Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 16 апреля 2018 г. N 06АП-993/18

г. Хабаровск

16 апреля 2018 г.

А73-13956/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 05 апреля 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 16 апреля 2018 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Тихоненко А.А.

судей Волковой М.О., Дроздовой В.Г.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Абрамовым Д.А.

при участии в заседании:

от Гаражно-строительного потребительского автокооператива "Хапсоль-1" (ИНН 2703996678) - Красков Е.В., представитель по доверенности от 05.01.2018;

от Гаражно-строительного потребительского автокооператива "Хапсоль-1" (ИНН 2703089655) - Красков Е.В., представитель по доверенности от 05.01.2018;

от Гаражно-строительного потребительского автокооператива "Хапсоль-2" - Красков Е.В., представитель по доверенности от 05.01.2018;

от Гаражно-строительного потребительского автокооператива "Хапсоль-1" (ИНН 2703088482), от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю - не явились,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Гаражно-строительного потребительского автокооператива "Хапсоль-1" (ИНН 2703088482)

на решение от 29.12.2017

по делу N А73-13956/2017

Арбитражного суда Хабаровского края

принятое судьей Паниной А.А.

по иску Гаражно-строительного потребительского автокооператива "Хапсоль-1" (ОГРН 1172724021238, ИНН 2703996678; 681000, Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Виноградная, д. 15, корп. 2)

к Гаражно-строительному потребительскому автокооперативу "Хапсоль-1" (ОГРН 1162724054745, ИНН 2703088482; 681000, Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Вокзальная, д. 76, кв. 86)

о признании права отсутствующим

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, Гаражно-строительный потребительский автокооператив "Хапсоль-1" (ИНН 2703089655), Гаражно-строительный потребительский автокооператив "Хапсоль-2"

УСТАНОВИЛ:

Гаражно-строительный потребительский автокооператив "Хапсоль-1" (ОГРН 1172724021238, ИНН 2703996678) обратился в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Гаражно-строительному потребительскому автокооперативу "Хапсоль-1" (ОГРН 1162724054745, ИНН 2703088482) о признании отсутствующим права собственности ответчика на земельный участок площадью 16 000 кв.м с кадастровым номером 27:22:0020203:149, расположенный по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, в Центральном районе города, юго-западнее территории зверофермы и пос. Малая Хапсоль.

Исковое требование заявлено на основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), с учетом разъяснений, приведенных в пункте 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленумов ВС РФ и ВАС РФ N 10/22) и мотивировано тем, что ответчик, созданный как юридическое лицо в 2016 году, не мог в 1989 году получить в бессрочное пользование спорный земельный участок, на который в настоящее время за ответчиком неправомерно зарегистрировано право собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 05.04.1993. Указано, что такими правами обладает истец как правопреемник Гаражно-строительного потребительского автокооператива "Хапсоль-1", созданного в 1989 году.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, Гаражно-строительный потребительский автокооператив "Хапсоль-1" (ИНН 2703089655), Гаражно-строительный потребительский автокооператив "Хапсоль-2".

Решением от 29.12.2017 исковое требование удовлетворено.

В апелляционной жалобе ответчик - Гаражно-строительный потребительский автокооператив "Хапсоль-1" (ИНН 2703088482), ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельства дела, просит решение от 29.12.2017 отменить и принять по делу новый судебный акт, которым в иске отказать.

В обоснование ссылается на отсутствие регистрации автокооператива в 1989 году, в связи с чем истец не может являться стороной правоотношений относительно спорного земельного участка.

Полагает недобросовестными действия истца по регистрации в 2017 году автокооператива с наименованием, идентичным наименованию ответчика.

Определением Шестого арбитражного апелляционного суда от 15.03.2018 апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 05.04.2018 на 12 часов 20 минут.

Отзывы на апелляционную жалобу истцом и третьими лицами в материалы дела не представлены.

В судебном заседании представитель истца - Гаражно-строительного потребительского автокооператива "Хапсоль-1" (ИНН 2703996678) и третьих лиц - Гаражно-строительного потребительского автокооператива "Хапсоль-1" (ИНН 2703089655) и Гаражно-строительного потребительского автокооператива "Хапсоль-2" отклонил доводы апелляционной жалобы как несостоятельные, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.

Ответчик - Гаражно-строительный потребительский автокооператив "Хапсоль-1" (ИНН 2703088482) и третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, извещенные в соответствии с требованиями статей 121 - 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), с учетом постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации", в судебное заседание своих представителей не направили, каких-либо ходатайств не заявили.

Апелляционная жалоба рассмотрена в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением исполнительного комитета Комсомольского-на-Амуре городского Совета народных депутатов N 24/1 от 24.01.1988 городскому совету Всероссийского добровольного общества автолюбителей одобрено строительство первой очереди кирпичных гаражей в количестве 362 боксов автокооператива "Хапсоль-1", расположенного в Центральном районе города юго-западнее территории зверофермы и пос. Малая Хапсоль. Этим же документом утвержден состав членов кооператива в количестве 362 человек.

Решением исполнительного комитета Комсомольского-на-Амуре городского Совета народных депутатов N 31/17 от 21.01.1989 на основании протокола N 31 от 13.02.1989 общего собрания членов кооператива "Хапсоль-1" принято решение о регистрации Устава автокооператива "Хапсоль-1".

Свидетельством N 336 от 05.04.1993 подтверждено предоставление Всероссийскому добровольному обществу автолюбителей в бессрочное пользование земельного участка площадью 1,6 га для строительства и эксплуатации гаражей первой очереди, расположенного в Центральном районе города юго-западнее территории зверофермы и пос. Малая Хапсоль.

Далее, на основании решения общего собрания членов потребительского автокооператива, оформленного протоколом N 1, создано ГСПАК "Хапсоль-1", утвержден его Устав. ИФНС России по г. Комсомольску-на-Амуре 12.02.2016 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании ГСПАК "Хапсоль-1" (ИНН 2703088482).

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка N 2700/301/16-115148 от 11.05.2016 на кадастровом учете стоит земельный участок с кадастровым номером 27:22:0020203:149 площадью 16 000 кв.м, расположенный по адресу: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, Центральный район города юго-западнее территории зверофермы и пос. Малая Хапсоль. В соответствии с данными кадастрового паспорта правообладателем земельного участка является автокооператив "Хапсоль-1", вид права - бессрочное пользование.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 08.06.2016, выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 30.08.2017 за ГСПАК "Хапсоль-1" (ИНН 2703088482) зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 27:22:0020203:149. Регистрация произведена на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 05.04.1993.

В свою очередь, как установлено судом, что на основании решения общего собрания членов потребительского автокооператива, оформленного протоколом N 1 от 27.05.2017, возрожден созданный в 1989 году ГСПАК "Хапсоль-1", утвержден его Устав. ИФНС России по Железнодорожному району г. Хабаровска 01.08.2017 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002 - ГСПАК "Хапсоль-1" (ИНН 2703996678).

Ссылаясь на то, что выделенный автокооперативу в 1993 году земельный участок не может принадлежать юридическому лицу, образованному в 2016 году, на неправомерность такой регистрации права, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, доводы жалобы, заслушав пояснения представителя истца и третьих лиц, апелляционный суд не усматривает оснований для отмены обжалуемого решения.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ целью обращения лица, право которого нарушено, в арбитражный суд является восстановление нарушенного права этого лица. Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными статьей 12 ГК РФ либо иными способами, предусмотренными законом.

По смыслу статьи 12 ГК РФ и части 1 статьи 4 АПК РФ способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующее их применения.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (пункт 5 указанной нормы права).

Согласно правовой позиции, сформулированной в абзаце 4 пункта 52 постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ N 10/22, в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Иск о признании права отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим законодательством.

Целью заявленного требования по настоящему спору является оспаривание права собственности ответчика, зарегистрированного на спорный земельный участок, принадлежащий истцу на основании свидетельства N 336 от 05.04.1993.

В силу положений пункта 1 статьи 69 Закона N 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Земельный участок площадью 1,6 га выделялся для строительства и эксплуатации гаражей и передан на праве бессрочного пользования автокооперативу "Хапсоль-1" (ИНН 2703996678), что подтверждено решениями исполнительного комитета Комсомольского-на-Амуре городского Совета народных депутатов N 24/1 от 24.01.1988 и N 31/17 от 21.01.1989, а также свидетельством N 336 от 05.04.1993.

Отклоняя доводы ответчика, аналогичные доводам апелляционной жалобы, обоснованные отсутствием регистрации автокооператива в 1989 году, в связи с чем истец не может являться стороной правоотношений относительно спорного земельного участка, суд первой инстанции обоснованно исходил из следующего.

В соответствии с положениями статей 26, 27 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент принятия вышеуказанных решений исполкома, правоспособность юридического лица возникает с момента утверждения его устава или положения, а в случаях, когда оно должно действовать на основании общего положения об организациях данного вида, - с момента издания компетентным органом постановления о его образовании. Если устав подлежит регистрации, правоспособность юридического лица возникает в момент регистрации. Юридические лица образуются в порядке, установленном законодательством Союза ССР и РСФСР, а те общественные организации, порядок образования которых законодательством не установлен, - в порядке, предусмотренном их уставами (положениями).

Часть 2 статьи 11 Закона СССР от 26.05.1988 N 8998-XI "О кооперации в СССР", пункты 7, 10 Примерного устава кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев, утвержденного постановлением Совмина РСФСР от 24.09.1960 N 1475, предусматривали, что кооператив со времени регистрации его устава в исполкоме местного Совета народных депутатов приобретает права юридического лица. Кооператив регистрируется исполнительным Комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов по месту нахождения кооператива на основании заключения депутатской комиссии соответствующего Совета народных депутатов.

Таким образом, правоспособность кооператива в 1989 году возникала с момента регистрации его устава в исполкоме местного Совета народных депутатов по месту нахождения кооператива.

Пунктом 3 статьи 26 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" предусмотрено, что уполномоченное лицо юридического лица, зарегистрированного до вступления в силу настоящего Федерального закона обязано в течение 6 месяцев со дня вступления в силу настоящего Федерального закона представить в регистрирующий орган сведения о юридическом лице, предусмотренные законом. Невыполнение указанного требования является основанием для исключения такого юридического лица из ЕГРЮЛ в порядке, предусмотренном настоящим законом в отношении исключения недействующих юридических лиц.

В ходе рассмотрения спора судом первой инстанции из материалов регистрационного дела, представленного налоговой инспекцией по запросу суда, установлено, что Гаражно-строительный потребительский автокооператив "Хапсоль-1" (ИНН 2703996678) зарегистрирован на основании решения общего собрании членов автокооператива о возрождении ГСПАК "Хапсоль-1", созданного в 1989 году. В материалах регистрационного дела имеется Устав, принятый на общем собрании автокооператива 13.02.1989 с отметкой о его регистрации решением горисполкома N 31/17 от 21.02.1989.

Лист записи ЕГРЮЛ от 01.08.2017 также содержит сведения о регистрации данного юридического лица 21.02.1989 на основании вышеуказанных документов.

В свою очередь, сведения из ЕГРЮЛ в отношении Гаражно-строительного потребительского автокооператива "Хапсоль-1" (ИНН 2703088482) содержат указание на регистрацию юридического лица в 2016 году, представленные в материалы дела уставные документы отметки об их регистрации в 1989 году не содержат. Кроме того, факт отсутствия у ответчика правопреемства с иным юридическим лицом установлен в судебном порядке при рассмотрении гражданских исков физических лиц о признании их членами кооператива (апелляционное определение Хабаровского краевого суда от 26.01.2017 по делу N 33-177/2017).

По указанным основаниям, учитывая, что исковые требования заявлены надлежащим лицом, довод апелляционной жалобы об отсутствии у Гаражно-строительного потребительского автокооператива "Хапсоль-1" (ИНН 2703996678) права на обращение с настоящим иском в суд подлежит отклонению.

Оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства в порядке статей 65 и 71 АПК РФ, апелляционный суд приходит к выводу, что, регистрация права собственности ответчика на спорный земельный участок нарушает права истца, которому данный участок предоставлен на праве бессрочного пользования, а избранный истцом способ защиты права не противоречит положениям статьи 12 ГК РФ.

Выводы суда первой инстанции о том, что спорный земельный участок не предоставлялся ответчику в бессрочное пользование в 1993 году, являются обоснованными, удовлетворение искового требования - правомерным.

Изложенное свидетельствует о несостоятельности доводов апелляционной жалобы и отсутствии правовых оснований для ее удовлетворения.

По указанным основаниям решение суда, основанное на правильном применении норм права и надлежащей оценке представленных доказательств и доводов сторон, отмене не подлежит.

Нарушений, являющихся согласно части 4 статьи 270 АПК РФ основанием для безусловной отмены судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

Судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы отнесены на ответчика согласно статье 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Хабаровского края от 29.12.2017 по делу N А73-13956/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

А.А. Тихоненко

Судьи

М.О. Волкова В.Г. Дроздова