Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 26 июня 2018 г. N 12АП-3558/18

г. Саратов

26 июня 2018 г.

Дело N А12-25276/2017

Резолютивная часть постановления оглашена 25 июня 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен 26 июня 2018 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего - судьи С.А. Жаткиной,

судей О.И. Антоновой, Т. В. Волковой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем И.С. Лукиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации Волгограда

на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 16 февраля 2018 года по делу N А12-25276/2017, (судья О.И. Калашникова),

по исковому заявлению администрации Волгограда (ОГРН 1023403433822, ИНН 3444059139)

к совместному русско-ливанскому обществу с ограниченной ответственностью "Ранит" (ИНН 3444060945, ОГРН 1023403442556)

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, инспекции государственного строительного надзора по Волгоградской области, департамента муниципального имущества администрации Волгограда, департамента по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда, администрации Центрального района Волгограда,

о признании зарегистрированного права собственности отсутствующим,

при участии в судебном заседании:

от совместного русско-ливанского общества с ограниченной ответственностью "Ранит" представитель Васев Алексей Юрьевич по доверенности от 20.07.17 г., выданной сроком на 1 год,

от администрации Волгограда представитель Казанкова Дарья Ивановна по доверенности от 07.03.18 г., выданной сроком на 3 года,

от департамента муниципального имущества администрации Волгограда представитель Маняк Артем Алексеевич по доверенности от 10.08.2017 г., выданное сроком на 3 года,

УСТАНОВИЛ:

администрация Волгограда (далее - истец, администрация) обратилась в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к совместному русско-ливанскому обществу с ограниченной ответственностью "Ранит" (далее - ответчик, ООО "Ранит", общество) о признании отсутствующим права собственности на здание торгового павильона с кадастровым номером 34:34:040038:762, площадью 72,3 кв.м., расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. Краснознаменская, д. 9б.

Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 19.07.2017 иске принят к производству, делу присвоен номер А12-25276/2017.

В рамках дела N А12-28702/2017 рассматривался аналогичный иск администрации Волгограда к ООО "Ранит" о признании отсутствующим права собственности на здание торгового павильона общей площадью 217,6 кв.м., по адресу: г. Волгоград, ул. Коммунистическая, д. 3а, кадастровый номер 34:34:040034:719.

Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 30.01.2018 указанные дела объединены в одно производство, с присвоением окончательного номера делу А12- 25276/2017.

Таким образом, в рамках настоящего дела рассматриваются исковые требования администрации Волгограда о признании отсутствующим зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) прав ООО "Ранит" на здание торгового павильона общей площадью 72,3 кв.м. с кадастровым номером 34:34:040038:762, расположенное по адресу: г. Волгоград, ул. Краснознаменская, д. 9б, и здание торгового павильона общей площадью 217,6 кв.м. с кадастровым номером 34:34:040034:719, расположенное по адресу: г. Волгоград, ул. Коммунистическая, д. 3а (далее - спорные объекты).

Решением от 16 февраля 2018 года Арбитражного суда Волгоградской области по делу N А12-25276/2017 в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, истец обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить как незаконное и необоснованное.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. О времени и месте извещены надлежащим образом путем направления почтового извещения в порядке, предусмотренном статьей 123 АПК РФ, и размещением информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в соответствии с требованиями абзаца 2 части 1 статьи 121 АПК РФ.

Принимая во внимание наличие сведений о надлежащем извещении сторон о времени и месте судебного заседания, основываясь на положениях статьи 156 АПК РФ, суд апелляционной инстанции рассмотрел апелляционную жалобу в отсутствие представителей указанных лиц.

В материалы дела от истца поступило письменное заявление об отказе от исковых требований в части требований к Совместному русско-ливанскому обществу с ограниченной ответственностью "Ранит" о признании права собственности отсутствующим на здание торгового павильона с кадастровым номером 34:34:040038:762, площадью 72,3 кв.м., расположенного по адресу: Волгоград, ул.Краснознаменская, 9Б.

От ответчика возражений на заявление истца об отказе от исковых требований в суд апелляционной инстанции не поступило.

Согласно части 2 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично. В части 5 названной нормы права предусмотрено, что арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Рассмотрев заявление, исследовав обстоятельства дела, арбитражным апелляционным судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о том, что отказ от иска, заявленный в апелляционной инстанции, противоречит действующему законодательству или нарушает права других лиц.

Суд апелляционной инстанции находит возможным принять отказ истца от иска в апелляционной инстанции в части требований к Совместному русско-ливанскому обществу с ограниченной ответственностью "Ранит" о признании права собственности отсутствующим на здание торгового павильона с кадастровым номером 34:34:040038:762, площадью 72,3 кв.м., расположенного по адресу: Волгоград, ул.Краснознаменская, 9Б.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 АПК РФ отказ истца от иска и принятие отказа арбитражным судом является основанием для прекращения производства по делу. При этом одновременно с прекращением производства по делу арбитражный суд апелляционной инстанции на основании пункта 3 статьи 269 АПК РФ отменяет принятый судом первой инстанции судебный акт по существу спора.

При рассмотрении дела в апелляционной инстанции сторонами, участвующими в деле, заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, в части требований о признании отсутствующим права собственности на здание торгового павильона общей площадью 217,6 кв.м., по адресу: г. Волгоград, ул. Коммунистическая, д. 3а, кадастровый номер 34:34:040034:719 на следующих условиях:

1.Настоящее мировое соглашение заключается сторонами по обоюдному согласию в соответствии со ст.ст.49, 139, 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом принятого решения на заседании примирительной комиссии администрации Волгограда от 18.05.2018 г., на стадии рассмотрения апелляционной жалобы администрации Волгограда на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 14 февраля 2018 года по делу N А 12-25276/2017.

2. Ответчик обязуется:

2.1. Привести внешний облик здания торгового павильона общей площадью 217,6 кв.м., с кадастровым номером 34:34:040034:719, расположенного по адресу: Волгоград, ул.Коммунистическая, За, в соответствие с эскизным дизайн-проектом его фасада, после его утверждения на заседании комиссии по вопросам формирования архитектурно-художественного облика Волгограда, и провести мероприятия по благоустройству в границах, согласованных администрацией Центрального района Волгограда, с учетом ограничений, установленных в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и приказом комитета государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской обл. от 21.12.2017 N 199 "Об утверждении предмета охраны объекта культурного наследия регионального значения "Училище Кулибина (кинотеатр "Победа"), 1895 - 1948 гг., расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. Коммунистическая, 1".

2.3. Расходы, связанные с исполнением п.п. 2.1 настоящего мирового соглашения возлагаются на Ответчика.

3. Истец обязуется:

3.1. По истечении 3 (Трех) рабочих дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения предоставить Ответчику в аренду земельный участок, площадью 245,4 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Волгоградская область, г.Волгоград, ул. Коммунистическая, 3, с кадастровым N 34:34:040034:15 для эксплуатации здания торгового павильона общей площадью 217,6 кв.м., с кадастровым номером 34:34:040034:719, расположенного по адресу: Волгоград, ул. Коммунистическая, 3 а сроком на 49 лет.

В случае неисполнения обязательств, указанных в п. 2 настоящего мирового соглашения Ответчиком, Истец вправе обратиться в суд за выдачей исполнительного листа о приведении внешнего облика здания торгового павильона общей площадью 217,6 кв.м., с кадастровым номером 34:34:040034:719, расположенного по адресу: Волгоград, ул.Коммунистическая, 3 а, в соответствие с эскизным дизайн-проектом его фасада, утвержденным на заседании комиссии по вопросам формирования архитектурно-художественного облика Волгограда.

Все понесенные в рамках рассмотрения гражданского дела N А12-25276/2017 сторонами судебные расходы возлагаются на Ответчика.

Последствия заключения мирового соглашения, установленные статьями 138 - 142 АПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Согласно пункту 1 статьи 139 АПК РФ, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

В соответствии со статьей 140 АПК РФ, мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя. Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств, друг перед другом или одной стороной перед другой.

Представленный суду текст мирового соглашения подписан уполномоченными лицами. Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении прав и законных интересов других лиц, заключенным сторонами соглашением судом не установлено, противоречий закону не выявлено.

В соответствии с частью 5 статьи 49 АПК РФ, арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Мировое соглашение утверждается арбитражным судом, в производстве которого находится дело.

По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения арбитражный суд выносит определение, в котором указывается о прекращении производства по делу.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 151 АПК РФ, сторонам известны.

В связи с тем, что представленное на утверждение арбитражного суда мировое соглашение, по форме и содержанию соответствует требованиям статьи 140 АПК РФ, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, оно утверждается судом на основании статьи 141 АПК РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 150 АПК РФ, в случае утверждения мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению.

Таким образом, решение Арбитражного суда Волгоградской области от 01 марта года по делу N А12-25276/2017 подлежит отмене в связи с утверждением сторонами мирового соглашения.

Руководствуясь статьями 139-141, частью 2 статьи 150, пунктом 3 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Принять отказ администрации Волгограда от иска в части требований к Совместному русско-ливанскому обществу с ограниченной ответственностью "Ранит" о признании права собственности отсутствующим на здание торгового павильона с кадастровым номером 34:34:040038:762, площадью 72,3 кв.м., расположенного по адресу: Волгоград, ул.Краснознаменская, 9Б.

Решение Арбитражного суда Волгоградской области от 16 февраля 2018 года по делу N А12-25276/2017 в данной части отменить.

Производство по делу N А12-25276/2017 в указанно части прекратить.

В части требований о признании отсутствующим права собственности на здание торгового павильона общей площадью 217,6 кв.м., по адресу: г. Волгоград, ул. Коммунистическая, д. 3а, кадастровый номер 34:34:040034:719 утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

1.Настоящее мировое соглашение заключается сторонами по обоюдному согласию в соответствии со ст.ст.49, 139, 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом принятого решения на заседании примирительной комиссии администрации Волгограда от 18.05.2018 г., на стадии рассмотрения апелляционной жалобы администрации Волгограда на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 14 февраля 2018 года по делу N А 12-25276/2017.

2. Ответчик обязуется:

2.1. Привести внешний облик здания торгового павильона общей площадью 217,6 кв.м., с кадастровым номером 34:34:040034:719, расположенного по адресу: Волгоград, ул.Коммунистическая, За, в соответствие с эскизным дизайн-проектом его фасада, после его утверждения на заседании комиссии по вопросам формирования архитектурно-художественного облика Волгограда, и провести мероприятия по благоустройству в границах, согласованных администрацией Центрального района Волгограда, с учетом ограничений, установленных в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и приказом комитета государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской обл. от 21.12.2017 N 199 "Об утверждении предмета охраны объекта культурного наследия регионального значения "Училище Кулибина (кинотеатр "Победа"), 1895 - 1948 гг., расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. Коммунистическая, 1".

2.3. Расходы, связанные с исполнением п.п. 2.1 настоящего мирового соглашения возлагаются на Ответчика.

3. Истец обязуется:

3.1. По истечении 3 (Трех) рабочих дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения предоставить Ответчику в аренду земельный участок, площадью 245,4 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Волгоградская область, г.Волгоград, ул. Коммунистическая, 3, с кадастровым N 34:34:040034:15 для эксплуатации здания торгового павильона общей площадью 217,6 кв.м., с кадастровым номером 34:34:040034:719, расположенного по адресу: Волгоград, ул. Коммунистическая, 3 а сроком на 49 лет.

В случае неисполнения обязательств, указанных в п. 2 настоящего мирового соглашения Ответчиком, Истец вправе обратиться в суд за выдачей исполнительного листа о приведении внешнего облика здания торгового павильона общей площадью 217,6 кв.м., с кадастровым номером 34:34:040034:719, расположенного по адресу: Волгоград, ул.Коммунистическая, 3 а, в соответствие с эскизным дизайн-проектом его фасада, утвержденным на заседании комиссии по вопросам формирования архитектурно-художественного облика Волгограда.

Все понесенные в рамках рассмотрения гражданского дела N А12-25276/2017 сторонами судебные расходы возлагаются на Ответчика.

Решение Арбитражного суда Волгоградской области от 16 февраля 2018 года по делу N А12-25276/2017 в данной части отменить.

Производство по делу N А12-25276/2017 в указанной части прекратить в связи с заключением мирового соглашения.

В случае неисполнения мирового соглашения добровольно, оно подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение, как это требует пункт 2 статьи 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Направить копии постановления арбитражного суда апелляционной инстанции лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями пункта 4 статьи 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Поволжского округа.

Председательствующий

С. А. Жаткина

Судьи

О. И. Антонова Т. В. Волкова