Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 21 июня 2018 г. N 05АП-2329/17

г. Владивосток

21 июня 2018 г.

Дело N А51-16220/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 14 июня 2018 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 21 июня 2018 года.

Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего А.В. Гончаровой

судей Н.Н. Анисимовой, Г.Н. Палагеша

при ведении протокола секретарем судебного заседания Т.А. Елесиной

рассмотрев в судебном заседании по правилам суда первой инстанции заявление общества с ограниченной ответственностью "Восточный Альянс"

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю (ИНН2540108490, ОГРН1042504382931)

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью "Производственно-коммерческое предприятие "Альт", временный управляющий Павлов В.М. НП "Союз менеджеров и антикризисных управляющих",

о признании решений незаконными,

при участии:

от ООО "Производственно-коммерческое предприятие "Альт": представитель Панов С.С. (по доверенности от 10.07.2017, сроком действия на 1 год, паспорт);

от ООО "Восточный Альянс": представитель Воловик Е.Л. (по доверенности от 01.07.2017, сроком действия на 1 год, паспорт).

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, временны управляющий Павлов В.М. НП "Союз менеджеров и антикризисных управляющих" - ПАО "БИНБАНК" не явились;

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Восточный Альянс" (далее - заявитель общество, ООО "Восточный Альянс" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю (далее ответчик, Управление Росреестра по Приморскому краю) и просит признать незаконными решения ответчика об отказе в государственной регистрации перехода права собственности, оформленные сообщениями об отказе от 02.06.2016 N 25/011/201/2016-6017, N 25/011/201/2016-6042, N 25/011/201/2016-6043, N 25/011/201/2016-6048, N 25/011/201/2016-6035, N 25/011/201/2016-6036, N 25/011/201/2016-6038, N 25/011/201/2016-6033, N 25/011/201/2016-6047, N 25/011/201/2016-6045, N 25/011/201/2016-6050, N 25/011/201/2016-6051, N 25/011/201/2016-6049, N 25/011/201/2016-6031, обязать ответчика произвести государственную регистрацию перехода права собственности от общества с ограниченной ответственностью "Производственно-коммерческое предприятие "Альт" к ООО "Восточный Альянс" на следующие объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу Приморский край, город Владивосток, ул. Выселковая 39: земельный участок площадью 17 825 кв.м. с кадастровым номером 25:28:040012:2334; здание-пристройка (склад) общей площадью 104,6 кв.м. лит.6, кадастровый номер 25:28:040012:2040; здание-гараж-бокс на две автомашины общей площадью 270,2 кв.м. лит.8, кадастровый номер 25:28:040012:1004; здание цеха по ремонту, ТО автомобилей общей площадью 519,7 кв.м. лит.9, кадастровый номер 25:28:040012:1005; земельный участок общей площадью 3274 кв.м. кадастровый номер 25:28:040012:2335; одноэтажное вспомогательное здание торгового центра общей площадью 1056,9 кв.м. кадастровый номер 25:28:040012:2202; земельный участок площадью 2085 кв.м. кадастровый номер 25:28:040012:2293; четырехэтажное здание административно бытового комплекса с магазином обшей площадью 4655,2 кв.м. лит. В, В1, кадастровый номер 25:28:040012:2042; земельный участок площадью 1435 кв.м. кадастровый номер 25:28:040012:2294; нежилое двухэтажное вспомогательное здание торгового комплекса общей площадью 1776,3 кв.м., кадастровый номер 25:28:040012:2177; комплекс: склад (лит.7) площадь - 300,9 кв.м., цех-модуль (лит.10) площадь - 1100,5 кв.м., открытая площадка площадь - 2160 кв.м., назначение нежилое, кадастровый номер 25:28:040012:2065; одноэтажное нежилое здание склада N 1 общей площадью 599 кв.м. лит.11, кадастровый номер 25:238:000000:7070; одноэтажное нежилое здание склада N 2 общей площадью 1036,7 кв.м. лит. 12, кадастровый номер 25:28:000000:7076; трехэтажное нежилое здание склада N 3 общей площадью 868 кв.м. лит.13, кадастровый номер. 25:28:000000:7069.

Определениями суда от 22.07.2016 и от 08.09.2016 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью "Производственно-коммерческое предприятие "Альт", временный управляющий Павлов В.М. НП "Союз менеджеров и антикризисных управляющих".

Решением суда от 26.10.2016 заявленные требования удовлетворены.

Не согласившись с решением суда, временный управляющий Павлов В.М. обратился с апелляционной жалобой, просит решение суда отменить, в удовлетворении заявленных требований отказать.

В апелляционной жалобе привел доводы о том, что в нарушение подп. 4 ч. 4 ст. 270 АПК РФ временный управляющий не был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, что является основанием для отмены решения суда первой инстанции.

Ввиду допущенного судом нарушения пункта 2 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о надлежащем извещении участника процесса о времени и месте рассмотрения дела, суд апелляционной инстанции на основании части 6.1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ, с учетом требований пункта 30 Постановления Пленума ВАС РФ от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" определением от 25.05.2017 назначил рассмотрение дела к судебному разбирательству по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

Определением Пятого арбитражного апелляционного суда от 15.06.2017 производство по настоящему делу приостанавливалось до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда Приморского края по делу N А51-11004/2017 по иску ПАО "БИНБАНК" к ООО ПКП "Альт" о признании недействительным заключенного 19.03.2015 между ООО ПКП "Альт" и ООО "Восточный Альянс" договора купли продажи недвижимого имущества.

Определением от 23.11.2017 исковое заявление ПАО "БИНБАНК" оставлено без рассмотрения.

Определением Пятого арбитражного апелляционного суда от 16.05.2018 производство по делу возобновлено. Дело назначено к судебному разбирательству на 14.06.2018.

В судебном составе, рассматривающем настоящее дело, в связи с длительным отсутствием судьи О.Ю. Еремеевой ввиду болезни на основании определения суда от 14.06.2018 произведена её замена на судью Г.Н. Палагеша, и рассмотрение дела по правилам первой инстанции в порядке части 5 статьи 18 АПК РФ начинается сначала.

До начала судебного заседания через канцелярию суда от временного управляющего ООО "ПКП "Альт" А.Л. Скрипко поступило ходатайство об отказе от апелляционной жалобы.

Судом апелляционной инстанции установлено, что определением суда от 30.11.2017 по делу N А51-28707/2015 Павлов М.В. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО ПКП "Альт".

Определением суда от 11.01.2018 по делу N А51-28707/2015 временным управляющим ООО ПКП "Альт" утвержден Скрипко А.Л., подавший по настоящему делу ходатайство об отказе от апелляционной жалобы.

В соответствии с частью 1 статьи 265 АПК РФ арбитражный суд апелляционной инстанции прекращает производство по апелляционной жалобе, если от лица, ее подавшего, после принятия апелляционной жалобы к производству арбитражного суда поступило ходатайство об отказе от апелляционной жалобы и отказ был принят арбитражным судом в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса.

Рассмотрев заявленное ходатайство, коллегия определила в его удовлетворении отказать, поскольку в соответствии с определением Пятого арбитражного апелляционного суда от 25.05.2017 арбитражный суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, где институт прекращения производства по апелляционной жалобе не применим.

В судебном заседании представитель ООО "Восточный Альянс" поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ООО "ПКП "Альт" поддержал позицию заявителя по делу.

Как установлено судом из материалов дела и пояснений участвующих в нем лиц, между обществом с ограниченной ответственностью "Альт" (продавец) и обществом с ограниченной ответственностью "Восточный Альянс" (покупатель) 19.03.2015 заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым продавец передает а покупатель принимает объекты недвижимого имущества, а именно: земельный участок общей площадью 17 825 кв.м. кадастровый номер 25:28:040012:2334 расположенный в границах указанного участка по адресу Приморский край, город Владивосток, ул. Выселковая 39; здание-пристройка (склад) общей площадью 104,6 кв.м. лит.6, кадастровый номер 25:28:040012:2040; здание-гараж - бокс на две автомашины общей площадью 270,2 кв.м. лит.8, кадастровый номер 25:28:040012:1004; здание цеха по ремонту, ТО автомобилей общей площадью 519,7 кв.м. лит.9, кадастровый номер 25:28:040012:1005; земельный участок общей площадью 3274 кв.м. кадастровый номер 25:28:040012:2335 расположенный в границах указанного земельного участка по адресу Приморский край, город Владивосток, ул. Выселковая 39; одноэтажное вспомогательное здание торгового центра общей площадью 1056,9 кв.м. кадастровый номер 25:28:040012:2202; земельный участок общей площадью 2085 кв.м. кадастровый номер 25:28:040012:2293 расположенный в границах указанного земельного участка по адресу Приморский край, город Владивосток, ул. Выселковая 39; четырехэтажное здание административно бытового комплекса с магазином общей_ площадью 4655,2 кв.м. лит. В, В1, кадастровый номер 25:28:040012:2042; земельный участок общей площадью 1435 кв.м. кадастровый номер 25:28:040012:2294 расположенный в границах указанного земельного участка по адресу Приморский край, город Владивосток, ул. Выселковая 39; нежилое двухэтажное вспомогательное здание торгового комплекса общей площадью 1776,3 кв.м., кадастровый номер 25:28:040012:2177; комплекс: склад (лит.7) площадь - 300,9 кв.м., цех-модуль (лит.10) площадь - 1100,5 кв.м., открытая площадка общ. площадь - 2160 кв.м. Назначение нежилое. Кадастровый номер 25:28:040012:2065; одноэтажное нежилое здание склада N 1 общей площадью 599 кв.м. лит.11, кадастровый номер 25:238:000000:7070 расположенный в границах земельного участка общей площадью 18283 кв.м. (кадастровый номер 25:28:040012:2157, принадлежит Продавцу на праве аренды по договору N 04-Ю-18983 от 06.03.2015 года; одноэтажное нежилое здание склада N 2 общей площадью 1036,7 кв.м. лит.12, кадастровый номер 25:28:000000:7076 расположенный в границах земельного участка общей площадью 18283 кв.м. (кадастровый номер 25:28:040012:2157, принадлежит Продавцу на праве аренды по договору N 04-Ю-18983 от 06.03.2015 года; трехэтажное нежилое здание склада N 3 общей площадью 868 кв.м. лит.13, кадастровый номер. 25:28:000000:7069 расположенный в границах земельного участка общей площадью 18283 кв.м. (кадастровый номер 25:28:040012:2157, принадлежит Продавцу на праве аренды по договору N 04-Ю-18983 от 06.03.2015 года.

Согласно договору купли-продажи от 19.03.2015 передаваемое имущество находится в собственности у продавца, право собственности которого зарегистрировано в установленном законом порядке. Согласно заявлению ООО "Альт" и ООО "Восточный Альянс" обратились в Управление Росреестра по Приморскому краю с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на имущество на основании договора купли продажи от 19.03.2015, с приложением к заявлению указанного договора купли продажи и других необходимых документов.

Сообщениями от 02.06.2016 N 25/011/201/2016-6017, N 25/011/201/2016-6042, N 25/011/201/2016-6043, N 25/011/201/2016-6048, N 25/011/201/2016-6035, N 25/011/201/2016-6036, N 25/011/201/2016-6038, N 25/011/201/2016-6033, N 25/011/201/2016-6047, N 25/011/201/2016-6045, N 25/011/201/2016-6050, N 25/011/201/2016-6051, N 25/011/201/2016-6049, N 25/011/201/2016-6031 Управление Росреестра по Приморскому краю в государственной регистрации права отказало, ссылаясь на положения п. 2 ст. 64 Федерального закона от 26.10.2002 N 122-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), указав заявителю на то, что в Управление Росреестра по Приморскому краю поступило определение Арбитражного суда Приморского края от 07.04.2016 по делу N А51-28707/2015, согласно которому в отношении ООО "Производственно - Коммерческое предприятие Альт" введена процедура банкротства - наблюдение.

Не согласившись с отказами Управления Росреестра по Приморскому краю от 02.06.2016, посчитав, что они не соответствуют закону и нарушают права и законные интересы, ООО "Восточный Альянс" обратилось в Арбитражный суд Приморского края с настоящим заявлением.

Исследовав и оценив материалы дела, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 13 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и в соответствии с разъяснениями, данными в пункте 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации" граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органом местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Таким образом, в круг обстоятельств, подлежащих установлению при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных актов, решений, действий (бездействия) органов и должностных лиц, входят проверка соответствия оспариваемого акта, решения, действия (бездействия) закону или иному нормативному правовому акту и проверка факта нарушения оспариваемым актом, решением, действиями (бездействием) прав и законных интересов заявителя.

Порядок проведения государственной регистрации прав на момент вынесения оспариваемых отказов был установлен Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Закона N 122-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Пунктом 1 статьи 16 Закона N 122-ФЗ определено, что государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или управомоченного им (ими) на то лицами при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава - исполнителя. В случаях, предусмотренных федеральным законом, государственная регистрация прав проводится на основании заявления органа государственной власти, органа местного самоуправления или организации. Форма заявления о государственной регистрации прав и требования к его заполнению, а также требования к формату заявления о государственной регистрации прав в электронной форме утверждаются органом нормативно-правового регулирования с сфере государственной регистрации прав.

Согласно статье 17 Закона N 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются документы, перечисленные в пункте 1 названной статьи, в том числе договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением предусмотренных настоящим Федеральным законом, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 18 настоящего Федерального закона и если иное не установлено законодательством Российской Федерации (пункт 2 статьи 17 Закона N 122-ФЗ).

В силу абзацев 4, 10 пункта 1 статьи 20 Закона N 122-ФЗ в государственной регистрации прав может быть отказано в случае, если документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства; не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав.

Как следует из материалов дела, 26.04.2016 ООО ПКП "Альт" и ООО "Восточный Альянс" обратились в Управление Росреестра по Приморскому краю с заявлениями о государственной регистрации перехода права собственности на вышеназванное имущество на основании договора купли-продажи от 19.03.2015, заключенного между заявителями.

11.05.2016 государственная регистрация была приостановлена сроком на 3 месяца до 10.08.2016 по заявлению ООО "Восточный Альянс" в связи с исправлением сведений в ГКН.

Сообщениями от 02.06.2016 в государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости отказано на основании абзаца 10 пункта 1 статьи 20 Закона N 122-ФЗ, поскольку в Управление Росреестра поступило определение арбитражного суда Приморского края от 07.04.2016 по делу N А51-28707/2015, согласно которому в отношении ООО ПКП "Альт" введена процедура банкротства - наблюдение, однако, заявителями в нарушение пункта 2 статьи 64 Закона о банкротстве к заявлениям о регистрации не приложено письменное согласие временного управляющего на совершение сделки, либо документ, подтверждающий, что балансовая стоимость объекта не превышает пяти процентов балансовой стоимости активов должника.

Действительно, пунктом 2 статьи 64 Закона о банкротстве установлено, что органы управления должника могут совершать исключительно с согласия временного управляющего, выраженного в письменной форме, за исключением случаев, прямо предусмотренных настоящим Федеральным законом, сделки или несколько взаимосвязанных между собой сделок: связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения прямо либо косвенно имущества должника, балансовая стоимость которого составляет более пяти процентов балансовой стоимости активов должника на дату введения наблюдения.

Вместе с тем, в рассматриваемом случае договор купли-продажи недвижимого имущества между ООО "Производственно-коммерческое предприятие "Альт" и ООО "Восточный Альян" заключен 19.03.2015, тогда как определение Арбитражного суда Приморского края по делу N А51-28707/2015 о введении процедуры банкротства - наблюдения вынесено 07.04.2016, то есть договор купли-продажи от 19.03.2015 заключен до введения в отношении ООО "Производственно-коммерческое предприятие "Альт" процедуры банкротства.

Договор купли-продажи от 19.03.2015 может быть признан недействительной по иску одной из сторон, поскольку указанный договор купли-продажи в силу ст. 166 ГК РФ относится к оспоримым сделкам и не может считаться недействительной до признания её таковой судом, однако из материалов дела не усматривается, что договор купли продажи недвижимого имущества от 19.03.2015 оспорен в суде и признан недействительным, доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено, при этом суд учитывает, что проверка юридической силы представленных для государственной регистрации документов осуществляется регистрирующим органом в рамках представленных ему полномочий.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что заявителем на государственную регистрацию перехода права и права собственности на объекты недвижимого имущества были представлены все необходимые правоустанавливающие документы, а именно: договор купли-продажи недвижимого имущества, таким образом, с учетом того обстоятельства, что согласие временного управляющего на отчуждение объектов имущества к правоустанавливающим документам, в соответствии с положениями действующего законодательства РФ, не относятся, а обязанность заявителя по предоставлению их в регистрирующий орган действующим законодательством РФ не предусмотрена, у регистрирующего органа отсутствовали основания для отказа в государственной регистрации перехода права собственности к обществу с ограниченной ответственностью "Восточный Альянс" на спорные объекты недвижимого имущества.

Согласно части 2 статьи 201 АПК РФ установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, арбитражный суд принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

Таким образом, оспариваемые решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю об отказе в государственной регистрации перехода права собственности на вышеназванные объекты недвижимого имущества, не соответствуют закону и нарушают права и законные интересы ООО "Восточный Альянс", в связи с чем заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 3 части 4 статьи 201 АПК РФ в резолютивной части решения по делу об оспаривании ненормативных правовых актов, решений органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц должно содержаться указание на обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя.

Таким образом, учитывая обстоятельства настоящего спора и предмет заявленных требований, коллегия считает, что соразмерным и адекватным способом устранения нарушения прав и законных интересов заявителя является обязание Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю произвести государственную регистрацию перехода права собственности от общества с ограниченной ответственностью "Производственно-коммерческое предприятие "Альт" к ООО "Восточный Альянс" на вышепоименованные объекты недвижимого имущества.

В соответствии с абзацами 2, 3 пункта 29 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 N 36, пунктом 2 статьи 269, частью 4 статьи 270 АПК РФ решение суда подлежит отмене как вынесенное с нарушением норм процессуального права.

Вопрос исполнения судебного акта и выдачи исполнительных листов на взыскание судебных расходов и исполнение судебного акта должен быть решен судом первой инстанции с применением института поворота исполнения судебного акта, поскольку до рассмотрения апелляционной жалобы судом первой инстанции выданы исполнительные листы по настоящему делу.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Приморского края от 26.10.2016 по делу N А51-16220/2016 отменить.

Признать незаконными решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю об отказе в государственной регистрации перехода права собственности, оформленные сообщениями об отказе от 02.06.2016 N 25/011/201/2016-6017, N 25/011/201/2016-6042, N 25/011/201/2016-6043, N 25/011/201/2016-6048, N 25/011/201/2016-6035, N 25/011/201/2016-6036, N 25/011/201/2016-6038, N 25/011/201/2016-6033, N 25/011/201/2016-6047, N 25/011/201/2016-6045, N 25/011/201/2016-6050, N 25/011/201/2016-6051, N 25/011/201/2016-6049, N 25/011/201/2016-6031, как несоответствующие Федеральному закону от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю произвести государственную регистрацию перехода права собственности от общества с ограниченной ответственностью "Производственно-коммерческое предприятие "Альт" к ООО "Восточный Альянс" на следующие объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Приморский край, город Владивосток, ул. Выселковая 39:

- земельный участок площадью 17 825 кв.м. с кадастровым номером 25:28:040012:2334;

- здание-пристройка (склад) общей площадью 104,6 кв.м. лит.6, кадастровый номер 25:28:040012:2040;

- здание-гараж-бокс на две автомашины общей площадью 270,2 кв.м. лит.8, кадастровый номер 25:28:040012:1004;

- здание цеха по ремонту, ТО автомобилей общей площадью 519,7 кв.м. лит.9, кадастровый номер 25:28:040012:1005;

- земельный участок общей площадью 3274 кв.м. кадастровый номер 25:28:040012:2335;

- одноэтажное вспомогательное здание торгового центра общей площадью 1056,9 кв.м. кадастровый номер 25:28:040012:2202;

- земельный участок площадью 2085 кв.м. кадастровый номер 25:28:040012:2293;

- четырехэтажное здание административно бытового комплекса с магазином обшей площадью 4655,2 кв.м. лит. В, В1, кадастровый номер 25:28:040012:2042;

- земельный участок площадью 1435 кв.м. кадастровый номер 25:28:040012:2294;

- нежилое двухэтажное вспомогательное здание торгового комплекса общей площадью 1776,3 кв.м., кадастровый номер 25:28:040012:2177;

- комплекс: склад (лит.7) площадь - 300,9 кв.м., цех-модуль (лит.10) площадь - 1100,5 кв.м., открытая площадка площадь - 2160 кв.м., назначение нежилое, кадастровый номер 25:28:040012:2065;

- одноэтажное нежилое здание склада N 1 общей площадью 599 кв.м. лит.11, кадастровый номер 25:238:000000:7070;

- одноэтажное нежилое здание склада N 2 общей площадью 1036,7 кв.м. лит. 12, кадастровый номер 25:28:000000:7076;

- трехэтажное нежилое здание склада N 3 общей площадью 868 кв.м. лит.13, кадастровый номер. 25:28:000000:7069.

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в пользу общества с ограниченной ответственностью "Восточный Альянс" 42 000 (сорок две) тысячи рублей государственной пошлины по заявлению.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий

А.В. Гончарова

Судьи

Н.Н. Анисимова Г.Н. Палагеша