Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 17 августа 2018 г. N 02АП-3425/18

г. Киров

17 августа 2018 г.

Дело N А82-8520/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 13 августа 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен 17 августа 2018 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Малых Е.Г.,

судей Горева Л.Н., Тетервака А.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Федоровой Н.И.,

при участии в судебном заседании:

представителей истца - Нешитовой А.Д., по доверенности от 22.05.2018; Мякутиной В.Н., по доверенности от 14.06.2018, Мякутиной В.Н., по доверенности от 14.06.2018,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу публичного акционерного общества "Межрегиональная распределительная сетевая компания "Центра" в лице филиала "Ярэнерго"

на решение Арбитражного суда Ярославской области от 05.03.2018 по делу N А82-8520/2017, принятое судом в составе судьи Шадриновой Л.А.,

по иску публичного акционерного общества "Межрегиональная распределительная сетевая компания "Центра" в лице филиала "Ярэнерго" (ОГРН 1046900099498; ИНН 6901067107)

к департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области (ОГРН 1027600691469; ИНН 7604016214); межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (ОГРН 1133340004401; ИНН 3329056771); администрации Ярославского муниципального района Ярославской области (ОГРН 1027601599992; ИНН 7606011902)

третьи лица: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (ОГРН 1047600432219; ИНН 7604071920); Рысев Александр Владимирович; Денежкина Юлия Григорьевна; Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Ярославской области (ОГРН 1027700485757; ИНН 7705401340)

о признании права собственности,

установил:

публичное акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания "Центра" в лице филиала "Ярэнерго" (далее - истец) обратилось с иском в Арбитражный суд Ярославской области к департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области (далее - ответчик1, департамент) о признании права собственности на здание ЗТПП-400 п/л "Чайка" ВЛ-10 кВ N 24 ПС Лютово, расположенное по адресу: Ярославская область, Ярославский район, дер. Заборное, ул. Набережная, д. 23А в силу приобретательной давности.

Определением суда от 17.07.2017 дело назначено к судебному разбирательству, суд произвел замену третьего лица правопреемником на межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях.

Определением суда от 14.09.2017 в порядке статьи 46 АПК РФ в качестве соответчиков привлечены межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях и администрация Ярославского муниципального района Ярославской области; в порядке статьи 51 АПК РФ в качестве третьего лица привлечен Рысев А.В.

Определением от 29.01.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Денежкина Ю.Г., Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Ярославской области.

Ответчик, третьи лица возражений по существу предъявленного иска не заявили.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 05.03.2018 в удовлетворении исковых требований отказано.

Публичное акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания "Центра" в лице филиала "Ярэнерго" с принятым решением суда не согласно, обратилось во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение отменить и принять новый судебный акт об удовлетворении иска.

По мнению заявителя жалобы, выводы суда первой инстанции не соответствуют обстоятельствам дела. Заявитель не согласен с выводом суда, что ему было известно о невключении спорного имущества в план приватизации АООТ "Ярхимпромстрой"; полагает, что доказан факт добросовестного, непрерывного и открытого владения имуществом как своим собственным.

Росимущество в отзыве на жалобы поддержало свою позицию, изложенную в суде первой инстанции, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Протокольным определением судебное разбирательство было отложено на 09.07.2018.

09.07.2018 истец заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Определением Второго арбитражного апелляционного суда от 09.07.2018 судебное разбирательство отложено на 13.08.2018.

Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области в отзыве на апелляционную жалобу оставил вопрос о рассмотрении жалобы на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия представителя, представил дополнительные документы - акт приема-передачи документов на хранение в архив, план приватизации треста "Ярхимпромстрой" на 11.12.1992, письмо архива с приложениями.

Истец представил копию выписки из ЕГРН в отношении участка 76:17:115201:237, 76:17:115201:3441.

Ответчики, третьи лица явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей ответчиков, третьих лиц.

Законность решения Арбитражного суда Ярославской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации Ленинского района г. Ярославля от 11.01.1993 зарегистрировано Ярославское энергетическое акционерное общество открытого типа "Ярэнерго".

10.06.2006 ИФНС РФ по Ленинскому району г.Ярославля зарегистрирован Устав Ярославского акционерного общества энергетики и электрификации "Ярэнерго".

22.01.2008 ОАО "Ярэнерго" реорганизовано в форме присоединения к ОАО "МРСК Центра".

01.09.2014 ОАО "МРСК Центра" переименовано в ПАО "МРСК Центра".

02.04.1996 АООТ "Ярхимпромстрой" обратилось с письмом в адрес Ярославских электрических сетей - ОАО "Ярэнерго" (правопреемником которого является истец) о передаче безвозмездно проходной трансформаторной подстанции ТП 400-10/0,4 для электроснабжения оздоровительного лагеря "Чайка" (т.1, л.д.60).

Здание ЗТПП было поставлено на баланс общества "Ярэнерго" 01.05.1996.

20.05.1996 между сторонами подписан акт приемки-передачи закрытой трансформаторной проходной подстанции п/л "Чайка" в кирпичном исполнении типа В-42-400/4 с трансформатором 400 кВт, 1985 года постройки (т.1, л.д. 61-62).

08.07.2004 решением арбитражного суда Ярославской области ОАО "Ярхимпромстрой" признано банкротом, введено конкурсное производство.

В результате реорганизации ОАО "Ярэнерго" в форме присоединения к ОАО "МРСК Центра" здание было передано на баланс последнему по передаточному акту от 21.01.2008 (т.1, л.д.18).

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 30.09.2008 по делу N А82-3108/2008 отказано в удовлетворении исковых требований ОАО "Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра" о признании права собственности на здание на основании сделки с АООТ "Ярхимпромстрой", а также по основаниям, предусмотренным статьёй 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ).

В связи с признанием аукциона по продаже находящегося в собственности Ярославской области недвижимого имущества с земельным участком, расположенного по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Лютовский сельский округ, детский оздоровительный лагерь "Чайка" несостоявшимся Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области от 10.02.2014 вынесено распоряжение N 314-р об условиях приватизации недвижимого имущества с земельным участком путем продажи посредством публичного предложения (т. 3, л.д. 78-84).

12.05.2014 между Департаментом имущественных и земельных отношений Ярославской области (Продавец) и Рысевым А.В. (Покупатель) подписан договор купли-продажи недвижимого имущества детского оздоровительного лагеря "Чайка" и земельного участка (т. 3, л.д. 85-100).

Земельный участок общей площадью 42 кв.м. для размещения и эксплуатации сооружений энергосистем был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование ОАО "Ярэнерго", переоформлен на праве аренды по договору от 06.07.2004 N 503 на основании постановления Главы Ярославского муниципального округа от 06.04.2004 N 699 сроком на 10 лет (т.1, л.д. 25-27, 45-48).

Дополнительным соглашением N 1 от 15.12.2008 оформлен переход прав и обязанностей по договору к ОАО "МРСК Центра" (т.1, л.д. 29).

Дополнительным соглашением N 2 от 08.05.2014 был продлен срок действия договора аренды до 05.04.2053 (т.1, л.д. 30-31).

Истец, полагая, что владеет зданием ЗТПП-400 п/л "Чайка" ВЛ-10 кВ N 24 ПС Лютово, расположенным по адресу: Ярославская область, Ярославский район, дер. Заборное, ул. Набережная, д. 23А с 1996 года непрерывно, открыто и добросовестно, несет бремя его содержания и осуществляет все связанные с его эксплуатацией платежи, просит признать право собственности на указанный объект в силу приобретательной давности.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав представителей истца, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3 статьи 218 ГК РФ).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (пункт 1 статьи 234 ГК РФ).

В пунктах 15, 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Суд первой инстанции при разрешении спора исходил из того, что истцу было известно об отсутствии АООТ "Ярхимпромстрой" права на спорный объект, указал, что владение имуществом не может являться в данном случае добросовестным. При этом суд сослался на судебные акты по делу N А82-3108/2008.

Однако апелляционный суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Как видно из содержания судебных актов по делу N А82-3108/2008, обстоятельства, совокупность которых является основанием для приобретения права собственности по правилам статьи 234 ГК РФ, не устанавливались судами, т.к. на момент рассмотрения названного дела не истекли установленные статьей 234 ГК РФ сроки, на что прямо указано в решении суда; отказ в удовлетворении иска по названному делу был основан на признании недействительной сделки между АООТ "Ярхимпромстрой" и АООТ "Ярэнерго" в лице филиала - Ярославских электрических сетей.

Однако сами по себе недействительность основания приобретения спорного имущества (в данном случае - сделки между АООТ "Ярхимпромстрой" и АООТ "Ярэнерго"), а равно признание спорного имущества принадлежащим субъекту Российской Федерации - Ярославской области не исключают возникновения права собственности по приобретательной давности, если конкретные обстоятельства приобретения не указывают на недобросовестность владельца.

В данном случае в судебных актах по делу N А82-3108/2008 отсутствуют выводы об обстоятельствах, опровергающих добросовестность истца при приобретении спорного имущества, т.к. истец не являлся стороной сделки по приватизации имущества предприятия "Ярхимпромстрой"; из материалов настоящего дела такие обстоятельства также не усматриваются; напротив, установлено, что истец приобрел спорное имущество по сделке у лица, считавшего себя управомоченным на распоряжение имуществом, на что указывает его собственное обращение к истцу (т.1 л.д.60).

Обстоятельства, при которых истец завладел спорным имуществом, не вызывают каких-либо сомнений. Фактически спорное здание поступило во владение истца 20.05.1996 и с указанной даты, т.е. более 22 лет непрерывно используется истцом по целевому назначению.

Открытость владения спорным имуществом как собственным подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, т.к. истец в период после 20.05.1996 осуществлял действия по техническому учету спорного имущества (т.1 л.д.50), оформил права на земельный участок (первоначально право постоянного бессрочного пользования, впоследствии - аренды; т.1 л.д.25, 45, 49, 106 - 108), осуществляет страхование объекта (т.2 л.д.14, 29), несет расходы на уплату налога на имущество (т.1 л.д.21).

В реестре федерального имущества, в реестре имущества Ярославской области и Ярославского муниципального района спорное здание не значится (т.1, л.д. 22-24). Никто из ответчиков или третьих лиц своих имущественных притязаний на спорный объект не заявляет.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ исследовав фактические обстоятельства и представленные в дело доказательства, в том числе, подтверждающие давностное владение и содержание спорного имущества, апелляционный суд первой инстанции пришел к выводу о наличии достаточных оснований для признания за истцом права собственности на здание в силу приобретательной давности.

При таких обстоятельствах оснований для отказа в иске у суда не имелось.

Решение суда первой инстанции подлежит отмене с принятием нового судебного акта об удовлетворении исковых требований (пункт 2 статьи 269, пункт 2 части 1 статьи 270 АПК РФ).

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

На взыскании судебных расходов за рассмотрение иска и апелляционной жалобы в соответствии со статьей 110 АПК РФ истец не настаивал.

Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

апелляционную жалобу публичного акционерного общества "Межрегиональная распределительная сетевая компания "Центра" в лице филиала "Ярэнерго" удовлетворить.

Решение Арбитражного суда Ярославской области от 05.03.2018 по делу N А82-8520/2017 отменить и принять по делу новый судебный акт.

Исковое заявление удовлетворить.

Признать право собственности ПАО "МРСК "Центра" на здание ЗТПП-400 п/л "Чайка" ВЛ-10 кВ N 24 ПС Лютово, расположенное по адресу: Ярославская область, Ярославский район, дер. Заборное, ул. Набережная, д. 23А.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Ярославской области.

Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.

Председательствующий

Е.Г. Малых

Судьи

Л.Н. Горев А.В. Тетервак