Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 24 апреля 2018 г. N 09АП-61746/17

г. Москва

24 апреля 2018 г.

Дело N А40-99276/17

Резолютивная часть постановления объявлена 17.04.2018.

Постановление изготовлено в полном объеме 24.04.2018.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Лящевского И.С.,

судей Валюшкиной В.В., Савенкова О.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ярахтиным А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "РАМЗЕС СТРОЙ" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 05.10.2017 г. по делу N А40-99276/17 принятое судьей Коноваловой Е.В. (шифр судьи 1-700)

по иску ООО "РАМЗЕС СТРОЙ"

к ИП Лемешевой Н.А.

о взыскании денежных средств

при участии в судебном заседании:

от истца: Богуславский А.А. директор, приказ N 2 от 04.08.2017 г.;

от ответчика: не явился, изыещен;

УСТАНОВИЛ:

Арбитражным судом города Москвы рассмотрены заявленные истцом требования к ответчику о взыскании 19170 руб. долга и 22237 руб. пени за март 2017 за помещение, предоставленное в аренду по договору от 01.06.2015 N 3.

Решением суда в иске отказано.

На указанный судебный акт стороной подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит судебный акт отменить, принять новый судебный акт.

В обоснование жалобы заявитель ссылается на нарушение норм материального и процессуального права, на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

В судебном заседании апелляционного суда представитель заявителя доводы апелляционной жалобы поддержал.

Иные участвующие в деле лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы (в том числе, с учетом правил п.п.4-16 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12), явку представителей в судебное заседание не обеспечили, дело рассмотрено в порядке п.5 ст.156, ст.266 АПК РФ в их отсутствие.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст.ст.268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, считает решение суда подлежащим отмене, исходя из следующего.

Согласно материалам дела между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды N 3 от 01.06.2015, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование нежилое помещение площадью 6,4 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, Рязановский с.о., пос. Знамя Октября, д. 31, стр. 4.

Помещение передано ответчику актом приема-передачи от 01.06.2015. Срок договора установлен с 01.06.2015 по 01.10.2015.

Отказывая в иске, суд первой инстанции указал, что истцом в материалы настоящего дела не представлено доказательств использования ответчиком помещений после истечения срока договора, в том числе в марте 2017.

Вместе с тем, вступившим в законную силу судебным актом по делу N А40-85459/17 установлен факт расторжения договора аренды с 30.06.2017.

В соответствии со ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Поскольку доказательства оплаты отыскиваемой суммы ответчик не представил, исковое требование в заявленном размере подлежит удовлетворению.

Согласно ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доводы истца, изложенные в пояснениях, признаются апелляционным судом обоснованными.

В соответствии со статьями 110, 266-271 АПК РФ, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 05.10.2017 по делу N А40-99276/17 отменить.

Взыскать с ИП Лемешевой Нины Александровны в пользу ООО "РАМЗЕС СТРОЙ":

сумму задолженности по оплате постоянной арендной платы за Март 2017 г. в размере 18 370 руб.;

сумму просрочки по оплате постоянной арендной платы за Март 2017 г. в период с 03 марта 2017 г. по 29 мая 2017 г. в размере 21 309 руб.;

сумму задолженности по оплате переменной арендной платы за Март 2017 г. в размере 800 руб.;

сумму просрочки по оплате переменной арендной платы за Март 2017 г. в период с 03 марта 2017 г. по 29 мая 2017 г. в размере 928 руб.;

сумму расходов по государственной пошлине в размере 5000 руб.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий

И.С. Лящевский

Судьи

В.В. Валюшкина О.В. Савенков