Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 20 апреля 2018 г. N 01АП-2217/18

г. Владимир

20 апреля 2018 г.

Дело N А39-9040/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 16 апреля 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен 20 апреля 2018 года.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Наумовой Е.Н., судей Мальковой Д.Г., Устиновой Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гусейновой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу публичного акционерного общества "Водопроводно-канализационное хозяйство" на решение Арбитражного суда Республики Мордовия от 31.01.2018 по делу N А39-9040/2017, принятое судьей Юськаевым Р.К.,

по иску администрации Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, ОГРН 1021300928868, ИНН 1324125347, к публичному акционерному обществу "Водопроводно-канализационное хозяйство", ОГРН 1061324010461, ИНН 1324133676,

о взыскании задолженности в сумме 990026 руб. 38 коп., пени в размере 810672 руб. 45 коп.,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом,

установил.

Администрация Рузаевского муниципального района Республики Мордовия обратилась в Арбитражный суд Республики Мордовия с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к публичному акционерному обществу "Водопроводно-канализационное хозяйство" о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка в размере 990026 руб. 38 коп., пени за просрочку внесения арендных платежей в размере 810672 руб. 45 коп.

Решением от 31.01.2018 Арбитражный суд Республики Мордовия удовлетворил исковые требования.

Не согласившись с принятым по делу решением, ПАО "Водопроводно-канализационное хозяйство" обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой обжалует решение в части взыскания пени за просрочку внесения арендных платежей в размере 810672 руб. 45 коп., просит отменить.

Заявитель указывает, что длительное неисполнение обязательства по уплате арендной платы произошло не по вине ответчика.

Ссылается на высокий размер неустойки.

Поступившим ходатайством просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Администрация Рузаевского муниципального района Республики Мордовия в отзыве на апелляционную жалобу указала на законность и обоснованность решения в обжалуемой части, просила оставить решение без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, явку полномочных представителей в судебное заседание не обеспечили.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, по имеющимся в нем материалам.

Поскольку в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, стороны в суде апелляционной инстанции не заявили возражений относительно проверки только части судебного акта, арбитражный суд апелляционной инстанции в силу требований части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между сторонами спора заключен 14 августа 2015 г. договор аренды земельного участка земельного участка N 34-15.

В соответствии с условиями договора аренды арендатор принял в пользование земельные участки: 1) земельный участок с кадастровым номером 13:17:0103002:7, площадью 200002 кв.м, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевский район. Вид разрешенного использования земельного участка - для эксплуатации зданий и сооружений (очистные сооружения); 2) земельный участок с кадастровым номером 13:17:0117009:151, площадью 138736 кв.м, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, западная окраина села Татарская Пишля. Вид разрешенного использования земельного участка - для эксплуатации зданий и сооружений; 3) земельный участок с кадастровым номером 13:25:0106081:201, площадью 1508 кв.м, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. Ленина, 95. Вид разрешенного использования земельного участка - для размещения объекта коммунального хозяйства; 4) земельный участок с кадастровым номером 13:25:0106072:82, площадью 6028 кв.м, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. Ленина, д. 92 "а". Вид разрешенного использования земельного участка - для эксплуатации зданий и сооружений; 5) земельный участок с кадастровым номером 13:25:0111115:130, площадью 16615 кв.м, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. Солнечная. Вид разрешенного использования земельного участка - для эксплуатации зданий и сооружений (насосная станция); 6) земельный участок с кадастровым номером 13:25:0115054:195, площадью 8065 кв.м, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. Орджоникидзе. Вид разрешенного использования земельного участка - для эксплуатации зданий и сооружений (насосная станция); 7) земельный участок с кадастровым номером 13:25:0106074:281, площадью 326 кв.м, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. Дмитрова. Вид разрешенного использования земельного участка - для эксплуатации зданий и сооружений (КНС); 8) земельный участок с кадастровым номером 13:25:0102018:90, площадью 697 кв.м, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г.Рузаевка, б-р Школьный. Вид разрешенного использования земельного участка - для эксплуатации зданий и сооружений; 9) земельный участок с кадастровым номером 13:25:0102036:91, площадью 105 кв.м, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г.Рузаевка, ул. Карла Маркса. Вид разрешенного использования земельного участка - для эксплуатации зданий и сооружений; 10) земельный участок с кадастровым номером 13:25:0105066:67, площадью 109 кв.м, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. Беднодемьяновская. Вид разрешенного использования земельного участка - для эксплуатации зданий и сооружений; 11) земельный участок с кадастровым номером 13:25:0103015:21, площадью 872 кв.м, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. 40 лет Победы. Вид разрешенного использования земельного участка - для эксплуатации зданий и сооружений; 12) земельный участок с кадастровым номером 13:17:0107003:126, площадью 1949 кв.м, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, д. Надеждинка. Вид разрешенного использования земельного участка - для эксплуатации гидротехнических сооружений; 13) земельный участок с кадастровым номером 13:17:0117001:1594, площадью 12421 кв.м, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, с. Татарская Пишля. Вид разрешенного; использования земельного участка - для эксплуатации гидротехнических сооружений; 14) земельный участок с кадастровым номером 13:25:0103028:31, площадью 1614 кв.м, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г.Рузаевка, ул. Кутузова, д. 87. Вид разрешенного использования земельного участка - для эксплуатации зданий и сооружений; 15) земельный участок с кадастровым номером 13:25:0109098:13, площадью 2751 кв.м, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, п. Левженский. Вид разрешенное использование земельного участка - для эксплуатации зданий и сооружений (ГНС); 16) земельный участок с кадастровым номером 13:17:0122001:48, площадью 28872 кв.м, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, п.Левженский. Вид разрешенного использования земельного участка - для эксплуатации гидротехнических сооружений; 17) земельный участок с кадастровым номером 13:17:0114001:326, площадью 2999 кв.м, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, с. Перхляй. Вид разрешенного использования земельного участка - для размещения объекта коммунального хозяйства; 18) земельный участок с кадастровым номером 13:17:0122001:47, площадью 490 кв.м, расположенные по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, п. Левженский. Вид разрешенного использования земельного участка - для эксплуатации гидротехнических сооружений; 19) земельный участок с кадастровым номером 13:25:0106077:114, площадью 1360 кв.м, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г.Рузаевка, ул. Ленина, д. 145. Вид разрешенного использования земельного участка - для размещения объекта коммунального хозяйства; 20) земельный участок с кадастровым номером 13:17:0122001:46, площадью 2738 кв.м, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, п. Левженский. Вид разрешенного использования земельного участка - для эксплуатации гидротехнических сооружений.

Арендатор обязуется вносить арендную плату за право пользования

участком в размере согласно постановлению Правительства Республики Мордовия N 593 от 25 декабря 2007 г. (с изменениями и дополнениями) и согласно прилагаемому к Договору Расчету арендной платы, являющемуся

неотъемлемой частью настоящего Договора. Арендная плата за пользование

земельным участком вносится арендатором не реже одного раза в квартал в

срок до 10 числа последнего месяца квартала. В четвертом квартале арендная плата вносится арендатором не позднее 15 ноября текущего года (пункты 2.1., 2.3. договора аренды).

К договору прилагаются как его неотъемлемая часть подписанные уполномоченными представителями арендатора и арендодателя расчеты годовой арендной платы по каждому из участков на 2015 г.

На основании пункта 2.6 договоров аренды в случае неуплаты арендной платы в установленный Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени по ставкам 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

По данным истца, обязательства по внесению арендных платежей по вышеуказанным договорам аренды ответчиком не исполнены, в результате чего за ним сложилась задолженность в размере 990026 руб. 38 коп.

В связи с нарушением Арендатором условий договора в части оплаты арендных платежей Арендодатель направил в адрес Арендатора претензию от 15 сентября 2017 г. N 4131 (получена ответчиком 26 сентября 2017 г.), с

предложением оплатить имеющуюся задолженность по арендной плате и пени или предоставить неучтенные платежные документы для перерасчета задолженности. Факт получения претензии и соблюдение истцом претензионного порядка разрешения спора ответчиком не оспариваются.

Данная претензия оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения, что послужило истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, руководствуясь статьями 309, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворил требование о взыскании долга в размере 990026 руб. 38 коп.

В данной части решение не обжалуется.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены судебного акта в обжалуемой части.

Так как материалами дела подтверждено ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по договору, предъявление истцом требования о взыскании неустойки является правомерным.

Взимание с должника неустойки предусмотрено пунктом 2.6 договора.

Суд первой инстанции, проверив расчет пени, руководствуясь статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, обоснованно признал его правильным в размере 810672 руб. 45 коп. за период с 20 сентября 2015 г. по 15 сентября 2017 г.

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства не представил.

Суд отмечает, что размер неустойки (0,1%) соответствует принципам разумности и добросовестности.

Ссылка на ненадлежащее исполнение арендаторами своих обязательств не принимается во внимание, поскольку на основании пункта 73 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании статей 317.1, 809, 823 ГК РФ) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.

В связи с этим оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации у суда не имелось.

Исходя из изложенного, решение суда первой инстанции в обжалуемой части является законным и обоснованным, соответствующим нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Доводы апелляционной жалобы проверены и отклонены по вышеизложенным основаниям.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на заявителя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Мордовия от 31.01.2018 по делу N А39-9040/2017 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу публичного акционерного общества "Водопроводно-канализационное хозяйство" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судья

Е.Н. Наумова

Судьи

Д.Г. Малькова Н.В. Устинова