Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16 мая 2018 г. N 18АП-5365/18

г. Челябинск

16 мая 2018 г.

Дело N А76-31949/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 14 мая 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 16 мая 2018 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Богдановской Г.Н.,

судей Карпачевой М.И., Соколовой И.Ю.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Каримовой Е.О., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Кравченко Людмилы Андреевны на решение Арбитражного суда Челябинской области от 07.03.2018 по делу N А76-31949/2017 (судья Аникин И.А.).

В судебном заседании приняли участие представители:

общества с ограниченной ответственностью "Технопарк "Тракторозаводский" - Александрова И.В. (доверенность от 30.03.2018),

индивидуального предпринимателя Кравченко Л.А. - Котова А.А. (доверенность от 12.05.2018).

Общество с ограниченной ответственностью "Технопарк "Тракторозаводский" (далее - ООО "Технопарк Тракторозаводский, общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с иском к индивидуальному предпринимателю Кравченко Людмиле Андреевне (далее - ИП Кравченко Л.А., предприниматель, ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 1 092 940, 29 руб., пени в размере 801 119, 18 руб. (с учетом уточнения исковых требований, л.д. 63-64).

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 07.03.2018 (резолютивная часть от 01.03.2018) исковые требования удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе индивидуальный предприниматель Кравченко Л.А. (далее также - податель апелляционной жалобы, апеллянт) просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

В обоснование доводов апелляционной жалобы (с учетом дополнительных письменных пояснений) ее податель ссылается на неправильное применение судом первой инстанции норм материального и процессуального права.

Полагает, что судом неправильно определена сумма задолженности ответчика перед истцом по арендной плате, поскольку не учтены произведенные предпринимателем платежи, подтвержденные чеками-ордерами Сбербанка России N 32, 34, 35, 36, 37 от 04.07.2016, N 5, 6, 7 от 16.09.2016, N 88, 90, 91 от 13.06.2016, N 97 от 28.03.2017, N 94 от 13.06.2017, N 27 от 30.05.2017, квитанциями от 02.06.2017, 03.07.2017, 02.08.2017, 21.06.2017.

Истец в отзыве на апелляционную жалобу просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В судебном заседании представители сторон поддержали свои правовые позиции, изложенные в апелляционной жалобе и отзыве на неё.

Законность и обоснованность судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между 22.10.2010 между ООО "Технопарк Тракторозаводский" (арендодатель) и ИП Кравченко Л.А. (арендатор) заключен договор аренды имущества N 104/08 ТТ, согласно п.1.1 которого арендодатель передает, а арендатор принимает в пользование согласно прилагаемой планировке, имущество базы отдыха Кузнечного завода "Заря", расположенной по адресу: Челябинская обл., Аргаяшский район, д. Увильды, южный берег оз. Увильды. Имущество передается по акту приемки-передачи, являющемуся неотъемлемой частью договора, в том состоянии, в котором оно находится на момент передачи, и его состояние арендатору известно. Имущество используется для отдыха и оздоровления граждан. Имущество, переданное в аренду, принадлежит ООО "Технопарк "Тракторозаводский" на праве собственности (л.д. 12-13).

В соответствии с п. 3.1 договора в редакции протокола разногласий от 25.10.2010 за использование предоставленного в аренду имущества арендатор обязан уплатить договорную арендную плату в сумме 600 000 руб. в год, включая НДС, по следующему графику: октябрь, ноябрь, декабрь 2010 г. - 10 000 рублей в месяц, включая НДС; январь, февраль, март, апрель, май 2011 г. - 1 000 рублей в месяц, включая НДС; июнь, июль, август 2011 г. - 185 000 рублей в месяц, включая НДС; сентябрь 2011 г. - 10 000 рублей в месяц, включая НДС (л.д.17).

20.05.2016 стороны заключили дополнительное соглашение N 12 к договору аренды N 104/08ТТ от 22.10.2010, которым изложили п. 3.1 договора в следующей редакции: "За использование предоставленного в аренду имущества арендатор обязан уплатить договорную арендную плату в сумме 660 958 руб. 28 коп. в год, в т.ч. НДС 18%, при условии выполнения арендатором определенных настоящим договором обязательств по проведению мероприятий, направленных на развитие, улучшение, благоустройство инфраструктуры и имущества базы, по следующему графику: - январь, февраль, март, апрель, май 2016 г. - 1 000 руб. 00 коп. в месяц, включая НДС; июнь, июль, август, сентябрь 2016 г. - 163 239 руб. 57 коп. в месяц, включая НДС; октябрь, ноябрь, декабрь 2016 г. - 1 000 руб. 00 коп. в месяц, включая НДС" (л.д. 18).

28.05.2017 дополнительным соглашением N 13 к договору аренды стороны установили, что за использование предоставленного в аренду имущества арендатор обязан уплатить договорную арендную плату в сумме 660 958 руб. 28 коп. в год, в т.ч. НДС 18%, по следующему графику: январь, февраль, март, апрель, май 2017 г. - 1 000 руб. 00 коп. в месяц, включая НДС; июнь, июль, август, сентябрь 2017 г. - 163 239 руб. 57 коп. в месяц, включая НДС; октябрь, ноябрь, декабрь 2017 г. - 1 000 руб. 00 коп. в месяц, включая НДС (л.д. 19).

Согласно п. 3.2 договора арендатор обязуется обеспечить поступление арендных платежей на расчетный счет арендодателя ежемесячно до 10 числа расчетного периода. За расчетный период по договору принимается один календарный месяц.

Согласно п. 5.2 договора в случае неуплаты арендатором предусмотренных договоров платежей в сроки, установленные договором, арендатор уплачивает пени по 0,5 % в день с просроченной суммы за каждый день просрочки платежа.

Договор может быть в любое время расторгнут по требованию одной из

сторон с обязательным письменным уведомлением другой стороны за 30 (тридцать) календарных дней до предполагаемой даты расторжения договора (п. 6.2 договора).

По окончании срока действия договора либо при расторжении договора до истечения срока его действия арендатор обязан уплатить арендодателю арендные платежи по день фактического освобождения арендуемого имущества и подписания сторонами акта приемки - передачи (возврата) имущества (п. 6.3 договора).

База отдыха "Заря", расположенная по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, д. Увильды, южный берег оз. Увильды, передана предпринимателю по акту приема-передачи от 27.10.2010 (л.д.14-16).

24.08.2017 в адрес предпринимателя направлено уведомление о прекращении договора аренды имущества N 104/08ТТ от 22.10.2010, согласно которому договор считается расторгнутым с 03.09.2017 в одностороннем порядке (л.д. 70).

05.05.2016 между ООО "Технопарк Тракторозаводский" (арендодатель) и ИП Кравченко Л.А. (арендатор) заключен договор аренды имущества N 26/08 ТТ, согласно п.1.1 которого арендодатель передает, а арендатор принимает в пользование имущество базы отдыха "Родничок", расположенной на оз. Сугояк по адресу: Челябинская обл., Красноармейский район, п. Лазурный. Имущество передается по акту приемки-передачи, являющемуся неотъемлемой частью договора, в том состоянии, в котором оно находится на момент передачи, и его состояние арендатору известно. Имущество используется для отдыха и оздоровления граждан (л.д. 22-24).

Согласно п. 3.1 договора за использование предоставленного в аренду имущества арендатор обязан уплатить договорную арендную плату в сумме 612 000 руб. 00 коп. за год, включая НДС, по следующему графику: май 2016 г. - 1 000 руб. 00 коп. в месяц, включая НДС; июнь, июль, август, сентябрь 2016 г. - 153 000 руб. 00 коп. в месяц, включая НДС; октябрь, ноябрь, декабрь 2016 г., январь, февраль, март, апрель 2017 г. - 1 000 руб. 00 коп. в месяц, включая НДС.

Согласно п. 3.2 договора арендатор обязуется обеспечить поступление арендных платежей на расчетный счет арендодателя ежемесячно до 10 числа расчетного периода. За расчетный период по договору принимается один календарный месяц.

В силу п. 5.4 договора в случае неуплаты арендатором предусмотренных договоров платежей в сроки, установленные договором, арендатору уплачивает пени по 0,5 % в день с просроченной суммы за каждый день просрочки платежа.

Согласно с п. 6.1 договора договор подлежит досрочному расторжению в одностороннем внесудебном порядке в соответствии пунктом 3 статьи 450 ГК РФ по требованию арендодателя: 1) в случае нарушения арендатором обязательств, предусмотренных пунктами 1.3 и 2.3 договора; 2) в случае нарушения обязательств, предусмотренных разделом 3 договора, два и более раз в течение календарного года; 3) в иных случаях, предусмотренных договором.

По п. 6.2 договора расторжение договора по основаниям предусмотренным подпунктом 1 пункта 6.1 договора, осуществляется только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательств в срок, указанный в предупреждение. Расторжение договора по основанию, предусмотренному подпунктом 2 пункта 6.1 договора, осуществляется после направления арендатора письменного предупреждения о необходимости погашения всей суммы задолженности в срок, указанный в предупреждении.

В случае неисполнения арендатором обязательства в срок, указанный в предупреждении, договор аренды расторгается в одностороннем внесудебном порядке путем направления в адрес арендатора уведомления о расторжении договора. При этом оформления соглашения о расторжении Договора не требуется. Договор считается расторгнутым по истечении 7 дней с момента отправления арендодателем уведомления о расторжении договора в адрес арендатора, указанный в пункте 8 (п. 6.3 договора).

Согласно п. 6.4 договора договор может быть в любое время расторгнут но требованию одной из сторон в одностороннем внесудебном порядки с обязательным письменным уведомлением другой стороны за 45 календарных дней до предполагаемой даты расторжения договора.

Указанное в п. 1.1 договора аренды от 05.05.2016 имущество принято предпринимателем по акту приема-передачи N 1 от 05.05.2016 (л.д. 25).

24.08.2017 в адрес предпринимателя направлено уведомление N 1868-ГД о прекращении договора аренды имущества N 26/08ТТ от 05.05.2016, в связи с неисполнением арендатором обязанности по внесению арендных платежей. Договор считается расторгнутым в одностороннем порядке с 06.10.2017 (л.д. 71).

17.05.2017 между ООО "Технопарк Тракторозаводский" (арендодатель) и ИП Кравченко Л.А. (арендатор) заключен договор аренды имущества N 22/08 ТТ, согласно п.1.1 которого арендодатель передает, а арендатор принимает в арендное пользование, согласно планировке, недвижимое имущество: нежилое помещение, каб. N 122, в нежилом здании (новый инженерный корпус), общей площадью 22,6 кв. м (инв. номер 01000027), расположенном по адресу; г. Челябинск, Тракторозаводский район, пр. Ленина, 3. Имущество передается по акту приемки-передачи. Являющемуся неотъемлемой частью договора, в том состоянии, в котором оно находится на момент передачи, и его состояние арендатору известно. Имущество используется под офис (л.д. 40-44).

Согласно п. 3.1 договора арендная плата по договору состоит из двух частей: постоянной и переменной. Постоянная часть арендной платы включает в себя плату за использование предоставленного в аренду имущества, установленную договором, и потребленные энергоресурсы (теплоэнергию, водоснабжение и водоотведение). Переменная часть арендной платы включает в себя стоимость потребленной арендатором электроэнергии.

Установить постоянную часть арендной платы в размере 7 910 руб. 00 коп., включая НДС. За расчетный период по настоящему договору принимается один календарный месяц.

Согласно п. 3.2 договора арендная плата по договору подлежит внесению следующим образом: постоянная часть арендной платы вносится ежемесячно, за каждый календарный месяц в срок до 10 числа текущего расчетного периода.

Переменная часть арендной платы вносится ежемесячно, за каждый календарный месяц в срок до 10 числа месяца следующего за, расчетным периодом.

В силу п. 5.4 договора в случае неуплаты арендатором предусмотренных договоров платежей в сроки, установленные договором, арендатору уплачивает пени по 0,5 % в день с просроченной суммы за каждый день просрочки платежа.

Согласно с п. 6.1 договора договор подлежит досрочному расторжению в одностороннем внесудебном порядке в соответствии пунктом 3 статьи 450 ГК РФ по требованию арендодателя: 1) в случае нарушения арендатором обязательств, предусмотренных пунктами 1.3 и 2.3 договора; 2) в случае нарушения обязательств, предусмотренных пунктом 3.2 договора, один и более раз в течение календарного года; 3) в случае возникновения в арендатора дебиторской задолженности более чем за 1 расчетный период, по договорам, предусмотренным п. 2.6 договора; 4) в иных случаях, предусмотренных договором.

Договор может быть в любое время расторгнут но требованию одной из сторон в одностороннем внесудебном порядки с обязательным письменным уведомлением другой стороны за 45 календарных дней до предполагаемой даты расторжения договора (п. 6.5 договора).

Нежилое помещение, кабинет N 122 передан предпринимателю по акту приема-передачи от 17.05.2017 (л.д. 44 оборот).

Уведомлением N 1871-ГД от 23.08.2017 о прекращении договора аренды имущества N 22/08ТТ от 17.05.2017, договор расторгнут арендодателем в одностороннем порядке с 06.10.2017 (л.д. 72).

12.09.2017 истцом в адрес ответчика направлены претензии N 2016-ГД, 2017-ГД,2011-ГД с требованиями оплатить имеющуюся задолженность и пени по договорам аренды имущества N104/08ТТ от 22.10.2010, N26/08ТТ от 05.05.2016, N22/08ТТ от 17.05.2017 (л.д. 8-11).

Ссылаясь на неисполнение ответчиком в полном объеме обязанности по уплате арендных платежей по договора аренды имущества, общество обратилось в арбитражный суд с рассматриваемыми исковыми требованиями.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что обязательства по оплате арендной платы по действительным и заключенным договорам аренды не исполнены. Судом не установлено оснований для снижения неустойки в порядке ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в силу непредставления ответчиком доказательств её несоразмерности, явной чрезмерности неустойки судом не установлено.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения суда, оценив доводы апелляционной жалобы ответчика, арбитражный апелляционный суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

На основании статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 651 ГК РФ договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

На основании п. 1 ст. 654 ГК РФ договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы.

Из материалов дела усматривается, что между ИП Кравченко Л.А. и ООО "Технопарк Тракторозаводский" заключены договоры аренды имущества N 104/08ТТ от 22.10.2010, N 26/08ТТ от 05.05.2016, N 22/08ТТ от 17.05.2017, согласно которым арендодатель передает, а арендатор принимает в арендное пользование имущество, принадлежащее обществу на праве собственности, а именно имущество базы отдыха Кузнечного завода "Заря", расположенной по адресу: Челябинская обл., Аргаяшский район, д. Увильды, южный берег оз. Увильды (л.д. 12-13), имущество базы отдыха "Родничок", расположенной на оз. Сугояк по адресу: Челябинская обл., Красноармейский район, п. Лазурный (л.д. 22-24), нежилое помещение, каб. N 122, в нежилом здании (новый инженерный корпус), общей площадью 22,6 кв. м (инв. номер 01000027), расположенном по адресу; г. Челябинск, Тракторозаводский район, пр. Ленина, 3 (л.д. 40-44).

Договоры аренды имущества исполнялись сторонами, а именно - объекты аренды были переданы истцом ответчику по актам приема-передачи от 27.10.2010 (л.д.14-16), от 05.05.2016 (л.д. 25), от 17.05.2017 (л.д. 44 оборот), обществом выставлялись счета-фактуры (л.д. 20-21, 26-39, 45, 66-69, 112-131, 142-144, 156-166), предприниматель частично оплатил арендные платежи.

Действительность и заключенность указанных договоров сторонами не оспаривались (ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ), в силу чего апелляционный суд приходит к выводу о возникновении между истцом и ответчиком обязательственных отношений по поводу аренды зданий и сооружений.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

28.05.2017 дополнительным соглашением N 13 к договору аренды имущества N104/08ТТ от 22.10.2010 установлено, что за использование предоставленного в аренду имущества арендатор обязан уплатить договорную арендную плату в сумме 660 958 руб. 28 коп. в год, в т.ч. НДС 18%, по следующему графику: январь, февраль, март, апрель, май 2017 г. - 1 000 руб. 00 коп. в месяц, включая НДС; июнь, июль, август, сентябрь 2017 г. - 163 239 руб. 57 коп. в месяц, включая НДС; октябрь, ноябрь, декабрь 2017 г. - 1 000 руб. 00 коп. в месяц, включая НДС (л.д. 19).

Согласно п. 3.1 договора аренды имущества N 26/08ТТ от 05.05.2016 за использование предоставленного в аренду имущества арендатор обязан уплатить договорную арендную плату в сумме 612 000 руб. 00 коп. за год, включая НДС, по следующему графику: май 2016 г. - 1 000 руб. 00 коп. в месяц, включая НДС; июнь, июль, август, сентябрь 2016 г. - 153 000 руб. 00 коп. в месяц, включая НДС; октябрь, ноябрь, декабрь 2016 г., январь, февраль, март, апрель 2017 г. - 1 000 руб. 00 коп. в месяц, включая НДС.

Согласно п. 3.1 договора имущества N 22/08ТТ от 17.05.2017 арендная плата по договору состоит из двух частей: постоянной и переменной. Постоянная часть арендной платы включает в себя плату за использование предоставленного в аренду имущества, установленную договором, и потребленные энергоресурсы (теплоэнергию, водоснабжение и водоотведение). Переменная часть арендной платы включает в себя стоимость потребленной арендатором электроэнергии. Постоянная часть арендной платы составляет 7 910 руб. 00 коп., включая НДС. За расчетный период по настоящему договору принимается один календарный месяц.

Согласно п. 3.2 договоров арендатор обязуется обеспечить поступление арендных платежей на расчетный счет арендодателя ежемесячно до 10 числа расчетного периода. За расчетный период по договору принимается один календарный месяц.

В силу ст. 309, п. 1 ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По правилам арбитражного процессуального производства каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 АПК РФ). При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в частности по представлению доказательств (ч. 2 ст. 9, ч. 1 ст. 41 АПК РФ).

Бремя доказывания надлежащего исполнения обязательства по оплате арендной платы и отсутствия задолженности перед арендодателем лежит на арендаторе, и поскольку таких доказательств ответчиком не представлено, суд первой инстанции обоснованно признал правомерными требования истца о взыскании суммы основного долга.

Доводы апелляционной жалобы о том, что судом не учтены платежи, внесенные ответчиком на основании чеков-ордерови Сбербанка России N 32, 34, 35, 36, 37 от 04.07.2016, N 5, 6, 7 от 16.09.2016, N 88, 90, 91 от 13.06.2016, N 97 от 28.03.2017, N 94 от 13.06.2017, N 27 от 30.05.2017, квитанций от 02.06.2017, 03.07.2017, 02.08.2017, 21.06.2017, а также прекращение обязательства на основании зачета взаимных требований, отклоняются, поскольку перечисленные ответчиком в жалобе платежные документы были представлены в материалы дела при рассмотрении дела в суде первой инстанции (л.д. 85-88, 90-91, 132-141, 149-151, 154, 155, 167-172), им дана оценка судом первой инстанции в обжалуемом решении и сделан обоснованный вывод о том, что все встречные предоставления со стороны ответчика, в том числе путем зачета встречных денежных обязательств, были учтены истцом в расчете исковых требований (л.д. 110-111).

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу п. 5.4 договоров аренды N 104/08ТТ от 22.10.2010, N 26/08ТТ от 05.05.2016, N 22/08ТТ от 17.05.2017 в случае неуплаты арендатором предусмотренных договоров платежей в сроки, установленные договором, арендатору уплачивает пени по 0,5 % в день с просроченной суммы за каждый день просрочки платежа.

Таким образом, письменная форма соглашения о неустойке истцом и ответчиком соблюдена.

Поскольку факт неисполнения ответчиком обязательств по оплате арендной платы подтвержден вышеизложенными доказательствами, ответчиком не опровергнут, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об обоснованности правопритязаний истца.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно п. 73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

Поскольку доказательств явной несоразмерности неустойки, а также доказательств того, что размер убытков истца, которые могли возникнуть вследствие нарушения ответчиком обязательства, значительно ниже начисленной неустойки, ответчиком в материалы дела не представлено, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для снижения размера неустойки на основании статьи 333 ГК РФ.

Изложенные в апелляционной жалобе доводы не опровергают выводы суда первой инстанции и могут являться основанием для отмене решении суда первой инстанции.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе подлежат распределению в соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ и в силу оставления апелляционной жалобы без удовлетворения относятся на апеллянта.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Челябинской области от 07.03.2018 по делу N А76-31949/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Кравченко Людмилы Андреевны - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

Г.Н. Богдановская

Судьи

М.И.Карпачева И.Ю.Соколова