Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 20 марта 2018 г. N 06АП-650/18

г. Хабаровск

20 марта 2018 г.

А73-16937/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 14 марта 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен 20 марта 2018 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Волковой М.О.,

судей Иноземцева И.В., Тихоненко А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Коковенко Д.С.,

при участии в заседании:

от ОАО "Хабаровский аэропорт": Лештаева Е.П., представитель по доверенности от 06.10.2017;

от ДМС администрации г. Хабаровска: Тхакумашева Ю.В., представитель по доверенности от 29.12.2017 N 02-11/13213,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска

на решение от 20.12.2017

по делу N А73-16937/2017

Арбитражного суда Хабаровского края,

принятое судьей Дацуком С.Ю.,

по иску открытого акционерного общества "Хабаровский аэропорт"

к Департаменту муниципальной собственности администрации города Хабаровска

об урегулировании разногласий при заключении договора аренды,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество "Хабаровский аэропорт" (ОГРН 1052700246532, г. Хабаровск, далее - ОАО "Хабаровский аэропорт") обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Департаменту муниципальной собственности администрации города Хабаровска (ОГРН 1032700332587, г. Хабаровск, далее - Департамент) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора аренды N 253 (с учетом уточнения иска, принятого судом в порядке статьи 49 АПК РФ).

Требования мотивированы наличием права на заключение договора аренды измененного земельного участка на прежних условиях.

Решением от 20.12.2017 уточненные исковые требования удовлетворены:

в договор аренды земельного участка от 25.08.2017 N 253 в раздел 11 включен пункт следующего содержания:

"В случае если арендатор продолжает пользоваться участком после истечения срока, указанного в пункте 1.2 договора, при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц. По истечении такого месячного срока договор считается расторгнутым".

Пункты N N 7.2., 7.3 договора аренды земельного участка от 25.08.2017 N253 исключены.

В апелляционной жалобе Департамент считает судебный акт подлежащим отмене, а требования - оставлению без удовлетворения.

По мнению заявителя жалобы, отсутствие во вновь заключаемом договоре аренды положений о возможности его возобновления обусловлено изменениями с 01.03.2015 действующего законодательства, учитывая принцип срочности использования земельных участков и отсутствие преимущественного права на заключение договора на новый срок без проведения торгов; положения пункта 7.3 договора не ущемляют права арендатора, поскольку вопрос об изменении кадастровой стоимости земельного участка напрямую затрагивает права городского округа "Город Хабаровск".

В отзыве на апелляционную жалобу ОАО "Хабаровский аэропорт" выразило несогласие с ее доводами, указав на наличие права на установление такого режима использования вновь образованного земельного участка, который в полной мере согласуется с условиями ранее действовавшего договора N 11867.

В судебном заседании представители сторон поддержали каждый свою позицию, дав соответствующие пояснения.

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, пояснения сторон, апелляционный суд не усматривает оснований для отмены оспариваемого решения.

Как следует из материалов дела, 24.07.2014 между Министерством имущественных отношений Хабаровского края (арендодатель) и ОАО "Хабаровский аэропорт" (арендатор) заключен договор аренды N 11867, по условиям которого во временное владение и пользование арендатора в целях размещения объекта логистической инфраструктуры передан земельный участок с кадастровым номером 27:23:0000000:26200, площадью 26 436 кв.м, расположенный по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, Железнодорожный район (в 1,4 км к юго-западу от здания аэровокзала, расположенного по адресу: Матвеевское шоссе, 28А).

В соответствии с пунктами 2.1, 2.2 договора срок его действия установлен до 30.06.2018, при этом условия соглашения распространены на отношения, возникшие с 30.06.2014.

Пунктом 2.3 договора N 11867 предусмотрено, что в случае если арендатор продолжает пользоваться участком после истечения срока, указанного в пункте 2.1 договора, при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц.

По истечении такого месячного срока договор считается расторгнутым.

Дополнительным соглашением от 15.07.2015 сторонами скорректирован размер и порядок внесения арендной платы, отраженный в пунктах 3.1, 3.2 договора N 11867.

Кроме того, договор дополнен пунктом 8.4, устанавливающим механизм применения повышающих коэффициентов.

По акту от 28.07.2014 земельный участок передан арендатору.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке (регистрационная запись N 27-27-01/240/2014-217 от 19.08.2014).

Постановлением Правительства Хабаровского края от 16.03.2016 N 58-пр в целях строительства автомобильной дороги, на основании документации по планировке территории "Проект планировки и проект межевания территории для размещения линейного объекта "Автомобильная дорога "Обход г. Хабаровска км 13 - км 42" в городском округе "Город Хабаровск" и Хабаровском районе Хабаровского края", утвержденной распоряжением Правительства Хабаровского края от 13.02.2015 N 60-пр, земельный участок с кадастровым номером 27:23:0000000:26200 включен в перечень объектов, в отношении которых принято решение о прекращении ограничения прав на земельные участки.

Распоряжением Министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края от 14.06.2016 N 1032 земельный участок с кадастровым номером 27:23:0000000:26200 включен в перечень изымаемых для государственных нужд Хабаровского края в целях строительства I, II этапа указанного линейного объекта.

Во исполнение указанных решений 19.08.2016 между Департаментом и ОАО "Хабаровский аэропорт" заключено соглашение о расторжении договора аренды от 28.07.2014 с 13.06.2016.

Земельный участок с кадастровым номером 27:23:0000000:26200 площадью 26 436 кв.м возвращен Департаменту по акту от 19.08.2016, в котором указано, что земельный участок не освобожден, его часть площадью 15 910 кв.м изымается для государственных нужд Хабаровского края, часть земельного участка с новым кадастровым номером площадью 10 526 кв.м переоформляется в аренду.

МИЗИП Хабаровского края осуществлен раздел участка с кадастровым номером 27:23:0000000:26200, из которого сформирован земельный участок площадью 10 526 кв.м, находящийся вне границ застройки автомобильной дороги, с присвоением кадастрового номера 27:23:0000000:28520.

В целях надлежащего оформления временного владения и пользования вновь образованного участка ОАО "Хабаровский аэропорт" обратилось в Департамент по вопросу заключения договора аренды.

По результатам рассмотрения обращения Департаментом подготовлен проект договора аренды N 253, содержащий ранее отсутствовавшие пункты 7.2, 7.3 (о порядке заключения нового договора аренды без проведения торгов и механизме пересмотра кадастровой стоимости).

При этом в проекте договора отсутствовал ранее согласованный сторонами пункт 2.3 о возобновлении действия договора на тех же условиях на неопределенный срок, в случае если арендатор продолжает пользоваться участком после истечения срока.

В письмах от 30.08.2016 N 3.3-3004, от 24.10.2016 N 3.3-3646 обществом указано на необходимость сохранения ранее установленного режима использования земельного участка.

Ответами Департамента от 20.09.2016 N 13-06/9963, от 09.11.2016 N 13-06/11925 обществу отказано в согласовании спорных условий.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В силу пункта 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена названным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

По общему правилу, закрепленному в пункте 4 статьи 421 ГК РФ, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

При этом договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (статья 422 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

На основании пунктов 1, 2 статьи 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

В силу пункта 4 статьи 445 ГК РФ обращение в суд с требованием о понуждении заключить договор возможно в случае, если сторона, для которой заключение договора обязательно в силу ГК РФ или иных законов, уклоняется от его заключения.

Согласно статье 11 Земельного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с пунктами 1.2, 2.2 Положения о Департаменте муниципальной собственности администрации города Хабаровска, утвержденного Решением Хабаровской городской Думы от 29.11.2016 N 452, Департамент создан с целью осуществления в пределах своих полномочий управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности а также земельными участками, являющимися муниципальной собственностью, и земельными участками на территории города, государственная собственность на которые не разграничена.

Департамент от имени города выступает арендодателем земельных участков, являющихся муниципальной собственностью, а также земельных участков на территории города, государственная собственность на которые не разграничена, и заключает договоры аренды в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Предоставление гражданам и юридическим лицам в аренду земельных участков без проведения торгов, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена".

В силу пункта 2.5 Положения N 452 Департамент представляет интересы администрации города Хабаровска в рамках полномочий в судах общей юрисдикции и арбитражных судах при рассмотрении споров, связанных с использованием и распоряжением муниципальным имуществом, а также земельных участков на территории городского округа "Город Хабаровск", государственная собственность на которые не разграничена.

Таким образом, Департамент является субъектом, обладающим полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

К данной категории относится земельный участок с кадастровым номером 27:23:0000000:28520.

В этой связи статус ответчика, как публичного распорядителя спорного объекта недвижимого имущества, исключает возможность отказа в заключении соответствующего соглашения.

Учитывая отсутствие в рассматриваемом случае обстоятельств, препятствующих заключению договора аренды земельного участка, требования об урегулировании разногласий заявлены правомерно.

Согласно статье 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными признаются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу статьи 446 ГК РФ в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 ГК РФ либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Спорным моментом является исключение из договора N 253 пункта 2.3, согласно которому в случае если арендатор продолжает пользоваться участком после истечения срока, указанного в пункте 2.1 договора, при отсутствии возражений со стороны арендодателя договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц. По истечении такого месячного срока договор считается расторгнутым.

Данный пункт в указанной редакции имелся в договоре аренды N 11867 от 28.07.2014.

При разрешении разногласий сторон в данной части судом учтено, что земельный участок с кадастровым номером 27:23:0000000:26200, из которого впоследствии сформирован участок N 27:23:0000000:28520 площадью 10 526 кв.м, предоставлен ОАО "Хабаровский аэропорт" по договору от 28.07.2014 без проведения торгов.

Кроме того, единственным основанием для расторжения договора N 11867 явилось решение органа исполнительной власти о резервировании используемого обществом земельного участка в целях его последующего освоения для государственных нужд.

Указанное свидетельствует об отсутствии нарушений со стороны арендатора режима использования земель.

При этом, из содержания акта приема-передачи от 19.08.2016 следует намерение сторон сохранить арендные правоотношения в части земельного участка с кадастровым номером 27:23:0000000:26200, площадью 10 526 кв.м.

Согласно пункту 4 статьи 11.8 Земельного кодекса РФ в случае образования земельных участков из земельных участков, используемых на основании договоров аренды или безвозмездного пользования, осуществляющее такое использование лицо имеет право на заключение с ним договоров аренды образуемых и измененных земельных участков или договоров безвозмездного пользования ими на прежних условиях, если иное не установлено соглашением сторон, без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

Указанная норма, по существу, является гарантией для арендатора на сохранение права аренды на прежних условиях в случае образования земельных участков из арендуемого и обремененного его правами участка.

Согласно материалам дела земельный участок с кадастровым номером 27:23:0000000:28520 ранее входил в состав земельного участка с кадастровым номером 27:23:0000000:26200, который арендован обществом без прохождения процедуры проведения торгов, следовательно, правовые основания и режим использования арендатором земельного участка с кадастровым номером 27:23:0000000:28520 не должен отличается от оснований и режима использования ранее предоставленного земельного участка.

Расторжение договора аренды обусловлено фактом изъятия части земельного участка для государственных нужд и необходимостью оформления нового договора аренды на вновь образованный участок.

При этом, арендные отношения между сторонами не прекращались, земельный участок на протяжении указанного времени не выбывал из владения и пользования общества, цели его использования не изменились.

С учетом установленных обстоятельств и подлежащих применению норм права, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о том, что условия ранее заключенного договора в части установления срока действия, механизма расчета и изменения арендной платы должны сохраняться, то есть фактически новый договор должен быть заключен на прежних условиях.

В силу пунктов 1, 2 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором, а если срок аренды в договоре не определен, то договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.

При этом, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (пункт 2 статьи 621 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 422 ГК РФ установлено, что если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила, иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Общие правила о том, что договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, а арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов, установлены пунктом 1 статьи 39.6, пунктом 15 статьи 39.8 Земельного кодекса РФ, введенными в действие Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ.

Исключение из данного правила установлено пунктом 4 статьи 11.8 Земельного кодекса РФ, согласно которому в случае образования земельных участков из земельных участков, используемых на основании договоров аренды или безвозмездного пользования, осуществляющее такое использование лицо имеет право на заключение с ним договоров аренды образуемых и измененных земельных участков или договоров безвозмездного пользования ими на прежних условиях, если иное не установлено соглашением сторон, без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

В данном случае договор расторгнут соглашением сторон до окончания установленного срока его действия, и в новой редакции сроки, на который предоставляется земельный участок не изменились.

С учетом норм статей 422, 610, 621 ГК РФ, поскольку договор аренды заключен до вступления в силу пункта 14 статьи 1 Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (то есть до 01.03.2015), такой договор может быть возобновлен на прежних условиях на неопределенный срок без проведения торгов.

Принимая во внимание основания расторжения договора аренды, обстоятельства формирования земельного участка с кадастровым номером N 27:23:0000000:28520, положения пункта 4 статьи 11.8 Земельного кодекса РФ, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу, что заключение нового договора аренды - фактически в отношении того же объекта, меньшей площадью, не может привести к сокращению объема прав арендатора или исключению ранее установленных в его интересах гарантий.

В этой связи арендатор при заключении договора аренды N 253 от 25.08.2017 имеет право на установление такого режима использования вновь образованного земельного участка, который в полной мере согласуется с условиями ранее действовавшего договора N 11867.

Разногласия по пункту 7.3 договора касаются порядка пересмотра арендной платы при пересмотре кадастровой стоимости земельного участка, определенной в результате кадастровой оценки. В указанном пункте фактически запрещен пересмотр кадастровой стоимости земельного участка без согласия арендодателя.

Данное условие в прежнем договоре отсутствовало.

Кроме того, установлено, что земельный участок, в отношении которого заключается договор аренды, относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена; предоставляется для целей размещения объекта логистической деятельности.

В соответствии с пунктом 4 статьи 22 Земельного кодекса РФ размер арендной платы определяется договором аренды. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка (пункт 12 указанной статьи).

Поскольку ставки арендной платы являются регулируемыми ценами, стороны обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы.

В соответствии с частью 1 статьи 39.7 Земельного кодекса РФ размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

Если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (часть 3 статьи 39.7 Земельного кодекса РФ).

В данной ситуации в отношении спорного земельного участка арендная плата должна определяться в порядке, установленном полномочным органом государственной власти Хабаровского края.

В соответствии с пунктом 2.11 Постановления Правительства Хабаровского края от 30.12.2009 N 411-пр "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Хабаровского края" при заключении договора аренды земельного участка, в соответствии с которым арендная плата рассчитана на основании кадастровой стоимости земельного участка, органы местного самоуправления предусматривают в таком договоре возможность изменения арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка.

Таким образом, запрет на пересмотр кадастровой стоимости без согласия арендодателя не соответствует положениям приведенных норм, регламентирующих порядок изменения арендной платы.

Также, в силу пункта 5 статьи 65 Земельного кодекса РФ для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных названным Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

Пунктами 2, 3 статьи 66 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 настоящей статьи. В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Статьей 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 135-ФЗ) предусмотрена возможность оспаривания результатов определения кадастровой стоимости юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Согласно абзацу 3 статьи 24.20 Федерального закона N 135-ФЗ сведения о кадастровой стоимости используются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с даты их внесения в государственный кадастр недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 настоящего Закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания (абзац 5 статьи 24.20 Федерального закона N 135-ФЗ).

Таким образом, порядок пересмотра кадастровой стоимости земельного участка, равно как и право заинтересованных лиц оспаривать результаты определения кадастровой стоимости, предусмотрены законом и не могут быть ограничены.

Довод апелляционной жалобы об отсутствии у арендатора преимущественного права на заключение договора на новый срок без проведения торгов, с учетом принципа срочности использования земельных участков, подлежит отклонению, поскольку изменения, внесенные в Земельный кодекс РФ 01.03.2015, не предусматривают прекращения действия прежних условий аналогичного содержания и не устраняют действие специальных гарантий, к каким относится норма пункта 4 статьи 11.8 Земельного кодекса РФ.

Принимая во внимание, что порядок пересмотра кадастровой стоимости земельного участка, равно как и право заинтересованных лиц оспаривать результаты определения кадастровой стоимости, предусмотрены законом и не могут быть ограничены, довод жалобы об отсутствии нарушений прав истца включением в договор пункта 7.3 договора подлежит отклонению.

С учетом установленного, решение суда, основанное на правильном установлении всех обстоятельств, имеющих значение для дела, отмене не подлежит.

Нарушений, являющихся согласно части 4 статьи 270 АПК РФ основанием для безусловной отмены судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Хабаровского края от 20.12.2017 по делу N А73-16937/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

М.О. Волкова

Судьи

И.В. Иноземцев А.А. Тихоненко