Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 18 апреля 2018 г. N 09АП-3277/18

г. Москва

18 апреля 2018 г.

Дело N А40-141698/17

Резолютивная часть постановления объявлена 17 апреля 2018 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 18 апреля 2018 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

Председательствующего судьи Яремчук Л.А.
Судей Сазоновой Е.А., Юрковой Н.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Замановым Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Министерства обороны Российской Федерации,

Федерального государственного казенного учреждения

"Специальное территориальное управление имущественных отношений"

Министерства обороны Российской Федерации

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 12.12.2017 года по делу N А40-141698/17,

принятое судьей Махлаевой Т.И. (шифр судьи 2-1104)

по иску Общества с ограниченной ответственностью

Управляющая компания "СпецКоммунПроект" (ОГРН 5087746439248)

к Министерству обороны Российской Федерации (ОГРН 1037700255284),

Федеральному государственному казенному учреждению

"Специальное территориальное управление имущественных отношений"

Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 1035006114208),

о взыскании денежных средств,

при участии в судебном заседании:

от истца: Куаль Ю.М. по доверенности от 06.03.2018,

от ответчика 1:Кривошеина М.А. по доверенности 14.03.2018,

от ответчика 2: Горохова Е.В. по доверенности от 09.01.2018,

Лебедева Ю.А. по доверенности от 30.03.2018,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК "СпецКоммунПроект", с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском о взыскании с ФГКУ "Специальное ТУиО" Минобороны России, а при недостаточности денежных, в порядке субсидиарной ответственности с Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации за счет казны Российской Федерации, в пользу ООО УК "Спецкоммунпроект" задолженности по оплате коммунальных услуг, а также услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.01.2017 года по 31.03.2017 года в сумме 6 304 947 руб.62 коп.; пени в сумме 786 872 руб.57 коп..

Решением суда от 12.12.2017 года требования ООО УК "СпецКоммунПроект" удовлетворены. При принятии решения суд исходил из обоснованности и документального подтверждения заявленных требований.

ФГКУ "Специальное ТУиО" Минобороны России и Минобороны России не согласились с решением суда первой инстанции, обратились с апелляционными жалобами, в которых просят решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать, указав на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела.

ООО УК "СпецКоммунПроект" представило письменный отзыв, в котором заявляет отказ от исковых требований о взыскании задолженности в сумме 215 511 руб.29 коп. за период с 01.01.2017 года по 31.03.2017 года в отношении нежилых помещений N 1-3: общей площадью 714,1 кв.метров, 163 кв.метров и 62,7 кв.метров, по адресу: Московская область, г. Подольск, ул. Ак.Доллежаля, дом 2. корпус 1, и пени в сумме 125 059 руб.07 коп., в остальной части считает доводы апелляционной жалобы необоснованными и просит решение суда оставить без изменения.

Согласно части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

В судебном заседании апелляционной инстанции представителем истца заявлено ходатайство об отказе от исковых требований в части взыскания основного долга в сумме в сумме 215 511 руб.29 коп. и пени в сумме 125 059 руб.07 коп..

Представители ответчиков в судебном заседании против заявленного истцом ходатайства не возражали.

В силу пункта 4 части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

Учитывая, что отказ ООО УК "СпецКоммунПроект" частично от иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц, апелляционный суд принимает отказ истца от иска к ФГКУ "Специальное ТУиО" Минобороны России и Минобороны России в части взыскания основного долга в сумме в сумме 215 511 руб.29 коп. и пени в сумме 125 059 руб.07 коп., с прекращением производства по делу в указанной части в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, решение суда подлежит отмене в части удовлетворения исковых требований о взыскании с ответчиков основного долга в сумме 215 511 руб.29 коп. и пени в сумме 125 059 руб.07 коп., с прекращением производства по делу в указанной части.

В остальной части, рассмотрев дело в порядке статей 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав объяснение представителей сторон, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции считает, что обжалуемое решение суда первой инстанции подлежит изменению в связи с неполным выяснением обстоятельств, имеющих значение для дела (п.1 ч.1 ст.270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов, в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества и ремонта в жилищном фонде, закрепленном за Вооруженными Силами Российской Федерации, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в жилищном фонде, 01.11.2015 года между ООО УК "СпецКоммунПроект" (управляющая компания) и Министерством обороны Российской Федерации (заказчик) заключен договор управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации N 23.

По условиям п. 2.2 договора заказчик передает управляющей организации в управление и эксплуатацию жилищный фонд, указанный в Перечне жилищного фонда (Приложение N 1 к договору), а управляющая организация по заданию заказчика в соответствии с приложениями к договору принимает в управление жилищный фонд и обязуется оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда по адресам, упомянутым в Перечне жилищного фонда, предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам найма жилого помещения и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений, осуществлять иную направленную на достижение целей управления жилищным фондом деятельность.

В соответствии с пунктом 4.4 договора, управляющая организация обязана выдавать нанимателям платежные документы не позднее 25 числа оплачиваемого месяца.

По условиям пункта 4.5 договора, наниматели вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации на расчетный (лицевой счет), доводимый до соответствующих нанимателей управляющей организацией, а так же плату за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД и коммунальные услуги до 10 числа следующего за расчетным месяца.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на задолженность ФГКУ "Специальное ТУиО" Минобороны России по оплате коммунальных услуг, а также услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, за период с 01.01.2017 года по 31.03.2017 года в отношении квартир N 3, 7, 66, 120, на общую сумму 58 137 руб.97 коп., в отношении квартиры N 88 по адресу: Московская область, г.Подольск, ул.Академика Доллежаля, дом 2, корпус 2 на общую сумму 8 760 руб., в отношении квартиры N 140 по адресу: Московская область, г.Подольск, ул.Академика Доллежаля, дом 6 на сумму 29 321 руб.06 коп., в отношении квартир N 51,74,80 по адресу: Московская область, г.Подольск, ул.Академика Доллежаля, дом 7 корпус 1 на сумму 37 275 руб.27 коп., в отношении квартиры N 95 по адресу: Московская область, г.Подольск, ул.Академика Доллежаля, дом 8 на сумму 14 138 руб.30 коп., в отношении квартиры N 57 по адресу: Московская область, г.Подольск, ул.Академика Доллежаля, дом 15 на сумму 19 532 руб.26 коп., в отношении квартир N 8, 24, 39, 42, 44, 49, 65, 75, 105, 108, 116, 124, 130, 136, 143, 144, 151, 157, 168, 183, 185, 210, 218, 234, 235 по адресу: Московская область, г.Подольск, ул.Академика Доллежаля, дом 29 на сумму 450 640 руб.81 коп., в отношении квартиры N 113 по адресу: Московская область, г.Подольск, ул.Академика Доллежаля, дом 31 на сумму 14 279 руб.72 коп., в отношении квартир N 1-8, 11-13, 18, 30, 33, 36, 38, 42, 43, 45-48, 54, 61, 63, 66, 69, 72, 73, 78, 79, 82, 84, 85, 86, 88, 89, 90, 91, 93, 94, 96-102, офиса 1, общей площадью 124,60 кв.метров, офиса N 2, общей площадью 747,90 кв.метров, офиса N 3, общей площадью 58,90 кв.метров, офиса N 4, общей площадью 83,70 кв.метров, офиса N 5, общей площадью 920,30 кв.метров, офиса N 6, общей площадью 161,40 кв.метров, нежилого помещения, общей площадью 686 руб.90 коп., по адресу: Московская область, г.Подольск, ул.Академика Доллежаля, дом 42 на сумму 1 817 646 руб.88 коп., в отношении квартир N 2, 15, 16, 32, 33, 36, 39, 42, 52, 68, 76, 78, 88, 89, 92, 93, 97-100, 104, 110, 117, 139, 148, 152, 156, 158, 160, 162, 164, 166, 168, 221, 222, 224, 246, 258, 259, 266, 274, 285, 289, 291, 295, 297, 299, 302, 303, 305-309, 312, 313, 315, 317, 318, 320, 325, 327, 330, 333, 336, 339, 341, 345, 352, офиса N 1, общей площадью 60.80 кв.метров, офиса N 2, общей площадью 60,0 кв.метров, офиса N 3, общей площадью 117,10 кв.метров по адресу: Московская область, г.Подольск, бульвар 65-летия Победы, дом 9 на сумму 1 435 411 руб.94 коп., в отношении квартир NN 1, 9, 47, 70, 71, 87, 138, 150, 159, 166, 189, 203, 206, 207, 241, 245, 282, 283, 289, 297,307,314,325,348,368,376,383,390,400,426,437,445,462,466,469,479,487,4 88,493,498,506,528,539541,560,578,592,616,626,628,629,640,651,664,684,690 ,702,734,759,761,778,783,787,789,799, офиса N 1, общей площадью 231,90 кв.метров, офиса N 2, общей площадью 141,60 кв.метров, офиса N 3, общей площадью 118,3 кв.метров, офиса N 4, общей площадью 234,0 кв.метров, офиса N 5, общей площадью 185,20 кв.метров, офиса N 6, общей площадью 111,60 кв.метров, офиса N 7, общей площадью 110,0 кв.метров, офиса N 8, общей площадью 212,40 кв.метров, офиса N 9, общей площадью 224,30 кв.метров, офиса N 10, общей площадью 111,90 кв.метров, офиса N 11, общей площадью 113,30 кв.метров, офиса N 12, общей площадью 183,10 кв.метров, офиса N 13, общей площадью 235,40 кв.метров, офиса N 14, общей площадью 149,30 кв.метров, офиса N 15, общей площадью 142,70 кв.метров, офиса N 16, общей площадью 163,40 кв.метров, офиса N 17, общей площадью 277,0 кв.метров, офиса N 18, общей площадью 103,90 кв.метров, офиса N 19, общей площадью 61,70 кв.метров по адресу: Московская область, г.Подольск, ул.Генерала Варенникова, дом 4, на сумму 2 204 292 руб.11 коп., что подтверждается актами оказанных услуг, счетами, счетами-фактурами, направленными в адрес ответчика сопроводительным письмом исх. NN 401, 402 от 10.07.2017 года.

Сумма задолженности рассчитана истцом согласно площади занимаемых ответчиком жилых помещений, в соответствии с утвержденными тарифами и заключенными истцом договорами.

Принимая решение об удовлетворении заявленных истцом требований, суд первой инстанции, со ссылкой на положения ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.39, ст.153 - ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пришел к правильному выводу о том, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, в издержках по его содержанию и сохранению путем внесения платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из материалов дела, в соответствии с решениями ФГКУ "Востокрегионжилье" Минобороны России о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства: N 1508 от 09.03.2016 года, квартира N 104, по адресу: Московская область, г.Подольск, бульвар 65-летия Победы, дом 9 передана в собственность Жернову В.И.; решения N 1617 от 11.10.2016 года квартира N 539 по адресу: Московская область, г.Подольск, ул.Генерала Варенникова, дом 4, передана в собственность Красовитову А.В.; решения N 764 от 11.01.2017 года квартира N 16, по адресу: Московская область, г.Подольск, бульвар 65-летия Победы, дом 9 передана в собственность Захаровой М.А.; решения N 04/50-2-1 от 16.01.2017 года квартира N 761 по адресу: Московская область, г.Подольск, ул.Генерала Варенникова, дом 4, передана в общую долевую собственность Дарвазиева Э.И., Бекназаровой Ш.Х., Дарвазиевой М.Э, Дарвазиеву П.Э.; решения N 04/50-2-2 от 24.01.2017 года квартира N 799 по адресу: Московская область, г.Подольск, ул.Генерала Варенникова, дом 4, передана в собственность Репиной Н.В.; решения N 1586 от 15.08.2016 года квартира N 684 по адресу: Московская область, г.Подольск, ул.Генерала Варенникова, дом 4, передана в общую долевую собственность Глущенко С.В., Глущенко Н.Н., Глущенко Ю.С., Глущенко М.С.; в соответствии с решением Департамента жилищного обеспечения Минобороны России N Д-300/2016 от 24.10.2016 года квартира N 734 по адресу: Московская область, г.Подольск, ул.Генерала Варенникова, дом 4, передана в общую долевую собственность Черноталову А.В., Черноталовой Л.А., Черноталову А.А., Черноталовой Н.А., в соответствии с решением ФГКУ "Южное региональное управление жилищного обеспечения" Минобороны России: N 5 от 26.01.2017 года квартира N 592 по адресу: Московская область, г.Подольск, ул.Генерала Варенникова, дом 4, передана в общую долевую собственность Джамалутдинову К.Г., Джамалутдиновой Р.М., Джамалутдинову Р.К., Джамалутдиновой П.К.; решения N 10 от 20.02.2017 года квартира N 258 по адресу: Московская область, г.Подольск, бульвар 65-летия Победы, дом 9, передана в собственность Сергееву А.А.; N 15/1 от 20.01.2017 года квартира N 166 по адресу: Московская область, г.Подольск, ул.Генерала Варенникова, дом 4, передана в общую долевую собственность Никулину П.А., Никулиной Л.Я., Никулину С.П., Никулину А.П.; N 1191 от 28.10.2014 года квартира N 88 по адресу: Московская область, г.Подольск, ул.Академика Доллежаля, дом 2, корпус 2, передана в собственность Зайнуллину П.Н..

Доводы ответчиков относительно передачи перечисленных жилых помещений в собственность военнослужащих и отсутствии оснований для взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг несостоятельны и отклоняются судом апелляционной инстанции, поскольку расчет задолженности выполнен истцом с учетом регистрации права собственности на указанные квартиры за физическими лицами, что следует из сводного расчета стоимости услуг, работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах, за январь, февраль, март 2017 года.

Также несостоятельны доводы ответчиков о передаче в собственность Московской области нежилых помещений, расположенных по адресу: Московская область, г. Подольск, бульвар 65-летия Победы, д.6, пом.1, ул. Генерала Стрельбицкого, д.9, пом.2, поскольку отсутствует спор по указанным нежилым помещениям.

В силу пункта 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации, учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Пунктом 1 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации, право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или

В соответствии с п. 2 ст. 120 Гражданского кодекса Российской Федерации, частное или казенное учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. При недостаточности указанных денежных средств субсидиарную ответственность по обязательствам такого учреждения несет собственник его имущества.

Согласно п. 1 ст. 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации, главными распорядителями средств федерального бюджета являются органы государственной власти Российской Федерации, имеющие право распределять средства федерального бюджета.

Таким образом, обязательства по содержанию спорных квартир и нежилых помещений должно нести ФГКУ "Специальное ТУиО" Минобороны России, у которого данные квартиры и нежилые помещения в рассматриваемый период находились в оперативном управлении. Субсидиарную ответственность несет собственник имущества - Российская Федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью несшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Однако судом апелляционной инстанции не установлено и материалы дела не содержат доказательств направления ответчику ФГКУ "Специальное ТУиО" Минобороны России и получения им ежемесячно платежных документов по каждому отдельному жилому и нежилому помещению, с расчетом платы за жилое помещение и коммунальные услуги или общего платежного документа, с подробным расчетом по каждому отдельному жилому и нежилому помещению, с указанием тарифов, площади и иных показателей, используемых при начислении платы, а также сроков получения таких платежных документов.

Поэтому начисление истцом пени неправомерно.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 266, 268, 269, 270-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Принять отказ Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "СпецКоммунПроект" от исковых требований о взыскании с Федерального государственного казенного учреждения "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, а при недостаточности денежных средств, в порядке субсидиарной ответственности с Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации за счет казны Российской Федерации, задолженности в сумме 215 511 руб.29 коп. и пени в сумме 125 059 руб.07 коп..

Решение Арбитражного суда г.Москвы от 12.12.2017 г. по делу N А40-141698/17 в части отказа истца от исковых требований отменить, производство по делу в указанной части прекратить.

В остальной части решение Арбитражного суда г.Москвы от 12.12.2017 г. по делу N А40-141698/17 изменить.

Взыскать с Федерального государственного казенного учреждения "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 1035006114208), а при недостаточности денежных средств, в порядке субсидиарной ответственности с Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации за счет казны Российской Федерации, в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "СпецКоммунПроект" (ОГРН 5087746439248) задолженность оплате коммунальных услуг, а также услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.01.2017 года по 31.03.2017 года в сумме 6 089 434 (шесть миллионов восемьдесят девять тысяч четыреста тридцать четыре) руб.17 коп.; расходы по оплате государственной пошлины по иску в сумме 51 458 (пятьдесят одна тысяча четыреста пятьдесят восемь) руб..

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "СпецКоммунПроект" (ОГРН 5087746439248) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 60 (шестьдесят) руб., излишне уплаченную по иску по платежному поручению N 783 от 11.07.2017 года.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Л.А.Яремчук

Судьи

Е.А.Сазонова Н.В.Юркова