|
13 апреля 2018 г.
|
Дело N А65-35917/2017
|
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Кувшинова В.Е.,
рассмотрев в порядке упрощенного производства, без вызова сторон, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Теплый стан"
на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 28 декабря 2017 года по делу N А65-35917/2017 (судья Камалиев Р.А.), рассмотренное в порядке упрощенного производства,
по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Страховая компания "Мегарусс-Д" (ОГРН 5147746330287, ИНН 7702848563), г. Казань,
к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Теплый стан" (ОГРН 1121690032507, ИНН 1655243937), г. Казань,
третье лицо:
Сафарова Диляра Флюровна, г. Казань,
о взыскании,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью "Страховая компания "Мегарусс-Д" (далее - истец, ООО "Страховая компания "Мегарусс-Д") обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Теплый стан" (далее - ответчик, ООО "Управляющая компания "Теплый стан") о взыскании суммы ущерба в сумме 20 700,00 руб. (л.д.3-5).
В соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление рассмотрено в порядке упрощенного производства.
Определением суда первой инстанции, в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена - Сафарова Диляра Флюровна (далее - третье лицо).
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 28.12.2017 по делу N А65-35917/2017 заявленные исковые требования удовлетворены.
Суд взыскал с ООО "Управляющая компания "Теплый стан", г.Казань (ОГРН 1121690032507, ИНН 1655243937) в пользу ООО "Страховая компания "Мегарусс-Д", г.Казань (ОГРН 5147746330287, ИНН 7702848563) ущерб в сумме 20 700 руб., расходы по госпошлине в сумме 2 000 руб. (л.д.78-81).
В апелляционной жалобе ответчик просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт, указывая, что доводы о том, что в силу договорных обязательств ответственным в возмещении истцу ущерба является ООО "УК "Теплый Стан" несостоятельны, поскольку в силу закона на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества, а не устранение строительных недостатков, таким образом, вина ООО "УК "Теплый Стан" отсутствует, поскольку Айманов Р.Д. в силу закона обязан был обратиться к Застройщику для устранения строительных недостатков и возмещения ущерба для удовлетворения требований Сафаровой Д.Ф. и ООО "СК "Мегарусс-Д" в регрессном порядке. Кроме того, строительная экспертиза не производилась, и не доказана вина в строительных дефектах ООО "УК "Теплый Стан" (л.д.86-90).
Третье лицо апелляционную жалобу поддержало по основаниям, изложенным в отзыве на нее.
Истец отзыв на апелляционную жалобу не представил.
Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 272.1 АПК РФ апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без проведения судебного заседания и без вызова сторон.
Рассмотрев дело в порядке апелляционного производства, проверив обоснованность доводов изложенных в апелляционной жалобе, отзыве на нее и исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.
Как следует из материалов дела, 20.06.2015 между Сафаровой Д.В и ООО "СК" Мегарус-Д" заключен договор страхования имущества, квартиры N 13 находящейся по адресу: г. Казань, ул.Н.Ершова, д. 57Г, что подтверждается полисом N 113/187/068912/КАЗ/14 страхования имущества граждан и общегражданской ответственности физических лиц (л.д.9).
ЗАО "СК "Мегарус-Д" в соответствии с заявлением от 19.06.2015 приняло на страхование имущественные интересы страхователя в соответствии с Правилами страхования имущества граждан от 15.03.2010 и Правилами страхования общегражданской ответственности физических и юридических лиц от 25.04.2001.
Срок действия договора с 20.06.2015 по 19.06.2016.
По соглашению сторон договором предусмотрены следующие события (страховые риски) наступление которых влечет обязанность Страховщика произвести выплату в пользу страхователя, а именно: пожар, удар молнии, взрыв газа; залив; стихийные бедствия; противоправные действия третьих лиц; столкновения и удар.
По данному договору застраховано: недвижимое имущество (конструкция квартиры), отделка и техническое оборудование, движимое имущество, квартиры расположенной по адресу: г. Казань, ул. Н.Ершова, д.57Г кв.13 на страховую сумму 8320 руб.
12.11.2015 от страхователя поступило заявление о выплате страхового возмещения в связи с наступлением события имеющего признаки страхового, а именно: 24.10.2015 произошло затопление балконов (2-х) квартиры N 13 дома 57Г водой, что подтверждается актом обследования квартиры N 13 представителями ООО "УК "Теплый стан" от 24.10.2015, актом осмотра имущества N37-15 от 18.11.2015 произведенного экспертом Фадеевым Н.Е. из которого следует, что залив квартиры N13 произошел вследствие протечки с верхнее расположенной квартиры N17, а также актом осмотра квартиры N17, согласно которого осмотром обнаружены зазоры в местах примыкания отливов и рам лоджий с уличной стороны, что могло явиться одной из причин протекании влаги (л.д.8).
В соответствии с экспертным исследованием исследовательского центра "Оценки собственности" N 37-15 /М от 18.11.2015, на разрешение которого поставлен вопрос: какова стоимость восстановления квартиры по адресу: г. Казань, ул. Н. Ершова, д.57Г кв. N13 пострадавшей в результате залива, стоимость восстановления отделки квартиры составляет 20 700 руб. (л.д.11-25).
Истец признал событие страховым и принял решение о выплате страхового возмещения в сумме 20 700 руб.
По платежному поручению N 36615 от 17.12.2015 истец перечислил Сафаровой Д.Ф страховое возмещение в сумме 20 700 руб. (л.д.26).
Истец, считая, затопление квартиры произошло по вине обслуживающей организации ООО "Управляющая компания "Теплый стан" гор. Казань, 21.09.2016 направило в адрес последней претензионное письмо N 2360 от 28.08.2017 (л.д.53-55) о возмещении ущерба в порядке суброгации, указывая на то, что лоджии, отнесенные к ограждающим конструкциям, включаются в составы общего имущества как конструктивные части здания, обслуживающие его прочность и устойчивость.
В связи с тем, что ответчик в добровольном порядке требование не исполнил, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.
Суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции, удовлетворяя заявленные исковые требования, правильно применил нормы материального права.
В соответствии с положениям статьи 927 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) страхование осуществляется на основании договоров имущественного или личного страхования, заключаемых гражданином или юридическим лицом (страхователем) со страховой организацией (страховщиком).
Согласно пункту 1 статьи 929 ГК РФ по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).
В силу пункта 2 статьи 929 ГК РФ по договору имущественного страхования может быть застрахован риск утраты (гибели), недостачи или повреждения определенного имущества.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 965 ГК РФ, если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования. Однако условие договора, исключающее переход к страховщику права требования к лицу, умышленно причинившему убытки, ничтожно.
При суброгации происходит перемена лица в обязательстве на основании закона (статья 387 ГК РФ), поэтому перешедшее к страховщику право осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем и ответственным за убытки лицом.
Согласно пункту 1 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Исходя из положений пункта 2 статьи 15 ГК РФ применение такой меры гражданско-правовой ответственности как возмещение ущерба, возможно при доказанности совокупности нескольких условий: противоправности действий причинителя вреда, вины причинителя вреда, причинной связи между противоправными действиями и возникшими убытками, наличия и размера понесенных убытков. При этом для удовлетворения требований о взыскании убытков необходима доказанность всей совокупности указанных фактов. Недоказанность одного из необходимых оснований возмещения убытков исключает возможность удовлетворения исковых требований.
В свою очередь, ответчик вправе доказывать отсутствие своей вины в причинении убытков, что в силу пункта 2 статьи 1064 ГК РФ освобождает его от ответственности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В силу пункта 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в частности - собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.
Согласно пункту 3 статьи 162 ЖК РФ в договоре управления многоквартирными жилыми домами в числе прочих условий должны быть предусмотрены состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядок изменения такого перечня.
Статьей 39 ЖК РФ предусмотрено, что правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (пункт 3).
Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила содержания N 491), согласно пункту 2 которых в состав общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, в частности, включаются: межквартирные лестничные площадки; лестницы; коридоры; технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование; крыши; ограждающие несущие конструкции (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).
Пунктом 10 Правил содержания N 491 предусмотрено, что общее имущество дома должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем наряду с другими требованиями соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.
В соответствии с пунктом 11 Правил содержания N 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в частности, осмотр общего имущества; текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Пунктами 16 и 17 Правил содержания N 491 определено, что при управлении многоквартирным домом посредством привлечения управляющей организации надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома обеспечивается собственниками путем заключения договора управления домом с такой организацией, определения на общем собрании перечня услуг и работ, условий их оказания и выполнения, а также размера финансирования.
Пунктами 16 и 17 Правил содержания N 491 определено, что при управлении многоквартирным домом посредством привлечения управляющей организации надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома обеспечивается собственниками путем заключения договора управления домом с такой организацией, определения на общем собрании перечня услуг и работ, условий их оказания и выполнения, а также размера финансирования.
Как следует из статьи 158 ЖК РФ, пунктов 28 и 31 Правил содержания N 491, в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией бремя расходов на содержание общего имущества обязаны нести собственники помещений в этом многоквартирном доме, причем размер причитающейся с них платы определяется решением общего собрания собственников с учетом предложений управляющей организации.
В свою очередь, требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила эксплуатации N 170), которые являются обязательными для исполнения как собственниками помещений, так и управляющими организациями.
В названном документе перечислено, что именно должно включаться в содержание и техническое обслуживание дома, а также указаны параметры и условия, которым в целях безопасности людей и сохранности жилого дома в любом случае должны отвечать строительные конструкции этого дома независимо от желания собственников отдельных его помещений и включения ими соответствующих работ и услуг в договор с управляющей компанией.
Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.
Организация текущего ремонта жилых зданий должна производиться в соответствии с техническими указаниями по организации и технологии текущего ремонта жилых зданий и техническими указаниями по организации профилактического текущего ремонта жилых крупнопанельных зданий. Текущий ремонт выполняется организациями по обслуживанию жилищного фонда подрядными организациями (пункт 2.3.1 Правил).
В соответствии с примерным перечнем работ, приведенным в приложении N 7 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, к текущим работам относится восстановление или замена отдельных участков и элементов балконов.
На основании подпункта "в" пункта 2 Правил содержания N 491 в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома, включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции.
Разделом 4 Правил и норм технической эксплуатации Жилищного фонда регулируется техническое обслуживание и ремонт технических конструкций.
Подраздел 4.2.4 включает "Балконы, козырьки, лоджии и эркеры".
Пунктом 4.2.4.2 указанных Правил эксплуатации, определено, что при обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. В случае аварийного состояния балконов, лоджий и эркеров необходимо закрыть и опломбировать входы на них, провести охранные работы и принять меры по их восстановлению. Работы по ремонту д
