Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 23 мая 2018 г. N 07АП-3174/18

город Томск

23 мая 2018 г.

Дело N А02-2409/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 16 мая 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 23 мая 2018 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего		Фертикова М.А.,
судей		Полосина А.Л.,
		Павловой Ю.И.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Захаренко С.Г. без использования средств аудиозаписи, рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "МежДорСтрой" (N 07АП-3174/2018) на решение от 15.02.2018 Арбитражного суда Республики Алтай по делу N А02-2409/2017

по иску Комитета по управлению имуществом муниципального образования "Междуреченский городской округ" (ОГРН 1024201391367, ИНН 4214010116, пр-кт 50 лет Комсомола, д. 26, литер А, г.Междуреченск, Кемеровская область)

к обществу с ограниченной ответственностью "МежДорСтрой" (ОГРН 1160400053802, ИНН 0400001506, ул. Советская, д. 29, пом. 1, с. Шебалино, Шебалинский район, Республика Алтай) о взыскании 1 461 638,60 руб.

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом муниципального образования "Междуреченский городской округ" (далее - Комитет) обратился в Арбитражный суд Республики Алтай с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "МежДорСтрой" (далее - ООО "МежДорСтрой") о взыскании арендной платы и неустойки в общей сумме 1 461 638,60 руб.

Решением Арбитражного суда Республики Алтай от 15.02.2018 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

В обоснование своих доводов заявитель указывает на неисполнение истцом как арендодателем обязанности по передаче пригодного для использования имущества, что исключает обязанность ответчика по оплате такого имущества.

Истец в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации письменный отзыв на апелляционную жалобу не представил.

Будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте проведения судебного заседания, стороны своих представителей в заседание суда апелляционной инстанции не направили.

На основании пункта 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей указанных лиц, по имеющимся материалам.

Исследовав материалы дела, проверив в соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения от 15.02.2018 Арбитражного суда Республики Алтай апелляционный суд считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 01.03.2017 между Комитетом (арендодатель) и ООО "МежДорСтрой" (арендатор) заключен договор аренды N 168, по условиям которого арендодатель обязуется передать арендатору во временное пользование следующее имущество: ГАЗ 33023 (грузовой), гос. номер К923РС 2006 г.в., ГАЗ 33023 (грузовой), гос. номер Т612ТС 2002 г.в., КАМАЗ 55111 (грузовой), гос. номер Р913КУ 1996 г.в., КАМАЗ 55111 (грузовой), гос. номер Р914КУ 1994 г.в., Л 34 (погрузчик гидравлический), гос. номер 41-77КР, 1989 г.в., МАЗ 53371 (автокран), гос. номер Т586МВ, 1993 г.в., ПКДС 55 (прицеп-компрессор), гос. номер 4173КР42, 1994 г.в., УАЗ 39629 (санитарный), гос. номер Х199ВА142, 2004 г.в., Погрузчик фронтальный, гос. номер 1313КР42 2012 г.в., Снегопогрузчик, гос. номер 25-72КК, 2016 г.в., Машина комбинированная КМД, гос. номер О470ЕР 2016 г.в., Шнекороторная установка 2014 г.в., Прицеп ГКБ 8350, гос. номер АВ0400 42, 1987 г.в., а арендатор обязуется оплачивать арендную плату в размере и сроки, установленные в п. 3 настоящего договора (пункт 1.1 договора, приложение N1 к договору).

Согласно пункту 3.1 договора размер арендной платы в месяц составил 207 628 руб.

Дополнительным соглашением от 15.03.2017 к договору стороны изменили размер арендных платежей за период с 01.03.2017 по 31.10.2017, который составил 117 300 рублей в месяц.

При этом действие соглашения распространено на отношения, возникшие с 01.03.2017.

В связи с ненадлежащим исполнением арендатором обязательств по оплате аренды за период с 01.03.2017 по 31.12.2017 образовалась задолженность в размере 1 303 656 рублей.

11.10.2017 в адрес ответчика истец направил претензию N 798/2 с требованием об оплате задолженности.

Оставление без ответа и удовлетворения которой, явилось основанием для обращения истца с настоящим иском.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из наличия задолженности ответчика перед истцом, правомерности начисленной неустойки.

Суд апелляционной инстанции поддерживает выводы суда первой инстанции, отклоняя доводы апелляционных жалоб, при этом исходит из следующего.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Статьей 642 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Таким образом, обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Наличие задолженности ответчика перед истцом в заявленном размере подтверждается материалами дела.

Ответчик доказательства неисправности полученных в аренду транспортных средств, а также извещений арендодателя с требованием об устранении недостатков, выявленных в арендованном имуществе, в материале дела не представил.

Согласно договору от 01.03.2017, который в силу пункта 1.4 является и актам приема-передачи имущества в аренду транспортные средства передано в исправном состоянии. Доказательств наличия претензий к арендодателю в период нахождения имущества у арендатора ответчиком не представлено. До предъявления требований по внесению арендной платы ответчик о наличии недостатков в арендованном имуществе не заявлял.

Исследовав по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, арбитражный суд первой инстанции пришел к выводу о доказанности задолженности ответчика по арендным платежам в размере 1 303 656 руб.

Поскольку внесения арендной платы в указанной сумме ответчик в материалы дела в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил, в связи с чем, суд первой инстанции обоснованно взыскал с ответчика в пользу истца 1 303 656 руб.

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

За нарушение согласованных сроков оплаты истец на основании пункта 4.1 договора ответчику начислил за период с 11.03.2017 по 05.12.2017 в размере 157 982 руб.

Расчет пени был проверен судом и признан верным.

Доказательств явной несоразмерности заявленной к взысканию неустойки последствиям нарушения обязательств ответчиком не представлено, оснований для снижения не заявлено.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции об обоснованности требований истца в указанной части.

Довод апелляционной жалобы признается судом несостоятельным, так как, апеллянт не представил в материалы дела надлежащих доказательств передачи ему неисправных транспортных средств.

При изложенных обстоятельствах, принятое арбитражным судом первой инстанции решение является законным и обоснованным, судом полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, им дана правильная оценка, нарушений норм материального и процессуального права не допущено. Оснований для отмены решения суда первой инстанции, установленных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на ее подателя.

Руководствуясь статьей 110, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 15.02.2018 Арбитражного суда Республики Алтай по делу N А02-2409/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "МежДорСтрой" - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Республики Алтай.

Председательствующий

М.А. Фертиков

Судьи

А.Л. Полосин Ю.И. Павлова