Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 16 марта 2018 г. N 06АП-7308/17

г. Хабаровск

16 марта 2018 г.

А04-7689/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 07 марта 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен 16 марта 2018 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Волковой М.О.,

судей Иноземцева И.В., Тихоненко А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шалдуга И.В.,

при участии в заседании:

от АО "ДРСК": Садовникова Е.А., представитель по доверенности от 01.01.2018 N 108 (до перерыва);

от ООО "Омнибус": Непогодьев А.А., представитель по доверенности от 04.05.2016;

от Администрации Благовещенского района Амурской области, Клыкова А.В.: представители не явились,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества "Дальневосточная распределительная сетевая компания"

на решение от 17.11.2017

по делу N А04-7689/2017

Арбитражного суда Амурской области,

принятое судьей Котляревским В.И.,

по иску акционерного общества "Дальневосточная распределительная сетевая компания"

к обществу с ограниченной ответственностью "Омнибус"

об установлении сервитута

третьи лица: Администрация Благовещенского района Амурской области, Клыков Александр Витальевич,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Дальневосточная распределительная сетевая компания" в лице филиала "Амурские электрические сети" (ОГРН 1052800111308, г. Благовещенск, далее - АО "ДРСК") обратилось в Арбитражный суд Амурской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Омнибус" (ОГРН 1022800526055, г. Благовещенск, далее - ООО "Омнибус") об установлении АО "ДРСК" право ограниченного пользования (сервитут) земельным участком с кадастровым номером 28:10:131020:257, расположенного по адресу: Амурская область, Благовещенский район, с. Чигири, находящегося у ООО "Омнибус на основании договора аренды земельных участков N 164 от 21.10.2011, на следующих условиях:

- срок действия сервитута 2 года 11 месяцев;

- сфера действия сервитута - часть земельного участка с кадастровым номером 28:10:131020:257, общей площадью 3822+/-22 кв.м, в размере площади 228 кв.м, в соответствии с координатами характерных точек границ, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане (схема границ сервитута);

- плата за сервитут в размере 4 789,75 руб. за период срока действия сервитута;

- назначение и правовой режим сервитута: размещение (строительство) BЛ-0,4 кВ, на земельном участке с кадастровым номером 28:10:131020:257, площадью 3822+/-22 кв.м, местоположение: Амурская область, Благовещенский район, с. Чигири, в целях присоединение заявителя Клыкова А.В. по договору об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям N 3047-ТП от 03.10.2016.

Требования мотивированы отказом ООО "Омнибус" в подписании соглашения N 499 от 01.06.2017 об установлении сервитута.

Решением от 17.11.2017 в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе АО "ДРСК" считает судебный акт подлежащим отмене.

В обоснование указано, что первоначально истец обращался к ответчику с просьбой присоединить заявителя Клыкова А.В. к его сетям, либо дать согласие на размещение ВЛ по границе земельного участка ООО "Омнибус", в последствии обращался с просьбой размещения ВЛ-0,4 кВ по границе земельных участков 28:10:131020:229, 28:10:131020:230, 28:10:131020:248, 28:10:131020:254 или согласовать выделение частей земельных участков для последующего предоставления истцом право ограниченного пользования, однако ООО "Омнибус" письмами 23.01.2017, от 10.05.2017 было оказано; судом не дана оценка переписке сторон по данному вопросу, считая, что ООО "Омнибус" злоупотребляет своим правом.

Кроме того, считает, что земельный участок с кадастровым номером 28:10:131020:257 является оптимальным для размещения BЛ, поскольку имеет вид разрешенного использования: дорога общего пользования, размещение на котором BЛ не создаст никаких препятствий в пользовании земельным участком.

Обращает внимание суда на то, что земельный участок с кадастровым номером 28:10:131020:257 находится у ООО "Омнибус" незаконно. По данному факту на основании обращения АО "ДРСК" Прокуратурой Благовещенского района вынесено представление на имя главы Благовещенского района об устранении нарушений земельного, градостроительного законодательства.

В материалы дела представлен отзыв на апелляционную жалобу, в котором ответчик полагает доводы апелляционной жалобы необоснованными, апелляционную жалобу - не подлежащей удовлетворению.

В судебном заседании 21.02.2018 представитель АО "ДРСК" поддержала доводы жалобы, настаивая на ее удовлетворении.

Возражая против удовлетворения жалобы, представитель ООО "Омнибус" указал на отсутствие подачи со стороны Клыкова А.В. соответствующего заявления о его подключении к сетям.

В судебном заседании в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялись перерывы, информация о которых размещена на официальном сайте в сети Интернет.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, доводы апелляционной жалобы, отзыва, пояснения сторон, апелляционный суд не усматривает оснований для отмены оспариваемого решения.

Согласно материалам дела 21.10.2011 между Администрацией Благовещенского района (арендодатель) и ООО "Омнибус" (арендатор) заключен договор аренды земельных участков N 164, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельные участки из категории земель - земли населенных пунктов с кадастровыми номерами: 28:10:131020:251, 28:10:131020:252, 28:10:131020:253, 28:10:131020:254, 28:10:131020:255, 28:10:131020:256, 28:10:131020:257, 28:10:131020:258, сроком на 49 лет.

Часть земельных участков предоставлена для строительства КТП и ЛЭП, часть - для дорог общего пользования.

03.10.2016 между АО "Дальневосточная распределительная сетевая компания" (сетевая организация) и Клыковым Александром Витальевичем (заявитель) заключен договор N 3047-ТП, в соответствии с которым сетевая организация обязалась осуществить технологическое присоединение энергопринимающих устройств объекта - жилого дома, расположенного по адресу: Амурская область, Благовещенский район, с. Чигири, пер. Амурский, дом 13, в том числе по обеспечению готовности объектов электросетевого хозяйства к присоединению энергопринимающих устройств, урегулированию отношений с третьими лицами в случае необходимости строительства (модернизации) такими лицами принадлежащих им объектов электросетевого хозяйства.

С целью исполнения принятых на себя обязательств по вышеуказанному договору АО "ДРСК" письмом от 23.01.2017 обратилось к ООО "Омнибус" с просьбой дать согласие на размещение ВЛ-0,4кВ по границе земельного участка с кадастровым номером 28:10:131020:257.

Письмом от 22.02.2017 N 071/17 ООО "Омнибус" отказало в размещении ВЛ.

13.04.2017 АО "ДРСК" в адрес ООО "Омнибус" направлено письмо N 01-22-08/245 с просьбой дать согласие на размещение ВЛ-0,4 кВ по границе иных земельных участков: 28:10:131020:229, 28:10:131020:230, 28:10:131020:248, 28:10:131020:254 или согласовать выделение частей земельных участков для последующего предоставления АО "ДРСК" право ограниченного пользования.

10.05.2017 АО "ДРСК" получен ответ ООО "Омнибус" об отказе в размещении BJI-0,4 кВ по границе вышеуказанных земельных участков (письмо от 10.05.2017 N 223/17).

06.06.2017 в адрес ООО "Омнибус" направлено соглашение от 01.06.2017 N 499 об установлении сервитута в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:10:131020:257.

11.07.2017 ООО "Омнибус" отказало в подписании соглашения N 499 от 01.06.2017 об установлении сервитута.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Пунктом 1 статьи 23 Земельного кодекса РФ предусмотрена возможность установления в отношении земельного участка сервитута в соответствии с гражданским законодательством.

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута); сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута; сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество; в случае не достижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Статья 65 АПК РФ возлагает на каждое лицо, участвующее в деле, обязанность доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Установив фактические обстоятельства дела, оценив представленные в материалы доказательства в порядке статей 65, 71 АПК РФ, суд первой инстанции пришел к выводу необходимости отказа АО "ДРСК" в установлении права ограниченного пользования (сервитут) земельным участком с кадастровым номером 28:10:131020:257, расположенного по адресу: Амурская область, Благовещенский район, с. Чигири.

В апелляционной жалобе заявитель указывает на злоупотребление ООО "Омнибус" правом, выразившемся в необоснованном отказе истцу на размещение ВЛ-0,4кВ по границе земельного участка с кадастровым номером 28:10:131020:257, или на границах земельных участков 28:10:131020:229, 28:10:131020:230, 28:10:131020:248, 28:10:131020:254.

Данный довод апелляционным судом отклоняется.

Согласно материалам дела земельный участок с кадастровым номером 28:10:131020:257 передан ООО "Омнибус" в 2011 году в аренду на 49 лет. Данный участок образован из земельного участка 28:10:131020:104, и является частью комплексной малоэтажной застройки с элементами инфраструктуры. В комплексе имеются инженерные сети, дороги - подъезды к земельным участкам, линии электропередач. На участке имеются земельные участки, сформированные под линии электропередач, на которых находятся объекты электросетевого хозяйства.

При этом, в жилом поселке уже существуют и функционируют линии электропередач для жителей застройки.

Наличие электрических сетей около дома Клыкова А.В. по адресу: Чигири, пер. Амурский, 13 подтверждено представленным в материалы проектом планировки территории 20 квартала с обозначенными линиями ЛЭП 10 кВ и 0,4 кВ.

Доказательств того, что Клыков А.В. обращался к ООО "Омнибус" за технологическим присоединением к уже существующим объектам электросетевого хозяйства, расположенным в непосредственной близости к его земельному участку, в материалы дела не представлено.

Между тем, актом обследования технологического присоединения от 21.10.2016 зафиксирован факт самовольного подключения жилого дома Клыкова А.В. по адресу: Чигири, пер. Амурский, 13 к ТП 577, что подтверждено фотоматериалами.

При этом, апелляционным судом принимается во внимание, что ООО "Омнибус" информировало Клыкова А.В. о возможности обращения в его адрес за получением технических условий и опосредованным подключением к электросетевому хозяйству сетевой организации, через электрические сети, находящиеся у общества в собственности (письмо от 20.12.2016 N 245/16).

При указанных обстоятельствах довод о том, что земельный участок с кадастровым номером 28:10:131020:257 является единственным и оптимальным для размещения BЛ, апелляционным судом отклоняется.

В апелляционной жалобе заявитель указывает также на то, что судом не дана надлежащая оценка переписке сторон по спорному вопросу.

Данный довод апелляционным судом отклоняется.

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Правовых оснований для переоценки правильных выводов суда первой инстанции у апелляционного суда не имеется.

Довод жалобы относительно нахождения у ООО "Омнибус" земельного участка с кадастровым номером 28:10:131020:257 на незаконных основаниях подлежит отклонению, учитывая, что в рамках дела N А04-10355/2017 судом дана оценка законности нахождения участка с кадастровым номером 28:10:131020:257 у ООО "Омнибус"; решением от 19.02.2018 в удовлетворении требования Администрации Благовещенского района Амурской области о признании недействительным договора аренды от 21.10.2011 N 164 отказано.

С учетом установленного, основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Выводы суда основаны на правильном установлении фактических обстоятельств дела и оценки представленных доводов сторон.

Нарушений, являющихся согласно части 4 статьи 270 АПК РФ основанием для безусловной отмены судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

Согласно статье 110 АПК РФ при отклонении заявленных требований расходы по оплате государственной пошлины относятся на сторону, обратившуюся в суд.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Амурской области от 17.11.2017 по делу N А04-7689/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

М.О. Волкова

Судьи

И.В. Иноземцев А.А. Тихоненко