Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 24 апреля 2018 г. N 09АП-8937/18

г. Москва

24 апреля 2018 г.

Дело N А40-246706/16

Резолютивная часть постановления объявлена 17 апреля 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 24 апреля 2018 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи: Поповой Г.Н.,

судей: Веклича Б.С., Левиной Т.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Сасюком Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Городская управляющая компания" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 27 декабря 2017 года по делу N А40-246706/16, принятое судьёй Жежелевской О.Ю.

по иску: ООО "Энергостройресурс"

к ООО "Городская управляющая компания"

третьи лица: АО "Строительное управление N 155"; временный управляющий АО "Строительное управление N 155" Белокопыта А.В., Комитет по ценам и тарифам Московской области

о взыскании 518819 рублей 35 копеек

при участии в судебном заседании:

от истца: Карпов Н.В. по доверенности от 14.09.2017 г.,

от ответчика: Кузьмин В.А. по доверенности от 15.01.2018 г., Испас А.В. по доверенности от 09.01.2018 г.

УСТАНОВИЛ:

ОАО "Энергостройресурс" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО "Городская управляющая компания" о взыскании задолженности в размере 494391 рубля 78 копеек, пени в сумме 171625 рублей 54 копеек (с учетом уточнения исковых требований).

Определением от 26.01.2017 г. в порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены АО "Строительное управление N 155", временный управляющий АО "Строительное управление N 155" Белокопыт Алексей Васильевич.

Определением суда от 12.04.2017 г. в порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Комитет по ценам и тарифам Московской области (143407, Московская область, г. Красногорск-7, бульвар Строителей, д. 1).

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 16.06.2017 г. производство по делу N А40-246706/16-62-2242 приостановлено до вступления в законную силу решения Долгопрудненского городского суда Московской области по делу N 2-108/17 и решения Арбитражного суда Московской области по делу N А41-15569/2017.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 10.08.2017 определение Арбитражного суда г. Москвы от 16.06.2017 по делу N А40-246706/16-62-2242 оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 17.10.2017 определение Арбитражного суда г. Москвы от 16.06.2017 по делу N А40-246706/16-62- 2242 отменено.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 27.12.2017 г. взыскано с Общества с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Энергостройресурс" 494391 рубль 78 копеек задолженности и 171625 рублей 54 копейки пени, а также 13376 рублей государственную пошлину. Взыскано с Общества с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания" в доход федерального бюджета 2944 рубля государственную пошлину.

ООО "Городская управляющая компания", не согласившись с данным решение, обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить по доводам, изложенным в его апелляционной жалобе.

Истец с доводами апелляционной жалобы не согласился.

Третьи лица в судебное заседание не явился, судом уведомлены о времени и месте слушания дела, в том числе публично, посредством размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет о принятии апелляционной жалобы к производству и назначению к слушанию, в связи с чем, апелляционная жалоба рассматривается в их отсутствие, исходя из норм ст. 156 АПК РФ.

Заслушав явившихся представителе, рассмотрев дело в порядке статей 156, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, апелляционный суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом первой инстанции, 01.11.2015 г. между ООО "Энергостройресурс" (энергоснабжающей организацией) и ООО "Городская управляющая компания" (абонентом) заключен договор N ЭСР-ГУК-ТЭ/15, в соответствии с которым, истец осуществляет поставку тепловой энергии для целей отопления и ГВС в пользу ответчика (управляющая организация), который осуществляет эксплуатацию и обслуживание жилого многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Долгопрудный, проспект Лихачевский, д. 68, к. 4 (п. 1.1.), ориентировочное количество (договорные величины) подаваемой энергоснабжающей организацией абоненту (с учетом его субабонентов) тепловой энергии в календарном году с разбивкой по месяцам устанавливается приложением N 1 к договору; расчётные тепловые нагрузки абонента (с учетом субабонентов) по видам теплопотребления приведены в приложении N 1 к договору (п.2.1.); при расчете объема сетевой воды при однократном наполнении систем теплоснабжения абонента стороны руководствуются проектными данными, а при отсутствии данных об объемах систем отопления, вентиляции, кондиционирования, в соответствии с п. 6.18 СНиП 41-02-2003 "Тепловые сети", принятых и введённых в действие постановлением Госстроя РФ от 24.06.2003 г. N 110.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, в период с 01.05.2016 г. по 31.07.2016 г. истцом осуществлена поставка тепловой энергии на общую сумму 494 391 рубль 78 копеек: 180368 рублей 21 копейка - поставка за май 2016 года подтверждается актом от 31.05.2016 г. N 92; 164887 рублей 77 копеек - поставка за июнь 2016 года подтверждается актом от 30.06.2016 г. N 111; 149135 рублей 80 копеек - поставка за июль 2016 года подтверждается актом от 31.07.2016 г N 125, которые направлены ответчику письмами: от 03.06.2016 г. N 138 (входящий номер ответчика 188), от 05.07.2016 г. N 173 (входящий номер ответчика 169), от 08.08.2016 г. N 203 (входящий номер ответчика 182); ответчиком каких-либо возражения по полученным актам не заявлено, поставка осуществлена без замечаний.

С учетом просрочки оплаты тепловой энергии, судом первой инстанции взысканы пени на основании п. 8.4 договора за период с 16.06.2016 г. по 14.12.2017 г. в размере 171625 рублей 54 копейки, установив, что обязательства истца по поставке тепловой энергии исполнены надлежащим образом, в соответствий с п.4.1.1 договора, а обязательства ответчика по своевременной оплате не исполнены, что нарушает положения п. 5.1.2,7.1,7.4 договора, ст. 544 ГК РФ.

Однако, судом первой инстанции не учтено следующее:.

Между ООО "Городская управляющая компания" (абонентом) и ООО "Энергостройресурс" (энергоснабжающей организацией) заключен договор энергоснабжения тепловой энергией в горячей воде N ЭСР-ГУК-ТЭ/15.

Согласно п. 1.1 договора, предметом указанного договора является продажа (подача) абоненту тепловой энергии и теплоносителя в соответствии с условиями настоящего договора, Гражданского кодекса Российской Федерации, иными нормативно-правовыми актами в области теплоснабжения.

В п. 1.2. договора, сторонами определена точка поставки тепловой энергии абоненту, являющаяся местом исполнения обязательств по поставке тепловой энергии, находится на границе балансовой принадлежности, определенной в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон. Энергопринимающее устройство абонента расположено по адресу, указанному в приложении N 2 к настоящему договору, а именно по адресу: Московская область, г. Долгопрудный, проспект Лихачевский д. 68, к. 4.

Производство тепловой энергии для отопления данного дома осуществляется с использованием пристроенной котельной.

Согласно СП 89.13330.2012, Котельные установки. Актуализированная редакция СНиП П-35-76 котельная: Комплекс зданий и сооружений с котельными установками и вспомогательным технологическим оборудованием, предназначенными для выработки тепловой энергии в целях теплоснабжения. Оборудование, необходимое для осуществления подачи тепловой энергии и помещение, в котором оно находится, являются неделимыми в силу требования СП 89.13330.2012 и не может быть передано отдельно в аренду.

Поскольку жилой дом введен в эксплуатацию вместе с котельной, АО "СУ-155" не вправе распоряжаться чужим имуществом и не могло передать в аренду исключительно оборудование.

В силу ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику; арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Право АО "СУ-155" или за ООО "Энергостройресурс" на указанную котельную оспорено.

У АО "Строительное управление N 155" отсутствовали основания для заключения договора энергоснабжения с ответчиком.

Решением Долгопрудненского городского суда Московской области от 12.05.2017 г. с учетом определения об исправлении опечатки от 07.06.2017 г. по делу N 2-108/2017 удовлетворены исковые требования Администрации г. Долгопрудного к Левченкову Николаю Владимировичу, АО "СУ-N 155", ООО "Энергостройресурс", ООО "Городская управляющая компания" о прекращении права собственности, исключении из ЕГРП, о признании договоров недействительными, о признании права муниципальной собственности, договор аренды нежилого помещения N 3/2-15 от 01.11.2015 г., заключенный между АО "СУ-N 155", ООО "Энергостройресурс", договор энергоснабжения ЭСР-АП-ТЭ/15, заключённый между ООО "Энергостройресурс", ООО "Городская управляющая компания, договор соинвестирования б/н от 01.03.2015 г. заключенный между АО "СУ-N 155" и ООО "Энергостройресурс" недействительными. Определением от 07.06.2017 Долгопрудненского городского суда Московской области было разъяснено решение суда от 12.05.2017 г., о том, что договор энергоснабжения N ЭСР-АП-ТЭ/15, заключенный между ООО "Энергостройресурс" и ООО "Городская управляющая компания, идентичен договору N ЭСР-ГУК-ТЭ/15, заключенному между ООО "Энергостройресурс" и ООО "Городская управляющая компания: экземпляр ООО "Энергостройресурс" зарегистрирован под номером ЭСР-ГУК-ТЭ/15.

В силу части 3 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Исходя из этого, рассматривать договор аренды в отношении оборудования котельной, заключенный между АО "СУ N 155" и ООО "Энергостройресурс", как соответствующий требованиям закона, нельзя, поскольку это противоречит указанной норме; данный договор фактически посягает на интересы действительных собственником котельной - собственников помещений в МКД, в силу чего, данный договор аренды в силу п. 2 ст. 168 ГК РФ является ничтожным.

Согласно п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий.

Таким образом, ООО "Энергостройресурс" не являлось и не могло являться в свете заключенного с АО "СУ N 155" договора, а также указанных выше норм законным владельцем котельной, при помощи которой осуществляется теплоснабжение МКД.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию... Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ч.1 ст.544 ГК РФ).

Федеральный закон "О теплоснабжении" от 27.07.2010 N 190-ФЗ определяет правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием и развитием таких систем, а также определяет полномочия органов государственной власти, органов местного самоуправления поселений, городских округов по регулированию и контролю в сфере теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций.

Согласно п. 11 ст. 2 Федерального закона "О теплоснабжении" теплоснабжающая организация - организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии (данное положение применяется к регулированию сходных отношений с участием индивидуальных предпринимателей).

В силу пунктов 5 и 12 статьи 2 Закона тепловой сетью признается совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок, а передача тепловой энергии, теплоносителя есть совокупность организационно и технологически связанных действий, обеспечивающих поддержание тепловых сетей в состоянии, соответствующем установленным техническими регламентами требованиям, прием, преобразование и доставку тепловой энергии, теплоносителя.

В силу п. 16 ст. 2 Закона о теплоснабжении, теплосетевая организация - организация, оказывающая услуги по передаче тепловой энергии (данное положение применяется к регулированию сходных отношений с участием индивидуальных предпринимателей). Оказание услуг по передаче тепловой энергии является регулируемым видом деятельности, осуществляется теплосетевыми организациями (п. 18 ст. 2 Закона о теплоснабжении). В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 8 Закона о теплоснабжении тарифы на услуги по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежат регулированию. Исходя из изложенного, для наличия статуса теплосетевой организации необходима совокупность двух условий, - это владение на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и(или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется передача тепловой энергии, и утвержденный в установленном порядке регулирующим органом соответствующий тариф на оказываемую услугу теплоснабжения.

Собственники или иные законные владельцы тепловых сетей не вправе препятствовать передаче по их тепловым сетям тепловой энергии потребителям, теплопотребляющие установки которых присоединены к таким тепловым сетям, а также требовать от потребителей или теплоснабжающих организаций возмещения затрат на эксплуатацию таких тепловых сетей до установления тарифа на услуги по передаче тепловой энергии по таким тепловым сетям (пункт 6 статьи 17 Закона о теплоснабжении).

Исходя из буквального прочтения ч. 3. ст. 8 Закона о теплоснабжении "Подлежащие регулированию цены (тарифы) на товары, услуги в сфере теплоснабжения устанавливаются в отношении каждой организации, осуществляющей регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, и в отношении каждого регулируемого вида деятельности; при этом, затраты на обеспечение передачи тепловой энергии, теплоносителя учитываются при установлении тарифов на тепловую энергию (мощность), теплоноситель, реализация которых осуществляется теплоснабжающей организацией потребителям. Если теплоснабжающая организация осуществляет реализацию тепловой энергии, теплоносителя потребителям с использованием только собственных тепловых сетей, тариф на услуги по передаче тепловой энергии, теплоносителя по сетям такой организации не устанавливается.".

Постановлением Комитета по ценам и тарифам Московской области N 5/26-01-2017 от 17.02.2017 ООО "Энергостройресурс" было привлечено к административной ответственности по части 2 статьи 14.6 КоАП РФ.

Постановлением Десятого Арбитражного апелляционного суда (дело N А41 -15569/17), постановление о привлечении к административной ответственности признано законным и вступило в законную силу.

Вместе с тем, Комитетом по ценам и тарифам Московкой области и Арбитражным судом установлено, что ООО "Энергостройресурс" осуществляло взимание платы с потребителей многоквартирного дома N 68 корп. 4 по Лихачевскому проспекту города Долгопрудного в течении 2016 года в самовольном порядке без тарификации услуг по теплоснабжению, с нарушением порядка ценообразования.

Ответчик является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г.Долгопрудный, Лихачевский проспект, д.68, к.4. Производство тепловой энергии для отопления осуществляется с использованием котельной, пристроенной к многоквартирному дому. В период с 01.05.20016г. по 31.07.2016 г. истцом во исполнение принятых на себя по договору обязательств в адрес ответчика поставлен коммунальный ресурс на сумму 494391 рубль 78 копеек, неоплата которого послужила основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском.

Учитывая изложенное, плата за отопление подлежит расчету по формуле, указанной в п. 54 Постановлении Правительства Российской Федерации N 354 (п.54, приложение N 2, раздел IV), согласно которому, в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению( при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или ) горячено водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственником помещения в многоквартирном доме, расчет платы для потребителей за такую коммунальную услугу, осуществляется исполнителем, исходя из объема коммунального ресурса(или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению(далее -использованной при производстве коммунальный ресурс), и тарифа(цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии- пропорционально расходам такого коммунального ресурса на производство тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Расчет стоимости тепловой энергии по фактическим затратам на производство тепловой энергии=(объем поставленного газа ООО "Газпром межрегионгаз Москва"* на тариф поставленного газа)+ (объем поставленной электроэнергии Мосэнергосбыт * на тариф электроэнергии) + (объем поставленного газа ГУП МОМ "Мособлгаз""Клинмежрайгаз"* на тариф поставленного газа)+(объем транспортированного газа ГУП МО "Мособлгаз"линмежрайгаз" * на тариф за транспортировку газа).

Расчет стоимости тепловой энергии за период с 01.05.2016 г. по 31.05.2016 г. составляет 93386 рублей 23 копейки (4,91*2400)+(5974,49 *11,73)+(982,88 *11,73), согласно контррасчета ответчика по стоимости тепловой энергии за май 2016

Расчет тепловой энергии за период с 01.06.2016 г. по 30.06.2016 г. составляет 113885 рублей 66 копеек (4,86*1840)+(5993,16 *17,51), согласно контррасчета ответчика по стоимости тепловой энергии за июнь 2016.

Расчет тепловой энергии за период с 01.07.2016 г. по 31.07.2016 г. составляет 70968 рублей 85 копеек (5,19*1640)+(1026,28*8,86), согласно контррасчета ответчика по стоимости тепловой энергии за июнь 2016

Учитывая изложенное, пени за просрочку платежа за спорный период с суммы долга 278240 рублей 74 копейки составляют 96711 рублей 32 копейки согласно контррасчета ответчика, представленного в суд апелляционной инстанции, с которым согласился апелляционный суд.

Учитывая изложенное, истцом ответчику за май-июль 2016 года поставлено тепловой энергии на сумму 278240 рублей 74 копейки, стоимость которой правомерно взыскана судом с ответчика в пользу истца, а также, правомерно взыскано судом первой инстанции пени в сумме 96711 рублей 32 копейки, в остальной части в удовлетворении иск подлежит отказу, исходя из вышеизложенного, а решение суда подлежит изменению.

Расходы по оплате госпошлины подлежат распределению в порядке норм ст.110 АПК РФ, исходя из пропорциональности удовлетворения требований.

Руководствуясь статьями 176, 266-269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 27 декабря 2017 года по делу N А40-246706/16 изменить, изложив резолютивную часть решения в следующей редакции:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания" (ОГРН 1125047016258) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Энергостройресурс" (ОГРН1065075010285) долг в сумме 278240 (двести семьдесят восемь тысяч двести сорок) рублей 74 копейки, пени в сумме 96711 (девяносто шесть тысяч семьсот одиннадцать) рублей 32 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 9187 (девять тысяч сто восемьдесят семь) рублей 86 копеек.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Энергостройресурс" (ОГРН1065075010285) в доход Федерального бюджета Российской Федерации госпошлину по иску в сумме 2944 (две тысячи девятьсот сорок четыре) рубля 35 копеек.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Г.Н. Попова

Судьи

Б.С. Веклич Т.Ю. Левина