Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 27 марта 2018 г. N 10АП-995/18

г. Москва

27 марта 2018 г.

Дело N А41-85346/17

Резолютивная часть постановления объявлена 26 марта 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 27 марта 2018 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Боровиковой С.В.

судей Коновалова С.А., Немчиновой М.А.,

при ведении протокола судебного заседания Балкаровым А.З.

при участии в заседании:

от Комитета по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского муниципального района (ИНН 5030011263, ОГРН 1035005905098) - Седова У.В., представитель по доверенности от 09.01.2018 г.

от ООО "Обряд" (ИНН 5030058141, ОГРН 1075030002717) - Кузьминов В.В., представитель по приказу от 29.08.2011 г.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Обряд" (ИНН 5030058141, ОГРН 1075030002717)

на решение Арбитражного суда Московской области от 11 декабря 2017 года по делу N А41-85346/17, принятое судьей А.В. Гриневой,

по иску Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского муниципального района к ООО "Обряд" о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области (далее - Комитет) обратился в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Обряд" (далее - ООО "Обряд") с требованием о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды от 16.09.2009 N 4023 в размере 3 556 142 руб. 07 коп. за период с 01.10.2016 по 13.07.2017, и неустойки в размере 177 468 руб. 07 коп. за период с 01.10.2016 по 13.07.2017 г. (л.д. 2-4).

Решением Арбитражного суда Московской области от 11 декабря 2017 года по делу N А41-85346/17 заявленные требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с данным судебным актом, ООО "Обряд" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой полагая, что судом первой инстанции не полностью исследованы обстоятельства дела и не правильно применены нормы материального права и процессуального права.

В судебном заседании представители сторон заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Письменный текст мирового соглашения, подписанный председателем Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области Ковалько А.В. и Генеральным директором ООО "Обряд" - Кузьминовым В.В. представлен суду и приобщен к материалам дела.

Выслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев мировое соглашение, арбитражный апелляционный суд считает, что представленное суду на утверждение мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права других лиц (статья 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с правилами статьи 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение, и арбитражный суд принимает меры для примирения сторон и содействует им в урегулировании спора.

В силу статей 49, 139 названного Кодекса мировое соглашение утверждается арбитражным судом, если оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

По форме и содержанию представленное сторонами мировое соглашение соответствует требованиям норм статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и обстоятельств, препятствующих его утверждению, судом не установлено.

С учетом вышеизложенного, мировое соглашение, заключенное между Комитетом по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области Ковалько А.В. и ООО "Обряд" может быть утверждено судом.

Руководствуясь статьей 49, статьями 138 - 141, частью 2 статьи 150, статьей 151, пунктом 3 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Комитетом по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области Ковалько А.В. и ООО "Обряд" в следующей редакции:

"Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа (ИНН 5030011263, ОГРН 1035005905098, адрес: 143300, Московская область, г. Наро-Фоминск, ул. Маршала Жукова Г.К., д. 5) в лице Председателя Комитета Ковалько Андрея Валерьевича, действующего на основании Доверенности от 13.12.2017 N 141 (далее - Взыскатель) и Общество с ограниченной ответственностью "Обряд" (ИНН 5030058141, ОГРН 1075030002717, адрес: 143300, Московская область, Наро-Фоминский район, г. Наро-Фоминск, ул. Чехова, 25) в лице Генерального директора ООО "Обряд" Кузьминова Виталия Викторовича, действующего на основании Устава (далее - Должник), далее совместно именуемыми "Стороны", на стадии разбирательства в апелляционной инстанции в рамках дела N А41-85346/17 заключили настоящее мировое соглашение (далее - Соглашение) о ниже следующем:

1. Предмет соглашения.

1.1. Предметом Соглашения является задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 16.09.2009 N 4023 за период с 01.10.2016 по 13.07.2017 в размере 3 378 674, 00 руб. и неустойке на сумму 177 468,07 руб. за период с 01.10.2016 по 13.07.2017, (далее - задолженность) взысканные на основании решения Арбитражного суда Московской области от 11.12.2017 по делу N А41-85346/17.

2. Условия и порядок предоставления рассрочки погашения задолженности.

2.1. Взыскатель предоставляет Должнику рассрочку по оплате задолженности, а Должник обязуется оплачивать задолженность в размере 3 378 674,00 руб. и неустойки в размере 177 468,07 руб. ежемесячно, равными платежами в следующем порядке:

Срок оплаты	Сумма оплаты основного долга(в рублях)	Сумма оплаты неустойки (в рублях)	Итого оплата в месяц (в рублях)
До 31.03.2018 года	85 500,00	4 500,00	90 000,00
До 30.04.2018 года	85 500,00	4 500,00	90 000,00
До 31.05.2018 года	85 500,00	4 500,00	90 000,00
До 30.06.2018 года	85 500,00	4 500,00	90 000,00
До 31.07.2018 года	85 500,00	4 500,00	90 000,00
До 31.08.2018 года	85 500,00	4 500,00	90 000,00
До 30.09.2018 года	85 500,00	4 500,00	90 000,00
До 31.10.2018 года	85 500,00	4 500,00	90 000,00
До 30.11.2018 года	85 500,00	4 500,00	90 000,00
До 31.12.2018 года	85 500,00	4 500,00	90 000,00
До 31.01.2019 года	85 500,00	4 500,00	90 000,00
До 28.02.2019 года	85 500,00	4 500,00	90 000,00
До 31.03.2019 года	85 500,00	4 500,00	90 000,00
До 30.04.2019 года	85 500,00	4 500,00	90 000,00
До 31.05.2019 года	85 500,00	4 500,00	90 000,00
До 30.06.2019 года	85 500,00	4 500,00	90 000,00
До 31.07.2019 года	85 500,00	4 500,00	90 000,00
До 31.08.2019 года	85 500,00	4 500,00	90 000,00
До 30.09.2019 года	85 500,00	4 500,00	90 000,00
До 31.10.2019 года	85 500,00	4 500,00	90 000,00
До 30.11.2019 года	85 500,00	4 500,00	90 000,00
До 31.12.2019 года	85 500,00	4 500,00	90 000,00
До 31.01.2020 года	85 500,00	4 500,00	90 000,00
До 29.02.2020 года	85 500,00	4 500,00	90 000,00
До 31.03.2020 года	171 000,00	9 000,00	180 000,00
До 30.04.2020 года	171 000,00	9 000,00	180 000,00
До 31.05.2020 года	171 000,00	9 000,00	180 000,00
До 30.06.2020 года	171 000,00	9 000,00	180 000,00
До 31.07.2020 года	171 000,00	9 000,00	180 000,00
До 31.08.2020 года	171 000,00	9 000,00	180 000,00
До 30.09.2020 года	171 000,00	9 000,00	180 000,00
До 31.10.2020 года	129 674,00	6 468,07	136 142,07

Задолженность по настоящему Соглашению рассчитывается исходя из суммы основного долга и неустойки, взысканных на основании решения Арбитражного суда Московской области от 11.12.2017 по делу N А41-85346/17, без учета штрафных санкций, процентов за пользование чужими денежными средствами и текущих платежей.

Исполнение обязательств Должника перед Взыскателем по оплате задолженности будет производиться путем перечисления по безналичному расчету суммы задолженности на счёт Взыскателя, по следующим реквизитам:

Наименование банка: ГУ Банка России по ЦФО БИК: 044525000 ИНН: 5030011263 КПП: 503001001

Номер банковского счета: 40101810845250010102

Получатель: Управление Федерального казначейства по Московской области (Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа)

КБК (оплата суммы основного долга): 03311105012041000120 КБК (оплата суммы пени): 03311105012042000120 ОКТМО: 46750000

2.4. Обязательства по оплате по настоящему Соглашению считаются исполненными после внесения Должником задолженности в полном объеме за период, установленный пунктом 2.1. настоящего Соглашения.

Датой исполнения обязательств по внесению задолженности является дата поступления задолженности на счет, указанный п. 2.3 настоящего Соглашения.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Взыскатель имеет право:

3.1.1. Требовать от Должника исполнения условий настоящего Соглашения надлежащим образом.

3.1.2. Требовать от Должника предоставления платежных документов, подтверждающих надлежащее исполнение условий настоящего Соглашения.

Взыскатель обязан:

3.2.1. В письменной форме уведомлять Должника об изменении реквизитов, ИНН, КПП, почтового адреса, контактного телефона Взыскателя.

Должник имеет право:

3.3.1. Произвести досрочное погашение суммы задолженности.

Должник обязан:

Надлежащим образом исполнять условия настоящего Соглашения.

Своевременно и в полном объеме производить оплату образовавшихся задолженностей, указанных в пункте 1.1 настоящего Соглашения, с разграничением в квитанциях назначения платежа "оплата суммы основного долга" и "оплата суммы неустойки" с указанием соответствующего кода бюджетной классификации, указанного в п. 2.3. настоящего Соглашения.

Предоставлять Взыскателю платежные документы, подтверждающие надлежащее исполнение условий настоящего Соглашения.

Стороны обязаны проводить сверку взаиморасчетов и платежей по настоящему Соглашению не реже одного раза каждые 6 месяцев с момента утверждения настоящего Соглашения.

4. Особые условия.

Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит действующему законодательству РФ.

Должник обязуется до окончания исполнения обязательств по оплате задолженности, установленной настоящим соглашением, не отчуждать, не передавать права собственности третьим лицам на следующее имущество:

- нежилое здание с кадастровым номером 50:26:0100213:312 общей площадью 1443,3 кв. м, расположенное по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, г. Наро- Фоминск, ул. Чехова, уч. 25 (запись о государственной регистрации права от 02.03.2016 N 50-50-/026-50/026/009/20 1 6-446/1).

В случае не внесения задолженности, либо внесения не в полном объеме более чем 2 (два) периода подряд, установленных пунктом 2.1 настоящего Соглашения, обязательства по настоящему Соглашению считаются неисполненными и дальнейшие взыскание задолженности осуществляется на основании исполнительного листа в соответствии с положениями Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" со всеми вытекающими последствиями, с учетом всех внесенных Должником платежей.

4.4. В случае неисполнения Должником условий настоящего мирового Соглашения Взыскатель направляет ему письменное уведомление о прекращении настоящего Соглашения и о направлении исполнительного листа в службу судебных приставов для принудительного исполнения настоящего Соглашения.

5. Заключительные положения

5.1 Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его утверждения Десятым Арбитражным апелляционным судом Московской области.

5.2.Настоящее Соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по 1 для каждой из Сторон и 1 для приобщения Десятым Арбитражным Апелляционным судом Московской области к материалам дела N А41-85346/17."

Решение Арбитражного суда Московской области от 11 декабря 2017 года по делу N А41-85346/17 отменить.

Производство по делу N А41-85346/17 прекратить.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу.

Председательствующий

С.В. Боровикова

Судьи

С.А. Коновалов М.А. Немчинова