Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 1 июня 2018 г. N 13АП-7674/18

г. Санкт-Петербург

01 июня 2018 г.

Дело N А56-46055/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 29 мая 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 01 июня 2018 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Мельниковой Н.А.

судей Савиной Е.В., Фуркало О.В.

при ведении протокола судебного заседания: Тутаевым В.В.

при участии:

от истца (заявителя): не явился, извещен

от ответчика (должника): Урвилова Е.А. по доверенности от 27.10.2017

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-7674/2018) АО "ДИКСИ Юг" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.02.2018 по делу N А56-46055/2017 (судья Орлова Е.А.), принятое

по иску (заявлению) ООО "Жилкомсервис N 1 Центрального района"

к АО "ДИКСИ Юг"

о взыскании

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 1 Центрального района" (далее - ООО "ЖКС N1 Центрального района") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), о взыскании с акционерного общества "ДИКСИ Юг" (далее - АО "ДИКСИ Юг") 31 910 руб. 16 коп. задолженности по договору возмещение предоставления коммунальных услуг от 01.09.2008 N7630-1-К и 151 280 руб. 94 коп. долга по договору на долевое содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме от 01.03.2007 N7630-1-Д, 26 377 руб. расходов по государственной пошлине.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.02.2018 по делу N А56-46055/2017 исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе ответчик, ссылаясь, на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, неверной оценке судом расчета истца, просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт. По мнению подателя жалобы, при расчете задолженности по Договору N 7630-1-Д истцом допущена арифметическая ошибка. Так если сложить все суммы, выплаченные ответчиком и учтенные истцом по Договору N 7630-1-Д, получается 487 146 руб. 29 коп. Истец при сложении полученных от ответчика сумм ошибочно получил 301 405 руб. 06 коп. Следовательно, если вычесть из начисленной истцом за спорный период суммы 460 042 руб. 32 коп., фактически полученную и признанную сумму 487 146 руб. 29 коп., то получается, что ответчиком по Договору N 7630-1-Д переплачено 27 103 руб. 97 коп.

Истец отзыв на апелляционную жалобу не представил, представителя в судебное заседание не направил, заявил ходатайство об отложении судебного заседания, в связи со сменой представителя.

Суд апелляционной инстанции, рассмотрев заявленное ходатайство, оснований для его удовлетворения, предусмотренных статьей 158 АПК РФ, не усматривает.

В соответствии с пунктом 1 статьи 53 ГК РФ и пунктом 4 статьи 59 АПК РФ дела организаций ведут в арбитражном суде их органы, действующие в соответствии с федеральным законом, иным нормативным правовым актом или учредительными документами организаций. Смена представителя организации, при наличии доверенности от нового представителя - Боладян А.А., датированной 11.01.2018 и с учетом того, что апелляционная жалоба была принята к производству апелляционным судом 09.04.2018, то у представителя ООО "ЖКС N 1 Центрального района" было достаточно времени для ознакомления и с материалами дела и подготовкой письменной позиции.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил решение суда отменить.

Законность и обоснованность принятого по делу судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Как явствует из материалов дела, ООО "ЖКС N 1 Центрального района" является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного в г. Санкт-Петербурге по адресу: ул. Моховая, д. 22, лит.А.

АО "ДИКСИ Юг" (прежнее наименование - ЗАО "ДИКСИ Юг") в указанном многоквартирном доме занимает нежилые помещения 15Н, 14Н, 9Н, 8Н, 7Н на основании договора аренды N 5 от 01.12.2006.

01.09.2008 между сторонами был заключен договор N 7630-1-К "На возмещение предоставления коммунальных услуг" (далее - Договор N 7630-1-К).

01.03.2007 между сторонами был заключен договор N 7630-1-Д "О долевом участии в расходах на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме" (далее - Договор N7630-1-Д).

Согласно условиям Договоров N 7630-1-К и N 7630-1-Д ответчик принял на себя обязательства по оплате услуг, предоставляемых по договорам. Местом исполнения данных Договоров является нежилые помещения 15Н, 14Н, 9Н, 8Н, 7Н, 1-Н, общей площадью 1043.7 кв.м. расположенное в городе Санкт-Петербурге по адресу: ул. Моховая, д. 22, лит.А.

ООО "ЖКС N 1 Центрального района" ссылаясь на ненадлежащее исполнение АО "ДИКСИ Юг" условий договоров по оплате услуг, в связи с чем за период с 01.05.2014 по 30.04.2017 по Договору N 7630-1-К образовалась задолженность в размере 31 910 руб. 16 коп.; за период с 01.04.2014 по 30.04.2017 по Договору N7630-1-Д образовалась задолженность в размере 151 280 руб. 94 коп., обратилось в арбитражный суд.

Суд первой инстанции, удовлетворил исковые требования, признав их обоснованными как по праву, так и по размеру.

Выслушав мнение представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции считает, что решение арбитражного суда от 13.02.2018 подлежит изменению.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (пункт 1 статьи 781 ГК РФ).

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд установил, что ООО "ЖКС N 1 по Центральному району" услуги предусмотренные договорами N 7630-1-К и N 7630-1-Д исполнило надлежащим образом.

Не оспаривая наличие обязанности по возмещению расходов по оплате услуг, ответчик настаивает на том, что при производстве расчета задолженности по договору N 7630-1 истцом допущена арифметическая ошибка.

Проверяя довод ответчика, суд апелляционной инстанции установил, что по договору N 7630-1 стоимость оказанных услуг за период с июля 2014 года по апрель 2017 составила 460 042 руб. 32 коп.

За этот же период в счет оплаты услуг и погашения задолженности по указанному договору ответчиком перечислено 487 146 руб. 29 коп., что подтверждается представленными в дело платежными документами.

Вместе с тем в расчете истца в графе "оплата" за тот же период указано 301 405 руб. 06 коп., следовательно, в расчете (л.д. 111 т. 2) истцом допущена арифметическая ошибка, которая повлекла принятие неправомерного решения.

Апелляционный суд, повторно проверив расчеты сторон, оценив представленные в дело доказательства на предмет их относимости, допустимости и достаточности в соответствии со статьями 67, 68, 71 АПК РФ, соглашается с доводами ответчика о допущенной ошибке в расчете задолженности по договору N 7630-1.

460 042 руб. 32 коп. (сумма начислений за спорный период) - 487 146 руб. 29 коп. (сумма перечисленных платежей) = 27 103 руб. 97 коп. переплаты.

Истец доводы подателя апелляционной жалобы не опроверг, доказательств свидетельствующих о наличии иной задолженности или иной суммы поступившей от ответчика в счет оплаты по договору N 7630-1-Д суду апелляционной инстанции не представил.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, суд апелляционной инстанции, исходя из того, что ответчик не представил доказательств надлежащего исполнения своих обязательств по договору N 7630-1-К в сумме 31 910 руб. 16 коп. и подтвердил отсутствие задолженности по договору N 7630-1, пришел к выводу об изменении решения суда от 13.02.2018.

Расходы по госпошлине по иску в соответствии со статьей 110 АПК РФ распределяются судом пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.02.2018 по делу N А56-46055/2017 изменить.

Взыскать с АО "ДИКСИ Юг" в пользу ООО "Жилкомсервис N 1 Центрального района" 31 910 руб. 16 коп. долга по договору от 01.09.2008 N 7630-1-Д, и 1132 руб. расходов по государственной пошлине по иску.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Н.А. Мельникова

Судьи

Е.В. Савина О.В. Фуркало