Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 15 марта 2018 г. N 09АП-7537/18

г. Москва

15 марта 2018 г.

Дело N А40-119911/17

Резолютивная часть постановления объявлена 12 марта 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен 15 марта 2018 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи: Семикиной О.Н.,

судей: Поповой Г.Н., Проценко А.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Валежной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ,

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 19.12.2017,

по делу N А40-119911/17, принятое судьей Китовой А.Г. (шифр судьи: 978-1005)

по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИВКО-2000".УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ" (ОГРН 1127746454736, 121601, ГОРОД МОСКВА, БУЛЬВАР ФИЛЁВСКИЙ, 39)

к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН 1037739510423, 125009, ГОРОД МОСКВА, ПЕРЕУЛОК ГАЗЕТНЫЙ, ДОМ 1/12)

о взыскании

при участии в судебном заседании:

от истца: Путинцев П.Э. по доверенности от 01.02.2018;

от ответчика: не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИВКО- 2000".УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ" обратилось с иском в Арбитражный суд г. Москвы к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ с требованием о взыскании задолженности в размере 207 293,90 руб. (с учетом изменения размера исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ).

Решением Арбитражного суда города Москвы от 19.12.2017, исковые требования ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИВКО-2000".УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ" удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с решением Арбитражного суда города Москвы от 19.12.2017, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, арбитражный апелляционный суд, руководствуясь ст.ст. 123, 156 АПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель истца в судебном заседании поддержал решение суда первой инстанции, представил отзыв на апелляционную жалобу, с доводами апелляционной жалобы не согласен, считает ее необоснованной, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, а в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, находит решение Арбитражного суда города Москвы от 19.12.2017 не подлежащим изменению или отмене по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на основании договора управления многоквартирным жилым домом N ФД-13/14 от 01.12.2013, заключенным между ЗАО "ФЦСР" и ООО "ИВКО-2000. Управление недвижимостью" Истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Москва, Славянский б-р, 9, корп.5 (квартиры NN 5, 6, 9, 10, 13, 17, 18, 20, 22, 24, 25, 26, 30, 45, 46, 49, 50, 53, 54, 57, 58, 60, 61, 68, 69, 72, 73, 76, 77, 80, 81, 96, 104, 150, 154, 160, 168, 172, 176, 180, 184, 196, 200, 203, 212), а также обеспечивает поставку в дом коммунальных ресурсов.

Департамент городского имущества города Москвы осуществляет функции собственника указанных помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, Славянский б-р, 9, корп.5.

Истцом были оказаны услуги по техническому обслуживанию, эксплуатации, содержанию и ремонту общего имущества в указанном жилом доме, а также отопления в отсутствие заключенного с Ответчиком договора за счет собственных денежных средств.

Выполненные работы и оказанные Истцом в указанные периоды услуги по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Москва, Славянский б-р, 9, корп.5, были приняты и подтверждены собственниками многоквартирного дома.

Истцом в адрес ответчика были направлены претензии (N 16-02/17 от 09.02.2017, N 34-04/16 от 05.04.2016, N 106- 07/16 от 19.07.2016, N 28-08/16 от 22.08.2016) с требованием произвести погашение задолженности по оплате потребленных в периоды с ноября по декабрь 2014 и с января по апрель 2015 коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Стороны согласно ст.ст. 8, 9 АПК РФ пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущество любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности.

До момента оформления права собственности согласно п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по оплате ЖКУ возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Согласно п. 11 той же статьи неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и гр. Брюхановым О.Е. был заключен договор мены от 20.01.2015, по условиям которого жилое помещение общей площадью 50 кв.м., жилой площадью 36,7 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, Давыдковская ул., 10, корп.1, кв.77, принадлежащее на праве собственности гр. Брюханову О.Е. переходит в собственность г. Москвы, а жилое помещение общей площадью 54,4 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, Славянский б-р, 9, корп.5, кв. 17 - в индивидуальную собственность гр. Брюханова О.Е. после государственной регистрации перехода права собственности. При указанных обстоятельствах суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 206 055 руб. 11 коп., в том числе по квартире N 17 за период с 10.11.2014 по 19.01.2015.

Исходя из обстоятельств дела, судом апелляционной инстанции установлено, поскольку задолженность ответчика подтверждена материалами дела, взыскание судом первой инстанции денежных средств в размере 206.055 руб. 11 коп. является законным и обоснованным.

Доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, проверены арбитражным судом и отклоняются с учетом указанных обстоятельств дела и требований ГК РФ.

Арбитражный апелляционный суд, проверив выводы суда первой инстанции, считает их законными, обоснованными, соответствующими фактическим обстоятельствам дела и действующему законодательству.

Арбитражный суд согласно п. 1 ст. 71 АПК РФ оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Ответчик не доказал наличие оснований для отмены решения по настоящему делу.

При таких обстоятельствах, апелляционная инстанция приходит к выводу, что судом первой инстанции дана надлежащая оценка фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, правильно применены подлежащие применению нормы материального и процессуального права. В свою очередь, доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции.

Учитывая изложенное, у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания, предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены или изменения решения суда от 19.12.2017.

Руководствуясь статьями 110, 176, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд.

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 19.12.2017 по делу N А40-119911/17 оставить без изменения, апелляционную жалобу ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

О.Н. Семикина

Судьи

Г.Н. Попова А.И. Проценко