Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 5 марта 2018 г. N 09АП-4611/18

г. Москва

05 марта 2018 г.

Дело N А40-198782/17

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

Председательствующего судьи Яремчук Л.А.

рассмотрев апелляционную жалобу

Территориального управления Федерального агентства по управлению

государственным имуществом по городу Москве

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 18.12.2017 года по делу N А40-198782/17

принятое судьей Смысловой Л.А. (шифр судьи 125-1361)

в порядке упрощенного производства

по иску Товарищества собственников жилья "На Дмитровке" (ОГРН 1047797022074)

к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению

государственным имуществом по городу Москве (ОГРН 1027700583734)

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "На Дмитровке" обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском о взыскании с ТУ Росимущества в городе Москве задолженности за содержание, ремонт и коммунальные услуги в сумме 279 685 руб. 35 коп., по взносам на капитальный ремонт в сумме 114 090 руб. 60 коп.,

Решением суда 07.07.2015 года исковые требования ТСЖ "На Дмитровке" удовлетворены.

ТУ Росимущества в городе Москве не согласилось с решением суда первой инстанции, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать, указав на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела.

Рассмотрев дело в порядке статей 266 и 268, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, без вызова сторон, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

Согласно представленным в материалы дела выпискам из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.47-50), ответчику на праве собственности принадлежат квартира N 4 и машиноместа N 39 и N 40 в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Дмитровский переулок, 7.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на задолженность ответчика по возмещению затрат на оплату коммунальных услуг, расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по вышеназванному адресу за период с марта 2017 года по август 2017 года в сумме 279 685 руб. 35 коп., а также по взносам на капитальный ремонт за период с июля 2015 года по август 2017 года в сумме 114 090 руб. 60 коп.,

Сумма задолженности рассчитана истцом согласно площади ответчика, в соответствии с утвержденными тарифами и заключенными истцом договорами.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39, статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

Исходя из п. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

Поскольку со стороны ответчика не представлены доказательства по оплате оказанных услуг и доводы истца не опровергнуты, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

Решение суда первой инстанции является законным. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Решение по настоящему делу принято путем подписания судьей резолютивной части решения в порядке ч. 1 ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Мотивированное решение в соответствии с ч. 2 ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом не составлялось ввиду отсутствия заявления стороны.

Поэтому ответчик необоснованно ссылается на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела.

Согласно ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации..

Руководствуясь ст.ст. 266, 268, 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г.Москвы от 18.12.2017 г. по делу N А40-198782/17 оставить без изменения, апелляционную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по городу Москве - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа только по основаниям предусмотренным ч.4 ст.288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья

Л.А.Яремчук