Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16 августа 2018 г. N 18АП-10356/18

г. Челябинск

16 августа 2018 г.

Дело N А07-3570/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 15 августа 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 16 августа 2018 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Карпачевой М.И.,

судей Богдановской Г.Н., Соколовой И.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Придвижкиной В.Д., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Министерства обороны Российской Федерации на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 21.05.2018 по делу N А07-3570/2018 (судья Саяхова А.М.).

В судебном заседании принял участие представитель заявителя (Министерства обороны Российской Федерации) - Бруцкая Оксана Валерьевна (доверенность N 212/2/1918 от 19.12.2016).

Министерство обороны Российской Федерации (далее - Минобороны РФ, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с заявлением к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан (далее - Управление Росреестра по РБ, заинтересованное лицо) о признании незаконным решения от 28.12.2017 N 02/301/010/2017-5536 о приостановлении государственной регистрации прекращения права долевой собственности в отношении объекта, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Ленинский район, ж/д 13/1 в северо-западной части жилого района "Затон"; обязать Управление Росреестра по РБ произвести действия по государственной регистрации прекращения права долевой собственности в отношении объекта с кадастровым номером 02:55:050110:2110, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Ленинский район, ж/д 13/1 в северо-западной части жилого района "Затон" (л.д.4-9 т.1).

Определениями арбитражного суда от 15.02.2018 и 19.03.2018 в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Багаева Тамара Петровна, общество с ограниченной ответственностью "Группа компаний "СУ-10", муниципальное унитарное предприятие "ИСК" (далее - Багаева Т.П., ООО "ГК "СУ-10", МУП "ИСК", третьи лица - л.д. 1-3,112-113 т.1).

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 21.05.2018 (резолютивная часть от 14.05.2018) в удовлетворении заявления отказано (л.д.141-152 т.1).

С вынесенным решением не согласился заявитель, обжаловал его в апелляционном порядке. В апелляционной жалобе Минобороны РФ (далее также - податель жалобы, апеллянт) просит решение суда отменить, принять новый судебный акт.

В обоснование доводов апелляционной жалобы заявитель ссылается на то, что произведенная государственная регистрация права собственности в размере 521/164424 на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 02:55:050110:2110 за Багаевой Т.П. нарушает права и законные интересы Минобороны России, поскольку создает препятствие собственнику имущества, ведет к утрате (отчуждению) земельного участка третьим лицам.

По мнению апеллянта, судом первой инстанции не учтено, что обеспечительные меры в рамках дела N А07-8381/2015, запрещающие Управлению Росреестра по РБ любые регистрационные действия, в том числе в отношении спорного жилого дома, наложены по заявлению Минобороны РФ. Изложенное свидетельствует об отсутствии оснований для сохранения регистрационной записи права собственности на 521/164424 доли в объекте незавершенного строительства в виде двухкомнатной квартиры N 51, общей проектной площадью 52,1 кв.м., расположенную на седьмом этаже строящегося жилого дома N 13/1 со встроенно-пристроенными помещениями северо-западной части жилого района "Затон" в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Оспаривая судебный акт, Минобороны полагает, что судебные акты отменяющие решение суда первой инстанции, в том числе апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 14.09.2016, которым решение Ленинского районного суда г. Уфы от 23.07.2015 отменено, а дело направлено на новое рассмотрение, а также определение Ленинского районного суда г. Уфы от 25.10.2016, которым заявление Багаевой Т.П. о признании права долевой собственности оставлено без рассмотрения, являются достаточными документами для погашения регистрационной записи в силу пункта 2 части 4 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктов 16 и 51 Порядка, установленного Приказом МЭР от 16.12.2015 N 943.

К дате судебного заседания в суд апелляционной инстанции поступил отзыв на апелляционную жалобу от МУП "ИСК".

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в судебное заседание представители заинтересованного лица и третьих лиц не явились.

В отсутствие возражений лиц, участвующих в деле, и в соответствии со статьями 123, 156, 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие стороны и третьих лиц.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал доводы апелляционной жалобы.

Законность и обоснованность судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, МУП "ИСК" и ООО "ГК СУ-10" были заключены договор об инвестиционной деятельности от 14.01.2013 N 4 и договор на выполнение функций технического заказчика от 15.01.2013 N 6/ИСК18, в соответствии с которыми МУП "ИСК" приняло на себя обязательства по выполнению функций технического заказчика, а также выступило инвестором (с финансированием 100% затрат) строительства на земельном участке с кадастровым номером 02:55:050110:55 в северо-западной части жилого района "Затон" в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан жилого дома N13/1 со встроенными помещениями (строительный объем: надземная часть - 83148, 1 куб. м, подземная часть: 4333,8 куб. м, этажность - 14-18; количество квартир - 363), разрешение на строительство которого под N К11 03308000-581-Ж было получено 30.04.2014.

ООО "ГК СУ-10" в адрес МУП "ИСК" был представлен договор от 02.08.2011 N 15-"Ж" аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:050110:55 площадью 100 000 кв. м.

Указанный договор аренды был зарегистрирован 02.07.2012 (регистрационный номер 02-04-01/254/2012-435) в Управлении Росреестра по РБ в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

Приказом Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации N 1231 от 15.06.2015 произведен раздел вышеуказанного земельного участка с выделением 10 земельных участков: с кадастровыми номерами 02:55:050110:2097 площадью 2902 кв. м; 02:55:050110:2098 площадью 5090 кв. м; 02:55:050110:2099 площадью 2509 кв. м; 02:55:050110:2100 площадью 2804 кв. м; 02:55:050110:2101 площадью 6448 кв. м; 02:55:050110:2102, площадью 8570 кв. м; 02:55:050110:2103 площадью 8318 кв. м; 02:55:050110:2104 площадью 2822 кв. м; 02:55:050110:2105 площадью 6701 кв. м; 02:55:050110:2106 площадью 5970 кв. м.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу N А07-4199/2014 от 14.02.2017 удовлетворены частично исковые требования Министерства обороны Российской Федерации. Договор аренды земельного участка от 02.08.2011 N 15-"Ж", заключенный между федеральным государственным учреждением "Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района" и Обществом с ограниченной ответственностью "Группа компаний СУ-10", признан ничтожным. Из чужого незаконного владения ООО "ГК СУ-10" в пользу Министерства обороны Российской Федерации истребованы земельные участки - 02:55:050110:2097 площадью 2902 кв. м, 02:55:050110:2098 площадью 5090 кв. м, 02:55:050110:2099 площадью 2509 кв. м, 02:55:050110:2101 площадью 6448 кв. м, 02:55:050110:2102 площадью 8570 кв. м, 02:55:050110:2103 площадью 8318 кв. м, 02:55:050110:2104 площадью 2822 кв. м, 02:55:050110:2105 площадью 6701 кв. м и 02:55:050110:2106 площадью 5970 кв. м, ООО "Группа компаний СУ-10" обязано передать Министерству обороны Российской Федерации указанные земельные участки в течение 15 дней после вступления решения в законную силу.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.04.2017 по делу А07-4199/2014 решение в данной части оставлено без изменений, в части истребования из чужого незаконного владения земельных участков 02:55:050110:2097 площадью 2902 кв. м; 02:55:050110:2099 площадью 2509 кв. м; 02:55:050110:2103 площадью 8318 кв. м; 02:55:050110:2104 площадью 2822 кв. м; 02:55:050110:2105 площадью 6701 кв. м; 02:55:050110:2106 площадью 5970 кв. м, на которых ведется строительство, отказано.

Из материалов дела следует, что квартира N 51 в жилом доме N 13/1 была реализована Багаевой Т. П. по договору от 17.04.2015.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы от 23.07.2015 за Багаевой Т.П. было признано право собственности на 521/164424 доли в объекте незавершенного строительства в виде двухкомнатной квартиры N 51, расположенной на седьмом этаже строящегося жилого дома N 13/1 со встроенно-пристроенными помещениями северо-западной части жилого района "Затон" в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан (л.д. 10-11).

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 14.09.2016 по делу N 33-18009/2016 указанное решение суда первой инстанции было отменено в связи с непривлечением к участию в деле Министерства обороны Российской Федерации, а дело направлено в суд первой инстанции для рассмотрения по существу с привлечением Министерства обороны Российской Федерации (л.д. 12-15).

Определением Ленинского районного суда г. Уфы от 25.10.2016 исковое заявление Багаевой Т.М. к ООО "ГК "СУ-10", МУП "ИСК" о признании права собственности на квартиру оставлено без рассмотрения (л.д. 16).

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 15.06.2017 по делу N 8381/2015 удовлетворено заявление Министерства обороны РФ об обеспечении иска по делу N А07-8381/2015.

Управлению Росреестра по РБ запрещено осуществлять любые регистрационные действия в отношении земельных участков с кадастровыми номерами:

02:55:050110:2097 площадью 2902 кв. м;

02:55:050110:2099 площадью 2509 кв. м;

02:55:050110:2103 площадью 8318 кв. м;

02:55:050110:2106 площадью 5970 кв. м 02:55:050110:2104 площадью 2822 кв. м;

02:55:050110:2105 площадью 6701 кв. м, расположенных по адресу: Республика Башкортостан, Ленинский район, г. Уфа, микрорайон Затон, ограниченный ул. Чкалова, Союзная и старицей р. Белая, до рассмотрения в Арбитражном суде Республики Башкортостан настоящего дела по существу и вступления решения в законную силу.

Управлению Росреестра по РБ запрещено осуществлять любые регистрационные действия в отношении помещений в строящихся объектах:

- жилой дом N 12/1 на земельном участке с кадастровым номером 02:55:050110:2097, площадью 2902 кв. м;

- жилой дом N 12/2 на земельном участке с кадастровым номером 02:55:050110:2099, площадью 5090 кв. м;

- жилой дом N 13/1 на земельном участке с кадастровым номером 02:55:050110:2103, площадью 8318 кв. м;

- жилой дом N 13/2 на земельном участке с кадастровым номером 02:55:050110:2106, площадью 5970 кв. м;

- жилой дом N 13/3 на земельном участке с кадастровым номером 02:55:050110:2104, площадью 2822 кв. м;

- жилой дом литер 9 на земельном участке с кадастровым номером 02:55:050110:2105, площадью 6701 кв. м, расположенных по адресу: Республика Башкортостан, Ленинский район, г. Уфа, микрорайон Затон, ограниченный ул. Чкалова, Союзная и старицей р. Белая, до рассмотрения в Арбитражном суде Республики Башкортостан настоящего дела по существу и вступления решения в законную силу.

Минобороны России обратилось 22.12.2017 в Управление Росреестра по Республике Башкортостан с заявлением N 02/301/010/2017-5536 об осуществлении государственной регистрации прекращения права долевой собственности в отношении объекта, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Ленинский р-н ж/д 13/1 в северо-западной части жилого района "Затон".

В качестве основания для прекращения права долевой собственности Багаевой Т.П. на объект незавершенного строительства и погашения в Едином государственном реестре недвижимости соответствующей записи о праве заявителем на государственную регистрацию представлено апелляционное определение Верховного Суда Республики Башкортостан от 14.09.2016, которым был отменено Решение Ленинского районного суда г. Уфы от 23.07.2015 по Багаевой Т.П. (т.1 материалы регистрационного дела л.д. 76-103).

28.12.2017 государственным регистратором прав И.Ф. Шавалеевым проведена правовая экспертиза представленных документов в соответствии со статьей 29 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и принято решение о приостановлении государственной регистрации прекращения права долевой собственности Багаевой Т.П. на основании с подпунктами 5, 37 части 1 статьи 26 Закона на срок до 27.03.2018.

28.12.2017 вынесено уведомление N 02/301/010/2017-5536 о приостановлении государственной регистрации по делу правоустанавливающих документов, действия по государственной регистрации прекращения права долевой собственности в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Ленинский район, г. Уфа, ж/д 13/1 в северо-западной части жилого района "Затон" приостановлены с 28.12.2017 в связи с тем, что:

не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации (предусмотренным пунктом 37 части 1 статья 26 Закона).

Полагая приостановление государственной регистрации прекращения права долевой собственности незаконным, заявитель обратился в суд с настоящим заявлением.

Принимая решение об отказе в удовлетворении заявления, суд первой инстанции исходил из того, что оспариваемое решение Управления Росреестра по РБ принято заинтересованным лицом в пределах своей компетенции и в соответствии с действующим законодательством Российской Федерацию, сведения, изложенные в уведомлении не нарушают права и законные интересы заявителя, не возлагают на него обязанностей, не предусмотренных нормами российского законодательства.

Оценив совокупность имеющихся в деле доказательств, на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия пришла к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

В соответствии с частью 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу части 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Из анализа изложенных норм права следует, что для удовлетворения требований заявителя необходимо установить наличие в совокупности двух обстоятельств: наличие незаконного решения и нарушение данным бездействием прав и законных интересов заявителя.

В силу части 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания факта отсутствия незаконного бездействия лежит на соответствующем органе. Вместе с тем, в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, бремя доказывания наличия факта нарушения оспариваемым решением законных прав и интересов заявителя лежит на последнем.

Арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что в рассматриваемом случае отсутствует совокупность обстоятельств, необходимая для признания оспариваемого решения незаконным.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно положениям статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Закона N 218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

К заявлению государственной регистрации прав прилагаются документы, являющиеся основанием для осуществления государственной регистрации прав (пункт 2 части 4 статьи 18 Закона N 218-ФЗ).

В силу части 5 статьи 18 Закона N 218-ФЗ не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 настоящего Федерального закона и требованиям принятых в соответствии с настоящим Федеральным законом нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено настоящим Федеральным законом или иными федеральными законами.

В пункте 3 части 1 статьи 29 Закона N 218-ФЗ предусмотрено, что государственная регистрация прав включает в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Законом оснований для приостановления государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственной регистрации прав.

Согласно пунктам 5, 37 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации.

В силу п. 5 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Вышеуказанные нормы свидетельствуют, о том, что государственная регистрация наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании вступивших в законную силу судебных актов осуществляется в общем порядке с приложением всех предусмотренных законом документов.

Статья 58 Закона N 218-ФЗ предусматривает, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно абзацу 2 пункта 6 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21.07.2009 N 132 "О некоторых вопросах применения судами статей 20 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" судебный акт является самостоятельным основанием как для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, так и для погашения регистратором соответствующей записи.

В силу абзаца 4 пункта 1 указанного Информационного письма в связи с тем, что вступившие в законную силу судебные акты являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации, регистратор не вправе давать правовую оценку вступившему в законную силу акту, а также осуществлять переоценку обстоятельств дела и доказательств, на которых основан вступивший в законную силу судебный акт, то отказ в государственной регистрации права в этом случае является незаконным.

Согласно уведомлению о приостановлении государственной регистрации от 28.12.2017 N 02/301/010/2017-5536 одной из причин, послуживших основанием для приостановления государственной регистрации прекращения права долевой собственности Багаевой Т.П. на объект незавершенного строительства, явилось то, что в представленном в качестве основания определении Верховного суда РБ от 14.09.2016 судом не определено на необходимость прекращения права долевой собственности Багаевой Т.П. и погашения соответствующей регистрационной записи в ЕГРН, а лишь отменено решение Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 23.07.2015 и дело направлено в тот же суд для рассмотрения по существу.

Судом первой инстанции установлено, что право долевой собственности в размере 521/164424 на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 02:55:050110:2110 зарегистрировано за Багаевой Т.П. 03.11.2015 на основании решения Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 23.07.2015.

Определением Верховного суда Республики Башкортостан от 14.09.2016 решение Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 23.07.2015 отменено и дело направлено для рассмотрения по существу в тот же суд.

Отменяя указанное решение Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан, Верховный суд РБ указал на необходимость привлечения в качестве третьего лица Российскую Федерацию в лице Министерства обороны Российской Федерации, в качестве ответчика администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Определением Ленинского районного суда г. Уфы от 25.10.2016 исковое заявление Багаевой Т.М. к ООО "ГК "СУ-10", МУП "ИСК" о признании права собственности на квартиру оставлено без рассмотрения (л.д. 16), следовательно, по существу требования Багаевой Т.М. к ООО "Группа Копаний СУ-10", МУП "ИСК" о признании права собственности не рассмотрены.

Также из уведомления о приостановлении государственной регистрации от 28.12.2017 N 02/301/010/2017-5536 следует, что в связи с поступившим в Управление Росреестра по РБ определением об обеспечении иска Арбитражного суда Республики Башкортостан от 15.06.2017 по делу N А07-8381/2015, 21.06.2017 в отношении объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 02:55:050110:2110 в ЕГРН, зарегистрировано ограничение в виде запрещения Управлению Росреестра по РБ осуществлять любые регистрационные действия в отношении помещений в строящихся объектах, в том числе: жилой дом N 13/1 на земельном участке с кадастровым номером 02:55:050110:2103, площадью 8318 кв. м, расположенных по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Ленинский район, мкр. Затон, ограниченный ул. Чкалова, Союзная и старицей р. Белая, до рассмотрения в Арбитражном суде Республики Башкортостан настоящего дела по существу и вступления решения в законную силу.

Судом первой инстанции установлено, что обеспечительные меры, наложенные определением от 15.06.2017 в отношении жилого дома N 13/1, продолжают действовать.

Таким образом, заинтересованному лицу запрещено осуществление любых регистрационных действий в отношении помещений в жилом доме N 13/1, в том числе по государственной регистрации прекращения права долевой собственности в отношении объекта с кадастровым номером 02:55:050119:2110 (квартиры N 51 в жилом доме N 13/1).

В соответствии с ч. 6 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по основанию, указанному в пункте 37 части 1 настоящей статьи, приостанавливается до поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии предусмотренных пунктом 37 части 1 настоящей статьи ареста или запрета, о возврате залога залогодателю либо об обращении залога в доход государства.

Таким образом, наличие в ЕГРН вышеуказанного ограничения является законным основанием для приостановления государственной регистрации прекращения права Багаевой Т.П. в объекте незавершенного строительства с кадастровым номером 02:55:050110:2110, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 02:55:050110:2103.

Судом первой инстанции установлено, что Минобороны РФ с заявлением о снятии ограничений, принятых в рамках дела N А07-8381/2015 в части касающейся конкретно квартиры N 51 строящегося дома N 13/1 в арбитражный суд не обращалось.

Таким образом, учитывая предоставленные в материалы дела доказательства, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что в регистрирующий орган не был представлен судебный акт, являющийся основанием для погашения регистрационной записи, в связи с чем, оснований для удовлетворения заявления не имеется.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не опровергают выводы суда первой инстанции, а лишь выражают несогласие с ними, поэтому отклоняются судебной коллегией.

Судом первой инстанции при рассмотрении спора правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, полно, всесторонне и объективно исследованы представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи с учетом доводов и возражений, приводимых сторонами, и сделаны правильные выводы по делу.

Оснований для переоценки данных выводов суда первой инстанции у судебной коллегии не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не установлено.

Судебные расходы распределяются между лицами, участвующими в деле, в соответствии с правилами, установленными статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и в связи с оставлением апелляционной жалобы без удовлетворения относятся на подателя жалобы.

Взыскание с Министерства обороны Российской Федерации государственной пошлины по апелляционной жалобе не производится ввиду освобождения от ее уплаты при обращении в арбитражные суды (подпункт 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 21.05.2018 по делу N А07-3570/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу Министерства обороны Российской Федерации - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

М.И. Карпачева

Судьи

Г.Н. Богдановская И.Ю. Соколова