Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 28 апреля 2018 г. N 04АП-1665/18

г. Чита

28 апреля 2018 г.

Дело N А78-10257/2017

Резолютивная часть объявлена 25.04.2018, постановление.

В полном объеме изготовлено 28.04.2018.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующий судья Юдин С.И., судьи Капустина Л.В., Скажутина Е.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем суденого заседания Фалилеевой Ю.Р., рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика - ТСЖ "Удача" на решение Арбитражного суда Забайкальского края от 19.02.2018 (судья Шеретеко Н.Ю.) по делу N А78-10257/2017 по иску администрации городского поселения "Забайкальское" муниципального района "Забайкальский район" (ОГРН 1057505007581, ИНН 7505004271) к товариществу собственников жилья "Удача" (ОГРН 1167536055026, ИНН 7505008325) о признании права муниципальной собственности, третьи лица - акционерное общество "Росжелдорпроект" (ОГРН 1067746172977, ИНН 7708587910), открытое акционерное общество "Российские железные дороги" (ОГРН 1037739877295, ИНН 7708503727), при участии в судебном заседании представителей истца Монич Е.А. по доверенности от 09.01.2018, Писаревой О.В. по доверенности от 24.04.2018, представителя ответчика Шемякина Д.С. по доверенности от 03.04.2018, представителя ОАО "РЖД" Пышкиной Е.С. по доверенности от 20.10.2017, и установил:

Администрация городского поселения "Забайкальское" муниципального района "Забайкальский район" обратилась в Арбитражный суд Забайкальского края с иском к товариществу собственников жилья "Удача" о признании права муниципальной собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 75:06:08053:430, общей площадью 284,2 кв.м., расположенное по адресу: Забайкальский край, пгт. Забайкальск, ул. Красноармейская, д.26, пом.2.

К участию в деле третьими лицами без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены акционерное общество "Росжелдорпроект" и открытое акционерное общество "Российские железные дороги".

Дело рассмотрено судом по общим правилам искового производства.

Решением от 19 февраля 2018 года арбитражный суд требования истца удовлетворил, распределил расходы по уплате государственной пошлины.

Ответчик, ссылаясь на свое несогласие с выводами суда, в апелляционной жалобе просит названное решение отменить и в иске отказать. Полагает, что спорное помещение относится к общему имуществу многоквартирного дома.

Истец в отзыве на апелляционную жалобу с изложенными в ней доводами не согласился, просит решение оставить без изменения.

ОАО "РЖД" в отзыве на апелляционную жалобу указало, что им спорное помещение в составе многоквартирного жилого дома было передано в муниципальную собственность.

От АО "Росжелдорпроект" отзыв на апелляционную жалобу в суд не поступил.

В судебном заседании представители сторон взаимные требования и возражения поддержали, представитель третьего лица пояснил, что ОАО "РЖД" заинтересованности в исходе спора не имеет, установленные судом обстоятельства полагает правильными.

Представитель АО "Росжелдорпроект" в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела его участники извещались в установленном порядке.

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон и третьего лица, апелляционный суд полагает апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Судом первой инстанции установлено и из материалов дела усматривается, что в соответствии с распоряжением Правительства РФ от 02.06.2003 г. N 712-р объекты коммунально-бытового назначения ФГУП "Забайкальская железная дорога" были переданы в муниципальную собственность муниципального образования Забайкальский района.

По акту приема-передачи ФГУП "Забайкальская железная дорога" в муниципальную собственность были переданы жилые дома в п.Забайкальск, включая 50-ти квартирный жилой дом по ул.Красноармейская, 26, и техническая документация на жилой фонд. Спорное помещение, состоящее из торгового зала, склада, подсобного помещения в составе многоквартирного жилого дома по ул. Красноармейская, 26 в п. Забайкальск было принято по акту от 11.04.2004 и включено в реестр муниципального имущества городского поселения "Забайкальское", с 2007 администрацией городского поселения сдавалось в аренду.

Постановлением Главы муниципального района "Забайкальский район" от 02.11.2005 г. N 643 жилой фонд в п.Забайкальск передан в муниципальную собственность Городского поселения "Забайкальское".

Распоряжением Администрации ГП "Забайкальское" от 28.08.2017 N 461 утвержден адрес нежилого (подвального) помещения: пгт.Забайкальск, ул.Красноармейская, 26, пом.2, составлен технический план помещения. Право муниципальной собственности зарегистрировано 30.11.2017 в Едином государственном реестре недвижимости.

Товарищество собственников жилья "Удача" было создано 15.06.2016 решением собственников помещений многоквартирного дома по ул. Красноармейская, 26 в пгт. Забайкальск.

Заявляя требования, истец указал, что ответчик, ссылаясь на принадлежность спорного помещения к общему имуществу многоквартирного дома, препятствует истцу в реализации его права и получении доходов от использования имущества.

Принимая оспариваемый акт, суд первой инстанции со ссылкой на статьи 218, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, статью 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходил из того, что требования истца обоснованы по праву, ответчик принадлежность спорного помещения к общему имуществу многоквартирного дома не доказал.

Апелляционный суд полагает, что оснований для переоценки выводов суда первой инстанции по существу спора не имеется, выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам дела, нормам материального и процессуального права, ссылка на которые в судебном акте приведена.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для безусловной отмены решения, судом не допущено.

Изложенные в апелляционной жалобе доводы подлежат отклонению, поскольку обстоятельства, на которые ссылается истец, приводились им в суде первой инстанции и получили надлежащую оценку суда, с которой суд апелляционной инстанции согласен.

По приведенным мотивам и, исходя из доводов апелляционной жалобы, апелляционный суд полагает, что основания для отмены обжалуемого решения, предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отсутствуют.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Четвертый арбитражный апелляционный суд

постановил:

решение Арбитражного суда Забайкальского края от 19 февраля 2018 года по делу N А78-10257/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с даты принятия и в течение двух месяцев может быть обжаловано в кассационном порядке с подачей жалобы через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

Юдин С.И.

Судьи

Капустина Л.В. Скажутина Е.Н.