Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 5 апреля 2018 г. N 13АП-273/18

г. Санкт-Петербург

05 апреля 2018 г.

Дело N А56-70047/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 29 марта 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 05 апреля 2018 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Полубехиной Н.С.

судей Горбик В.М., Кашиной Т.А.

при ведении протокола судебного заседания: Смирновой Н.В.

при участии:

от истца: не явился, извещен.

от ответчика: Балабанова В.В. (доверенность от 16.09.2016)

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-273/2018) публичного акционерного общества "МОБИЛЬНЫЕ ТЕЛЕСИСТЕМЫ"

на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.11.2017 по делу N А56-70047/2017(судья Воробьева Ю.В.), принятое

по иску общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 1 Центрального района"

к публичному акционерному обществу "МОБИЛЬНЫЕ ТЕЛЕСИСТЕМЫ"

о демонтаже,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 1 Центрального района" (далее - Истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к публичному акционерному обществу "МОБИЛЬНЫЕ ТЕЛЕСИСТЕМЫ" (далее - Ответчик) об обязании демонтировать оборудование сотовой радиотелефонной связи, установленное на кровле многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, Манежный пер., д. 8.

Решением 23.11.2017 иск удовлетворен.

Не согласившись с решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой об его отмене, сославшись на ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, податель жалобы указал, что в материалах дела отсутствуют доказательства принятия общим собранием собственников МКД решения о демонтаже оборудования.

В судебном заседании представитель ответчика доводы жалобы поддержал.

Истец, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, представителя в судебное заседание не направил, представил отзыв на жалобу, в котором просил решение оставить без изменений, жалобу - без удовлетворения.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как установлено судом в решении и подтверждается материалами дела, на основании договора на управление многоквартирным домом истец является управляющей организацией дома 8 по Манежному пер. в г. Санкт-Петербурге (далее - жилой дом).

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчиком незаконно, в отсутствие разрешительной документации на кровле жилого дома над жилыми квартирами установлено оборудование сотовой радиотелефонной связи в нарушение п. 3 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), п.п. 5.6.6, 3.3.4, 4.6.20 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда N 170; разрешительная документация на его установку истцу не предоставлена.

11.04.2017 истец направил в адрес ответчика претензию N 482 о предоставлении комплекта документов, подтверждающего законность размещения оборудования ответчиком и его безопасность как для граждан, так и для их имущества, а в случае отсутствия такой документации произвести демонтаж оборудования.

Ссылаясь на то, что требования истца ответчиком не исполнены, а действия ответчика, связанные с размещением на кровле жилого дома оборудования без согласия собственников помещений и без полученного в установленном законом порядке разрешения на его установку, являются незаконными, истец обратился в арбитражный суд с иском.

Исследовав материалы дела и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

При разрешении спора суд правомерно руководствовался положениями ст. ст. 36, 44 ЖК РФ.

Доводы жалобы отклонены судом, поскольку демонтаж оборудования является следствием его неправомерной установки. Таким образом, процесс демонтажа спорного оборудования не должен сопровождаться согласием собственников МКД, поскольку разрешение на его установку в материалах дела отсутствует.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.11.2017 по делу N А56-70047/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Н.С. Полубехина

Судьи

В.М. Горбик Т.А. Кашина