|
26 февраля 2018 г.
|
А36-4966/2017
|
Резолютивная часть постановления объявлена 20.02.2018 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 26.02.2018 года.
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Безбородова Е.А.
судей Владимировой Г.В.
Седуновой И.Г.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Якуниной О.В.,
при участии:
от Черноусовой Татьяны Владимировны: Карев Р.А., представитель по доверенности N 48 АА 1087430 от 18.04.2017,
от иных лиц, участвующих в деле: представители не явились, извещены надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Черноусовой Татьяны Владимировны на определение Арбитражного суда Липецкой области от 29.12.2017 года по делу N А36-4966/2017 (судья Богатов В.И.) по заявлению публичного акционерного общества "Агропромышленный Банк Екатерининский" в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" (ОГРН 1022300000051, ИНН 2353002454) о включении требований в общей сумме 50 390 289 руб. 57 коп., в том числе: 46 550 000 руб. 00 коп., как обеспеченные залогом имущества должника, в реестр требований кредиторов ООО "Ситистрой", в рамках дела, возбужденного по заявлению кредитора - Черноусовой Татьяны Владимировны к обществу с ограниченной ответственностью "Ситистрой" (ОГРН 1104823001491, ИНН 4825067356) о признании несостоятельным (банкротом),
УСТАНОВИЛ:
03 мая 2017 года кредитор - Черноусова Т.В. обратился в Арбитражный суд Липецкой области с заявлением о признании ООО "Ситистрой" несостоятельным (банкротом).
Определением суда от 12.05.2017 г. данное заявление принято и возбуждено производство по делу.
Определением от 20.07.2017 года (резолютивная часть которого оглашена 11.07.2017 года) заявление кредитора - Черноусовой Т.В. о признании ООО "Ситистрой" несостоятельным (банкротом) признано судом обоснованным, в отношении должника введена процедура банкротства - наблюдение, временным управляющим утвержден Коняхин А.В., являющийся членом Союза арбитражных управляющих "Саморегулируемая организация "ДЕЛО".
Также, определением от 20.07.2017 г. суд применил при банкротстве ООО "Ситистрой" правила параграфа 7 "банкротство застройщика" главы IX Федерального закона РФ "О несостоятельности (банкротстве)".
20.07.2017 года на сайте ЕФРСБ опубликовано сообщение временного управляющего N 1945882 о введении процедуры наблюдения в ООО "Ситистрой".
22.07.2017 года в соответствии со статьей 68 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в газете "Коммерсантъ" N 132 опубликовано сообщение временного управляющего N 77032299047 о введении процедуры наблюдения в ООО "Ситистрой".
31.07.2017 г. от публичного акционерного общества "Агропромышленный Банк Екатерининский" в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" (далее - ПАО "Банк Екатерининский") в порядке, установленном статьей 71 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", в Арбитражный суд Липецкой области поступило заявление о включении требований в общей сумме 50 390 289 руб. 57 коп., в том числе: 46 550 000 руб. 00 коп., как обеспеченные залогом имущества должника, в реестр требований кредиторов ООО "Ситистрой".
Определением Арбитражного суда Липецкой области от 29.12.2017 года признаны обоснованными требования кредитора публичного акционерного общества "Агропромышленный Банк Екатерининский" в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" к обществу с ограниченной ответственностью "Ситистрой" в сумме 50 390 289, 57 руб. из которых 46 550 000,00 руб. как обеспеченные залогом следующего имущества должника:
- квартира, назначение: жилое. Площадь: общая 143,1 кв.м. Этаж: 2. Адрес: Россия, Липецкая область, г. Липецк, ул. Угловая, дом N 17, кв. 3;
- квартира, назначение: жилое. Площадь: общая 203,9 кв. м. Этаж: 10,11. Адрес: Россия, Липецкая область, г. Липецк, ул. Угловая, дом. N 17, кв. 34;
- квартира, назначение: жилое. Площадь: общая 39,3 кв. м. Этаж: 8. Адрес: Россия, Липецкая область, г. Липецк, ул. Угловая, дом N 17, кв. 25;
- нежилое помещение N 1. Площадь: общая 398,8 кв.м. Этаж: подвал N 0. Адрес: Россия, Липецкая область, г. Липецк, ул. Угловая, дом N 17.
Включены в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Ситистрой" требования публичного акционерного общества "Агропромышленный Банк Екатерининский" в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" в сумме 50 390 289, 57 руб. из которых 46 550 000,00 руб. как обеспеченные залогом следующего имущества должника:
- квартира, назначение: жилое. Площадь: общая 143,1 кв.м. Этаж: 2. Адрес: Россия, Липецкая область, г. Липецк, ул. Угловая, дом N 17, кв. 3;
- квартира, назначение: жилое. Площадь: общая 203,9 кв. м. Этаж: 10,11. Адрес: Россия, Липецкая область, г. Липецк, ул. Угловая, дом. N 17, кв. 34;
- квартира, назначение: жилое. Площадь: общая 39,3 кв. м. Этаж: 8. Адрес: Россия, Липецкая область, г. Липецк, ул. Угловая, дом N 17, кв. 25;
- нежилое помещение N 1. Площадь: общая 398,8 кв.м. Этаж: подвал N 0. Адрес: Россия, Липецкая область, г. Липецк, ул. Угловая, дом N 17.
Не согласившись с данным определением, Черноусова Т.В. обратилась в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить.
На основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассматривалась в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.
В электронном виде через сервис "Мой арбитр" от ПАО "Агропромышленный Банк Екатерининский" в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" поступил отзыв на апелляционную жалобу с приложением, который суд приобщил к материалам дела.
Представитель Черноусовой Т.В. поддержал доводы апелляционной жалобы, считает обжалуемое определение незаконным и необоснованным, просил его отменить.
Выслушав представителя Черноусовой Т.В., изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для изменения или отмены обжалуемого судебного акта. При этом суд апелляционной инстанции исходит из следующего.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Между Банком и ООО "СитиСтрой" заключен Договор об открытии кредитной линии N 15 КЛЮ-2014/Л от 06.03.2014 (далее также - Договор об открытии кредитной линии), в соответствии с которым Банк обязуется открыть Заемщику Кредитную линию с лимитом задолженности до 30 000 000,00 (тридцать миллионов) руб. на срок до 07.03.2016 с взиманием 17 (семнадцать) процентов годовых, а Заемщик обязуется пользоваться Кредитом в порядке и на условиях, указанных в Договоре об открытии кредитной линии. В соответствии с п. 2.4 Договора об открытии кредитной линии каждый Кредит может оформляться как отдельным Кредитным договором, который является составной и неотъемлемой частью Договора об открытии кредитной линии, так и может быть выдан непосредственно по Договору об открытии кредитной линии (Приложение 3).
На основании Договора об открытии кредитной линии между Банком и Заемщиком заключены следующие кредитные договоры:
1) Кредитный договор N 74 КЮ-2014/Л от 13.03.2014 (далее также - Кредитный договор N 74), в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику денежные средства в размере 20 200 000,00 (Двадцать миллионов двести тысяч) руб. на срок до 07.03.2016 (Дата закрытия Кредитной линии) с взиманием процентов в размере 17 (Семнадцать) процентов годовых, а Заемщик обязался возвратить Банку полученную денежную сумму, уплатить проценты на нее и выполнить все иные обязательства, указанные в Кредитном договоре N 74 (Приложение 4);
2) Кредитный договор N 76 КЮ-2014/Л от 18.03.2014 (далее также - Кредитный договор N 76), в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику денежные средства в размере 500 000,00 (Пятьсот тысяч) руб. на срок до 07.03.2016 (Дата закрытия кредитной линии) с взиманием процентов в размере 17 (Семнадцать) процентов годовых, а Заемщик обязался возвратить Банку полученную денежную сумму, уплатить проценты на нее и выполнить все иные обязательства, указанные в Кредитном договоре N 76 (Приложение 5);
3) Кредитный договор N 77 КЮ-2014/Л от 20.03.2014 (далее также - Кредитный договор N 77), в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику денежные средства в размере 1 015 000,00 (Один миллион пятнадцать тысяч) руб. на срок до 07.03.2016 (Дата закрытия кредитной линии) с взиманием процентов в размере 17 (Семнадцать) процентов годовых, а Заемщик обязался возвратить Банку полученную денежную сумму, уплатить проценты на нее и выполнить все иные обязательства, указанные в Кредитном договоре N 77 (Приложение 6);
4) Кредитный договор N 79 КЮ-2014/Л от 28.03.2014 (далее также - Кредитный договор N 79), в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику денежные средства в размере 1000 000,00 (Один миллион) руб. на срок до 07.03.2016 (Дата закрытия кредитной линии) с взиманием процентов в размере 17 (Семнадцать) процентов годовых, а Заемщик обязался возвратить Банку полученную денежную сумму, уплатить проценты на нее и выполнить все иные обязательства, указанные в Кредитном договоре N 79 (Приложение 7);
5) Кредитный договор N 96 КЮ-2014/Л от 30.07.2014 (далее также - Кредитный договор N 96), в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику денежные средства в размере 2400 000,00 (Два миллиона четыреста тысяч) руб. на срок до 07.03.2016 (Дата закрытия кредитной линии) с взиманием процентов в размере 17 (Семнадцать) процентов годовых, а Заемщик обязался возвратить Банку полученную денежную сумму, уплатить проценты на нее и выполнить все иные обязательства, указанные в Кредитном договоре N 96 (Приложение 8);
6) Кредитный договор N 99 КЮ-2014/Л от 29.10.2014 (далее также - Кредитный договор N 99), в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику денежные средства в размере 1 800 000,00 (Один миллион восемьсот тысяч) руб. на срок до 07.03.2016 (Дата закрытия кредитной линии) с взиманием процентов в размере 17 (Семнадцать) процентов годовых, а Заемщик обязался возвратить Банку полученную денежную сумму, уплатить проценты на нее и выполнить все иные обязательства, указанные в Кредитном договоре N 99 (Приложение 9);
7) Кредитный договор N 100 КЮ-2014/Л от 12.11.2014 (далее также - Кредитный договор N 100), в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику денежные средства в размере 1 000 000,00 (Один миллион) руб. на срок до 07.03.2016 (Дата закрытия кредитной линии) с взиманием процентов в размере 17 (Семнадцать) процентов годовых, а Заемщик обязался возвратить Банку полученную денежную сумму, уплатить проценты на нее и выполнить все иные обязательства, указанные в Кредитном договоре N 100 (Приложение 10);
8) Кредитный договор N 101 КЮ-2014/Л от 13.11.2014 (далее также - Кредитный договор N 101), в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику денежные средства в размере 400 000,00 (Четыреста тысяч) руб. на срок до 07.03.2016 (Дата закрытия кредитной линии) с взиманием процентов в размере 17 (Семнадцать) процентов годовых, а Заемщик обязался возвратить Банку полученную денежную сумму, уплатить проценты на нее и выполнить все иные обязательства, указанные в Кредитном договоре N 101 (Приложение 11);
9) Кредитный договор N 102 КЮ-2014/Л от 14.11.2014 (далее также - Кредитный договор N 102), в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику денежные средства в размере 400 000,00 (Четыреста тысяч) руб. на срок до 07.03.2016 (Дата закрытия кредитной линии) с взиманием процентов в размере 17 (Семнадцать) процентов годовых, а Заемщик обязался возвратить Банку полученную денежную сумму, уплатить проценты на нее и выполнить все иные обязательства, указанные в Кредитном договоре N 102 (Приложение 12);
10) Кредитный договор N 103 КЮ-2014/Л от 17.11.2014 (далее также - Кредитный договор N 103), в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику денежные средства в размере 3 660 000,00 (Три миллиона шестьсот шестьдесят тысяч) руб. на срок до 07.03.2016 (Дата закрытия кредитной линии) с взиманием процентов в размере 17 (Семнадцать) процентов годовых, а Заемщик обязался возвратить Банку полученную денежную сумму, уплатить проценты на нее и выполнить все иные обязательства, указанные в Кредитном договоре N 103 (Приложение 13);
11) Кредитный договор N 104 КЮ-2014/Л от 20.11.2014 (далее также - Кредитный договор N 104), в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику денежные средства в размере 100 000,00 (Сто тысяч) руб. на срок до 07.03.2016 (Дата закрытия кредитной линии) с взиманием процентов в размере 17 (Семнадцать) процентов годовых, а Заемщик обязался возвратить Банку полученную денежную сумму, уплатить проценты на нее и выполнить все иные обязательства, указанные в Кредитном договоре N 104 (Приложение 14);
12) Кредитный договор N 105 КЮ-2014/Л от 24.11.2014 (далее также - Кредитный договор N 105), в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику денежные средства в размере 200 000,00 (Двести тысяч) руб. на срок до 07.03.2016 (Дата закрытия кредитной линии) с взиманием процентов в размере 17 (Семнадцать) процентов годовых, а Заемщик обязался возвратить Банку полученную денежную сумму, уплатить проценты на нее и выполнить все иные обязательства, указанные в Кредитном договоре N 105 (Приложение 15);
13) Кредитный договор N 106 КЮ-2014/Л от 25.11.2014 (далее также - Кредитный договор N 106), в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику денежные средства в размере 300 000,00 (Триста тысяч) руб. на срок до 07.03.2016 (Дата закрытия кредитной линии) с взиманием процентов в размере 17 (Семнадцать) процентов годовых, а Заемщик обязался возвратить Банку полученную денежную сумму, уплатить проценты на нее и выполнить все иные обязательства, указанные в Кредитном договоре N 106 (Приложение 16);
14) Кредитный договор N 107 КЮ-2014/Л от 26.11.2014 (далее также - Кредитный договор N 107), в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику денежные средства в размере 1 500 000,00 (Один миллион пятьсот тысяч) руб. на срок до 07.03.2016 (Дата закрытия кредитной линии) с взиманием процентов в размере 17 (Семнадцать) процентов годовых, а Заемщик обязался возвратить Банку полученную денежную сумму, уплатить проценты на нее и выполнить все иные обязательства, указанные в Кредитном договоре N 107 (Приложение 17);
15) Кредитный договор N 113 КЮ-2015/Л от 03.03.2015 (далее также - Кредитный договор N 113), в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику денежные средства в размере 2 100 000,00 (Два миллиона сто тысяч) руб. на срок до 07.03.2016 (Дата закрытия кредитной линии) с взиманием процентов в размере 22 (Двадцать два) процента годовых, а Заемщик обязался возвратить Банку полученную денежную сумму, уплатить проценты на нее и выполнить все иные обязательства, указанные в Кредитном договоре N 113 (Приложение 18).
Банк надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства по Договору об открытии кредитной линии и заключенными в соответствии с ним кредитными договорами, перечислив Заемщику денежные средства в размере 36 575 000,00 (Тридцать шесть миллионов пятьсот семьдесят пять тысяч) руб., что подтверждается выпиской по лицевому счету Заемщика (Приложение 19).
Для того чтобы не выйти за рамки лимита задолженности по Договору об открытии кредитной линии (30 000 000,00 руб.) Заемщиком в период действия Договора об открытии кредитной линии частично были возвращены предоставленные денежные средства в размере 7 500 000,00 руб. в счет погашения основного долга, а именно:
- 04.07.2014 - 2 000 000,00 (Два миллиона) руб.;
- 06.08.2014 - 2 500 000,00 (Два миллиона пятьсот тысяч) руб.;
- 15.12.2014 - 3 000 000,00 (Три миллиона) руб., что подтверждается выпиской по ссудному счету Заемщика (Приложение 19).
В соответствии с п. 5.1 Договора об открытии кредитной линии и Кредитных договоров N 74, 76, 77, 79, 96, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107 и 113 за пользование кредитом Заемщик обязан уплатить Банку соответствующее вознаграждение в виде процентов.
В соответствии с п. 5.2 Договора об открытии кредитной линии и Кредитных договоров N 74, 76, 77, 79, 96, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107 и 113 проценты на сумму кредита исчисляются за фактическое количество дней пользования кредитом, начиная со дня, следующего за датой выдачи кредита, по дату погашения суммы кредита, исходя из установленной Кредитным договором процентной ставки и фактического количества дней в календарном месяце и в календарном году. При этом день возврата кредита включается в расчетный период начисления процентов. Проценты на сумму Кредита начисляются на фактический остаток задолженности Заемщика на начало Банковского дня.
В соответствии с п. 5.3 Договора об открытии кредитной линии и Кредитных договоров N 74, 76, 77, 79, 96, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107 и 113 уплата процентов на сумму кредита производится Заемщиком ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня текущего календарного месяца, а за последний месяц пользования кредитом - одновременно с погашением кредита.
В период с 31.03.2014 по 29.02.2016 Заемщик уплачивал проценты в полном объеме. С 31.03.2016 по сегодняшний день выплаты не производились.
В соответствии с п. 9.2 и п. 9.3 Договора об открытии кредитной линии и Кредитных договоров N 74, 76, 77, 79, 96, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107 и 113 при нарушении сроков погашения Кредита/выплаты процентов на сумму кредита Заемщик уплачивает Банку неустойку в размере 0,1 (Ноль целых одна десятая) процентов от невозвращенной в срок суммы Кредита/невыплаченной в срок суммы процентов за каждый день просрочки платежа, начиная со дня, следующего за установленной датой возврата Кредита/днем выплаты процентов, по дату фактического погашения Кредита/фактической уплаты процентов на сумму Кредита.
По состоянию на 10.07.2017 задолженность ООО "СитиСтрой" по кредитным договорам N 74, 76, 77, 79, 96, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106 и 107 (процентная ставка - 17 процентов годовых), заключенных в рамках кредитного договора 15 КЛЮ-2014/Л составляет 46 432 444,61 руб. (Приложение 20), из которых:
- основной долг - 29 075 000,00 руб.;
- проценты за пользование кредитом -5 227 940,27 руб.;
- пени за просрочку уплаты основного долга - 13 217 750,00 руб.;
- пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом - 1 011 754,34 руб.
По состоянию на 10.07.2017 задолженность ООО "СитиСтрой" по кредитному договору N 113 КЛЮ-2014/Л (процентная ставка - 22 процента годовых), заключенному в рамках кредитного договора 15 КЛЮ-2014/Л составляет 3 957 844,96 руб. (Приложение 21), из которых:
- основной долг - 2 100 000,00 руб.;
- проценты за пользование кредитом -662 734,16 руб.;
- пени за просрочку уплаты основного долга - 1 029 000,00 руб.;
- пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом - 166 110,80 руб. Таким образом, общая задолженность по Договору об открытии кредитной линии N 15 КЛЮ-2014/Л от 06.03.2014 составляет 50 390 289, 57 руб.
В обеспечение исполнения обязательств по Договору об открытии кредитной линии между Банком и ООО "СитиСтрой" заключены следующие договоры ипотеки (залога недвижимости):
1) Договор ипотеки (залога недвижимости) N 30 ЗЮ-2015/Л от 21.07.2015.
В соответствии с п. 1.2, 1.2.1, 1.2.2 Договора залога 1 предметом залога является принадлежащее Залогодателю на праве собственности следующее имущество:
- квартира, назначение: жилое. Площадь: общая 143,1 кв.м. Этаж: 2. Адрес: Россия, Липецкая область, г. Липецк, ул. Угловая, дом N 17, кв. 3. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 6 750 000,00 (Шесть миллионов семьсот пятьдесят тысяч) руб.
- квартира, назначение: жилое. Площадь: общая 203,9 кв. м. Этаж: 10,11. Адрес: Россия, Липецкая область, г. Липецк, ул. Угловая, дом. N 17, кв. 34. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 13 500 000,00 (Тринадцать миллионов пятьсот тысяч) руб.
В соответствии с п. 1.3 Договора залога 1 общая стоимость предмета залога составляет 20 250 000,00 (Двадцать миллионов двести пятьдесят тысяч) руб.
2) Договор ипотеки (залога недвижимости) N 01 ЗЮ-2016/Л от 05.02.2016.
В соответствии с п. 1.2, 1.2.1 Договора залога 2 предметом залога является принадлежащая Залогодателю на праве собственности квартира, назначение: жилое. Площадь: общая 39,3 кв. м. Этаж: 8. Адрес: Россия, Липецкая область, г. Липецк, ул. Угловая, дом N 17, кв. 25. В соответствии с п. 1.3 Договора залога 2 предмет залога по соглашению сторон составляет 6 300 000,00 (Шесть миллионов триста тысяч) руб.
3) Договор ипотеки (залога недвижимости) N 02 ЗЮ-2016/Л от 03.03.2016.
В соответствии с п. 1.2, 1.2.1, 1.2.2 Договора залога 3 предметом залога является принадлежащее Залогодателю на праве собственности нежилое помещение N 1. Площадь: общая 398,8 кв.м. Этаж: подвал N 0. Адрес: Россия, Липецкая область, г. Липецк, ул. Угловая, дом N 17. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 20 000 000,00 (Двадцать миллионов) руб.
Принимая обжалуемый судебный акт, арбитражный суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.
В соответствии со статьей 71 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" требования кредиторов к должнику, рассматриваются арбитражн
