Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25 апреля 2018 г. N 14АП-1669/18

г. Вологда

25 апреля 2018 г.

Дело N А13-14079/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 18 апреля 2018 года.

В полном объёме постановление изготовлено 25 апреля 2018 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Шадриной А.Н., судей Зориной Ю.В. и Романовой А.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Власовой А.Н.

при участии от общества с ограниченной ответственностью "Эксклюзив" Беловой Е.С. по доверенности от 09.01.2018, от акционерного общества "Агрос" Сучкова А.В. по доверенности от 17.10.2017,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Эксклюзив" на решение Арбитражного суда Вологодской области от 26 января 2018 года по делу N А13-14079/2017 (судья Свиридовская М.Б.),

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Эксклюзив" (место нахождения: 162600, Вологодская обл., г. Череповец, ул. Чкалова, д. 23А; ОГРН 1023501237363, ИНН 3528058950, далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с иском к акционерному обществу "Агрос" (место нахождения: 162600, Вологодская обл., г. Череповец, просп. Луначарского, д. 15; ОГРН 1023501249287, ИНН 3528005813, далее - Компания) об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения, а именно: обязать Компанию прекратить действия, препятствующие осуществлению права собственности Общества на земельном участке с кадастровым номером 35:21:0304002:442; обязать Компанию демонтировать существующие опоры ВЛИ-04 кВ в количестве 4 штук и находящиеся на нем провода с земельного участка Общества с кадастровым номером 35:21:0304002:442 в срок до 01.04.2018.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, общество с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческая фирма "Вест-Маркет", общество с ограниченной ответственностью "Шелл Нефть", муниципальное унитарное предприятие города Череповца "Электросеть".

Решением суда от 26 января 2018 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Общество с решением суда не согласилось, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт. В обоснование доводов жалобы указывает, что ответчик при прокладке линий электропередач по опорным столбам через участок истца не согласовал свои действия с обществом с ограниченной ответственностью "Евродом", являющимся арендатором земельного участка с кадастровым номером 35:21:0304002:133 (преобразован в земельные участки с кадастровыми номерами 35:21:0304002:441, 35:21:0304002:442) до 27.09.2006. Нахождение на участке опорных столбов значительно нарушает осуществление планируемой застройки земельного участка истца.

В судебном заседании представитель апеллянта поддержал изложенные в жалобе доводы.

Ответчик в отзыве на жалобу и представитель в судебном заседании просят апелляционную инстанцию решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Исследовав доказательства по делу, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения суда, апелляционная инстанция находит жалобу не подлежащей удовлетворению.

Как следует из материалов дела, Обществу на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: Вологодская обл., г. Череповец, Кирилловское шоссе, кадастровый номер 35:21:0304002:442, площадью 14 990 кв. м.

Указанный земельный участок был образован из земельного участка с кадастровым номером 35:21:0304002:133, который ранее относился к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена, находился в аренде у ООО "Евродом", затем выкуплен ООО "Евродом" у соответствующего муниципального образования. Истец приобрел у ООО "Евродом" земельный участок с кадастровым номером 35:21:0304002:442 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 19.03.2007.

В ходе подготовки земельного участка к застройке истец выяснил, что на нем находятся четыре опоры с линиями электропередач ВЛИ-0,4 кВ, необходимые для подачи электроэнергии на АЗС "Шелл", расположенной на соседнем земельном участке с кадастровым номером 35:21:0304002:112 (принадлежит ООО "Шелл Нефть" на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.11.2012 сделана запись о регистрации 35-35-12/137/2012-348).

01.02.2017 ООО "Шелл Нефть" и Обществом подписано соглашение о порядке пользования частью земельного участка, согласно которому истец предоставляет ООО "Шелл Нефть" право размещения и дальнейшей эксплуатации столбов с линиями электропередач ВЛИ-0,4кВ, необходимых для подачи электроэнергии на АЗС.

В процессе подготовки к демонтажу столбов и проводов выяснилось, что на этих столбах также находятся линии электропередач, проходящие к объектам (гаражам), принадлежащим Компании.

Компании на праве собственности принадлежат здания гаражей, находящиеся по адресу: г. Череповец, Кирилловское шоссе, д.72-а, энергообеспечение которых осуществляется по существующей кабельно-воздушной линии 0,4 кВ, проложенной ответчиком в соответствии с техническими условиями, выданными МУП "Электросеть" 17.11.2005, и принятой в эксплуатацию 28.09.2006.

Поскольку на земельном участке, принадлежащем на праве собственности истцу, находятся четыре опоры наружного освещения, на которых находится кабельно-воздушная линия 0,4 кВ, принадлежащая ответчику, что препятствует осуществлению застройки, истец обратился в суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции признал требования необоснованными и в их удовлетворении отказал.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статей 209, 260, 263 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением. Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Положениями статьи 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав, а именно: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

При этом глава 20 ГК РФ устанавливает способы защиты права собственности и других вещных прав.

Так, в соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснило (пункты 45 - 49), что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Отсутствие возражений предыдущего собственника имущества против нарушений права собственности, не связанных с лишением владения, само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска нового собственника об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения.

Как следует из материалов дела, установка опор ВЛ-0,4 кВ на земельном участке истца была осуществлена в 2000 году при прокладке кабельной линии ООО ПКФ "Вест-Маркет".

Акт разграничения эксплуатационной ответственности между МУП "ЧМРЭС" (правопредшественник МУП "Электросеть") и ОАО "Агрос" подписан 21.05.2004.

17.11.2005 по заявке АО "Агрос" были выданы технические условия N 1763/3-1 на замену существующей КЛ-0,4 кВ от ТП-82 до гаражных боксов, согласно которым АО "Агрос" должно было запроектировать и проложить по существующим опорам ВЛ-0,4 кВ, принадлежащим ООО ПКФ "Вестмаркет" новую кабельно-воздушную линию 0,4 кВ, получив письменное согласование на прокладку кабеля с владельцем ВЛ-0,4 кВ (ООО ПКФ "Вестмаркет"). Указанные технические условия были выполнены АО "Агрос" в 2006 году, что подтверждается актом допуска в эксплуатацию электроустановок от 28.09.2006, выданным ОАО "Агрос" и утвержденным Управлением по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Вологодской области.

Исходя из пояснений МУП "Электросеть", данных в ходе судебного разбирательства в суде первой инстанции, воздушные кабельные линии 0,4 кВ (КВЛ-0,4кВ), проходящие по опорам, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 35:21:0304002:442 в хозяйственном ведении МУП "Электросеть" не числятся. В эксплуатации МУП "Электросеть" находится ТП-82, от которой проложены КВЛ-0,4кВ, принадлежащие ООО "Шелл нефть" - до ВРУ АЗС N 6 по Кирилловскому шоссе, д. 746 и КВЛ-0,4кВ, принадлежащие АО "Агрос" - до ШВУ гаражей по Кирилловскому шоссе, 72 а.

Право собственности Общества на земельный участок с кадастровым номером 35:21:0304002:133 было зарегистрировано 09.04.2007 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 19.03.2007.

Право собственности истца на указанный земельный участок прекращено 21.06.2016 на основании соглашения об образовании земельных участков с кадастровыми номерами 35:21:0304002:441, 35:21:0304002:442.

Право собственности Общества на земельный участок с кадастровым номером 35:21:0304002:442 зарегистрировано 21.06.2016.

Спорные линии электропередачи функционировали и эксплуатировались ответчиком и его правопредшественником - ООО ПКФ "Вестмаркет" не позднее 2000 года.

Вся необходимая разрешительная и проектная документация создавалась и получалась до приобретения истцом спорного земельного участка.

Принимая во внимание указанный факт, отсутствие доказательств о наличии реальной угрозы нарушения прав истца со стороны ответчика, а также то, что на момент государственной регистрации перехода права собственности к истцу на земельный участок с кадастровым номером 35:21:0304002:442 обременение земельного участка в виде наличия на нем 4 опор линий электропередач было очевидно, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении заявленных требований.

Изложенные в апелляционной жалобе доводы не опровергают правильность выводов суда первой инстанции, по существу направлены на переоценку установленных обстоятельств по делу при отсутствии к тому правовых оснований, в связи с чем подлежат отклонению.

Апелляционная инстанция считает, что судом первой инстанции правильно установлены обстоятельства дела, выводы суда им соответствуют. Нормы материального и процессуального права применены верно. Оснований для отмены решения суда не имеется.

В связи с отказом в удовлетворении жалобы расходы истца по уплате государственной пошлины за ее рассмотрение возмещению не подлежат.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

решение Арбитражного суда Вологодской области от 26 января 2018 года по делу N А13-14079/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Эксклюзив" - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

А.Н. Шадрина

Судьи

Ю.В. Зорина А.В. Романова