Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 4 июня 2018 г. N 09АП-23277/18

город Москва

04 июня 2018 г.

Дело N А40-41425/17

Резолютивная часть постановления объявлена 30.05.2018 года.

Полный текст постановления изготовлен 04.06. 2018 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Савенкова О.В.

судей Александровой Г.С., Алексеевой Е.Б.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ароян А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ООО "Ажур"

на определение Арбитражного суда города Москвы от 21.03.2018

по делу N А40-41425/17 (6-385), принятое судьей Селиверстовой Н.Н.

по иску Федерального агентства по управлению государственным имуществом

(ОГРН 1087746829994)

к Международному союзу общественных организаций "Международное сообщество писательских союзов" (ОГРН 1027700501487, юридический адрес: 121069, г. Москва, ул. Поварская, дом 52/55, строение 1)

третьи лица: 1. Генеральная Прокуратура Российской Федерации; 2. Министерство Культуры Российской Федерации; 2. Управление Росреестра по городу Москве;

3. Централизованная религиозная организация "Московская Архиепископия

Провославной Кафолической Церкви; 4. ООО "Весна"; 5. ООО "Лавбер"; 6. ООО "Хорека 1"; 7. ООО "Народный мотив"; 8. ООО "Небель и Мокс"; 9. ООО "Ажур"; 10. Общероссийская общественная организация писателей "Литературное сообщество писателей России"; 11. Общероссийская общественная организация писателей "Общероссийское литературное сообщество"; 12. ЗАО "Независимое литературное агентство"; 13. ООО "Фри Форм"; 14. ООО "Арт Айкон"; 15. ООО "Нофис"; 16. Общероссийская общественная организация "Союз российских писателей", 17. ООО "Вояж-Сервис", 18. ООО "Синто Групп"; 19 Некоммерческая организация "Российский фонд культуры"

об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: Кодоев А.А. по доверенности от 27.12.2017;

от ответчика: Самгин Ю.А. по доверенности от 20.02.2017;

от третьих лиц: Генеральной Прокуратуры Российской Федерации - Епифанцева Н.В. по доверенности от 06.04.2018;

иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены;

УСТАНОВИЛ:

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом обратилось в суд с иском к Международному союзу общественных организаций "Международное сообщество писательских союзов" об истребовании из незаконного владения 1-но этажного нежилого здания площадью 1 847,8 кв.м. с кадастровым номером 77:01:0001064:1050, 1-но этажного нежилого здания площадью 414,8 кв.м. с кадастровым номером 77:01:0001064:1057. 1-но этажного нежилого здания площадью 417,90 кв.м. с кадастровым номером 77:01:0001064:1049, 2-х этажного нежилого здания площадью 367,60 кв.м. с кадастровым номером 77:01:0001064:1032, 1-но этажного нежилого здания гаража площадью 119,10 кв.м. с кадастровым номером 77:01:0001064:1058, 1-но этажного нежилого здания гаража площадью 47 кв.м. с кадастровым номером 77:01:0001064:1068, 1-но этажного нежилого здания площадью 89,70 кв.м. с кадастровым номером 77:01:0001064:1052, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Поварская, д. 52/55, стр. 1-4, 7, 10, 13.

Истец, в порядке статей 90-93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подал заявление о принятии мер по обеспечению иска в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве осуществлять регистрацию сделок и перехода права собственности, а также любых обременении со следующими объектами недвижимого имущества:

- 1-этажное нежилое здание площадью 1 847,8 кв.м. с кадастровым номером 77:01:0001064:1050, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Поварская, д. 52/55. стр.1:

- 1-этажное нежилое здание площадью 414,8 кв.м. с кадастровым номером 77:01:0001064:1057, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Поварская, д. 52/55, стр.2;

- 1-этажное нежилое здание площадью 417,90 кв.м. с кадастровым номером 77:01:0001064:1049, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Поварская, д. 52/55, стр.3;

- 2-этажное нежилое здание площадью 367,60 кв.м. с кадастровым номером 77:01:0001064:1032, расположенное пол адресу: г. Москва, ул. Поварская, д. 52/55, стр.4;

- 1-этажное нежилое здание гаража площадью 119,10 кв.м. с кадастровым номером 77:01:0001064:1058, расположенное по адресу: г. Москва, г. Москва, ул. Поварская, д.52/55, стр. 7;

- 1-этажное нежилое здание гаража площадью 47 кв.м. с кадастровым номером 77:01:0001064:1068, расположенное по адресу: г. Москва, г. Москва, ул. Поварская, д.52/55, стр. 10;

- 1-этажное нежилое здание площадью 89,70 кв.м. с кадастровым номером 77:01:0001064:1052, расположенное по адресу: г. Москва, г. Москва, ул. Поварская, д.52/55, стр. 13;

- запрета Международному союзу общественных объединений "Международное сообщество писательских союзов" производить и давать согласие арендаторам, субарендаторам на переустройство, перепланировку, а также реконструкцию спорных объектов недвижимости.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 21.03.2018 ходатайство истца о принятии обеспечительных мер удовлетворено в части. Суд запретил Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве осуществлять регистрацию сделок и перехода права собственности, а также любых обременении со следующими объектами недвижимого имущества:

- 1-но этажное нежилое здание площадью 1 847,8 кв.м. с кадастровым номером 77:01:0001064:1050, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Поварская, д. 52/55. стр.1:

- 1-но этажное нежилое здание площадью 414,8 кв.м. с кадастровым номером 77:01:0001064:1057, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Поварская, д. 52/55, стр.2;

- 1-но этажное нежилое здание площадью 417,90 кв.м. с кадастровым номером 77:01:0001064:1049, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Поварская, д. 52/55, стр.3;

- 2-х этажное нежилое здание площадью 367,60 кв.м. с кадастровым номером 77:01:0001064:1032, расположенное пол адресу: г. Москва, ул. Поварская, д. 52/55, стр.4;

- 1-но этажное нежилое здание гаража площадью 119,10 кв.м. с кадастровым номером 77:01:0001064:1058, расположенное по адресу: г. Москва, г. Москва, ул. Поварская, д.52/55, стр. 7;

- 1-но этажное нежилое здание гаража площадью 47 кв.м. с кадастровым номером 77:01:0001064:1068, расположенное по адресу: г. Москва, г. Москва, ул. Поварская, д.52/55, стр. 10;

- 1-но этажное нежилое здание площадью 89,70 кв.м. с кадастровым номером 77:01:0001064:1052, расположенное по адресу: г. Москва, г. Москва, ул. Поварская, д.52/55, стр. 13.

В остальной части заявления о принятии обеспечительных мер суд отказал.

Не согласившись с вынесенным определением суда, ООО "Ажур" подало апелляционную жалобу, в которой просит указанное определение отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении ходатайства истца о принятии обеспечительных мер.

В судебном заседании Девятого арбитражного апелляционного суда представитель ответчика доводы апелляционной жалобы заявителя поддержал в полном объеме. Просил определение отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

Представители истца, Генеральной Прокуратуры Российской Федерации против удовлетворения апелляционной жалобы возражали, просили определение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Девятый арбитражный апелляционный суд, проверив в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность вынесенного по делу определения, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя участвующих истца, считает, что оснований для отмены определения суда от 28.03.2017 не имеется.

В обоснование заявленного ходатайства о принятии обеспечительных мер истец ссылается на то, что в отношении неустановленного круга лиц, в связи с незаконной регистрацией права собственности на спорные объекты, возбуждено уголовное дело N 11602007703000016.

В рамках указанного дела Басманным районным судом города Москвы 24.02.2016 вынесено постановление о разрешении наложения ареста на испрашиваемое Росимуществом недвижимое имущество (Дело N А40-41425/2017).

02.03.2016 года органом предварительного следствия наложен арест на вышеуказанное имущество, впоследствии срок наложения ареста неоднократно продлевался, последний раз продлен Басманным районным судом города Москвы на 3 месяца, то есть до 17.11.2017. 13.02.2018 срок предварительного следствия продлен заместителем Председателя СК России до 17.05.2018.

Однако постановлением Президиума Московского городского суда от 13.12.2017 по делу N 44у-692/17 постановление Басманного районного суда города Москвы от 24.02.2016 о разрешении наложения ареста на спорное недвижимое имущество и материалы дела направлены на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении Басманный районный суд города Москвы постановлением от 28.02.2018 отказал в удовлетворении ходатайства следователя Рыжкова Ф.И. о наложении ареста на имущество, принадлежащее МСОО "МСПС", а именно на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: г. Москва, ул.Поварская, д. 52/55, стр. 1 (кадастровый номер 77:01:0001064:1050), стр. 2 (кадастровый номер 77:01:0001064:1057), стр. 3 (кадастровый номер 77:01:0001064:1049), стр. 4 (кадастровый номер 77:01:0001064:1032), стр. 7 (кадастровый номер 77:01:0001064:1058), стр. 10 (кадастровый номер 77:01:0001064:1068), стр. 13 (кадастровый номер 7:01:0001064:1052).

Судом в постановлении указано на непредставление данных, свидетельствующих о необходимости наложения ареста на спорные объекты недвижимости в связи с истечением срока, указанного в п. "в" ч. 1 ст. 78 УК РФ.

Кроме того, постановлением Басманного районного суда города Москвы от 28.02.2018 отказано в удовлетворении ходатайства следователя о продлении срока наложения ареста на спорное недвижимое имущество.

Частично удовлетворяя заявление об обеспечении иска, суд первой инстанции исходил из того, что запрещение Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве совершать любые действия в отношении объектов недвижимости, будет направлено на обеспечение сохранности спорного имущества и предотвращения передачи его третьим лицам, не имеющим законных оснований на данное имущество, и иным лицам для заключения новых сделок, что может повлечь за собой невозможность или создаст затруднение в исполнении судебного акта.

Суд апелляционной инстанции поддерживает указанные выводы суда первой инстанции по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Обеспечительными мерами могут быть, в частности: запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора (пункт 2 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно разъяснениям Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, данным в пункте 9 постановления от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер", при применении обеспечительных мер арбитражный суд исходит из того, что в соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения значительного ущерба заявителю. При этом затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника. Также обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (statusquo) между сторонами.

В этой связи судебная коллегия полагает, что заявление истца о принятии мер по обеспечению иска в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве осуществлять регистрацию сделок и перехода права собственности, а также любых обременении с объектами недвижимого имущества, перечисленными в заявлении об обеспечении иска, направлено на обеспечение в будущем возможности исполнения решения суда, в то время как непринятие данных мер может привести к неисполнимости судебного акта, если произойдет смена собственника спорного здания.

Таким образом, суд первой инстанции правомерно удовлетворил ходатайство истца о принятии мер по обеспечению иска, в связи с чем предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемого определения суда от 21.03.2018 у суда апелляционной инстанции не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 110, 176, 266-268, п. 1 ч. 4 ст. 272, 271 АПК РФ,

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Москвы от 21.03.2018 по делу N А40-41425/17 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

О.В. Савенков

Судьи

Е.Б. Алексеева Г.С. Александрова