Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 мая 2018 г. N 11АП-4412/18

город Самара

15 мая 2018 г.

Дело N А65-34459/2017

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Шадриной О.Е.,

рассмотрев дело по апелляционной жалобе некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 01.03.2018, принятое в порядке упрощенного производства по делу N А65-34459/2017 судьей Мазитовым А.Н.,

по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Уютный дом и Ко" (ОГРН 1131690001684, ИНН 1657125858), Верхнеуслонский район, г. Иннополис, к некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" (ОГРН 1051622037400, ИНН 1655065113), г. Казань, о взыскании задолженности,

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Уютный дом и Ко", Верхнеуслонский район, город Иннополис, обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан", город Казань, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 106 880 руб. 21 коп.

Определением арбитражного суда от 21.11.2017 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.01.2018 в виде резолютивной части исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Уютный дом и Ко" удовлетворены. С некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" взыскано 106 880 руб. 21 коп. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, 4 206 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

01.03.2018 по заявлению ответчика Арбитражным судом Республики Татарстан изготовлено мотивированное решение.

Не согласившись с принятым судебным актом, некоммерческая организация "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" обратилась в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 01.03.2018, принятое в порядке упрощенного производства, и принять по делу новый судебный акт, отказав в удовлетворении исковых требований.

В соответствии со статьей 272.1. Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам. Дополнительные доказательства по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, арбитражным судом апелляционной инстанции не принимаются.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.03.2018 принята к производству апелляционная жалоба некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 01.03.2018, разрешенное в порядке упрощенного производства, для единоличного рассмотрения судьей без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверяется в соответствии со статьями 266-271, 272.1. Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, правообладателем многоквартирного дома N 106 с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой по ул. Спортивная в г. Иннополис, построенного в рамках реализации Республиканских жилищных программ, является Некоммерческая организация "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан".

Протоколом общего собрания от 15.01.2015 управляющей организацией МКД N 106 по ул. Спортивная г. Иннополис выбрано ООО "Управляющая компания "Уютный дом и Ко".

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг и за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" 106 880 руб. 21 коп. задолженности.

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции правомерно руководствуясь статьями 210, 249, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 36, 39, 152-155, 156, 157, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, положениями Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 и пришел к верному выводу о том, что ответчик, как собственник помещений, расположенных в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан был нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества, а также по оплате коммунальных услуг.

Поскольку ответчик оплату указанных услуг не производил, суд верно посчитал исковые требования по существу обоснованными и удовлетворили требования в части взыскания 106 880 руб. 21 коп. долга.

Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что ответчиком неправильно произведен расчет задолженности отклоняется арбитражным апелляционным судом.

Как установлено судом первой инстанции, истцом в материалы дела представлена справка о начислениях (л.д.36), из которой следует, что истец не производил начисление жилищно-коммунальных услуг на площадь 40 кв.м. из общей площади 80,1 кв.м. за спорный период, правомерно произведя начисления с 30.12.2016 только на площадь 40,1 кв.м. Данная площадь (40,1 кв.м.) указана также в счете N 7863 от 30.09.2017 (л.д.37).

Довод ответчика о не подтверждении истцом факта оказания услуг также отклоняется арбитражным апелляционным судом.

Непредставление документов, подтверждающих факт оказания соответствующих услуг, не может повлечь отмену вынесенного решения, поскольку соответствующая обязанность по оплате содержания общего имущества дома не связана с доказательством факта оказания услуг.

При ненадлежащем оказании соответствующих услуг сторона вправе заявлять соответствующие возражения в порядке, предусмотренном статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Так как в силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадают, управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений.

Выводы суда первой инстанции соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, оценка которым дана по правилам статей 64, 65, 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Оснований признать иное и переоценить выводы суда первой инстанции у суда апелляционной инстанции не имеется.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы были предметом рассмотрения в суде первой инстанции и им дана надлежащая правовая оценка.

По существу доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию ответчика с выводами суда о фактических обстоятельствах дела и иной оценке представленных в материалы дела доказательств, что не может служить основанием для отмены судебного акта. Доказательств, опровергающих выводы суда первой инстанции, ответчик не представил.

На основании изложенного арбитражный апелляционный суд считает, что обжалуемое ответчиком решение принято судом первой инстанции обоснованно, в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права, и основания для его отмены отсутствуют.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на заявителя и возмещению не подлежат.

Руководствуясь статьями 101, 110, статьями 268-271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный су

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 01.03.2018, принятое в порядке упрощенного производства по делу N А65-34459/2017, оставить без изменения, апелляционную жалобу некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья

О.Е. Шадрина