Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 27 марта 2018 г. N 10АП-2891/18

г. Москва

27 марта 2018 г.

Дело N А41-79971/17

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе: судьи Ивановой Л.Н.,

рассмотрев в порядке статьи 272.1 АПК РФ апелляционную жалобу ЗАО Торговая фирма "Волоколамск" на решение Арбитражного суда Московской области от 09.01.2018, принятое судьей Саенко М.В. по делу N А41-79971/17, рассмотренному в порядке упрощенного производства, по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Московской области к ЗАО Торговая фирма "Волоколамск" о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Московской области обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ЗАО Торговая фирма "Волоколамск" о взыскании 49 669,97 руб. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 01.05.2014 по 31.10.2016 в отношении недвижимого имущества, расположенного по адресу: Московская область, город Волоколамск, Рижское шоссе, дом 15, пом. б/н, площадью 110,10 кв.м., пом. 1-12, площадью 109.00 кв.м.

В соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.

Решением Арбитражного суда Московской области от 09.01.2018 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с данным судебным актом, ЗАО Торговая фирма "Волоколамск" обратилось в апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела.

В соответствии с частью 1 статьи 272.1 АПК РФ апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Дело рассмотрено без вызова лиц, участвующих в деле, в соответствии со статьей 272.1 АПК РФ. Информация о принятии апелляционной жалобы к производству размещена в общедоступной автоматизированной информационной системе "Картотека арбитражных дел" в сети интернет - http://kad.arbitr.ru/ в режиме ограниченного доступа.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268, 272.1 АПК РФ.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ЗАО Торговая фирма "Волоколамск" является собственником помещений, принадлежащих ему на праве собственности, расположенных по адресу: Московская область, г. Волоколамск. Рижское ш., д. 15, пом. б/н, площадью 110,10 кв. м.. пом. 1-12, площадью 109.00 кв.м, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 2.1 статьи 5 Закона Московской области N 66/2013-03 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области" обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Волоколамск, Рижское ш., д. 15, с 01.05.2014.

Частью 7 статьи 170 ЖК РФ установлено, что если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

В связи с тем, что собственники помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: Московская область, г. Волоколамск. Рижское ш., д. 15 не приняли решение о способе формирования фонда капитального ремонта, постановлением Главы городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района Московской области от 11.04.2014 N 166 "О выборе способа формирования фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района Московской области, на счете регионального оператора" фонд капитального ремонта указанных домов сформирован на счете регионального оператора.

Ответчик, возражая против удовлетворения требований в полном объеме, указал, что в связи с отсутствием договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта между собственником помещения в многоквартирном доме и региональным оператором ЗАО Торговая фирма "Волоколамск" обязано уплачивать вышеуказанные взносы с момента вступления в силу Федерального закона N 176-ФЗ, а именно с 01.07.2015. Поскольку взносы за период с 01.09.2016 по 30.09.2016 оплачены ответчиком, что подтверждает платежным поручением N 803 от 18.10.2016, то сумма взносов за период с 01.07.2015 по 31.08.16, с 01.10.16 по 31.10.2016 составляет 26 620,65 руб. согласно контррасчету ответчика. Таким образом, ответчик полагает, что исковые требования в остальной части не подлежат удовлетворению.

Между тем, многоквартирный дом по адресу: Московская область, г. Волоколамск, Рижское ш., д. 15 включен в региональную программу Московской области "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014 - 2038 годы", утвержденную постановлением Правительства Московской области от 27.12.2013 N 1188/58 "Об утверждении региональной программы Московской области "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области на 2014-2038 годы".

Программа капитального ремонта официально опубликована 30.01.2014 на Интернет-портале Правительства Московской области htpp://mosreg.ru. Следовательно, обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в вышеуказанных многоквартирных домах с 01.05.2014.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, установлен на 2014 год постановлением Правительства Московской области от 03.12.2013 N 1023/54 "О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2014 год", в размере 7 рублей 30 копеек в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме. принадлежащего собственнику такого помещения, на 2015 год - постановлением Правительства Московской области от 28.10.2014 N 902/41 "О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов. расположенных на территории Московской области, на 2015 год", и составляет 7 рублей 80 копеек в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения. С 01.01.16 в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 05.08.2015 N 650/26 "О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2016 год", размер взноса составляет 8 рублей 30 копеек в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

В статье 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени. Уплата пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ).

Расчет задолженности за период с 01.05.2014 по 31.10.2016 на сумму 49 669,97 руб., произведенный истцом, является обоснованным и правильным.

Между тем, как установлено апелляционным судом, ответчиком вместе с отзывом на иск в суд первой инстанции было представлено платежное поручение от 18.10.2016 N 803, подтверждающее погашение долга за спорный период в размере 1 818,53 руб.

Указанное платежное поручение не было учтено истцом при расчете задолженности за спорный период, на что указал сам истец в отзыве на апелляционную жалобу.

При указанных обстоятельствах апелляционный суд приходит к выводу об изменении решения суда первой инстанции, удовлетворении требований в части взыскания задолженности в размере 47 851,44 руб. (49 669,97 руб. - 1 818,53 руб.) и отказе в удовлетворении остальной части иска.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 2 статьи 269, пунктом 1 части 1 статьи 270, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 09 января 2018 года по делу N А41-79971/17 изменить.

Взыскать с ЗАО Торговая фирма "Волоколамск" в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Московской области задолженности в размере 47 851,44 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 2 000 руб.

В остальной части иска отказать.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 АПК РФ, в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Судья

Л.Н. Иванова