Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 25 апреля 2018 г. N 08АП-343/18

город Омск

25 апреля 2018 г.

Дело N А46-9686/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 18 апреля 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 25 апреля 2018 года.

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.П.,

судей Солодкевич Ю.М., Тетериной Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания: секретарём Матвеевой Ю.И.,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску товарищества собственников жилья "Сибиряк-3" (ИНН 5501221056, ОГРН 1095543031781) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (ИНН 5503085391, ОГРН 1045504038524) и государственному предприятию Омской области "Омский центр технической инвентаризации и землеустройства" (ИНН 5528023710, ОГРН 1055553008180) об обязании совершения действий,

при участии в судебном заседании представителей:

от товарищества собственников жилья "Сибиряк-3" - Бычкова С.В. (удостоверение, доверенность от 20.03.2018 сроком действия пять лет),

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области - Джурмий Е.А. (удостоверение, доверенность N 108 от 25.12.2017 сроком действия по 31.12.2018);

установил:

Товарищество собственников жилья "Сибиряк-3" (далее - ТСЖ "Сибиряк-3", истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области город Омск (далее - Управление Росреестра) и государственному предприятию Омской области "Омский центр технической инвентаризации и землеустройства" (далее - ГП "Омский центр ТИЗ", ответчик) об обязании совершить действия.

До принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, истец в порядке, предусмотренном статьёй 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), неоднократно уточнял исковые требования, в последней редакции просил:

- признать коммунальными квартирами: секцию N 1, содержащую 20 жилых комнат, секцию N 2, содержащую 29 жилых комнат, секцию N 3, содержащую 29 жилых комнат, секцию N 4, содержащую 29 жилых комнат, секцию N 5, содержащую 21 жилую комнату, секцию N 6, содержащую 29 жилых комнат, секцию N 7, содержащую 21 жилую комнату, секцию N 8, содержащую 29 жилых комнат, в жилом доме N 3 по ул. Мамина - Сибиряка в городе Омске, в котором расположены комнаты;

- установить наличие технических реестровых ошибок в указании общей площади жилых комнат в указанном доме, и обязать ответчика в трехдневный с даты вступления судебного решения устранить реестровые ошибки, а именно: внести в реестр недвижимого имущества сведения об общей площади каждой комнаты с учетом помещений общего пользования в соответствующей секции.

Суд первой инстанции, руководствуясь статьёй 49 АПК РФ, принял указанные уточнения исковых требований как не противоречащие действующему законодательству и не нарушающие права других лиц.

Решением Арбитражного суда Омской области от 01.12.2017 по делу N А46-9686/2017 в удовлетворении исковых требований отказано. Из федерального бюджета ТСЖ "Сибиряк-3" возвращено 24000 руб. государственной пошлины.

Возражая против принятого судебного акта, ТСЖ "Сибиряк-3" обратилось в Восьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Омской области от 01.12.2017 по делу N А46-9686/2017 отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

Определением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 13.02.2018 апелляционная жалоба принята к производству и назначена к рассмотрению на 21.03.2018.

До начала судебного заседания от бюджетного учреждения Омской области "Омский центр кадастровой оценки и технической документации" (далее - БУ "Омский центр КО и ТД") поступило заявление о процессуальном правопреемстве в связи с реорганизацией в форме преобразования на основании распоряжения Правительства Омской области от 05.04.217 N 32-рп "О реорганизации государственного предприятия Омской области "Омский центр технической инвентаризации и землеустройства", в котором он просил заменить ГП "Омский центр ТИЗ" на БУ "Омский центр КО и ТД".

В заседании суда апелляционной инстанции, открытом 21.03.2018, представитель ТСЖ "Сибиряк-3" представил письменное ходатайство о переходе к рассмотрению дела по правилам рассмотрения дела судом первой инстанции.

В судебном заседании был объявлен перерыв с 21.03.2018 по 26.03.2018.

Информация о перерыве в судебном заседании размещена на официальном сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет, а также на официальном сайте Арбитражных судов Российской Федерации (картотека арбитражных дел).

Определением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 06.04.2018 (резолютивная часть объявлена 26.03.2018) удовлетворено заявление о процессуальном правопреемстве, в связи с чем на основании статьи 48 АПК РФ произведена замена ответчика - ГП "Омский центр ТИЗ" на БУ "Омский центр КО и ТД". Также данным определением суд апелляционной инстанции, установив факт ненадлежащего извещения судом первой инстанции о судебном заседании ТСЖ "Сибиряк-3", перешёл к рассмотрению искового заявления ТСЖ "Сибиряк-3" к Управлению Росреестра по Омской области и БУ "Омский центр КО и ТД" об обязании совершить действия по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, назначив судебное разбирательство на 18.04.2018 в 15 час. 45 мин.

БУ "Омский центр КО и ТД", надлежащим образом извещенное в порядке статьи 123 АПК РФ о времени и месте судебного заседания, явку представителя не обеспечило.

На основании части 3 статьи 156, части 1 статьи 266 АПК РФ суд счёл возможным провести судебное заседание при данной явке.

До начала судебного заседания от БУ "Омский центр КО и ТД" поступил письменный отзыв на апелляционную жалобу, в котором ответчик просил в удовлетворении исковых требований отказать.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель ТСЖ "Сибиряк-3" сообщил о том, что им подготовлены возражения на отзыв и ходатайство об истребовании у ответчика документов в целях уточнений исковых требований, представил суду письменное ходатайство.

Представитель Управления Росреестра по Омской области возражал против удовлетворения заявленного ходатайства, пояснил, что действующим законодательством такой формат предоставления сведений как кадастровая выписка не предусмотрен.

Суд апелляционной инстанции отказал в удовлетворении заявленного ходатайства по основаниям, изложенным в мотивировочной части настоящего постановления.

Иных заявлений и ходатайств не поступало.

Представитель ТСЖ "Сибиряк-3" просил удовлетворить заявленные исковые требования.

Представитель Управления Росреестра по Омской области возражал против удовлетворения иска.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон по делу, суд апелляционной инстанции установил следующее.

Дом N 3 по ул. Мамина-Сибиряка в городе Омске построен по проекту общежития коридорного типа, инвентаризацией 2009 года были установлены коммунальные квартиры секционного типа.

Всего в вышеуказанном доме восемь секций, в каждой из которых имеются помещения общего пользования, которыми пользуются только граждане, имеющие комнаты в собственности и проживающие только в этой секции, таким как коридор, кухня, построчная, туалетная комната и помещение для сушки белья.

Как указывает истец, ГП ОО "Омский центр ТИЗ" допустил техническую ошибку, назвав комнату квартирой, и установил общую площадь комнаты равной жилой площади, без учета площадей помещений общего пользования секции, в которой расположена данная комнату и указанную информацию внес в реестр ЕГРП.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ТСЖ "Сибиряк-3" обратилось в суд с исковым заявлением к Управлению Росреестра и БУ "Омский центр КО и ТД":

- о признании коммунальными квартирами: секцию N 1, содержащую 20 жилых комнат, секцию N 2, содержащую 29 жилых комнат, секцию N 3, содержащую 29 жилых комнат, секцию N 4, содержащую 29 жилых комнат, секцию N 5, содержащую 21 жилую комнату, секцию N 6, содержащую 29 жилых комнат, секцию N 7, содержащую 21 жилую комнату, секцию N 8, содержащую 29 жилых комнат, в жилом доме N 3 по ул. Мамина - Сибиряка в городе Омске, в котором расположены комнаты;

- об установлении наличие технических реестровых ошибок в указании общей площади жилых комнат в указанном доме, и обязать ответчика в трехдневный с даты вступления судебного решения устранить реестровые ошибки, а именно: внести в реестр недвижимого имущества сведения об общей площади каждой комнаты с учетом помещений общего пользования в соответствующей секции.

Наличие заинтересованности в обращении в суд с настоящим иском истец обосновывает тем, что размер взносов на содержание общего имущества многоквартирного дома определяется исходя из площади принадлежащих собственникам помещений, в связи с чем неверное указание таковой площади влияет на сумму платежей на содержание общего имущества многоквартирного дома, а, следовательно, и результаты финансовой деятельности истца, как товарищества собственника жилья, созданного для эффективного управления данным домом.

В свою очередь, Управление Росреестра и ГП "Омский центр ТИЗ", оспаривая обоснованность исковых требований указывает на наличие зарегистрированных прав на жилые комнаты как самостоятельные объекты недвижимого имущества - квартиры, а также на отнесение спорных мест общего пользования к общему имуществу многоквартирного дома. Указанные обстоятельства, по мнению ответчиков, исключают возможность признания данных комнат в совокупности со спорными местами общего пользования коммунальными квартирами с пересмотром их площади, поскольку направлено фактически на оспаривание зарегистрированных прав собственности.

Оценив доводы истца и возражения ответчиков, суд апелляционной инстанции исходит из следующего.

Статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон N 122-ФЗ определено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

При этом в пункте 56 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что зарегистрированное право на недвижимое имущество не подлежит оспариванию путем заявления требований, подлежащих рассмотрению по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ, поскольку в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, не может разрешаться спор о праве на недвижимое имущество.

Вместе с тем, если лицо полагает, что государственным регистратором допущены нарушения при осуществлении государственной регистрации права или сделки, оно вправе обратиться в суд с заявлением по правилам указанным глав с учетом подведомственности дела.

Судебный акт по таким делам является основанием для внесения записи в ЕГРП только в том случае, когда об этом указано в его резолютивной части. Суд вправе сделать такой вывод, если изменение ЕГРП не повлечет нарушения прав и законных интересов других лиц, а также при отсутствии спора о праве на недвижимость. Например, когда судебный акт принят по заявлению обеих сторон сделки об оспаривании отказа государственного регистратора совершить регистрационные действия.

Таким образом, из буквального толкования указанных норм права, применяемых с учетом данных разъяснений высших судебных инстанций, следует, что суд вправе сделать вывод о допущении государственным регистратором нарушений при осуществлении государственной регистрации права или сделки только в том случае, если изменение ЕГРП не повлечет нарушения прав и законных интересов других лиц, а также при отсутствии спора о праве на недвижимость.

В данном случае избранный истцом способ защиту нарушенного права посредством заявления требований о признании коммунальными квартирами: секцию N 1, содержащую 20 жилых комнат, секцию N 2, содержащую 29 жилых комнат, секцию N 3, содержащую 29 жилых комнат, секцию N 4, содержащую 29 жилых комнат, секцию N 5, содержащую 21 жилую комнату, секцию N 6, содержащую 29 жилых комнат, секцию N 7, содержащую 21 жилую комнату, секцию N 8, содержащую 29 жилых комнат, в жилом доме N 3 по ул. Мамина - Сибиряка в городе Омске, в котором расположены комнаты, а также об установлении наличия технических реестровых ошибок в указании общей площади жилых комнат в указанном доме, и обязании ответчиков в трехдневный с даты вступления судебного решения устранить реестровые ошибки, а именно: внести в реестр недвижимого имущества сведения об общей площади каждой комнаты с учетом помещений общего пользования в соответствующей секции, фактически направлен на оспаривание зарегистрированных прав собственности на вышеуказанные комнаты как на самостоятельные объекты недвижимого имущества - квартиры с пересмотром их площади за счет отнесения к ним спорных мест общего пользования.

Как следствие, с учетом указанных обстоятельств, рассмотрение такого заявления затрагивает права и законные интересы собственников спорных квартир и может быть осуществлено только путем предъявления соответствующего иска к таким собственникам.

Соответственно Управление Росреестра и БУ "Омский центр КО и ТД", не являясь собственными спорных квартир, а выполняя исключительно административные функции, не имеют самостоятельного экономического интереса в их отношении.

Следовательно, исковые требования заявлены к ненадлежащим ответчикам.

Кроме того, как указывалось выше, наличие заинтересованности в обращении в суд с настоящим иском ТСЖ "Сибиряк-3" обосновывает тем, что размер взносов на содержание общего имущества многоквартирного дома определяется исходя из площади принадлежащих собственникам помещений, в связи с чем неверное указание таковой площади влияет на сумму платежей на содержание общего имущества многоквартирного дома, а, следовательно, и результаты финансовой деятельности истца, как товарищества собственника жиль, созданного для эффективного управления данным домом.

Между тем, учитывая, что у него отсутствуют правопритязания на спорное имущество, а предметом оспаривания не являются те правовые основания, по которым право собственности было зарегистрировано за собственниками, указанное свидетельствует о наличии у ТСЖ "Сибиряк-3" финансовой заинтересованности в разрешении настоящего дела, а не о материально-правовом интересе, как того требует предъявление иска по оспариванию зарегистрированного права собственности.

Отсутствие материально-правовой заинтересованности истца в заявлении рассматриваемого требования является самостоятельным основанием для отказа в иске (часть 1 статьи 4 АПК РФ).

Суд апелляционной инстанции также считает необходимым отметить следующее.

Действующее законодательство Российской Федерации не содержит определение коммунальной квартиры.

Вместе с тем по смыслу положений статей 41 - 43, 59 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) под коммунальной квартирой понимается квартира, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, не являющихся членами одной семьи, которые обладают самостоятельными правами в отношении занимаемых ими комнат, возникшими на основании отдельных договоров, сделок, иных действий, предусмотренных законодательством, совместно использующим вспомогательные помещения (места общего пользования квартиры) и инженерное оборудование в местах общего пользования. Комната в коммунальной квартире является самостоятельным объектом жилищных прав лиц, ее занимающих.

Исходя из анализа приведенных норм, а также положений, строительных норм и правил, следует, что квартира становится коммунальной в силу особенностей ее заселения. То есть коммунальная квартира - это не технический (строительный) термин, а соответствующий правовой статус объекта, определяющий порядок предоставления помещений в данной квартире.

В свою очередь, пункт 2 статьи 15 ЖК РФ определяет, что жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно пункту 3 части 1, части 4 статьи 16 ЖК РФ комната является жилым помещением, представляющим собой часть жилого дома или квартиры, предназначенным для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

В соответствии с приложением 1 Инструкции N 37 к жилым помещениям, пригодным для постоянного проживания, относятся: жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры (комната).

Жилая комната - часть квартиры, общежития, отделенная от других помещений (комнат) перегородками, предназначенная для проживания, отдыха, внеклассных занятий (в общежитиях, детских домах и т.д.).

В жилых домах, построенных по коридорной системе, помещения (квартиры, комнаты), имеющие выход в коридоры и не связанные внутренним сообщением, считаются отдельными.

Исходя из комплексного толкования указанных норм, комната - это отдельное помещение, обособленное и изолированное, то есть не связанное внутренним сообщением с другими отдельными помещениями, предназначенное для постоянного проживания, имеющие выход в места общего пользования (коридоры).

Обособленность как признак помещения представляет собой пространственную характеристику, указывающую на то, что часть здания или сооружения ограничена строительными конструкциями.

Изолированность является функциональной характеристикой, отражающей то, что помещение имеет самостоятельное назначение, отдельный вход, не используется для доступа в иное помещение, доступа к общему имуществу собственников помещений в здании, инженерным коммуникациям.

Пункт 5 статьи 15 ЖК РФ определяет, что общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Исходя из положений приведенных норм, следует, что в общую площадь комнаты не подлежит включению доля мест общего пользования.

Согласно положениям статьи 15 ЖК РФ общая площадь комнаты состоит из суммы площадей всех частей этой комнаты. То есть из площадей тех частей, которые конструктивно расположены внутри этой комнаты, а не за ее фактическими границами.

Данные места общего пользования относятся к общему имуществу многоквартирного дома.

Так, в соответствии со статьей 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно подпункту "а" пункта 2 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от 19.05.2009 N 489-О-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалоб товариществ собственников жилья "Невский 163" и "Комсомольский проспект-71" на нарушение конституционных прав и свобод пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что по смыслу вышеуказанных законоположений, к общему имуществу в многоквартирном доме может быть отнесено только имущество, отвечающее закрепленным в этих законоположениях юридическим признакам: во-первых, это нежилые помещения, которые не являются частями квартир и которые предназначены для обслуживания более одного помещения в данном доме (речь идет, в частности, о таких помещениях, как лестничные площадки, лифты, коридоры, технические этажи и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное оборудование), во-вторых, это крыши и ограждающие конструкции, в-третьих, это находящееся в данном доме оборудование - механическое, электрическое, санитарно-техническое, расположенное как за пределами, так и внутри помещений.

Указанное имущество находится в общей долевой собственности всех собственников жилых и нежилых помещений в данном многоквартирном доме. Соответственно, если внутри помещений, не являющихся частями квартир, расположено оборудование, предназначенное для обслуживания нужд владельцев помещений, то есть общее имущество в многоквартирном доме, то и сами эти помещения, также предназначенные для обслуживания нескольких или всех помещений в этом доме и не имеющие самостоятельного назначения, относятся к общему имуществу собственников.

При этом, помимо нежилых помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в многоквартирном доме могут быть и иные нежилые помещения, которые предназначены для самостоятельного использования, являются недвижимыми вещами как самостоятельными объектами гражданских прав, в силу чего их правовой режим отличается от правового режима помещений, установленного в пункте 1 статьи 290 ГК РФ и части 1 статьи 36 ЖК РФ.

При отнесении конкретных нежилых помещений либо к категории предназначенных для самостоятельного использования, либо к категории общего имущества, следует, как указано в пункте 3 Правил N 491, использовать сведения о правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (пункт 3).

При государственной регистрации права собственности осуществляется правовая экспертиза документов, представленных на регистрацию, с целью выявления противоречий между заявляемыми и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, также проверяется действительность поданных заявителем документов, наличие прав у подготовившего документ лица или оснований для отказа в государственной регистрации прав (пункт 32 Методических рекомендаций, утвержденных Приказом Министерства юстиции РФ от 01.07.2002 N 184).

В соответствии с абзацем 3 пункта 1 статьи 20 Федерального Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на нежилые помещения в жилом доме является их предназначение в соответствии с жилищным законодательством для обслуживания помещений жилого дома, принадлежат собственникам помещений в многоквартирном жилом доме на праве общей долевой собственности.

В данном случае истец не доказал наличие у спорных мест общего пользования признаков нежилого помещения, предназначенного для самостоятельного использования. Само ТСЖ "Сибиряк-3" подтверждает факт пользования данными местами собственниками прилегающих к ним комнат. При этом, тот факт, что пользуются ими только собственники, находящихся в данной секции комнат, не отменяет их квалификацию в качестве мест общего пользования, поскольку указанное в реальной жизни является объективным из-за конструктивного типа постройки здания (секционный).

Суд апелляционной инстанции также учитывает, что в виду того, что при обследовании объекта недвижимости, специалисты органов технической инвентаризации отражают технические характеристики объекта на дату обследования, в том числе его фактическую площадь, специалисты органов технической инвентаризации не могут включить в площадь комнаты числовое выражение доли общего имущества, так как в таком случае такая характеристика объекта как площадь не будет соответствовать фактическому контуру объекта.

Специалистами предприятия, не было допущено ошибок при подготовке технических паспортов на отдельные объекты недвижимости - комнаты, в части указания их фактической площади без учета числового выражения доли в праве общей долевой собственности на общее имущество дома. При этом в технических паспортах отражена информация об общей имуществе дома, для возможности расчета долей.

Технический паспорт от 16.08.2007 на объект был составлен специалистами предприятия в полном соответствии с законодательством Российской Федерации, действовавшим в период его подготовки, и его фактическим состоянием и как указал ответчик, заказчиком инвентаризационно-технических работ претензии к результату, качеству выполненных работ не предъявлялись.

Следовательно, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, поскольку они заявлены к ненадлежащим ответчикам и не подтверждены соответствующими доказательствами. На основании вышеизложенного, суд апелляционной инстанции отказывает в удовлетворении ходатайства ТСЖ "Сибиряк-3" об истребовании документов, поскольку они не будут иметь правового значения, с чем вышеприведенных обстоятельств.

Решение Арбитражного суда Омской области от 01.12.2017 по делу N А46-9686/2017 подлежит отмене ввиду нарушения норм процессуального права.

Расходы по уплаченной государственной пошлине по иску и апелляционной жалобе относятся на ТСЖ "Сибиряк-3" в порядке статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь пунктом 2 статьи 269, пунктом 4 части 1 статьи 270, статьёй 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Омской области от 01.12.2017 по делу N А46-9686/2017 отменить.

По результатам рассмотрения искового заявления товарищества собственников жилья "Сибиряк-3" к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области и бюджетному учреждению Омской области "Омский центр кадастровой оценки и технической документации" об обязании совершения действий по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, в удовлетворении исковых требований товарищества собственников жилья "Сибиряк-3" отказать.

Возвратить товариществу собственников жилья "Сибиряк-3" из федерального бюджета 24 000 руб. государственной пошлины, уплаченной по чекам-ордерам от 10.07.2017 ПАО Сбербанк.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Т.П. Семёнова

Судьи

Ю.М. Солодкевич Н.В. Тетерина