г. Томск |
|
20 марта 2018 г. |
Дело N А45-16817/2016 |
Резолютивная часть постановления объявлена 13 марта 2018 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 20 марта 2018 г.
Седьмой арбитражный апелляционный суд
в составе: председательствующего И.И. Терехиной
судей: О.Ю. Киреевой, Е.И. Захарчука
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Т.В. Унжаковой
при участии представителей:
от истца: И.В. Новикова по дов. от 12.09.2017,
А.В. Кудрук - председатель правления, выписка из протокола от 01.04.2014,
от ответчика: без участия (извещен),
от третьего лица: без участия (извещен),
рассмотрев апелляционную жалобу акционерного общества "Сибирская энергетическая компания" (N 07АП-1399/2018) на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 18.12.2017 по делу N А45-16817/2016 (судья И.В. Нефедченко) по иску товарищества собственников жилья "Бригантина" (ОГРН 1125476001914, ИНН 5404452770, 630045, г. Новосибирск, ул. 9 Гвардейской дивизии, 25) к акционерному обществу "Сибирская энергетическая компания" (ОГРН 1045401912401, ИНН 5405270340, 630099, г. Новосибирск, ул. Чаплыгина, 57), при участии третьих лиц: муниципального унитарного предприятия "Энергия" (ОГРН 1025402463151, г. Новосибирск); муниципального унитарного предприятия г. Новосибирска "Горводоканал" (ОГРН 1025403201383, г. Новосибирск) об обязании произвести ремонт, об обязании произвести частичную замену трубопроводов, о взыскании 130 617,76 руб. убытков,
УСТАНОВИЛ:
товарищество собственников жилья "Бригантина" (далее - ТСЖ "Бригантина") обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ, об обязании акционерного общества "Сибирская энергетическая компания" (далее - АО "СИБЭКО") в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу произвести капитальный ремонт транзитных трубопроводов ТЗ, Т4, В1 по всей протяженности, а также после окончания отопительного периода 2017- 2018 годов безотлагательно произвести ремонт открытого участка трубопровод Т1 на месте установки хомута, в подвале многоквартирного жилого дома N 25 по ул. Гвардейской дивизии в г. Новосибирске; об обязании АО "СИБЭКО" в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу произвести замену трубопроводов на выводе из подвала дома в объеме необходимом для устройства герметизации и произвести устройство герметизации на вводе и выводе транзитных трубопроводов в подвал и из подвала многоквартирного жилого дома N 25 по ул. 9 Гвардейской дивизии в г. Новосибирске; взыскании с АО "СИБЭКО" убытки в размере 130 617,76 руб.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены: муниципальное унитарное предприятие (далее МУП) "Энергия" и муниципальное унитарное предприятие г. Новосибирска "Горводоканал" (далее МУП "Горводоканал").
Истец отказался от заявленных требований в части требований безотлагательного производства ремонта открытого участка трубопровода Т1 на месте установки хомута в подвале многоквартирного жилого дома N 25 по ул. 9 Гвардейской дивизии в г. Новосибирске.
Решением арбитражного суда от 18.12.2017 (резолютивная часть объявлена 14.12.2017) в части требований безотлагательного производства ремонта открытого участка трубопровода Т1 на месте установки хомута в подвале многоквартирного жилого дома N 25 по ул. 9 Гвардейской дивизии в г. Новосибирске производство по делу прекращено в связи с отказом истца от иска и принятие его судом. В остальной части исковые требования удовлетворены.
Считая решение незаконным и необоснованным в части обязании РСО выполнения работ по устройству и разгерметизации на вводе и выводе трубопроводов в здание жилого дома по ул. 9 Гвардейская Дивизия, 25, АО "СИБЭКО" в апелляционной жалобе просит его отменить и принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на то, что ни договором аренды, ни правилами технической эксплуатации тепловых установок не следует обязанность ответчика производить работы по герметизации входа и выхода тепловой сети; в соответствии с требованиями жилищного законодательства поддержание надлежащего состояния конструкций дома возложено непосредственно на собственников жилых помещений в МКД или организацию, осуществляющую техническое обслуживание жилищного фонда, следовательно, обязанность по устройству и содержанию узлов ввода трубопроводов в здание лежит на ТСЖ "Бригантина"; при строительстве дома и транзитной тепловой сети каких-либо нарушений строительных норм и правил не установлено.
ТСЖ "Бригантина" в отзыве на апелляционную жалобу, его представители в судебном заседании возражают против удовлетворения жалобы, при этом ссылается на то, что доводы ответчика о том, что узел герметизации является не элементом сети, а элементом здания, не подтвержден ссылками на какие-либо нормативно-правовые акты. Согласно акту разграничения тепловых сетей и энергопринимающего устройства, граница разграничения трубопроводов проходит не по ограждающим конструкция жилого дома, а в его подвале. Выводы экспертов о необходимости герметизации транзитных трубопроводов в лотках ответчиком не оспаривались, и какими - либо доказательствами не опровергались.
Дело рассмотрено на основании ч.3 ст.156 АПК РФ без участия представителя ответчика и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.
Заслушав представителей истца, исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, проверив в соответствии со ст.268 АПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции, апелляционный суд считает, что оно не подлежит отмене или изменению.
Из материалов дела судом первой инстанции установлено, что на основании решения общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома N 25 по ул. 9 Гвардейской дивизии в г. Новосибирске от 22.11.2011 создано ТСЖ "Бригантина", которое с марта 2012 г. осуществляет функции управления многоквартирным жилым домом.
30.03.2012 между ТСЖ "Бригантина" (Абонент) и АО "СИБЭКО" (ЭСО) заключен договор N 9776 на подачу тепловой энергии и горячей воды, по условиям которого:
- ЭСО приняла на себя обязательства подавать Потребителю через сети теплосетевой организации тепловую энергию и теплоноситель (п.1.1.);
- теплосетевой организацией являлось ОАО "Новосибирскгортеплоэнерго" (ОАО "НГТЭ") (В настоящее время эти функции исполняет непосредственно АО "СИБЭКО") (п. 1.3.);
- ЭСО обязуется обеспечить поддержание в исправном техническом состоянии, проведении необходимых ремонтных работ тепловых сетей и оборудования теплосетевой организации, источников тепла, их подготовку к эксплуатации к отопительному сезону в соответствии с требованиями действующей технической документации (п. 2.1.3).
Актом от 26.11.2013, подписанному ТСЖ "Бригантина" и ОАО "НГТЭ" установлено разграничение тепловых сетей и энергопринимающего устройства. Согласно данному акту, а также паспорту ввода приборов учета ТСЖ "Бригантина" следует, что через подвал многоквартирного жилого дома N 25 по ул. 9 Гвардейской дивизии в г. Новосибирске проходят транзитные трубопроводы горячего водоснабжения и теплоснабжения Tl, Т2, ТЗ, Т4 и В1, принадлежащие ответчику.
В актах обследования с участием представителей ОАО "НГТЭ" от 11.04.2014, представителей АО "СИБЭКО" от 27.06.2016, актом осмотра лифта и актами периодического освидетельствования лифтов от 05.09.2013, установлен износ транзитных трубопроводов, проходящих по подвалу дома, и запорной арматуры в тепловой камере, расположенной на земельном участке дома, при наличии постоянных протечек транзитных трубопроводов, в подвальных помещениях дома, в том числе в электрощитовых и лифтовых шахтах, а также в подъездах дома повышается температурно-влажностный режим, что негативно сказывается на электронном оборудовании лифтов и электрическом оборудовании электрощитовых и создает повышенную опасность для жителей дома.
Кроме того, в результате ненадлежащего содержания транзитных трубопроводов ответчиком произошло, по мнению истца, разрушение железо-бетонных несущих и ограждающих конструкций дома.
Из приложенного к иску заключения о техническом состоянии цокольных железобетонных панелей от 19.05.2016 (л.д.57-71 т.1), подготовленного специалистами ООО "АрКон", в целях установления причин разрушения цокольных железобетонных панелей, определения способов их ремонта и восстановления, следует, что в ходе обследования установлено полное разрушение бетона и в надземной части обследуемых цокольных панелей и поперечной панели; отсутствие плит лотков транзитных трубопроводов; теплоизоляция и антикоррозийное покрытие транзитных трубопроводов отсутствует. Состояние двух цокольных панелей и поперечной панели аварийное. Основной причиной разрушения панелей являются: неоднократные аварийные ситуации на транзитных трубопроводах с выбросом горячей воды и пара, отсутствие надлежащей теплоизоляции трубопроводов, что приводит к конденсации пара в холодное время года на внутренних поверхностях железобетонных конструкций и их интенсивному разрушению, не герметизирован ввод коммуникаций в здание и лотки с трубопроводами не закрыты сверху крышками, трубы транзитных трубопроводов не менялись с момента их монтажа и находятся в изношенном состоянии. Для создания нормальных условий работы железобетонных конструкции рекомендовано: заменить трубы транзитных трубопроводов; выполнить теплоизоляцию труб транзитных трубопроводов; выполнить герметичный ввод транзитных трубопроводов и закрыть лоток крышкой.
Поскольку направленные ТСЖ "Бригантина" в адрес АО "СИБЭКО" претензии с требованием о частичной замене транзитных трубопроводов оставлены без удовлетворения, ТСЖ обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Принимая судебный акт, суд первой инстанции, исходил из того, что обязанность по содержанию транзитных трубопроводов, также как и обязанность по капитальному ремонту спорных трубопроводов лежит на теплоснабжающей и теплосетевой организации, то есть на АО "СИБЭКО",.
Апелляционный суд поддерживает выводы суда первой инстанции.
В силу п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Одним из способов защиты гражданских прав исходя из ст.12 ГК РФ является присуждение к исполнению обязанности в натуре.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (ст.539 ГК РФ).
Согласно п.1 ст. 541 ГК РФ предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами.
Из п. 1 ст. 542 ГК РФ следует, что качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным договором энергоснабжения.
Ссылаясь на п.п. 2, 5 - 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ N 491 от 13.08.2006 (далее - Правила N 491), на п.2.7.7 Приказа Министерства энергетики РФ N115 от 24.03.2003 "Об утверждении правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок", на Приказ Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу N285 от 13.12.2000 "Об утверждении типовой инструкции по технической эксплуатации тепловых сетей систем коммунального теплоснабжения" суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что обязанность по содержанию транзитных трубопроводов лежит на АО "СИБЭКО".
С учетом характера спорного правоотношения, определением суда от 13.12.2016 назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено ООО "Сибирская экспертная компания".
По результатам проведения экспертизы поручено ООО "Сибирская экспертная компания" оформлено заключение от 30.08.2017 (л.д.2-61 т.3), содержащее, в том числе выводы о том, что при визуальном и измерительном контроле открытых (неизолированных) участков трубопроводов Т-1, Т-2 установлено на трубопроводе Т-1 - хомут, что говорит о сквозной коррозии, требуется ремонт указанного участка, открытый (неизолированный) участок трубопровода Т-1 изношен полностью и подлежит ремонту. Трубопроводам Т-3, Т-4, В-1 требуется капитальный ремонт по всей протяженности. Устройство герметизации транзитных трубопроводов Т-1, Т-2, Т-3, Т-4 и В-1 в лотках на входе в подвал жилого дома и на выводе из него, требованиям нормативных документов.
Ссылка подателя апелляционной жалобы на то, что обязанность по устройству и содержанию узлов ввода трубопроводов в здание лежит на ТСЖ "Бригантина", является несостоятельной.
Как обоснованно указал суд первой инстанции, в соответствии с актом разграничения тепловых сетей и энергопринимающего устройства от 26.11.2013, подписанного между ТСЖ "Бригантина" и ОАО "НГТЭ" граница разграничения трубопроводов проходит не по ограждающим конструкциям жилого дома, а в его подвале. При этом, кроме труб, предназначенных для обслуживания самого дома, по всей территории подвала, проходят транзитные трубопроводы, принадлежащие ответчику. Указанные трубопроводы не относятся к имуществу многоквартирного дома. Эксплуатируемый ответчиком участок теплотрассы, проходящий через подвал многоквартирного жилого дома по ул. 9 Гвардейской дивизии, 25, предназначен для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в нескольких многоквартирных домах, а не в одном многоквартирном доме, и, следовательно, не отвечает установленным законодательством критериям общего имущества многоквартирного дома.
Таким образом, у ТСЖ "Бригантина" отсутствует обязанность по содержанию и устройству транзитных участков теплотрассы.
Утверждение ответчика о том, что при строительстве дома и транзитной тепловой сети каких-либо нарушений строительных норм и правил не установлено, не имеют правового значения, поскольку проведение капитального ремонта транзитного трубопровода вызвано ненадлежащим содержанием транзитных трубопроводов ответчиком.
Поскольку материалами дела установлено ненадлежащее содержание ответчиком транзитных трубопроводов, что привело к разрушению железобетонных плит дома, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил требование истца о взыскании затрат на восстановление общего имущества многоквартирного жилого дома в сумме 130 617,76 руб.
Принимая во внимание указанное выше, апелляционная жалоба по приводимым в ней доводам, удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст.110, п.1 ст.269, ст.271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Новосибирской области от 18.12.2017 по делу N А45-16817/2016 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме).
Председательствующий |
И.И. Терехина |
Судьи |
О.Ю. Киреева |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Номер дела в первой инстанции: А45-16817/2016
Истец: ТСЖ "Бригантина"
Ответчик: АО "СИБИРСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ"
Третье лицо: МУП "Энергия", МУП г. Новосибирска "Горводоканал", ООО "Сибирская Экспертная компания"