Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 мая 2018 г. N 13АП-8176/18

г. Санкт-Петербург

21 мая 2018 г.

Дело N А56-117347/2017

Судья Тринадцатого арбитражного апелляционного суда Полубехина Н.С.

рассмотрев без вызова сторон апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-8176/2018) общества с ограниченной ответственностью "МОНПЕЛЬЕ"

на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.03.2018 по делу N А56-117347/2017 (судья Васильева Н.В.), принятое

по иску общества с ограниченной ответственностью "Оско"

к обществу с ограниченной ответственностью "Монпелье"

о взыскании,

рассмотренному в порядке упрощенного производства

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Оско" (далее - ООО "Оско", итсец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Монпелье" (далее - ООО "Монпелье", ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 290164 руб. 40 коп. по договору аренды N 91-АР/16 от 11.11.2016, пеней в размере 162626 руб. 01 коп.

Решением от 16.03.2018 иск удовлетворен.

Не согласившись с решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой об его отмене, сославшись на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и на неправильное применение судом норм материального и процессуального права.

Руководствуясь ст. 272.1 АПК РФ, апелляционный суд рассмотрел жалобу в порядке упрощенного производства единолично без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как установлено судом первой инстанции в решении и подтверждается материалами дела, между ООО "Оско" (арендодатель) и ООО "Монпелье" (арендатор) 11.11.2016 заключен договор N 91-АР/16 на аренду нежилого помещения общей площадью 194 кв.м., расположенного на втором этаже в здании торгово-выставочного комплекса "Гарден Сити", надстройки, площадью 51861,2 кв.м., кадастровый номер: 78:34:4387:3001:16, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Лахтинский пр.д.85, лит.В.

Ссылаясь на то, что ответчик надлежащим образом не исполняет принятые на себя обязательства по договору, истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 606, 611, 614 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - в своевременном внесении платы за пользование имуществом, порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства в силу статьи 310 ГК РФ не допускается.

Из материалов дела следует, что договор N 91-АР/16 от 11.11.2016 расторгнут сторонами по обоюдному согласию путем подписания соглашения о расторжении от 30.06.2017.

Названным соглашением стороны зафиксировали, что на дату его составления (30.06.2017) арендатор имеет задолженность перед арендодателем в размере 290164 руб. 40 коп., которую арендатор обязуется погасить в срок до 01.11.2017, что также подтверждается актом сверки, подписанным сторонами по состоянию на 30.06.2017.

Учитывая изложенное, суд пришел к правильному выводу о доказанности наличия задолженности при отсутствии доказательств ее оплаты.

Начисление пеней обусловлено п. 4.2 договора и ст. 330 ГК РФ. Расчет проверен и признан судом правильным. Контррасчет не представлен.

При таких обстоятельствах суд правомерно удовлетворил иск в полном объеме.

Апелляционная жалоба не содержит мотивированных возражений по существу судебного акта.

Судом полно и всесторонне исследованы материалы и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение судебного акта, судом при разрешении спора не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.03.2018 по делу N А56-117347/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Судья

Н.С. Полубехина