Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25 апреля 2018 г. N 17АП-3147/18

г. Пермь

25 апреля 2018 г.

Дело N А50-33256/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 23 апреля 2018 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 25 апреля 2018 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Скромовой Ю.В.,

судей Дюкина В.Ю., Поляковой М.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Муравьевой Е.С.,

от истца, Прокуратуры Пермского края - Богданов Д.В., служебное удостоверение,

иные лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда, в судебное заседание не явились,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика, индивидуального предпринимателя Жамалетдинова Андрея Вильевича

на решение Арбитражного суда Пермского от 23 января 2018 года

по делу N А50-33256/2017,

принятое судьей Бояршиновой О.А.,

по иску Заместителя прокурора Пермского края

к индивидуальному предпринимателю Жамалетдинову Андрею Вильевичу

третьи лица: Управление судебного департамента в Пермском крае, Территориальное управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Пермском крае, Региональное отделение Общероссийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России" Пермского края

об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

установил:

Заместитель прокурора Пермского края (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Пермского края иском к ИП Жамалетдинову А.В.(далее - ответчик) об истребовании помещений N 23-31 на 1 этаже здания, расположенного по адресу: пер. Тополевый, 8 г. Пермь, из незаконного владения и обязании освободить указанные помещения.

Решением суда от 23.01.2018 заявленные требования удовлетворены.

Ответчик с принятым судебным актом не согласился, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении требований отказать, ссылаясь на то, что помещения им занимаются на основании соглашения от 15.03.2017 N 17-РО, заключенного с Региональным отделением Общероссийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России" Пермского края. Кроме того, предприниматель указывает, что в помещениях им произведен ремонт, ввиду чего истребование имущества нарушает его права.

Прокуратурой представлен отзыв на апелляционную жалобу, в котором она указывает на законность и обоснованность принятого судебного акта и несостоятельность доводов ответчика, ввиду чего просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика - без удовлетворения.

Управление судебного департамента в Пермском крае представило отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит оставить решение без изменения, жалобу ответчика - без удовлетворения, указывая на полное исследование судом представленных доказательств и отсутствие доводов, которые бы не были предметом оценки суда первой инстанции.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2012 по делу N А50-30160/2009 за Российской Федерацией признано право собственности на 2-этажное кирпичное административное здание, общей площадью 1025,5 кв.м, по адресу: Пермский край, г. Пермь, Ленинский район, пер. Тополевый, д.8.

Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае от 16.06.2016 N 256-р объект 2-этажное административное здание лит. А, общей площадью 1025,5 кв.м, расположенное по адресу: Пермский край, г. Пермь, Тополевый переулок, 8, закреплен на праве оперативного управления за Управлением Судебного департамента в Пермском крае (л.д. 26). Право оперативного управления зарегистрировано 20.06.2016 (л.д. 25).

В ходе проведения проверки сохранности и эффективности использования федерального имущества, переданного на вещном праве Управлению Судебного департамента в Пермском крае, комиссией установлено, что в здании, расположенном по адресу: пер. Тополевый д. 8, г. Пермь, на 1 этаже помещения N 23-31, общей площадью 82,6 кв.м. занимает неустановленное лицо (л.д. 14, 17).

Прокуратурой Ленинского района г. Перми в ходе осмотра здания, проведенного 01.09.2017, установлено, что помещения на 1 этаже N 23-31 занимает Жамалетдинов А.В. (л.д. 33-41).

Ссылаясь на то, что помещения занимаются ответчиком в отсутствие законных оснований, Заместитель прокурора Пермского края обратился в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из следующего.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22), применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Таким образом, в предмет доказывания по спору об истребовании истцом своего имущества из чужого незаконного владения входит: наличие права собственности на истребуемое имущество, наличие спорного имущества в натуре, факт незаконного владения ответчиком объектом гражданских прав, отсутствие между сторонами обязательственных правоотношений по поводу истребуемого имущества.

Исходя из оценки имеющихся в материалах дела доказательств, суд первой инстанции установил факт нахождения спорных помещений в федеральной собственности, их фактическое занятие предпринимателем и отсутствие к тому правовых оснований.

Ссылка ответчика на то, что он занимает помещения на основании соглашения от 15.03.2017 с Региональным отделением Общероссийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России", не принимается апелляционным судом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 214 ГК РФ федеральной собственностью является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации. От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в ст. 125 ГК РФ.

Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение.

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.

Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду (ст. 608 ГК РФ).

Поскольку соглашение подписано со стороны арендодателя неуполномоченным лицом, использование федерального имущества без оформления договорных отношений и без согласия собственника является неправомерным.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к верному выводу, что предприниматель использует федеральное имущество, помещения на 1 этаже N 23-31 в здании, расположенном по адресу: пер. Тополевый д. 8, г. Пермь, без правоустанавливающих документов, ввиду чего правомерно удовлетворил требования Заместителя прокурора Пермского края, которые предъявлены в пределах полномочий, установленных ч. 1 ст. 52 АПК РФ.

Доводы ответчика о том, что им в спорных помещениях осуществляется ремонт, отклоняются как не имеющие правового значения при рассмотрении настоящего спора об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Поскольку доводы заявителя апелляционной жалобы не опровергают приведенные выводы арбитражного суда, основаны на неправильном толковании норм материального права, не подтверждают нарушений судом норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, апелляционный суд приходит к выводу о том, что жалоба ответчика удовлетворению не подлежит. Решение суда первой инстанции следует оставить без изменения.

Руководствуясь ст. 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Пермского края от 23 января 2018 года по делу N А50-33256/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Пермского края.

Председательствующий

Ю.В. Скромова

Судьи

В.Ю. Дюкин М.А. Полякова