Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 10 мая 2018 г. N 07АП-779/18

город Томск

10 мая 2018 г.

Дело N А45-4845/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 08 мая 2018 года.

В полном объеме постановление изготовлено 10 мая 2018 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего		Ждановой Л.И.,
судей		Павловой Ю.И.,
		Фертикова М.А.,

при ведении протокола судебного заседания до перерыва секретарем Новиковой Е.Н., после перерыва помощником Косачевой О.С. с использованием средств аудиозаписи, рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества "Региональные электрические сети" (N 07АП-779/2018) на решение от 30 ноября 2017 года Арбитражного суда Новосибирской области (судья Остроумов Б.Б.) по делу N А45-4845/2017 по иску индивидуального предпринимателя Вязьмина Евгения Геннадьевича (ОГРНИП 308547314400011, ИНН 540905963455, город Новосибирск) к акционерному обществу "Региональные электрические сети" (ОГРН 1045402509437 ИНН 5406291470, город Новосибирск, улица Семьи Шамшиных, 80) о взыскании 942 374,52 рублей,

В судебном заседании приняли участие:

от истца: Бадмаев В.С. по доверенности от 07 июля 2017 года (сроком на 1 год),

от ответчика: Филиппова А.Е. по доверенности N 354/18 от 16 апреля 2018 года (сроком до 15 апреля 2019 года).

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель Вязьмин Евгений Геннадьевич (далее - ИП Вязьмин Е.Г.) обратился в арбитражный суд с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании с акционерного общества "Региональные электрические сети" (далее - АО "РЭС") о взыскании задолженности по арендной плате в размере 491 160,54 рублей, суммы НДС на сумму задолженности в размере 88 408,89 рублей, суммы неустойки в размере 68 982,76 рублей, суммы НДС начисленной на неустойку в размере 12 416,90 рублей, неосновательного обогащения в размере 756 746,07 рублей.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 30 ноября 2018 года исковые требования удовлетворены частично. С АО "РЭС" в пользу ИП Вязьмина Е.Г. взыскана задолженность по арендной плате в размере 491 160,54 рублей, неустойка в размере 68 982,76 рублей, неосновательное обогащение в размере 756 746,07 рублей. В остальной части в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с принятым по делу решением, АО "РЭС" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить в части удовлетворения исковых требований, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В обоснование жалобы апеллянт указывает, что в материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчик пользуется всей площадью земельного участка, требования о взыскании неосновательного обогащения не подлежали удовлетворению. Полагает, что переход права собственности на сданную в аренду ПС "Новая" от ОАО "НЗИВ" к ИП Вязьмину Е.Г. не является основанием для изменения арендных отношений, сложившихся между АО "РЭС" и ОАО ""НЗИВ" в части предмета и размера арендной платы. Земельный участок, занятый электроустановками истца, необходим для использования подстанции в соответствии с ее назначением, используется для передачи и трансформации электроэнергии. ОАО "НЗИВ", передавая здание подстанции во временное владение и пользование АО "РЭС", также передал по договору аренды права на земельный участок, который занят подстанцией. В пункте 2.1 договора аренды в арендную плату включена плата за земельный участок, который занят подстанцией и необходим для ее использования. Таким образом, ИП Вязьмин Е.Г. не вправе претендовать на получение дополнительной платы помимо предусмотренной договором аренды имущества от 15 января 2013 года. ПС "Новая" является сложной вещью, условия аренды которой были согласованы в договоре от 15 января 2013 года и сохраняются при смене арендодателя. Истцом также не доказан размер неосновательного обогащения. Предоставленный отчет об оценке от 21 марта 2016 года ООО "Альянс" является недопустимым доказательством по делу. Истцом заявлено требование о взыскании неосновательного обогащения, рассчитанного без учета статуса АО "РЭС" как субъекта естественной монополии. По мнению апеллянта, требования о взыскании неустойки не подлежали удовлетворению в полном объеме ввиду вины истца в неполучении арендных платежей и отсутствия противоправного поведения со стороны АО "РЭС".

ИП Вязьмин Е.Г. в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором просил оставить решение без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. Судом установлено, что земельный участок площадью 2022 кв.м. используется ответчиком для своих целей с размещением оборудования, сетей, трансформаторов, необходимых для обеспечения электроснабжения. Истец при расчете платы за пользование земельным участком добросовестно исключил из общей площади земельного участка площадь 1000 кв.м., которая необходима для использования подстанции и оборудования, находящегося за ее пределами. Размер неосновательного обогащения истцом доказан. Сумма основного долга по договору и сумма неустойки взысканы судом без учета НДС. Расчет неустойки ответчиком не оспаривался.

До назначенной даты судебного заседания от истца и от ответчика в канцелярию апелляционного суда поступили ходатайства об отложении судебного разбирательства по делу в порядке части 2 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с целью предоставления сторонам возможности урегулировать спор путем решения вопроса о заключении мирового соглашения.

В судебном заседании представители поддержали заявленные ходатайства.

Протокольным определением от 07 марта 2018 года рассмотрение дела откладывалось до 09 час. 10 мин. 03 мая 2018 года в порядке части 2 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ввиду наличия ходатайств обеих сторон о предоставлении времени для согласования и заключения мирового соглашения.

Информация о движении дела размещалась, в том числе, публично в сети Интернет на официальном сайте суда.

В судебное заседание от истца и ответчика поступил проект мирового соглашения.

По условиям мирового соглашения:

"В производстве Седьмого арбитражного апелляционного суда находится дело N А45-4845/2017 по апелляционной жалобе АО "РЭС" на Решение Арбитражного суда Новосибирской области от 30.11.2017 г., которым исковые требования ИП Вязьмина Е.Г. удовлетворены частично. С АО "РЭС" в пользу ИП Вязьмина Е.Г. взыскана сумма задолженности по арендной плате по договору аренды имущества ПС "Новая" N952/1 от 15.01.2013 г. в размере 491 160,54 руб., сумма неустойки в размере 68 982,76 руб., сумма неосновательного обогащения, связанного с пользованием земельным участком площадью 2 022 кв.м, расположенного по адресу Новосибирская область, г. Искитим, ул. Радищева, кадастровый номер 54:33:040304:18, в размере 756 746,07 руб. Суд отказал в удовлетворении иска в части взыскания НДС, а также неустойки начисленной на сумму НДС.

В целях урегулирования спора мирным путем, руководствуясь нормами главы 15 АПК РФ, ИП Вязьмин Е.Г. (далее - Истец) и АО "РЭС" (далее - Ответчик), вместе именуемые - Стороны, заключили настоящее мировое соглашение (далее - Соглашение) о нижеследующем:

1. Стороны намереваются заключить договор купли-продажи объектов недвижимости:

* Подстанции "Новая", общей площадью 308 кв.м, расположенной по адресу: РФ, Новосибирская область, г. Искитим, ул. Радищева, принадлежащего Вязьмину Е.Г. на праве собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости N 54-54/008-54/008/044/205-26/2 от 23 декабря 2015 года, по заранее согласованной стоимости 2 581 260,00 рублей, без НДС;

* земельного участка, общей площадью 3 022 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, г. Искитим, ул. Радищева, кадастровый номер: 54:33:040304:18, принадлежащего Вязьмину Е.Г. на праве собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости N 54-54/008-54/008/044/2015-28/2 от 23 декабря 2015 года, по заранее согласованной стоимости 718 740, 00 рублей, без НДС.

2. Стороны пришли к соглашению, что задолженность Ответчика перед Истцом:

2.1. по арендной плате по договору аренды имущества (подстанции "Новая") N 952/1 от 15 января 2013 года за период с 23 декабря 2015 года по 01 сентября 2017 года составляет 491 160,54 рублей;

2.2. за фактическое использование земельного участка, общей площадью 3 022 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, г. Искитим, ул. Радищева, кадастровый номер:

54:33:040304:18 за период с 23 декабря 2015 года по 01 сентября 2017 года составляет 756 746,07 рублей.

2.3. Стороны пришли к соглашению о погашении указанной в пунктах 2.1-2.2 задолженности Ответчика перед Истцом в общей сумме 1 247 906,61 рублей в срок до 31 мая 2018 года (включительно).

3. Истец отказывается от остальной части исковых требований по делу N А45-4845/2018.

4. Истец отказывается от денежных требований о взыскании с Ответчика неустойки по договору аренды имущества (подстанции "Новая") N 952/1 от 15 января 2013 года.

5. Истец отказывается от денежных требований о взыскании с Ответчика процентов за пользование денежными средствами на сумму неосновательного обогащения, связанного с использованием земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, г. Искитим, ул. Радищева, кадастровый номер: 54:33:040304:18 за весь период пользования.

6. Стороны договорились, что ИП Вязьмин Е.Г. не имеет к АО "РЭС" иных требований, связанных с пользованием АО "РЭС" земельного участка, общей площадью 3 022 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, г. Искитим, ул. Радищева, кадастровый номер 54:33:040304:18, кроме указанных в пункте 2.2 настоящего соглашения, и отказывается от взыскания сумм неосновательного обогащения за иные периоды, не указанные в пункте 2.2, пункте 7 настоящего соглашения.

7. Стороны договорились, что в случае, если договор купли-продажи земельного участка, общей площадью 3 022 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, г. Искитим, ул. Радищева, кадастровый номер: 54:33:040304:18, принадлежащего Вязьмину Е.Г. на праве собственности, не будет заключен до 31 декабря 2018 года, Истец вправе обратиться в суд за взысканием неосновательного обогащения за фактическое использование указанного земельного участка за период с 01 января 2019 года по дату фактического использования.

8. Стороны никаких требований или претензий, не предусмотренных настоящим мировым соглашением, друг к другу не имеют.

9. Вопрос о распределении судебных расходов в части уплаты государственной пошлины по иску разрешается судом в соответствии с частью 3 статьи 140, частью 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Остальные судебные расходы (в том числе расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по настоящему иску), сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

10. В случае неисполнения либо неполного исполнения Ответчиком условий настоящего Соглашения (нарушения сроков и суммы выплат), Истец вправе обратиться в суд за выдачей исполнительного листа с целью осуществления принудительного взыскания причитающихся денежных средств на основании пункта 2 статьи 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

11. Соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон, его заключивших, и один экземпляр приобщается к материалам судебного дела.

12. Соглашение вступает в силу с момента его утверждения Седьмым арбитражным апелляционным судом.

13. Стороны подтверждают то, что заключенное ими Соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

14. Соглашение подписано уполномоченными представителями сторон, предусмотренные им условия примирения являются исполнимыми.

15. Стороны при подписании Соглашения заверяют о наличии всех необходимых одобрений данного Соглашения, полученных ими от соответствующих органов управления Сторон.

16. Последствия заключения Соглашения, предусмотренные частью 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам известны и понятны.".

Протокольным определением от 03 мая 2018 года в судебном заседании объявлен перерыв до 08 мая 2018 года.

После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе.

Представитель ответчика ходатайствовал об утверждении мирового соглашения.

От истца поступило заявление о рассмотрении ходатайства об утверждении мирового соглашения с его отсутствие.

Согласно части 4 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса, если оно не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Исходя из части 2 статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Арбитражный суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц (часть 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исследовав материалы дела, рассмотрев представленное сторонами мировое соглашение, проверив полномочия лиц, его подписавших (от истца - представитель по доверенности Бадмаев В.С., от ответчика - генеральный директор Ильичев С.Н..), суд апелляционной инстанции считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а, следовательно, в соответствии с частью 5 статьи 49, статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации может быть утверждено арбитражным судом.

На основании части 2 статьи 150, пункта 3 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с утверждением мирового соглашения, решение суда первой инстанции подлежит отмене, производство по делу N А45-4845/2017 и апелляционной жалобе акционерного общества "Региональные электрические сети" (N07АП-779/2018) подлежит прекращению.

Ответчику подлежит возврату государственная пошлина в сумме 1500 рублей (50 процентов от суммы государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы).

Руководствуясь статьей 139, статьей 141, пунктом 3 статьи 269, частью 2 статьи 150, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Новосибирской области от 30 ноября 2017 года по делу N А45-4845/2017 отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ИП Вязьминым Е.Г. и АО "РЭС" по делу N А45-4845/2017, в редакции, представленной в Седьмой арбитражный апелляционной суд:

"В производстве Седьмого арбитражного апелляционного суда находится дело N А45-4845/2017 по апелляционной жалобе АО "РЭС" на Решение Арбитражного суда Новосибирской области от 30.11.2017 г., которым исковые требования ИП Вязьмина Е.Г. удовлетворены частично. С АО "РЭС" в пользу ИП Вязьмина Е.Г. взыскана сумма задолженности по арендной плате по договору аренды имущества ПС "Новая" N952/1 от 15.01.2013 г. в размере 491 160,54 руб., сумма неустойки в размере 68 982,76 руб., сумма неосновательного обогащения, связанного с пользованием земельным участком площадью 2 022 кв.м, расположенного по адресу Новосибирская область, г. Искитим, ул. Радищева, кадастровый номер 54:33:040304:18, в размере 756 746,07 руб. Суд отказал в удовлетворении иска в части взыскания НДС, а также неустойки начисленной на сумму НДС.

В целях урегулирования спора мирным путем, руководствуясь нормами главы 15 АПК РФ, ИП Вязьмин Е.Г. (далее - Истец) и АО "РЭС" (далее - Ответчик), вместе именуемые - Стороны, заключили настоящее мировое соглашение (далее - Соглашение) о нижеследующем:

1. Стороны намереваются заключить договор купли-продажи объектов недвижимости:

* Подстанции "Новая", общей площадью 308 кв.м, расположенной по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, г. Искитим, ул. Радищева, принадлежащего Вязьмину Е.Г. на праве собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости N 54-54/008-54/008/044/205-26/2 от 23.12.2015, по заранее согласованной стоимости 2 581 260,00 рублей, без НДС;

* земельного участка, общей площадью 3 022 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, г. Искитим, ул. Радищева, кадастровый номер: 54:33:040304:18, принадлежащего Вязьмину Е.Г. на праве собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости N 54-54/008-54/008/044/2015-28/2 от 23 декабря 2015 года, по заранее согласованной стоимости 718 740, 00 рублей, без НДС.

2. Стороны пришли к соглашению, что задолженность Ответчика перед Истцом:

2.1. по арендной плате по договору аренды имущества (подстанции "Новая") N 952/1 от 15 января 2013 года за период с 23 декабря 2015 года по 01 сентября 2017 года составляет 491 160,54 рублей;

2.2. за фактическое использование земельного участка, общей площадью 3 022 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, г. Искитим, ул. Радищева, кадастровый номер:

54:33:040304:18 за период с 23 декабря 2015 года по 01 сентября 2017 года составляет 756 746,07 руб.

2.3. Стороны пришли к соглашению о погашении указанной в пунктах 2.1-2.2 задолженности Ответчика перед Истцом в общей сумме 1 247 906,61 рублей в срок до 31 мая 2018 года (включительно).

3. Истец отказывается от остальной части исковых требований по делу N А45-4845/2018.

4. Истец отказывается от денежных требований о взыскании с Ответчика неустойки по договору аренды имущества (подстанции "Новая") N 952/1 от 15 января 2013 года.

5. Истец отказывается от денежных требований о взыскании с Ответчика процентов за пользование денежными средствами на сумму неосновательного обогащения, связанного с использованием земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, г. Искитим, ул. Радищева, кадастровый номер: 54:33:040304:18. за весь период пользования.

6. Стороны договорились, что ИП Вязьмин Е.Г. не имеет к АО "РЭС" иных требований, связанных с пользованием АО "РЭС" земельного участка, общей площадью 3 022 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, г. Искитим, ул. Радищева, кадастровый номер 54:33:040304:18, кроме указанных в пункте 2.2 настоящего соглашения, и отказывается от взыскания сумм неосновательного обогащения за иные периоды, не указанные в пункте 2.2, пункте 7 настоящего соглашения.

7. Стороны договорились, что в случае, если договор купли-продажи земельного участка, общей площадью 3 022 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, г. Искитим, ул. Радищева, кадастровый номер: 54:33:040304:18, принадлежащего Вязьмину Е.Г. на праве собственности, не будет заключен до 31 декабря 2018 года, Истец вправе обратиться в суд за взысканием неосновательного обогащения за фактическое использование указанного земельного участка за период с 01 января 2019 года по дату фактического использования.

8. Стороны никаких требований или претензий, не предусмотренных настоящим мировым соглашением, друг к другу не имеют.

9. Вопрос о распределении судебных расходов в части уплаты государственной пошлины по иску разрешается судом в соответствии с частью 3 статьи 140, частью 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Остальные судебные расходы (в том числе расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по настоящему иску), сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

10. В случае неисполнения либо неполного исполнения Ответчиком условий настоящего Соглашения (нарушения сроков и суммы выплат), Истец вправе обратиться в суд за выдачей исполнительного листа с целью осуществления принудительного взыскания причитающихся денежных средств на основании пункта 2 статьи 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

11. Соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон, его заключивших, и один экземпляр приобщается к материалам судебного дела.

12. Соглашение вступает в силу с момента его утверждения Седьмым Арбитражным апелляционным судом.

13. Стороны подтверждают то, что заключенное ими Соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

14. Соглашение подписано уполномоченными представителями сторон, предусмотренные им условия примирения являются исполнимыми.

15. Стороны при подписании Соглашения заверяют о наличии всех необходимых одобрений данного Соглашения, полученных ими от соответствующих органов управления Сторон.

16. Последствия заключения Соглашения, предусмотренные частью 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам известны и понятны.".

Производство по делу N А45-4845/2017 и по апелляционной жалобе акционерного общества "Региональные электрические сети" прекратить.

Возвратить из федерального бюджета акционерному обществу "Региональные электрические сети" 1500 рублей государственной пошлины, уплаченной при подаче апелляционной жалобы по платежному поручению N 2227 от 06 февраля 2018 года.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Новосибирской области.

Председательствующий

Л.И. Жданова

Судьи

Ю.И. Павлова М.А. Фертиков