Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 15 мая 2018 г. N 09АП-13083/18

г. Москва

15 мая 2018 г.

Дело N А40-153750/17

Резолютивная часть постановления объявлена 15 мая 2018 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 15 мая 2018 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

Председательствующего судьи Яремчук Л.А.
Судей Елоева А.М., Юрковой Н.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Замановым Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Департамента городского имущества г. Москвы

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 21.02.2018 года по делу N А40-153750/17,

принятое судьей Кузиным М.М. (шифр судьи 149-1480)

по иску Общества с ограниченной ответственностью

"Правовые и управленческие решения" (ОГРН 1127747262280)

к Государственному бюджетному учреждению города Москвы

"Жилищник района Марьино" (ОГРН 1157746566108),

Государственному бюджетному "Дирекция заказчика жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Юго-Восточного административного округа"

(ОГРН 1087746557623),

Департаменту городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423),

Префектуре Юго-Восточного административного

округа города Москвы (ОГРН 1027739505298)

о взыскании денежных средств,

при участии в судебном заседании:

от истца: Лещеня Г.А. по доверенности от 20.09.2017,

от ответчика 1: не явился, извещен,

от ответчика 2: Шевченко В.О. по доверенности от 08.12.2017,

от ответчика3: Фисенко Г.С. по доверенности от 25.12.2017,

от ответчика4: не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

ООО "ПИУР", с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском о взыскании с Департамента городского имущества города Москвы задолженности: за содержание и текущий ремонт за период с 18.07.2016 года по 27.02.2017 года в сумме 40 605 руб.78 коп., за отопление за период с 01.09.2016 года по 27.02.2017 года в сумме 51 173 руб.90 коп., за горячее водоснабжение за период с 01.08.2016 года по 27.02.2017 года в сумме 828 руб.78 коп., взносов на капитальный ремонт за период с 18.07.2016 года по 27.02.2017 года в сумме 22 958 руб.42 коп.;

о взыскании с ГБУ "Жилищник района Марьино" задолженности: за содержание и текущий ремонт за период с 28.02.2017 года по 01.05.2017 года в сумме 10 898 руб.52 коп., за отопление за период с 28.02.2017 года по 01.05.2017 года в сумме 12 509 руб.30 коп., за горячее водоснабжение за период с 28.02.2017 года по 01.05.2017 года в сумме 247 руб.12 коп., взносов на капитальный ремонт за период с 28.02.2017 года по 01.05.2017 года в сумме 6 162 руб.;

о взыскании с Префектуры ЮВАО г. Москвы задолженности: за содержание и текущий ремонт за период с 18.07.2016 года по 27.02.2017 года в сумме 40 605 руб.78 коп., за отопление за период с 01.09.2016 года по 27.02.2017 года в сумме 51 173 руб.90 коп., за горячее водоснабжение за период с 01.08.2016 года по 27.02.2017 года в сумме 828 руб.78 коп., взносов на капитальный ремонт за период с 18.07.2016 года по 27.02.2017 года в сумме 22 958 руб.42 коп..

Решением суда от 21.02.2018 года с Департамента городского имущества города Москвы за счет казны города Москвы в пользу ООО "ПИУР" взыскана задолженность: за содержание и текущий ремонт за период с 18.07.2016 года по 27.02.2017 года в сумме 40 605 руб.78 коп., за отопление за период с 01.09.2016 года по 27.02.2017 года в сумме 51 173 руб.90 коп., за горячее водоснабжение за период с 01.08.2016 года по 27.02.2017 года в сумме 828 руб.78 коп., взносов на капитальный ремонт за период с 18.07.2016 года по 27.02.2017 года в сумме 22 958 руб.42 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины по иску в сумме 4 021 руб.50 коп.;

с ГБУ "Жилищник района Марьино" в пользу ООО "Пиур" взыскана задолженность: за содержание и текущий ремонт за период с 28.02.2017 года по 01.05.2017 года в сумме 10 898 руб.52 коп., за отопление за период с 28.02.2017 года по 01.05.2017 года в сумме 12 509 руб.30 коп., за горячее водоснабжение за период с 28.02.2017 года по 01.05.2017 года в сумме 247 руб.12 коп., взносов на капитальный ремонт за период с 28.02.2017 года по 01.05.2017 года в сумме 6 162 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины по иску в сумме 1 340 руб.50 коп., в удовлетворении исковых требований к Префектуре ЮВАО г.Москвы отказано.

Департамент городского имущества г.Москвы не согласился с решением суда первой инстанции в части взыскания задолженности с Департамента, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда в обжалуемой части отменить, в удовлетворении исковых требований отказать, указав на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела.

ГКУ "Дирекция ЖКХиБ ЮВАО" представило письменный отзыв, в котором просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать.

Рассмотрев дело в порядке статей 123, 156, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителя ответчика (1,4), извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, выслушав объяснение представителя истца и ответчика (2,3), исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

Как установлено судом, ООО "ПИУР" на основании договора управления многоквартирным домом N 11 от 24.02.2016 года, является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: г.Москва, ул. Новомарьинская, д. 7, корп. 1, оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, обеспечивает предоставление собственникам помещений необходимых жилищно-коммунальных услуг.

ГКУ г. Москвы Инженерная служба района Марьино в период с 2009 года по 2016 года на праве оперативного управления являлось владельцем нежилых помещений, общей площадью 205,4 кв. метров в многоквартирном доме, по вышеназванному адресу, что подтверждается записью регистрации от 77-77-04/084/2009-934 от 24.06.2009 года.

На основании Распоряжения Департамента городского имущества города Москвы (ДГИ) N 12569 от 19.05.2016 года право оперативного управления данным объектом недвижимости с 19.05.2016 года закреплено за ГБУ "Жилищник района Марьино".

В силу вышеуказанного распоряжения (пункт 8.2) ГБУ "Жилищник района Марьино" обязан был в месячный срок после оформления актов приема-передачи (фактически оформлены 23.06.2016 года) зарегистрировать право оперативного управления на объекты нежилого фонда, однако по выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 21.02.2017 право оперативного управления не зарегистрировано.

Согласно представленной ГБУ "Жилищник района Марьионо" выписке из Единого государственного реестра недвижимости, право оперативного управления на нежилое помещение площадью 205,4 кв.метров, расположенное в многоквартирном доме по адресу г. Москва, ул. Новомарьинская, д. 7, корп. 1, зарегистрировано за ГБУ "Жилищник района Марьионо" с 28.02.2017 года.

Таким образом, согласно представленным в материалы дела документам, бремя содержания нежилого помещения площадью 205,4 кв.м., расположенного в многоквартирном доме по адресу г. Москва, ул. Новомарьинская, д. 7, корп. 1 в период с 18.07.2016 года по 27.02.2017 года несет Департамент городского имущества города Москвы, а с 28.02.2017 года ГБУ "Жилищник района Марьионо".

Сумма задолженности рассчитана истцом согласно площади спорного объекта, с обоснованием тарифов и стоимости услуг.

Принимая решение, суд первой инстанции правомерно руководствовался статьями 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, указав, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, в издержках по его содержанию и сохранению путем внесения платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Обязанность по внесению платы, в силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

Департамент городского имущества города Москвы является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, выполняющим полномочия собственника в отношении имущества города Москвы (пункт 1 Положения о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 года N 99-ПП).

Департамент от имени Правительства Москвы осуществляет полномочия собственника по распоряжению жилыми помещениями, принадлежащими городу Москве и входящими в имущественную казну города Москвы, а также осуществляет защиту интересов города Москвы в установленной сфере деятельности в судах, арбитражных судах, третейских судах, федеральных органах исполнительной власти, осуществляющих контроль (надзор), представляет в установленном порядке Правительство Москвы в иных государственных органах, организациях (пункт 6.10 вышеназванного Положения о Департаменте городского имущества города Москвы.

В силу ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Истцом документально не обосновано право требования взыскания с Префектуры ЮВАО г. Москвы образовавшейся задолженности. Нежилое помещение площадью 205,4 кв.метров, в собственности Префектуры ЮВАО г. Москвы не находилось и на праве оперативного управления не передавалось.

Поскольку со стороны ответчиков не представлены доказательства возмещения истцу понесенных расходов, то выводы суда первой инстанции об удовлетворении заявленных истцом требований за счет Департамента городского имущества города Москвы, и ГБУ "Жилищник района Марьионо", правомерны.

Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы уже были предметом судебного разбирательства в суде первой инстанции, им была дана соответствующая правовая оценка, и оснований для переоценки выводов суда не имеется.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г.Москвы от 21.02.2018 г. по делу N А40-153750/17 оставить без изменения, апелляционную жалобу Департамента городского имущества города Москвы - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Л.А.Яремчук

Судьи

А.М.Елоев Н.В.Юркова