Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 11 мая 2018 г. N 09АП-16525/18

Москва

11 мая 2018 г.

Дело N А40-136042/15

Резолютивная часть постановления объявлена 03 мая 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 11 мая 2018 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Маслова А.С.

судей Сафроновой М.С. и Порывкина П.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Е.А. Ежовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ОАО "Банк-Т" в лице ГК АСВ на определение Арбитражного суда города Москвы от 05.03.2018 по делу N А40-136042/15, вынесенное судьей П.А. Марковым в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "Спецоборудование",

об утверждении положения о порядке и условиях проведения торгов имущества должника;

при участии в судебном заседании:

от ОАО "Банк-Т" в лице ГК АСВ - Коваль А.М. дов. от 09.04.2018,

конкурсный управляющий ООО "Спецоборудование" - Мариничеева А.В. паспорт, Решение АС ГМ от 28.10.2015 по делу А40-136042/15

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда города Москвы от 01.09.2015 принято к производству заявление ООО "ПРОФИТ" о признании банкротом ликвидируемого должника ООО "Спецоборудование".

Решением Арбитражного суда города Москвы от 28.10.2015 ликвидируемый должник признан банкротом, в отношении него открыта процедура конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена Мариничева А.В.

В Арбитражный суд города Москвы поступило заявление конкурсного управляющего ООО "Спецоборудование"Мариничевой А.В. о разрешении разногласий с конкурсными кредиторами и об утверждении порядка и условий проведения торгов имуществом должника.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 05.03.2018 утверждено положение о порядке, условиях и сроках продажи реализации имущества должника в форме публичного предложения в редакции конкурсного управляющего.

Не согласившись с вынесенным судом первой инстанции определением, ОАО "Банк-Т" в лице ГК АСВ обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт.

В апелляционной жалобе кредитор указывает на необходимость установления меньшего количества этапов снижения цены. В частности, кредитор просит утвердить пункт 3 Положения в его редакции, а именно в течение 15 периодов торгов со дня начала торгов со снижением цены имущества на 5% от начальной цены продажи имущества по периоду торгов с 1 по 15.

В судебном заседании представитель ОАО "Банк-Т" апелляционную жалобу поддержал.

Конкурсный управляющий должника против удовлетворения апелляционной жалобы возражал.

Рассмотрев дело в порядке статей 156, 266, 267, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены или изменения определения арбитражного суда, принятого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что в ходе конкурсного производства конкурсным управляющим было выявлено имущество, принадлежащее должнику в виде прав требования по договору инвестирования строительства N 19/ДИС от 28.04.2014 с дополнительным соглашением, заключенным между ООО "ИнвестСтройГрупп" и ООО "Спецоборудование" о передаче в собственность по завершении строительства следующих квартир: N 79 этаж 2 площадь 88,92 кв.м., N 86 этаж 3 площадь 88,92 кв.м., N 104 этаж 2 площадь 68,97 кв.м., N 131 этаж 3 площадь 88,92 кв.м., N 173 этаж 4 площадь 39,98 кв.м., N 202 этаж 3 площадь 40,65 кв.м., N 214 этаж 5 площадь 38,36 кв.м. в строящемся жилом доме N 4, расположенном по адресу: г. Москва, г.о. Троицк, 42 км. Калужского ш. Договорной срой вода дома в эксплуатацию - 2 квартал 2017.

После выявления принадлежащего должнику имущества и завершения сбора документов, подтверждающих права, конкурсным управляющим было организовано проведение оценки рыночной стоимости имущества, принадлежащих должнику.

В соответствии с отчетом оценщика ООО НКЦ "Алекс-Прайс" N 2199 от 28.02.2017 рыночная стоимость права составила 30 886 209 руб. Отчет об оценке был опубликован на ЕФРСБ в установленном законом порядке.

Конкурсным управляющим 21.09.2017 и 15.01.2018 были проведены первичные и повторные торги в форме аукциона по реализации права имущества должника. Торги не состоялись ввиду отсутствия заявок на участие в торгах.

Впоследствии конкурсным управляющим 12.01.2018 было проведено собрание кредиторов должника с вопросом утверждения порядка проведения торгов имуществом должника в форме публичного предложения. Порядок торгов предусматривает последовательное снижение цены реализации имущества в течение 29 периодов торгов с минимальной ценой реализации имущества в размере 138 987,94 рублей.

Вместе с тем, собранием кредиторов порядок торгов утвержден не был. Иного порядка проведения торгов представлено не было, в связи с чем конкурсный управляющий в порядке статьи 60 Закона о банкротстве, обратился с заявлением об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества ООО "Спецоборудование".

Суд первой инстанции, утверждая представленное конкурсным управляющим положение, исходил из того, что положения, изложенные в Положении порядке и условиях проведения торгов имущества должника, отвечают принципу разумности, законности и не могут привести к нарушению прав залогового кредитора.

При этом суд исходил из того, что снижение цены с предложенной конкурсным управляющим периодичностью не может привести к нарушению прав конкурсных кредиторов должника поскольку установление последовательного (пошагового) снижения продажной цены на торгах по продаже имущества должника по средствам публичного предложения, напротив приведет к наиболее быстрому процессу реализации имущества должника, поскольку сократит сроки проведения торгов и соответственно реализацию имущества.

Суд апелляционной инстанции соглашается с данными выводами суда первой инстанции.

Возражения кредитора в данной части были предметом рассмотрения суда первой инстанции и обоснованно им отклонены.

Суд апелляционной инстанции также отмечает, что ссылки кредитора на экономическую необоснованность реализации имущества начиная с 16 периода не могут быть приняты судом, поскольку указанное не свидетельствует о невозможности продажи имущества в предыдущие периоды.

Доводы о некорректном составлении конкурсным управляющим протокола собрания кредиторов от 12.01.2018 также отклоняются судом, поскольку не относятся к существу рассматриваемого спора.

По сути, доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с оценкой доказательств судом первой инстанции, с которой соглашается суд апелляционной инстанции.

При указанных обстоятельствах суд апелляционной инстанции считает определение суда первой инстанции обоснованным, соответствующим нормам материального права и фактическим обстоятельствам дела, в связи с чем не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы по изложенным в ней доводам.

Руководствуясь статьями 266 - 269, 271, 272 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Москвы от 05.03.2018 года по делу N А40-136042/15 оставить без изменения, а апелляционную жалобу ОАО "Банк-Т" в лице ГК АСВ - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Маслов А.С.

Судьи

Сафронова М.С. Порывкин П.А.