Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 14 августа 2018 г. N 06АП-3812/18

г. Хабаровск

14 августа 2018 г.

А73-5898/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 14 августа 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен 14 августа 2018 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Сапрыкиной Е.И.

судей Вертопраховой Е.В., Тищенко А.П.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Абрамовым Д.А.

при участии в заседании:

от ФГУП "Почта России": Поляковой И.В.;

от АО "ЦИТ города Хабаровска": Грачевой Е.О.;

от Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области: не явились;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Акционерного общества "Центр инновационных технологий города Хабаровска"

на решение от 09.06.2018 по делу N А73-5898/2018

Арбитражного суда Хабаровского края,

принятое судьей Е.Н. Серовой,

по иску Федерального государственного унитарного предприятия "Почта России"

к Акционерному обществу "Центр инновационных технологий города Хабаровска"

о взыскании 611 178,09 руб.

третье лицо: Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области; Администрация города Хабаровска

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное унитарное предприятие "Почта России" (ОГРН 1037724007276, ИНН 7724261610; далее - истец, ФГУП "Почта России") обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, к акционерному обществу "Центр инновационных технологий города Хабаровска" (ОГРН 1042700170061, ИНН 2721121661; далее - ответчик, АО "ЦИТ г. Хабаровска") о взыскании неосновательного обогащения в сумме 611 178,09 руб.

К участию в деле привлечены Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области (далее - МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО), Администрация города Хабаровска.

Решением от 09.06.2018 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с данным судебным актом, АО "ЦИТ г. Хабаровска" обратилось в апелляционный суд с жалобой, в которой просило его отменить со ссылкой на то, что ответчику стало известно о том, что он не является собственником спорного помещения лишь в момент вступления в силу решения суда по делу N А73-12431/2017 - а именно 08.02.2018, следовательно, арендную плату до этой даты нельзя квалифицировать как неосновательное обогащение.

ФГУП "Почта России" в отзыве на жалобу и заседании суда выразило несогласие с доводами общества.

МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО в представленном отзыве просило решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Исследовав материалы дела, обсудив обоснованность доводов жалобы и отзывов на нее, заслушав пояснения представителей истца и ответчика, Шестой арбитражный апелляционный суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, 28.02.2012 между ОАО "ЦИТ г. Хабаровска" (арендодатель) и ФГУП "Почта России" (арендатор) заключен договор аренды объектов нежилого фонда N 77/12/686Х-2012, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование объект нежилого фонда функциональное (встроенное) помещение N I (9-16), площадью 77,9 кв. м., расположенного по ул. Флегонтова, 14 "А" в Индустриальном районе города Хабаровска.

В рамках исполнения обязательств по указанному договору, ФГУП "Почта России" оплачивало в пользу ответчика, как арендодателя, арендную плату за пользование указанным помещением. Всего за период с 30.03.2015 по 13.04.2018 это составило сумму 611 178,09 руб..

Факт перечисления арендной платы в указанном размере подтвержден платежными поручениями и ответчиком не оспаривается.

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 01.01.2017 по делу N А73-12431/2017, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда, признано право собственности Российской Федерации и право хозяйственного ведения ФГУП "Почта России" на указанное помещение.

Посчитав договор аренды объектов нежилого фонда N 77/12/686х-2012 от 28.02.2012 ничтожной сделкой, оплату арендной платы - неосновательным обогащением АО "ЦИТ г. Хабаровска", ФГУП "Почта России" направило в адрес последнего претензию от 27.12.2017, которая оставлена без удовлетворения. Это послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд.

Согласно положениям пункта 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

В силу пункта 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, которое неосновательное временно пользовалось чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования по цене, существовавшей по время, когда закончилось пользование и в том месте, где оно происходило.

При рассмотрении иска о взыскании неосновательного обогащения суд должен установить как факт приобретения или сбережения имущества ответчиком за счет истца, так и отсутствие у него для этого правовых оснований, а также размер неосновательного обогащения.

Судебным решением по делу А73-12431/2017 установлено, что истец является правообладателем помещения отделения почтовой связи, что в силу статей 608, 168 ГК РФ влечет ничтожность договора аренды N 77/12/686х-2012.

Данный вывод имеет преюдициальное значение для настоящего дела в силу статьи 69 АПК РФ.

Поскольку в заявленный период ответчик неправомерно получал от истца денежные средства в виде арендной платы за помещение, которое в силу закона принадлежит истцу на праве хозяйственного ведения, сумма уплаченных арендных платежей подлежит возврату истцу на основании статей 167, 1103 ГК РФ.

Произведенные истцом уточненные расчеты верны, платежи подтверждаются материалами дела.

Довод ответчика о том, что он не знал о неправомерности сдачи объекта в аренду и, соответственно, необоснованности получения платежей до момента вступления в законную силу решения Арбитражного суда Хабаровского края по делу N А73-12431/2017, а именно до 08.02.2018, поэтому к нему, в данном случае подлежат применению положения статьи 1107 ГК РФ, не принимается во внимание апелляционной инстанции.

В силу Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 спорное имущество относится исключительно к федеральной собственности, полномочия по распоряжению которого у ответчика отсутствуют, о чем последний должен был знать на момент подписания названного договора аренды от 28.02.2012.

При изложенных обстоятельствах суд первой инстанции правомерно посчитал исковые требования ФГУП "Почта России" о взыскании неосновательного обогащения в размере арендных платежей, неправомерно уплаченных за рассматриваемый объект в период с 30.03.2015 по 30.04.2018 в сумме 611 178,09 руб.. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного выше, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу о законности обжалуемого решения суда, основанного на правильном установлении фактических обстоятельств дела и применении норм материального права.

Нарушений, являющихся согласно части 4 статьи 270 АПК РФ основанием для безусловной отмены обжалуемого судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Хабаровского края от 09.06.2018 по делу N А73-5898/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Е.И. Сапрыкина

Судьи

Е.В. Вертопрахова А.П. Тищенко