Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 4 июня 2018 г. N 09АП-18843/18

г. Москва

04 июня 2018 г.

Дело N А40-217784/17

Резолютивная часть постановления объявлена 04 июня 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 04 июня 2018 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи: Н.В. Юрковой,

Судей: А.М. Елоева, Л.А. Яремчук,

при ведении протокола судебного заседания секретарем М.А. Гунарь,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Публичного акционерного общества "Московская объединенная энергетическая компания"

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 27.02.2018

по делу N А40-217784/17, принятое судьей Дьяконовой Л.С. (шифр судьи 156-271)

по иску Публичного акционерного общества "Московская объединенная энергетическая компания" (ОГРН 1047796974092, 119048, г. Москва, ул. Ефремова, д. 10)

к Обществу с ограниченной ответственностью "УК Стройпрактик" (ОГРН 1147746923895, 107150, г. Москва, ул. Гражданская 4-я, д. 25)

о взыскании денежных средств,

при участии в судебном заседании:

от истца: Ядыкин Р.М. по доверенности от 03.11.2017 г.;

от ответчика: Башир-Заде В.Т. по доверенности от 01.06.2018;

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчика денежных средств в размере 8.417.409 руб. 67 коп.

В судебном заседании Истец заявил ходатайство об уменьшении суммы исковых требований в связи с частичной оплатой, выступил с пояснениями, просил взыскать с Ответчика задолженность в размере 2.442.689 руб. 24 коп., а также пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, начисленные на сумму основного долга в размере 1.963.284 руб. 94 коп., начиная с 22.01.2018 г. по дату фактического погашения задолженности (т.3 л.д.3-4).

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 27.02.2018 по делу N А40-217784/17 с ООО "УК Стройпрактик" в пользу ПАО "МОЭК" взыскана задолженность в размере 989.699 руб. 01 коп., неустойка в размере 369.677 руб. 80 коп., неустойка, начисленная на сумму долга в размере 989.699 руб. 01 коп. за период с 23.01.2018 по дату фактической оплаты суммы долга, исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 19 596 (девятнадцать тысяч пятьсот девяносто шесть) руб. 33 коп., в удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Не согласившись с принятым решением, ПАО "МОЭК" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, вынести по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований по мотивам, изложенным в жалобе.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены апелляционным судом в соответствии со ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 01.05.2015 ПАО "МОЭК" (энергоснабжающая организация) и ООО "УК СтройПрактик" (абонент) заключили договор горячего водоснабжения N 04.303467ГВС.

Истец принял на себя обязательства поставить Ответчику через присоединительную водопроводную сеть горячую воду с использованием закрытой системы горячего водоснабжения, установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом ее подачи, а Ответчик обязуется оплачивать принятую горячую воду и соблюдать предусмотренный договором режим потребления (п. 1.1. договора).

Отношения в сфере горячего водоснабжения, осуществляемого с использованием закрытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), регулируются Федеральным законом от 07.12.20111 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (п.1.3.).

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно пункту 1 статьи 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 5.1. оплата поставленной горячей воды осуществляется в соответствии с тарифами на горячую воду (горячее водоснабжение) для соответствующих групп потребителей, устанавливаемыми органами, осуществляющими государственное регулирование тарифов в сфере водоснабжения.

Согласно ч. 6 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О водоснабжении и водоотведении", оплата горячей, питьевой и (или) технической воды по договору водоснабжения осуществляется по тарифам на горячую воду (горячее водоснабжение), питьевую воду (питьевое водоснабжение) и (или) техническую воду.

В соответствии с п. 5.7. Договора, абонент в срок до 20-ого числа (включительно) месяца, следующего за расчетным, производит оплату фактически потребленной в расчетном периоде горячей воды. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет организации, осуществляющей водоснабжение.

ПАО "МОЭК" в период с 01.05.2017 по 30.06.2017 поставил ответчику энергоресурсы на сумму 7.963.284 руб. 94 коп. (т.1 л.д.111-112).

Ответчику были выставлены счета N 133784 от 31.05.2017; N 156982 от 30.06.2017 для оплаты, а также счет-фактуры N 133784/11С от 31.05.2017, N 156982 от 30.06.2017, получение Ответчиком указанных документов подтверждается актами о передаче документов от 16.06.2017 и от 18.07.2017 (т.1 л.д.119-120).

Как следует из ст. 161 и 162 ЖК РФ, пп. 16, 24, 26 Правил N 491, п. 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 г. N 416, для решения вопроса по пользованию и надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг, собственники помещений в этом доме могут выбрать управляющую организацию.

В соответствии с абзацем 12 пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" под нежилым помещением в многоквартирном доме понимается помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения.

В силу положений абзаца 3 пункта 6 Правил, поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 г. N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", с 01 января 2017 года вступили в силу изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Правила обязательные при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлении Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 года N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг".

Пунктом 6 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) установлено, что поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в МКД, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" с 01.01.2017 вступили в силу изменения, внесенные в Правила N 354.

В силу абзаца 3 пункта 6 новой редакции Правил N 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

При этом управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив (далее - управляющая организация) предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (абзац 4 пункта 6 Правил N 354).

Положения абзаца 3 пункта 6 Правил N 354 носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты. Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор ресурсоснабжения.

Вместе с тем, в абзаце 4 пункта 6 Правил N 354 регламентированы действия управляющей организации по передаче абонентов ресурсоснабжающим организациям. Из системного толкования указанной нормы и частей 2.2 и 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что именно управляющей организации, как лицу, несущему ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за предоставление коммунальных услуг, предписано передать ресурсоснабжающей организации сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме и направить уведомления собственникам о прекращении обязательств в части предоставления им коммунальных услуг.

Исполнение управляющей организацией названных действий прекращает ее правоотношения с собственником нежилого помещения с начала расчетного периода (календарный месяц), следующего за периодом, в котором были совершены соответствующие юридически значимые действия. При этом правоотношения по поставке коммунального ресурса с указанного момента должны возникать между собственником нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией.

Как следует из материалов дела, и не оспаривается сторонами, в управляемых ответчиком многоквартирных домах имеются нежилые помещения.

Ответчик направил в адрес истца Письмо исх.N 51/17 от 25.01.2017, в котором просил внести изменения в договор горячего водоснабжения N 04.303467ГВС от 01.05.2015, приобщив список собственников нежилых помещений по МКД (т.3 л.д.46).

Указанное письмо было получено истцом, что подтверждается направленным в адрес ответка письмом на вышеуказанное письмо ответчика (т.3 л.д.47-48).

Впоследствии ответчик на письмо ПАО "МОЭК" направлял запрашиваемый истцом пакет документов (т.3 л.д.50).

Ответчик направил в адрес собственников нежилых помещений в период с 26.01.2017 по уведомления о расторжении договора на предоставление коммунальных услуг в связи с изменением с 01.01.2017 законодательства, указал на необходимость заключения договоров с ресурсоснабжающей организацией, после чего собственники нежилых помещений расторгли договоры с ответчиком (т.3 л.д.59-99).

Таким образом, Управляющая организация передав ресурсоснабжающей организации сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме и направив уведомления собственникам о прекращении обязательств в части предоставления им коммунальных услуг, исполнил свои обязательства надлежащим образом (т.3 л.д.46-99).

Таким образом, выводы суда первой инстанции, что объем потребленного такими помещениями коммунального ресурса должен быть исключен из расчета долга по иску, являются правильными.

Установив юридически значимые по делу обстоятельства, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что за период с 01.05.2017 по 30.06.2017 размер задолженности ООО "УК СТРОЙПРАКТИК" перед ПАО "МОЭК" по договору от 01.05.2015 N 04.303467ГВС составляет 989.699 руб. 01 коп.

Согласно п. 10.7 договора, абонент несет ответственность за неисполнение в срок обязательств по оплате за поставленную горячую воду в виде неустойки в размере, определенном законодательством РФ.

Разрешая настоящий спор в части заявленного истцом требования о взыскании начисленной истцом неустойки по договору от 01.05.2015 N 04.303467ГВС за период с 21.06.2017 по 22.01.2018, арбитражный суд пришел к правильному выводу, что данное требование подлежит частичному удовлетворению в размере 369.677 руб. 80 коп., исходя из установленной судом суммы задолженности в размере 989.699 руб. 01 коп.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении иска частично.

Оспариваемый судебный акт принят при правильном применении норм права, содержащиеся в нем выводы, не противоречат установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся доказательствам.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 27.02.2018 по делу N А40-217784/17 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Н.В. Юркова

Судьи

А.М. Елоев Л.А. Яремчук