Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 13 июня 2018 г. N 04АП-2416/18

г. Чита

13 июня 2018 г.

Дело N А58-9463/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 05 июня 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен 13 июня 2018 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ломако Н.В.,

судей Никифорюк Е.О., Каминского В.Л.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Куркиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Департамента по лесным отношениям Республики Саха (Якутия) на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 12 марта 2018 года по делу N А58-9463/2017 по исковому заявлению Департамента по лесным отношениям Республики Саха (Якутия) (ИНН 1435183129, ОГРН 1071435001461, адрес местонахождения: 677000, Республика Саха (Якутия),г. Якутск, пр. Ленина, 22, 610) от 22.11.2017 N 01-28/1927 к обществу с ограниченной ответственностью "Нирунган" (ИНН 1434018965, ОГРН 1021401006802, адрес местонахождения: 678962, Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, ул. Алданская, 2) о взыскании 2 579 119, 56 рублей,

(суд первой инстанции - А. Н. Устинова),

в отсутствии лиц, участвующих в деле,

установил:

Департамент по лесным отношениям Республики Саха (Якутия) (далее - истец) обратился с исковым заявлением от 22.11.2017 N 01-28/1927, поданным через систему "Мой арбитр", к обществу с ограниченной ответственностью "Нирунган" (далее -ответчик) о взыскании 2 579 119, 56 рублей, из них 685 447, 22 рублей арендной платы, 82 837, 39 рублей пени по арендной плате, 1 676 232, 08 рублей платы за фактическое пользование лесным участком, 134 602,87 рублей процентов.

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия), с учетом определения об исправлении описок, опечаток или арифметических ошибок от 12 марта 2018 года, заявленные требования удовлетворены частично. Взыскано с общества с ограниченной ответственностью "Нирунган" в пользу Департамента по лесным отношениям Республики Саха (Якутия) сумму задолженности в размере 768 284,61 рублей, в том числе: 685 447,22 рубля - основной долг, 82 837,39 руб. - пени, в доход федерального бюджета с ответчика взыскана государственная пошлина в размере 10 697 рублей. В остальной части заявленных требований отказано.

В обоснование суд первой инстанции указал, что поскольку ответчиком обязательство по оплате арендных платежей не исполнено, доказательств обратного в материалы дела ответчиком не представлено, имеются основания для взыскания как суммы арендных платежей, так и неустойки.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, истец обратился с апелляционной жалобой, в которой просит изменить Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 12 марта 2018 года по делу N А58-9463/2017 в части отказа в удовлетворении исковых требований, принять в обжалуемой части новый судебный акт, которым требования истца удовлетворить.

Заявитель апелляционной жалобы указывает, что после вступления в законную силу судебных актов Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) о возврате земельных участков, ответчик не обращался к истцу с вопросом о возврате земельных участков, в феврале 2016 года ответчик обращался в Департамент с заявлением о предоставлении в аренду новых участков, указывая о необходимости дальнейшего использования лесных участков. Таким образом, полагая, что ответчик до настоящего времени фактически пользуется земельными участками, настаивает на наличии оснований для взыскания платы за фактическое пользование лесными участками.

В материалы дела поступил письменный отзыв на апелляционную жалобу от ответчика, в котором ответчик просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

На основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК Российской Федерации) в судебном заседании 29 мая 2018 года объявлялся перерыв до 15 часов 50 минут 05 июня 2018 года, о чем было сделано публичное объявление путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда апелляционной инстанции.

О месте и времени судебного заседания лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в порядке, предусмотренном главой 12 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Информация о времени и месте судебного заседания по апелляционной жалобе размещена на официальном сайте апелляционного суда в сети "Интернет" 27.04.2018.

Лица, участвующие в деле, представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом. Ответчик просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Вместе с апелляционной жалобой поступили: письмо от 08.04.2016 N 01/04, письмо от 12.02.2016 N 8/02, протокол собрания комитета кредиторов ООО "Нирунган" от 05.02.2018.

В приобщении к материалам дела указанных документов отказано на основании статьи 268 АПК РФ.

Руководствуясь пунктами 2, 3 статьи 156, пунктом 1 статьи 123 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Дело рассматривается в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Согласно части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть судебного акта, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного акта только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

В пункте 25 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 36 от 28.05.2009 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" разъяснено, что при применении части 5 статьи 268 АПК РФ необходимо иметь в виду, что если заявителем подана жалоба на часть судебного акта, суд апелляционной инстанции в судебном заседании выясняет мнение присутствующих в заседании лиц относительно того, имеются ли у них возражения по проверке только части судебного акта, о чем делается отметка в протоколе судебного заседания.

Отсутствие в данном судебном заседании лиц, извещенных надлежащим образом о его проведении, не препятствует суду апелляционной инстанции в осуществлении проверки судебного акта в обжалуемой части.

При непредставлении лицами, участвующими в деле, указанных возражений до начала судебного разбирательства суд апелляционной инстанции начинает проверку судебного акта в оспариваемой части и по собственной инициативе не вправе выходить за пределы апелляционной жалобы, за исключением проверки соблюдения судом норм процессуального права, приведенных в части 4 статьи 270 АПК РФ.

В связи с тем, что стороны не настаивали на проверке решения суда первой инстанции в полном объеме, возражения в суд до начала судебного заседания не поступили, законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена судом апелляционной инстанции только в обжалуемой заявителем апелляционной жалобы части.

Изучив материалы дела, проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела 12.11.2012 между Департаментом по лесным отношениям Республики Саха (Якутия) (арендодатель) и ООО "Нирунган" (арендатор) заключен договор аренды лесного участка N 011/2-93. В соответствии с пунктами 1, 2 договора аренды лесного участка от 12.11.2012 N 011/2-93 арендодатель обязуется предоставить в аренду лесной участок площадью 44 га, местоположение: Республика Саха (Якутия), МО "Алданский район", земли лесного фонда Алданского лесничества, Алданское участковое лесничество, эксплуатационные леса в квартале N 50 выдел 22, в квартале N 49 выдел 15, в квартале N 22 выдел 2, в квартале N 140 выдел 25, в квартале N 141 выдел 30 под геологоразведочные и рпытно-промышленные работы при разработке месторождения рассыпного золота на реке Орто-Сала.

Арендная плата за использование лесного участка для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождения полезных ископаемых составляет 245 346, 94 рублей за 11 месяцев (п. 5 договора).

Арендатор вносит арендную плату за использование лесного участка для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождения полезных ископаемых в сроки согласно приложению N 4 к договору и представляет в течение 15 дней со дня внесения арендной платы Арендодателю документы, подтверждающую произведенную уплату (п. 6).

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставки платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (п. 7).

Срок действия договора установлен с 12.11.2012 по 11.10.2013 (п. 21 договора).

12.11.2012 между сторонами составлен акт приема-передачи лесного участка общей площадью 44 га.

24.09.2007 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды лесного участка N 59 (далее - договор N 59), согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 0,76 га., местоположением: Республика Саха (Якутия), МО "Нерюнгринский район", ГУ "Нерюрнгринский лесхоз", Золотинское лесничество, защитные леса в квартале 816 выдел 5, кадастровый номер 14:19:206003:0065, для добычи подземных вод с целью хозяйственно-питьевого водоснабжения на одиночном водозаборе скважины N 2 на левом борту реч. Безымянный.

Срок действия договора установлен с 24.09.2007 по 23.09.2027.

По акту приема-передачи лесной участок передан арендатору 26.03.2008. Договор зарегистрирован в установленном порядке.

Арендная плата составляет 6 242, 94 руб. в год. Арендатор вносит арендную плату согласно приложению N 3 к договору ежеквартально. Дополнительным соглашением от 26.03.2008 арендная плата индексирована за 2008 год с коэффициентом 1,07. Дополнительным соглашением от 11.01.2009 арендная плата по договору индексирована с коэффициентом 1,13.

09.09.2013 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды лесного участка N 50 (далее - договор N 50), согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 100 га., местоположением: Республика Саха (Якутия), МО "Нерюнгринский район", земли лесного фонда ГУ "Нерюрнгринское лесничество", Золотинское лесничество, защитные леса в квартале N 842 выдел 5, резервные леса в квартале N 902 выдел 1, в квартале N 903 выдел 1, в квартале N 878 выдел 1, 6, для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых.

Срок действия договора установлен с 09.09.2013 по 30.12.2015.

По акту приема-передачи лесной участок передан арендатору 14.11.2013. Договор зарегистрирован в установленном порядке.

Арендная плата составляет 476 500,26 руб. в год. Арендатор вносит арендную плату в сроки согласно приложению N 4 к договору ежемесячно.

Неисполнение ответчиком обязанностей по оплате арендных платежей по договорам аренды лесного участка, в том числе от 24.09.2007 N 59, от 09.09.2013 N 50 послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с требованиями о взыскании 1 235 962, 73 рублей задолженности по арендной плате и пени, расторжении договоров аренды лесного участка N 59 от 24.09.2007, N 77 от 27.11.2007, N 21 от 08.05.2008, N 22 от 08.05.2008, N 23 от 08.05.2008, N 15 от 03.03.2011, N 17 от 03.03.2011 и N 50 от 09.09.2013, арбитражным судом возбуждено производство по делу N А58-5893/2015.

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 21.01.2016 по делу N А58-5893/2015 исковые требования Департамента по лесным отношениям Республики Саха (Якутия) удовлетворены частично; с общества с ограниченной ответственностью "Нирунган" (ИНН 1434018965, ОГРН 1021401006802) в пользу Департамента по лесным отношениям Республики Саха (Якутия) (ИНН 1435183129, ОГРН 1071435001461) задолженность в размере 1 250 067,02 рублей, в том числе 1 230 261,38 рублей основной долг и 19 805,64 рублей пени; из них:

по договору N 59 за период с 4 квартала 2013 года по 3 квартал 2015 года - 14 144,59 рублей;

по договору N 77 за период с 4 квартала 2013 года по 3 квартал 2015 года - 636 274,35 рублей;

по договору N 21 за период с октября 2013 года по сентябрь 2015 года - 25 807,68 рублей;

по договору N 22 за период с октября 2013 года по сентябрь 2015 года - 13 631,75 рублей арендной платы;

по договору N 23 за период с октября 2013 года по сентябрь 2015 года - 57 705,48 рублей арендной платы;

по договору N 15 за период с 4 квартала 2014 года по 3 квартал 2015 года - 29 035,48 рублей арендной платы, пени в размере 1 188, 25 рублей ;

по договору N 17 за период с 4 квартала 2014 года по 3 квартал 2015 года - 37 872,39 рублей, пени в размере 1 700, 77 рублей;

по договору N 50 за период с декабря 2014 года по сентябрь 2015 года - 415 789,39 рублей; договора аренды лесного участка N 59 от 24.09.2007, N 77 от 27.11.2007, N 21 от 08.05.2008, N 22 от 08.05.2008, N 23 от 08.05.2008, N 15 от 03.03.2011, N 17 от 03.03.2011 и N 50 от 09.09.2013 расторгнуты; суд обязал общество с ограниченной ответственностью "Нирунган" (ИНН 1434018965, ОГРН 1021401006802) в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда передать Департаменту по лесным отношениям Республики Саха (Якутия) (ИНН 1435183129, ОГРН 1071435001461) по акту приема-передачи, в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования:

* лесной участок площадью 0,76 га., местоположением: Республика Саха (Якутия), МО "Нерюнгринский район", ГУ "Нерюрнгринский лесхоз", Золотинское лесничество, защитные леса в квартале 816 выдел 5, кадастровый номер 14:19:206003:0065;

* лесной участок площадью 65,9 га., местоположением: Республика Саха (Якутия), МО "Нерюнгринский район", ГУ "Нерюрнгринский лесхоз", Золотинское лесничество, защитные, эксплуатационные леса, кварталы N N 609, 875, 841, 842, 611, 677, 678, 728, 784, 785, 786, 787, 835, 837, 839, 877, 878, 903,904 выделы N N 14, 17, 27/8/1, 5/5, кадастровый номер 14:19:000000:01364;

* лесной участок площадью 3 га., местоположением: Республика Саха (Якутия), МО "Нерюнгринский район", ГУ "Нерюнгринское лесничество", Золотинское лесничество, эксплуатационные леса, квартал N 903 выделы NN 2, 5, кадастровый номер 14:19:202001:0133;

* лесной участок площадью 9,84 га., местоположением: Республика Саха (Якутия), МО "Нерюнгринский район", ГУ "Нерюнгринское лесничество", Золотинское лесничество, эксплуатационные, защитные леса, кварталы N N 870, 875, 876, 785, 832, 902 выделы NN 2, 3, 4, 6, 7, 8, 9/2, 3, 4, 5, 6, 9, 1/5, 6/11/1, 67/1, кадастровый номер 14:19:202001:0134;

* лесной участок площадью 0,8 га., местоположением: Республика Саха (Якутия), МО "Нерюнгринский район", ГУ "Нерюнгринское лесничество", Золотинское лесничество, эксплуатационные леса, квартал N 878 выдел N 8, кадастровый номер 14:19:202001:0135;

* лесной участок площадью 0,65 га., местоположением: Республика Саха (Якутия), МО "Нерюнгринский район", ГУ "Нерюнгринское лесничество", Золотинское лесничество, эксплуатационные леса, квартал N 839 выдел N 2, кадастровый номер 14:19:202001:0136;

* лесной участок площадью 0,71 га., местоположением: Республика Саха (Якутия), МО "Нерюнгринский район", ГУ "Нерюрнгринское лесничество", Золотинское лесничество, эксплуатационные леса, квартал N 837 выдел N 5, кадастровый номер 14:19:202001:0137;

* лесной участок площадью 0,7 га., местоположением: Республика Саха (Якутия), МО "Нерюнгринский район", ГУ "Нерюнгринское лесничество", Золотинское лесничество, эксплуатационные леса, квартал N 837 выдел N 2, кадастровый номер 14:19:202001:0138;

* лесной участок площадью 0,74 га., местоположением: Республика Саха (Якутия), МО "Нерюнгринский район", ГУ "Нерюнгринское лесничество", Золотинское лесничество, эксплуатационные леса, квартал N N 786,787 выдел N 17/8, кадастровый номер 14:19:202001:0139;

* лесной участок площадью 6,9 га., местоположением: Республика Саха (Якутия), МО "Нерюнгринский район", земли лесного фонда ГУ "Нерюнгринское лесничество", Золотинское лесничество, эксплуатационные леса, квартал N 355, кадастровый номер 14:19:206003:239;

* лесной участок площадью 4,9 га., местоположением: Республика Саха (Якутия), МО "Нерюнгринский район", земли лесного фонда ГУ "Нерюнгринское лесничество", Золотинское лесничество, защитные леса в квартале N 720, эксплуатационные леса в квартале N 669, кадастровый номер 14:19:206003:126;

- лесной участок площадью 100 га., местоположением: Республика Саха (Якутия), МО "Нерюнгринский район", земли лесного фонда ГУ "Нерюнгринское лесничество", Золотинское лесничество, защитные леса в квартале N 842 выдел 5, резервные леса в квартале N 902 выдел 1, в квартале N 903 выдел 1, в квартале N 878 выдел 1, 6; в остальной части отказано.

26.12.2011 между Департаментом по лесным отношениям Республики Саха (Якутия) и ООО "Нирунган" (арендатор) заключен договор аренды лесного участка N 55 (далее - договор N 55).

В соответствии с пунктами 1, 2 договора N 55 арендодатель на основании распоряжения Департамента по лесным отношениям Республике Саха (Якутия) от 22.12.2011 N 366-р обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 19,99 га, местоположением: Республика Саха (Якутия), МО "Нерюнгринский район", земли лесного фонда Государственного учреждения Республики Саха (Якутия) "Нерюнгринское лесничество", Золотинское участковое лесничество, резервные леса в квартале N 848 выдел 1; в квартале N 849 выделы 1, 2; в квартале N 850 выделы 1, 4, 2; в квартале N 851 выделы 5, 6; защитные леса в квартале N 841 выдел 1; в квартале N 844 выделы 1, 7, 9; в квартале N 845 выделы 1, 2, 3, 4, 5; в квартале N 847 выделы 1, 6, 8, 17, 18, 19, 20, 21, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 32, 33, 40, 41, 44, 43, 56 в квартале N 846 выделы 11, 12, 15, 20, 23, 34, 39, 38, 40, 41, 58; в квартале N 842 выделы 5, 2, 3, 4, вид использования лесов - выполнение работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых. Заготовки древесины.

Согласно пункту 5 договора N 55 арендная плата составляет 249 939,74 рублей в год.

В соответствии с пунктом 6 указанного договора N 55 арендатор вносит арендную плату за использование лесного участка для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых ежемесячно, в сроки, согласно приложению N 4, к настоящему Договору и представляет в течение 15 дней со дня внесения арендной платы Арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату;

- за использование лесного участка для заготовки древесины Арендатор вносит плату единовременным платежом за весь период аренды и в течении 15 дней после государственной регистрации договора представляет арендодателю копии документов, подтверждающих произведенную оплату.

Согласно акту приема-передачи от 28.02.2011 N 55 арендодатель передал арендатору лесной участок.

Согласно пункту 7 договора аренды лесного участка размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка и ставках платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Срок действия договора определен сторонами с 26.12.2011 по 25.12.2014.

09.09.2013 между Департаментом по лесным отношениям Республики Саха (Якутия) и ООО "Нирунган" (арендатор) заключен договор аренды лесного участка N 51 (далее - договор N 51).

В соответствии с пунктами 1, 2 договора N 51 арендодатель на основании распоряжения Департамента по лесным отношениям Республике Саха (Якутия) от 16.08.2013 N 320-р обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 3,8 га местоположением: Республика Саха (Якутия), МО "Нерюнгринский район", земли лесного фонда Нерюнгринского лесничества, Золотинское участковое лесничество, резервные леса в квартале N 903 выдел 1; в квартале N 904 выдел 1; в квартале N 906 выделы 3, 4, вид использования лесов - выполнение работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых.

Согласно пункту 5 договора N 51 арендная плата составляет 7 063,03 рублей за 11 месяцев.

В соответствии с пунктом 6 указанного договора N 51 арендатор вносит арендную плату в сроки, согласно приложению N 4 к настоящему Договору и представляет в течение 15 дней со дня внесения арендной платы Арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.

Согласно акту приема-передачи от 09.09.2013 N 51 арендодатель передал арендатору лесной участок.

Согласно пункту 7 договора аренды лесного участка размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Срок действия договора определен сторонами с 26.12.2011 по 25.12.2014 (пункт 21 договора).

Неисполнение ответчиком обязанности по оплате арендных платежей по договорам аренды лесного участка от 26.12.2011 N 55, от 09.09.2013 N 51 послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с требованием, в том числе о взыскании по договору N 55 - 155 300,55 рублей арендной платы и 11 300,27 рублей пени, по договору N 51 - 5 513,58 рублей арендной платы и 1 237,49 рублей пени и обязании в течение 10 дней с момента вступления в законную силу передать по акту приема передачи лесные участки по договорам аренды лесных участков 26.12.2011 N 55, от 09.09.2013 N 51, арбитражным судом возбуждено производство по делу N А58-145/2016.

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 21.04.2016 по делу N А58-145/2016 исковые требования Департамента по лесным отношениям Республики Саха (Якутия) удовлетворены полностью; с общества с ограниченной ответственностью "Нирунган" (ИНН 1434018965, ОГРН 1021401006802) в пользу Департамента по лесным отношениям Республики Саха (Якутия) (ИНН 1435183129, ОГРН 1071435001461) взыскано, в том числе по договору аренды лесного участка от 26.12.2011 N 55 за период с 01.08.2015 по 29.02.2016 в размере 155 300,55 рублей и 11 300,27 рублей пени, по договору аренды лесного участка от 09.09.2013 N 51 за период с 01.06.2015 по 29.02.2016 в размере 5 513,58 рублей и 1 237,49 рублей пени; суд обязал общество с ограниченной ответственностью "Нирунган" (ИНН 1434018965, ОГРН 1021401006802) в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда передать по акту приема-передачи Департаменту по лесным отношениям Республики Саха (Якутия):

* лесной участок площадью 19,99 га, местоположением: Республика Саха (Якутия), МО "Нерюнгринский район", земли лесного фонда Государственного учреждения Республики Саха (Якутия) "Нерюнгринское лесничество", Золотинское участковое лесничество, резервные леса в квартале N 848 выдел 1; в квартале N 849 выделы 1, 2; в квартале N 850 выделы 1, 4, 2; в квартале N 851 выделы 5, 6; защитные леса в квартале N 841 выдел 1; в квартале N 844 выделы 1, 7, 9; в квартале N 845 выделы 1, 2, 3, 4, 5; в квартале N 847 выделы 1, 6, 8, 17, 18, 19, 20, 21, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 32, 33, 40, 41, 44, 43, 56 в квартале N 846 выделы 11, 12, 15, 20, 23, 34, 39, 38, 40, 41, 58; в квартале N 842 выделы 5, 2, 3, 4,

* лесной участок площадью 3,8 га местоположением: Республика Саха (Якутия), МО "Нерюнгринский район", земли лесного фонда Нерюнгринского лесничества,

Золотинское участковое лесничество, резервные леса в квартале N 903 выдел 1; в квартале N 904 выдел 1; в квартале N 906 выделы 3, 4.

14.10.2017 ответчику вручено заказное письмо с требованием об уплате задолженности от 08.09.2017 N 01-26/1625, возникшей задолженности всего на сумму 5 207 612, 01 рублей, по договорам аренды лесных участков том числе: от 12.11.2012 N 011/2-93, от 24.09.2007 N 59, от 09.09.2013 N 50, N 51, от 26.12.2011 N 55.

Неисполнение ответчиком указанного требования послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с требованием о взыскании 2 579 119, 56 рублей, из них 685 447, 22 рублей арендной платы, 82 837, 39 рублей пени по арендной плате, 1 676 232, 08 рублей платы за фактическое пользование лесным участком, 134 602,87 рублей процентов, в том числе по договорам аренды лесных участков:

от 12.11.2012 N 011/2-93 - арендная плата за период с марта 2016 года по 08.09.2016 - 481 769, 28 рублей, пени за период с 01.04.2016 по 08.09.2017 - 40 934, 57 рублей;

от 24.09.2007 N 59 - арендная плата за период с 04 квартала 2015 года по 21.02.2016 - 2 906, 85 рублей, фактическое пользование лесным участком за период с 22.02.2016 по 08.09.2017 - 12 079, 48 рублей, проценты за период с 23.02.2016 по 08.09.2017 - 760, 01 рублей;

от 09.09.2013 N 50 - арендная плата за период с октября 2015 года по 21.02.2016 - 200 771, 09 рублей, пени за период с 01.11.2015 по 08.09.2017 - 41 902, 82 рублей, фактическое пользование лесным участком за период с 22.02.2016 по 08.09.2017 - 1 230 009, 35 рублей, проценты за период с 23.02.2016 по 08.09.2017 - 103 591, 21 рублей;

от 26.12.2011 N 55 - фактическое пользование лесным участком за период с 22.02.2016 по 08.09.2017 - 422 211, 99 рублей, проценты за период с 23.02.2016 по 08.09.2017 - 29 420, 27 рублей;

от 09.09.2013 N 51 - фактическое пользование лесным участком за период с 22.02.2016 по 08.09.2017 - 11 931, 26 рублей, проценты за фактическое пользование за период со 01.04.2016 по 08.09.2017 - 831, 39 рублей.

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) заявленные требования удовлетворены частично.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, истец обратился в суд апелляционной инстанции.

Суд апелляционной инстанции, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы и отзыва, приходит к выводу об отсутствии оснований для изменения или отмены решение суда первой инстанции по следующим мотивам.

Суд первой инстанции при оценке установленных обстоятельств и доводов сторон правильно руководствовался следующими нормами права.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок.

В качестве документов, направленных на возникновение, изменение прав и обязанностей, представлены договоры аренды лесных участков от 12.11.2012 N 011/2-93, от 24.09.2007 N 59, от 09.09.2013 N 50, 51, от 26.12.2011 N 55.

Спорные отношения сторон связаны с исполнением условий указанных договоров.

Частью 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено этим Кодексом.

В силу пункта 2 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды недвижимости, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Материалами дела подтверждается, что договоры аренды от 12.11.2012 N 011/2-93, от 24.09.2007 N 59, от 09.09.2013 N 50, 51, от 26.12.2011 N 55 зарегистрированы в установленном законом порядке.

Согласно части 1 статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

Пунктом 13 части 1 статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов может быть следующих видов строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов.

Согласно пункту 36 статьи 81 Лесного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области лесных отношений относится установление порядка организации и осуществления федерального государственного надзора за использованием, охраной, защитой, воспроизводством лесов в Российской Федерации (федерального государственного лесного надзора (лесной охраны) и осуществление федерального государственного лесного надзора (лесной охраны) в лесах, расположенных на землях обороны и безопасности, землях особо охраняемых природных территорий федерального значения.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 83 названного Кодекса Российская Федерация передала органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление на землях лесного фонда, в том числе федерального государственного лесного надзора (лесной охраны).

Основными территориальными единицами управления в области использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, согласно статье 23 Лесного кодекса Российской Федерации, являются лесничества и лесопарки.

В соответствии со статьей 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

Частью 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование; арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды (статьи 606 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю), как это предусмотрено статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 17.09.2014 N 947 "О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, для ведения сельского хозяйства", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности", в 2015 году применяются с коэффициентом - 1,39, в 2016 - 1,43.

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 14.12.2016 N 1350 "О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, для ведения сельского хозяйства", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности", в 2017 году применяются с коэффициентом - 1,51, в 2018 - 1, 58, в 2019 году - 1,65.

Соответственно, арендная плата за 2015 год установлена с коэффициентом - 1,39, с 2016 год с коэффициентом - 1,43, с 2017 года - с коэффициентом 1,51.

Между тем, суд первой инстанции обоснованно посчитал подлежащим удовлетворению требование истца только в части на сумму задолженности по арендным 685 447, 22 рублей и пени в размере 82 837, 39 рублей, в том числе:

по договору аренды лесного участка от 12.11.2012 N 011/2-93 в размере 522 703, 85 рублей, в том числе арендных платежей за период с марта 2016 года по 08.09.2017;

по договору аренды лесного участка от 24.09.2007 N 59 в размере 2 906, 85 рублей за период - 4 квартал 2015 года по 21.02.2016 (по решению суда от 21.01.2016 по делу N А58-5893/2015 взыскано за период с 4 квартала 2013 года по 3 квартал 2015 года);

по договору аренды лесного участка от 09.09.2013 N 50 в размере 200 771, 09 рублей за период - с октября 2015 года по 21.02.2016 (по решению суда от 21.01.2016 по делу N А58-5893/2015 взыскано за период с декабря 2014 года по сентябрь 2015 года).

Как следует из материалов дела, факт прекращения арендных правоотношений истец признал, однако просил суд взыскать также платежи за фактическое пользование лесными участками.

В пункте 66 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если при расторжении договора основное обязательство не прекращается, например, при передаче имущества в аренду, ссуду, заем и кредит, и сохраняется обязанность должника по возврату полученного имущества кредитору и по внесению соответствующей платы за пользование имуществом, то взысканию подлежат не только установленные договором платежи за пользование имуществом, но и неустойка за просрочку их уплаты (статья 622, статья 689, пункт 1 статьи 811 ГК РФ).

Аналогичное положение закреплено в пункте 8 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 N 35 "О последствиях расторжения договора", где указано, что в случае расторжения договора аренды взысканию также подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества лицу, предоставившему это имущество в пользование, а также убытки и неустойка за просрочку арендатора по день фактического исполнения им всех своих обязательств (статья 622 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Между тем, истцом в материалы дела не представлено надлежащих доказательств, подтверждающих фактическое пользование лесными участками после расторжения договоров аренды. При этом суд первой инстанции принял во внимание, что определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 24.10.2016 по делу N А58-6957/2013 заявление закрытого акционерного общества "Управляющая компания "Капитал Инвест" (ИНН 1435275556, ОГРН 1131447016975) от 10.10.2014 N 200 о признании должника несостоятельным (банкротом) признано обоснованным; в отношении должника общества с ограниченной ответственностью "Нирунган" (ИНН 1434018965, ОГРН 1021401006802) введена процедура наблюдения сроком на шесть месяца; временным управляющим утвержден член некоммерческого партнёрства "Дальневосточная межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих" Потапов Григорий Николаевич.

Судом первой инстанции установлено, что определением от 17.10.2017 в отношении общества с ограниченной ответственностью "Нирунган" (ИНН 1434018965, ОГРН 1021401006802) введено процедура внешнего управления сроком на один год, внешним управляющим утвержден член некоммерческого партнёрства "Дальневосточная межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих" Потапов Григорий Николаевич.

Определением от 29.12.2017 Четвертый арбитражный апелляционный суд перешел к рассмотрению дела N А58-6957/2013 по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для суда первой инстанции, по рассмотрению вопроса окончания процедуры наблюдения.

Довод заявителя жалобы о том, что наличие дела о банкротстве не свидетельствует о ненадлежащем финансово-хозяйственном состоянии ответчика, поскольку 17 октября 2017 года определением суда была введена процедура внешнего управления, то есть имелись основания для принятия решения о возможности восстановления платежеспособности должника, суд апелляционной инстанции считает несостоятельным в силу следующего.

Как установлено апелляционным судом, определением апелляционного суда от 22.03.2018 года определение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 17 октября 2017 года по делу N А58-6957/2013 отменено, принят новый судебный акт.

В удовлетворении ходатайства о введении внешнего управления в отношении общества с ограниченной ответственностью "Нирунган" отказано.

Общество с ограниченной ответственностью "Нирунган" признано несостоятельным (банкротом).

В отношении общества открыта процедура конкурсного производства сроком на шесть месяцев.

Таким образом, наличие дела о банкротстве в отношении ответчика свидетельствует о ненадлежащем финансово-хозяйственном состоянии ответчика и само по себе предполагает необходимость подтверждения фактического ведения деятельности организации-банкрота, что не сделано истцом.

Как правильно указал суд первой инстанции, при отсутствии доказательств фактического ведения деятельности организации- банкрота, действия истца могут рассматриваться как искусственное наращивание кредиторской задолженности по текущим платежам, подлежащим удовлетворению вне очереди, что, в соответствии со статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, может расцениваться, как злоупотреблением правом.

Предполагается, что истец, действуя разумно, добросовестно и в своих интересах, обязан представить доказательства того, что ответчик чинит препятствия в пользовании истцом спорными лесными участками и не исполняет решения суда, при этом своими активными действиями подтверждает бездействие со стороны ответчика по возврату лесных участков, в том числе в рамках возбужденных исполнительных производств.

По условиям договоров после прекращения действия договора, у арендатора возникает обязанность передать лесной участок по акту приема-передачи в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектами освоения лесов на момент завершения пользования, а у арендодателя его принять (п.п. "б" п. 10, п.п. "к" п. 12 договоров аренды), что также подтверждается вступившими в законную силу судебными актами.

По смыслу статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации наличие недостатков у арендованного имущества, которые не были устранены арендатором, не является безусловным основанием для отказа в приеме имущества, действующим законодательством не предусмотрено право арендодателя отказаться от приемки имущества при прекращении договора аренды и возврате его арендатором, права собственника могут быть защищены предъявлением иска о взыскании убытков, возникших в связи с ненадлежащим состоянием лесного участка.

Суд апелляционной инстанции соглашается с мнением суда первой инстанции о том, что возврат арендатором арендованного имущества не в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или не в том состоянии, которое обусловлено договором, не влечет возникновение у арендодателя права отказаться от принятия возвращаемого арендатором имущества, так как такие последствия не предусмотрены ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении исковых требований истца на сумму 1 810 834, 95 рублей, из них 1 676 232,08 рублей платы за фактическое пользование лесными участками, 134 602,87 рублей процентов, неустойки за фактическое пользование лесными участками, в том числе по договорам аренды лесных участков:

от 24.09.2007 N 59 - фактическое пользование лесным участком за период с 22.02.2016 по 08.09.2017 - 12 079, 48 рублей, проценты за период со 23.02.2016 по 08.09.2017 - 760, 01 рублей;

от 09.09.2013 N 50 - фактическое пользование лесным участком за период с 22.02.2016 года по 08.09.2017 - 1 230 009, 35 рублей, неустойка за период со 01.03.2016 по 08.09.2016 - 103 591, 20 рублей;

от 26.12.2011 N 55 - фактическое пользование лесным участком за период с марта 2016 года по 08.09.2017 - 422 211, 99 рублей, неустойка за период со 01.04.2016 по 08.09.2017 - 29 420, 27 рублей;

от 09.09.2013 N 51 - фактическое пользование лесным участком за период март 2016 года по 08.09.2017 - 11 931, 26 рублей, неустойка за период со 01.04.2016 по 08.09.2017 - 831, 39 рублей.

По мнению апелляционного суда, отказывая во взыскании процентов и неустойки в вышеуказанных размерах, суд первой инстанции правомерно исходил из того, что данный вид ответственности подлежит применению при доказанности факта неисполнения основного обязательств.

При указанных обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, доводы которой проверены в полном объеме, но не могут быть учтены как не влияющие на законность и обоснованность принятого по делу судебного акта.

Суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 12 марта 2018 года по делу N А58-9463/2017 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты принятия через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Н.В.Ломако

Судьи

Е.О.Никифорюк В.Л.Каминский