Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23 мая 2018 г. N 13АП-7896/18

г. Санкт-Петербург

23 мая 2018 г.

Дело N А56-113145/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 17 мая 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 23 мая 2018 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Полубехиной Н.С.

судей Колосовой Ж.В., Пряхиной Ю.В.

при ведении протокола судебного заседания: Казначеевым В.О.

при участии:

от истца: Богданова М.С. (доверенность от 15.03.2018)

от ответчика: Лукьянов М.В. (доверенность от 12.02.2018)

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-7896/2018) Комитета по управлению Государственным имуществом Ленинградской области

на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.03.2018 по делу N А56-113145/2017 (судья Васильева Н.В.), принятое

по иску Комитета по управлению Государственным имуществом Ленинградской области

к обществу с ограниченной ответственностью "Кальчуга Реал Естейт СПБ1"

о понуждении,

установил:

Комитет по управлению Государственным имуществом Ленинградской области (далее - Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением об обязании общества с ограниченной ответственностью "Кальчуга Реал Естейт СПБ1" (далее - Общество), являющееся собственником земельных участков сельскохозяйственного назначения, в уставном капитале которого доля иностранного юридического лица составляет более чем 50 процентов, продать следующие земельные участки на торгах (конкурсах, аукционах):

- земельный участок с кадастровым номером 47:14:0302006:32 площадью 23491 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО "Низинское сельское поселение", ЗАО "Петродворцовое", у д. Велигонты 69/2,

- земельный участок с кадастровым номером 47:14:0302006:33 площадью 23491 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО "Низинское сельское поселение", ЗАО "Петродворцовое", участок 69/1,

- земельный участок с кадастровым номером 47:14:0302006:48 площадью 23491 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО "Низинское сельское поселение", ЗАО "Петродворцовое", участок 69/3.

Решением от 05.03.2018 в иске отказано.

Не согласившись с решением, Комитет обратился с апелляционной жалобой об его отмене, указав, что поскольку в уставном капитале ответчика доля иностранного юридического лица составляет более чем 50%, в соответствии со статьей 5 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельные участки, находящиеся в его собственности, должны быть им отчуждены.

В судебном заседании представитель истца доводы жалобы поддержала, представитель ответчика возражал против удовлетворения жалобы по основаниям, изложенным в отзыве.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как установлено судом в решении и подтверждается материалами дела, Общество с 25.06.2008 является собственником земельных участков с кадастровым номером 47:14:0302006:32 площадью 23491 кв.м., с кадастровым номером 47:14:0302006:33 площадью 23491 кв.м., с кадастровым номером 47:14:0302006:48 площадью 23491 кв.м., расположенных по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО "Низинское сельское поселение", ЗАО "Петродворцовое", что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок от 04.12.2017.

Согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц учредителями общества с ограниченной ответственностью "Кальчуга Реал Естейт СПБ1" (ОГРН 1077847083380, ИНН 7813371149) являются ООО "Кальчуга Реал Естейт СПБ4" (ОГРН 1117847159209, ИНН 7842451663), размер доли (в процентах) - 52, и компания Шенфилд ЛЛС (страна происхождения - Соединенные Штаты Америки), размер доли (в процентах) - 48. При этом согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц учредителем общества с ограниченной ответственностью "Кальчуга Реал Естейт СПБ4" (ОГРН 1117847159209, ИНН 7842451663) является компания с ограниченной ответственностью "Келстон ЛЛС" (страна происхождения - Соединенные Штаты Америки), размер доли (в процентах) -100.

Ссылаясь на то, что с 13.02.2013 в уставном капитале ответчика доля иностранного юридического лица составляет более чем 50%, при этом ответчик действий по отчуждению спорных земельных участков не произвел, истец обратился в суд с иском.

Исследовав материалы дела и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 3 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон N 101-ФЗ) иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

В случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником (часть 1 статьи 5 Закона N 101-ФЗ).

Понятие "доля в уставном капитале" установлено Федеральным законом от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (далее - Закон N 14-ФЗ).

Понятие "доля участия одной организации в другой организации" приведено в ст. 105.2 НК РФ и имеет более широкое смысловое значение.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Закона N 14-ФЗ уставный капитал общества составляется из номинальной стоимости долей его участников.

Размер доли участника общества в уставном капитале общества определяется в процентах или в виде дроби. Размер доли участника общества должен соответствовать соотношению номинальной стоимости его доли и уставного капитала общества (часть 2 статьи 14 Закона N 14-ФЗ).

По смыслу ч. 1 ст. 105.2 НК РФ доля участия одной организации в другой организации складывается из:

- доли прямого участия одной организации в другой организации;

- доли косвенного участия одной организации в другой организации.

Согласно ч. 2 ст. 105.2 НК РФ "долей прямого участия одной организации в другой организации" признается непосредственно принадлежащая одной организации доля в уставном (складочном) капитале (фонде) другой организации.

В силу ч. 3 ст. 105.2 НК РФ "долей косвенного участия одной организации в другой организации" признается доля, определяемая в следующем порядке:

1) определяются все последовательности участия одной организации в другой организации через прямое участие каждой предыдущей организации в каждой последующей организации соответствующей последовательности;

2) определяются доли прямого участия каждой предыдущей организации в каждой последующей организации соответствующей последовательности;

3) суммируются произведения долей прямого участия одной организации в другой организации через участие каждой предыдущей организации в каждой последующей организации всех последовательностей.

Таким образом "доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью" является более "узким" и соответствует только одной из двух составляющих понятия "доля участия одной организации в другой организации", а именно: "доля прямого участия одной организации в другой организации".

Из материалов дела, что правообладателем земельных участков с кадастровыми номерами 47:14:0302006:32, 47:14:0302006:33, 47:14:0302006:48, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО "Низинское сельское поселение", ЗАО "Петродворцовое" у д. Велигонты, участок 69/2, 69/1 и 69/3, соответственно, является российское юридическое лицо - общество с ограниченной ответственностью "Кальчуга Реал Естейт СПБ1".

При этом участниками ООО "Кальчуга Реал Естейт СПБ1" являются российское юридическое лицо - общество с ограниченной ответственностью "Кальчуга Реал Естейт СПБ4" ОГРН 1117847159209, ИНН 7842451663, место нахождения: Россия, Санкт- Петербург - доля 52% и иностранное юридическое лицо - Компания ШЕНФИЛД ЛЛС, место нахождения: США, 1912 Капитол Авеню, Шайенн, Вайоминг - доля 48%.

В свою очередь, единственным участником российского юридического лица ООО "Кальчуга Реал Естейт СПБ4" является иностранное юридическое лицо - Компания с ограниченной ответственностью "КЕЛСТОН ЛЛС", место нахождения: США, 2120 Кэри Авеню, Шайенн, WY82001, штат Вайоминг.

Вместе с тем Компания с ограниченной ответственностью "КЕЛСТОН ЛЛС" долю прямого участия, а, соответственно, долю в уставном капитале ООО "Кальчуга Реал Естейт СПБ1" не имеет.

ООО "Кальчуга Реал Естейт СПБ1" с момента его создания и по настоящее время является российским юридическим лицом, доля участия иностранных юридических лиц в уставном капитале не превышает 50%, в связи с чем нормы статьи 3 Закона N 101-ФЗ к рассматриваемым правоотношениям не применимы.

Таким образом, в апелляционной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы суда первой инстанции. Судом полно и всесторонне исследованы материалы и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение судебного акта, судом при разрешении спора не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.03.2018 по делу N А56-113145/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Н.С. Полубехина

Судьи

Ж.В. Колосова Ю.В. Пряхина