Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 апреля 2018 г. N 13АП-6237/18

г. Санкт-Петербург

18 апреля 2018 г.

Дело N А56-70629/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 11 апреля 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 18 апреля 2018 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Жиляевой Е.В.

судей Колосовой Ж.В., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Смирновой Н. В.,

при участии:

от истца: Родионова О. В., по доверенности от 01.06.2017;

от ответчика: Вартанов В. Э., по доверенности от 25.11.2017;

от третьего лица: без участия, извещено надлежащим образом;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-6237/2018) ИП Грибановой А.В. на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.01.2018 (резолютивная часть решения объявлена 29.01.2018) по делу N А56- 70629/2017 (судья Евдошенко А.П.),

принятое по иску ООО "Новые комнаты" к ИП Грибановой А.В. о понуждении к исполнению обязательств,

третье лицо: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы N 17 по Санкт- Петербургу,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Новые комнаты" (далее - ООО "Новые комнаты") обратилось Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к индивидуальному предпринимателю Грибановой Алле Валерьевне (далее - ИП Грабанова А. В.) с требованиями:

- обязать ответчика предоставить за период с 01.01.2015 по 07.05.2017 отчеты агента об исполнении обязательств в письменном виде и акты оказанных услуг в соответствии с пунктом 2.1.6 агентского договора от 31.12.2014;

- обязать ответчика предоставить отчеты по всем хозяйственным операциям за период с 01.01.2015 по 07.05.2017, осуществленным в интересах истца, с предоставлением оригиналов договоров, заключенных в интересах истца в соответствии с пунктом 2.1.4 агентского договора, заключенного между истцом и ответчиком, с указанием суммы поступивших денежных средств от клиентов истца в кассу ответчика через кассовые аппараты и на расчетный счет, в случае оплаты услуг клиентами истца по банковским картам.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.01.2018 иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе ответчик просит решение отменить, отказать в удовлетворении иска, ссылаясь на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для рассмотрения дела.

От истца в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее- АПК РФ) поступил письменный отзыв, в котором он просит решение суда оставить без изменения.

В заседании апелляционной инстанции представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы. Представитель истца возражала против удовлетворения апелляционной жалобы.

Законность и обоснованность судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендатор) и Тодаро Сильвано (арендодатель) заключен договор аренды жилых помещений от 15.10.2008, по условиям которого истцу переданы во временное пользование жилые помещения (отдельные квартиры), расположенные по адресу: Санкт-Петербург, Невский проспект, дом 105, квартиры N 2, N 4, N 6.

Договор аренды зарегистрирован в установленном порядке.

Согласно пункту 1.3 договора предусмотрено право арендатора использовать помещения для проживания граждан.

Согласно пункту 3.3.2 договора арендатор вправе сдавать помещения как в целом, так и по частям в найм, в том числе краткосрочный, а также в аренду.

В целях исполнения пункта 3.3.2 договора аренды между истцом (принципал) и ответчиком (агент) заключен агентский договор от 31.12.2014, по условиям которого ответчик обязался производить расчеты наличными денежными средствами с арендаторами жилых помещений через кассу агента и аккумулировать принятые от арендаторов для принципала денежные средства на своем счете (с одновременной выдачей арендатором кассового чека и ведением кассовой книги, первичных учетных документов). По поручению принципала осуществлять возврат арендаторам наличных денежных средств.

Согласно пункту 2.1.4 агентского договора агент обязался вести необходимую отчетность по всем хозяйственным операциям, осуществляемым в интересах принципала, предоставлять принципалу оригиналы договоров, заключаемых в интересах последнего и создающих права и обязанности для принципала.

При передаче документов и/или иных материалов принципалу агент обязался составить и подписать акт приемки-передачи документов, а также осуществить своевременное подписание всех актов и иных документов, предусмотренных договором.

В соответствии с пунктом 2.1.6 агентского договора ответчик обязался предоставить принципалу в письменном виде отчеты агента об исполнении услуг, перечисленных в пункте 1.1 агентского договора за истекший отчетный период в течение 5 рабочих дней с момента окончания каждого отчетного периода.

К отчетам агента должны прилагаться копии документов, подтверждающие дополнительные расходы, произведенные агентом в отчетном периоде и предъявляемые агентом к возмещению. По требованию принципала агент должен предоставлять оригиналы таких документов.

В соответствии с пунктом 2.1.7 агентского договора ответчик обязан аккумулировать на своем счете денежные средства, полученные агентом в результате приема платежей для принципала и перечислять их принципалу.

Для исполнения обязательств по агентскому договору ответчик установил кассовый аппарат АМС 100 К N 2065049 в арендуемом жилом помещении (квартира N 2).

В мае 2017 года истцу стало известно, что в помещении ответчиком без согласия истца установлен кассовый аппарат "Элвес Микро К" (касса N 601593).

Истец направил ответчику требование N б/н от 15.05.2017 о необходимости предоставить за период с 01.01.2015 по 07.05.2017 следующие документы: отчеты агента об исполнении услуг и акты оказанных услуг в соответствии с пунктом 2.1.6 агентского договора; отчеты по всем хозяйственным операциям, осуществленным в интересах принципала, с предоставлением оригиналов договоров, заключенных в интересах принципала в соответствии с пунктом 2.1.4 агентского договора, заключенного между истцом и ответчиком, с указанием суммы поступивших денежных средств от клиентов истца в кассу ответчика через кассовые аппараты и на расчетный счет, в случае оплаты услуг клиентами истца по банковским картам; с указанием суммы денежных средств перечисленных истцу.

Истец направил ответчику требование N б/н от 07.08.2017 о предоставлении отчетности по всем финансовым операциям, совершенным с использованием кассового аппарата "Элвес Микро К" (касса N 601593), а также просил пояснить основания установки нового кассового аппарата.

В нарушение условий агентского договора ответчик отчетные документы, предусмотренные пунктами 2.1.4, 2.1.6 агентского договора, истцу не предоставил, в связи с чем, истец не располагает информацией о денежных средствах, полученных агентом в результате приема платежей для принципала от нанимателей жилых помещений.

Полагая, что установка нового кассового аппарата в жилом помещении без уведомления и разрешения принципала в условиях непредоставления агентом отчетной документации нарушает права истца на получение достоверной информации о суммах денежных средств, полученных агентом в результате приема платежей от нанимателей, подлежащих перечислению принципалу, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, удовлетворяя иск, исходил из того, что наличие у ответчика перед истцом встречного обязательства по передаче отчетной документации обусловлено условиями агентского договора и пришел к выводу, что ответчиком данная обязанность не исполнена.

Апелляционный суд соглашается с указанными выводами суда первой инстанции исходя из следующего.

В соответствии с положениями статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Согласно статье 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором, либо не вытекает из существа обязательства.

Из материалов дела усматривается, что согласно налоговой декларации за 2016 год, предоставленной налоговым органом в рамках рассмотрения дела N А56-70629/2017 в порядке статьи 66 АПК РФ, сумма полученных ответчиком доходов нарастающим итогом составила: за первый квартал - 823 759 руб., за полугодие - 3 003 493 руб., за девять месяцев - 5 196 708 руб., за налоговый период - 6 159 787 руб.

Отчеты агента, договоры с нанимателями и иные документы/материалы, удостоверяющие факт исполнения агентом обязательств по приему денежных средств от нанимателей с использованием кассового аппарата для перечисления их принципалу за период с 01.01.2015 по 07.05.2017 ответчиком не представлены.

Ссылки ответчика на наличие между сторонами нового агентского договора от 30.12.2015, согласно пункту 8.9 которого все предыдущие письменные и устные соглашения, переписка, переговоры между сторонами, относящиеся к предмету договора, теряют силу, следовательно, положения спорного агентского договора от 31.12.2014 утратили силу и не имеют правового значения, а также ссылки на наличие соглашения от 07.05.2017, которым стороны расторгли агентский договор от 30.12.2015, и по которому обязательства были исполнены сторонами в полном объеме, судом первой инстанции правомерно не приняты во внимание.

Агентский договор от 04.12.2015 и соглашение о расторжении договора от 07.05.2017 представлены в копиях, факт подписания данных документов истец оспаривает, подлинники указанных документов ответчиком не представлены.

Поскольку истец отрицает подписание им документов о расторжении договора от 30.12.2015, а ответчиком не представлены первичные учетные документы, подтверждающие фактическое исполнение агентского договора от 31.12.2014 и принятие такого исполнения со стороны принципала, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о наличии правовых оснований для обязания ответчика предоставить документацию (договоры, заключаемые в интересах последнего и создающие права и обязанности для принципала, акты приемки-передачи документов, отчеты агента об исполнении услуг за истекший отчетный период) за период с 01.01.2015 по 07.05.2017 в 30-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

При этом, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении требования о понуждении ответчика предоставить акты оказанных услуг, поскольку указанные акты отсутствуют в числе отчетной документации, которая должна передаваться ответчиком в соответствии с условиями агентского договора.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что обжалуемое решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, суд полно и всесторонне исследовал имеющиеся в материалах дела доказательства и дал им правильную оценку.

Нарушения норм материального или процессуального права судом допущено не было, поэтому оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции, установленных ст. 270 АПК РФ, у суда апелляционной инстанции не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.01.2018 по делу N А56-70629/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Е.В. Жиляева

Судьи

Ж.В. Колосова И.А. Тимухина