Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25 апреля 2018 г. N 18АП-1053/18

г. Челябинск

25 апреля 2018 г.

Дело N А07-20455/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 18 апреля 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 25 апреля 2018 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Лукьяновой М.В., судей Деевой Г.А., Фотиной О.Б., при ведении протокола секретарем судебного заседания Иншаковой М.А., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу муниципального унитарного предприятия "Центр недвижимости" городского округа город Уфа Республики Башкортостан на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 28.11.2017 по делу N А07-20455/2017 (судья Айбасов Р.М.).

В судебном заседании приняли участие представители:

Общества с ограниченной ответственностью "Иремель": Якупова А.И.(доверенность от 01.06.2017, паспорт), Байтуллина Р.И. (доверенность от 01.11.2017, паспорт).

Общество с ограниченной ответственностью "Иремель" (далее - истец, ООО "Иремель") обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Муниципальному унитарному предприятию "Центр недвижимости" городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее - ответчик, МУП "Центр недвижимости", податель жалобы) о взыскании 5 803 647 руб. 91 коп. задолженности за выполненные работы по договорам N 1 от 05.11.2013, N 174-13 от 05.12.2013.

Решением суда первой инстанции от 28.11.2017 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с решением, МУП "Центр недвижимости" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просило его отменить, принять новый судебный акт.

В обоснование доводов апелляционной жалобы ее податель приводит доводы о недостоверности представленного истцом акта сверки взаимных расчетов, поскольку истцом не учтены платежи, произведенные ответчиком в адрес третьих лиц на основании писем истца.

Также ответчик указывает, что истцом были допущены значительные недоделки, имелись замечания к качеству выполненных ООО "Иремель" работ.

По мнению подателя жалобы, значительная часть работ, отраженных в справках формы КС-2 и КС-3, была выполнена не истцом, а ООО "СоцРемСтрой" и иными лицами.

Представленный ООО "Иремель" перечень исполнительной документации не является доказательством по делу и не имеет отношения к рассматриваемому делу.

До начала судебного заседания истец представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором просил оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, 05 ноября 2013 года между МУП "Центр недвижимости" и ООО "Иремель" заключен договор N 1, согласно которому заказчик (ответчик) поручает, а подрядчик (истец) принимает на себя обязательство по выполнению строительно-монтажных работ по чистовой отделке мест общего пользования по объекту: "Многоэтажные жилые дома литер 1, 2, 3 на территории кварталов NN 122, 123, 124, ограниченных бульваром Ибрагимова, ул. Ленина, территорией парка Якутова, улицами Белякова, Петропавловской и Антонова в Советском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Жилой дом (литер 1)" в соответствии с приложением N 1, N 2 и дополнительные работы согласно акту N _ от 25.10.2013 -26.10.2013.

Заказчик принимает на себя обязательство принять результат работ и оплатить его в соответствии с условиями договора.

В силу п. 2.1. договора договорная цена за работы, подлежащие выполнению подрядчиком в соответствии со ст. 2 договора, является открытой, и составляет 9 500 000 руб., НДС не облагается.

На основании п. 3.1. договора заказчик обязуется перечислить аванс в размере 3 000 000 руб. равными долями по 1 000 000 руб. в течение 20 календарных дней с подписания договора. Каждый последующий аванс предоставляется по мере закрытия предыдущего аванса формами КС-2, КС-3.

На основании п. 6.1. договора заказчик обязан произвести оплату выполненных подрядчиком работ в порядке, предусмотренном ст. 3 договора.

Кроме того, 05 декабря 2013 года между сторонами по делу заключен договор N 174-13, согласно которому генподрядчик (истец) обязуется выполнить своим иждивением (из своих материалов, собственными либо привлеченными силами и средствами) работы по строительству (возведению) жилого многоквартирного дома (объекта) по адресу: "Многоэтажные жилые дома литер 1, 2, 3 на территории кварталов N 122, 123, 124, ограниченных бульваром Ибрагимова, ул. Ленина, территорией парка Якутова, улицами Белякова, Петропавловской и Антонова в Советском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Жилой дом (литер 1), в соответствии с условиями договора, заданием заказчика, рабочей документацией и сметой в сроки, предусмотренные графиком производства работ (Приложение N 2), а заказчик (ответчик) обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат (готовый к эксплуатации жилой многоквартирный дом) и уплатить обусловленную договором сумму.

В силу п. 2.2. договора объем работ определяется рабочей документацией, переданной генподрядчику в соответствии с п. 8.2. договора.

Заказчик вправе уменьшать объемы работ для генподрядчика, в этом случае сумма, указанная в п. 3.1. договора будет уменьшаться согласно выполненной работе. Заказчик вправе заключать договоры подряда с иными организациями

На основании п. 2.3. договора генподрядчик в установленные договором сроки и в пределах договорной цены выполнил за свой риск, своими силами и средствами все работы в объеме, определенном в п. 2.1., п. 2.2. и в Приложениях к договору.

Согласно п. 3.1. договора договорная цена за работы, подлежащие выполнению генподрядчиком в соответствии со ст. 2 договора, является открытой, определяется сторонами на основании Ведомости открытой договорной цены (Приложение N 1) о составляет 22 015 800 руб., в том числен НДС 18 % - 3 358 342 руб. Ведомость договорной цены является неотъемлемой частью договора. Указанная в ведомости открытой договорной цены стоимость включает в себя все затраты генподрядчика по работам, материалам, услугам, материальным ресурсам (электрическая и тепловая энергия, водоснабжение, водоотведение и т.п.), согласований результата работ и т.п., необходимых для выполнения работ в полном объеме, предусмотренного рабочей документацией и условиями договора.

В силу п. 4.1. договора оплата выполненных генподрядчиком работ производится за фактически выполненный объем работ на основании подписанных генподрядчиком справок о стоимости выполненных работ и затрат (форма N КС-3), составленных на основании подписанных сторонами актов о приемке выполненных работ (форма N КС-2) не ранее 15 календарных дней, но не позднее 25 календарных дней, после подписания вышеуказанных справок и актов.

П. 7.1. договора предусмотрена обязанность заказчика произвести оплату выполненных генподрядчиком работ в порядке, предусмотренным статьей 4 договора, а также произвести иные платежи, предусмотренные договором или дополнительными соглашениями к нему.

Дополнительным соглашением N 2 от 25.12.2013 к договору N 174-13 от 05.12.2013 стороны согласовали необходимость выполнения дополнительных работ, п. 2.1. договора дополнен следующим: "Генподрядчику поручается выполнение остатка строительно-монтажных работ по устройству фасадов секции А, Б, В в соответствии с проектом 097-2011-01-АР изм. 2 литы 1-63 и 009-04-2013-АС (NAVEK) по закрытой стоимости согласно Приложению N 1".

Согласно п. 2 соглашения работы, указанные в п. 1. должны быть выполнены в следующие сроки: начало работ: 25 декабря 2013 г., окончание работ: 28 февраля 2014 г.

Дополнительным соглашением N 3 от 23.01.2014 к договору N 174-13 от 05.12.2013 стороны пришли к соглашению о том, что подрядчик обязуется выполнить дополнительно следующие виды работ: 1.1. Демонтаж, монтаж ограждений лестничных маршей в количестве 276,7 п. м. по объекту: "Многоэтажные жилые дома литер 1,2.3 на территории кварталов NN122, 123, 124, ограниченных бульваром Ибрагимова, ул. Ленина, территорией парка Якутова, улицами Белякова, Петропавловской и Антонова в Советском районе городского округа Уфа Республики Башкортостан. Жилой дом (литер 1), секции А, Б. В".

Дополнительным соглашением N 4 от 30.01.2014 к договору N 174-13 от 05.12.2013 стороны определили, что подрядчик обязуется выполнить дополнительно следующие виды работ: 1.1. Кирпичную кладку в лифтовых проемах в количестве 42 порталов, монтаж верхней части откоса

из ГВЛ с устройством шумоизоляции в количестве 42 порталов по объекту: "Многоэтажные жилые дома литер 1,2,3 на территории кварталов N N 122, 123, 124, ограниченных бульваром Ибрагимова, ул.Ленина, территорией парка Якутова, улицами Белякова, Петропавловской и Антонова в Советском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Жилой дом (литер 1)".

Дополнительным соглашением N 6 от 2014 г. к договору N 174-13 от 05.12.2013 стороны пришли к соглашению о том, что генподрядчик обязуется выполнить дополнительно следующие виды работ: 1.1. Устройство стяжки на лоджиях на объекте: "Многоэтажные жилые дома литер 1,2,3 на территории кварталов NN 122, 123, 124, ограниченных бульваром Ибрагимова, ул.Ленина, территорией парка Якутова, улицами Белякова, Петропавловской и Антонова в Советском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Жилой дом (литер 1), секции А, Б, В".

Дополнительным соглашением N 7 от 05.08. 2014 к договору N 174-13 от 05.12.2013 стороны пришли к соглашению о том, что генподрядчик обязуется выполнить следующие виды работ: "Заделать отверстия прохода коммуникаций сквозь стены и потолки, заделать штрабы электрической разводки, выровнять и установить крышки электрических распределительных коробок, заделать различные отверстия в стенах, заделать проем между плитами перекрытий лоджий и стеной, между плитами перекрытий лоджий и витражом, выровнять примыкания полов к витражам, заделать сколы плит перекрытий на потолке, убрать из помещений мусор и не снятую опалубку, восстановить замки входных дверей, привести в рабочее состояние электрические розетки, выключатели, звонки, трубки домофона, смонтировать дверные глазки, поднять оконные блоки в 68 квартирах на объекте: "Многоэтажные жилые дома литер 1,2,3 на территории кварталов NN 122, 123, 124, ограниченных бульваром Ибрагимова, ул. Ленина, территорией парка Якутова, улицами Белякова, Петропавловской и Антонова в Советском районе городского округа Уфа Республики Башкортостан.

Жилой дом (литер 1)", согласно Приложению 1. Работы, указанные в разделе 1 должны быть выполнены в течение 15 рабочих дней с момента подписания дополнительного соглашения (п. 4. соглашения).

В соответствии с условиями указанных дополнительных соглашений оплата суммы дополнительного соглашения производится заказчиком за фактически выполненный объем работ на основании подписанной генподрядчиком справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3), составленной на основании подписанных сторонами актов о приемке выполненных работ (форма КС-2) не ранее 5 календарных дней, но не позднее 25 календарных дней, после подписания указанных справок и актов.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств МУП "Центр недвижимости" по оплате выполненных работ, истец обратился в суд о взыскании 5803647 руб. 91 коп. задолженности.

Повторно рассмотрев дело в порядке статей 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 702 Кодекса по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

В соответствии с п. 1 ст. 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Исходя из положений п. 1 ст. 702, п. 1 ст. 711 Гражданского кодекса Российской Федерации в их взаимосвязи следует, что основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных подрядчиком работ является передача результата выполненных работ заказчику.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В п. 4.1. договора N 1 от 05.11.2013 стороны установили следующие сроки производства работ. Начало работ: с момента заключения договора. Окончание работ: 10 декабря 2013 г.

Согласно п. 5.1. договора N 174-13 от 05.12.2013 сроки выполнения по каждому этапу работ устанавливаются Графиком производства работ (Приложение N 2), согласованным сторонами, являющимися неотъемлемой частью договора.

Исследовав условия представленных договоров N 1 от 05.11.2013, N 174-13 от 05.12.2013, суд первой инстанции обоснованно признал договоры заключенными ввиду согласования сторонами всех существенных условий, присущих договорам подряда, в том числе о предмете (содержание, объем и виды подлежащих выполнению работ) и сроках выполнения работ.

Истец в обоснование исковых требований представил реестр выполненных СМР по объекту за январь 2015 г. на сумму 5 803 647 руб. 91 коп. (т. 1 л.д. 103) и следующие односторонне подписанные справки о стоимости выполненных работ и затрат и акты о приемке выполненных работ:

- по договору N 1 от 05.11.2013:

- Справка о стоимости работ и затрат на сумму 585619,91 руб. по договору N 1 от 05.11.2013, акт о приемке выполненных работ за сентябрь 2014 г. (т. 2 л.д. 11-13);

- Справка о стоимости работ и затрат на сумму 234606,49 руб. по договору N 1 от 05.11.2013, акт о приемке выполненных работ за май 2014 г. (т. 2 л.д. 84-85);

- по договору N 174-13 от 05.12.2013:

- Справка о стоимости выполненных работ и затрат за январь 2015 года по договору N 174-13 от 05.12.2013 на сумму 340236,29 руб.; акт о приемке выполненных работ за январь 2015 года (т. 1 л.д. 104-105);

- Справка о стоимости выполненных работ и затрат на сумму 1716538,04 руб. по договору N 174-13 от 05.12.2013, акты о приемке выполненных работ за январь 2015 г. (т. 1 л.д. 106 - 148);

- Справка о стоимости работ и затрат на сумму 37053,02 руб. по договору N 174-13 от 05.12.2013, акты о приемке выполненных работ за январь 2015 г. (т. 1 л.д. 149-155);

- Справка о стоимости работ и затрат на сумму 38401,60 руб. по договору N 174-13 от 05.12.2013, акт о приемке выполненных работ за январь 2015 г. (т. 2 л.д. 1-6);

- Справка о стоимости работ и затрат на сумму 71704,85 руб. по договору N 174-13 от 05.12.2013, акт о приемке выполненных работ за январь 2015 г. (т. 2 л.д. 7-10);

- Справка о стоимости работ и затрат на сумму 417712,94 руб. по договору N 174-13 от 05.12.2013, акты о приемке выполненных работ январь 2015 г. (т. 2 л.д. 14-53)

- Справка о стоимости работ и затрат на сумму 697530,21 руб. по договору N 174-13 от 05.12.2013, акт о приемке выполненных работ за январь 2015 г. (т. 2 л.д. 54-58);

- Справка о стоимости работ и затрат на сумму 428399,90 руб. по договору N 174-13 от 05.12.2013, акт о приемке выполненных работ за январь 2015 г. (т. 2 л.д. 59-63);

- Справка о стоимости работ и затрат на сумму 203358,51 руб.