Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 2 июля 2018 г. N 10АП-6649/18

г. Москва

02 июля 2018 г.

Дело N А41-30738/17

Резолютивная часть постановления объявлена 25 июня 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 02 июля 2018 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Мизяк В.П.,

судей Катькиной Н.Н., Терешина А.В.,

при ведении протокола судебного заседания: Бегларяном А.А.,

при участии в заседании:

от Шебаршиной Виктории Олеговны - представитель не явился, извещен;

от Шебаршина Олега Энверовича - представитель не явился, извещен;

от конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Символ Плюс" Ивановой О.В. - Нифатова И.В., представитель по доверенности N 8 от 22.06.2018; Киселев И.Н., представитель по доверенности N 7 от 22.06.2018;

от Попондополо Клавдии Даниловны - представитель не явился, извещен,

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы Шебаршиной Виктории Олеговны и Шебаршина Олега Энверовича на определение Арбитражного суда Московской области от 19 марта 2018 года по делу N А41-30738/17, принятое судьей Пономаревым Д.А., по заявлению конкурсного управляющего Ивановой Ольги Вячеславовны о признании договоров купли-продажи недвижимого имущества от 17 февраля 2017 года, заключенных между должником и Шебаршиной Викторией Олеговной недействительными и применении последствий их недействительности, по делу о признании общества с ограниченной ответственностью "Символ Плюс" несостоятельным (банкротом),

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Московской области от 26 октября 2017 года в отношении общество с ограниченной ответственностью "Символ Плюс" (далее - ООО "Символ Плюс", должник) введена процедура банкротства - конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена Иванова Ольга Вячеславовна (далее - конкурсный управляющий Иванова О.В.).

Конкурсный управляющий Иванова О.В. обратилась в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании договоров купли-продажи недвижимого имущества от 17 февраля 2017 года, заключенных между должником и Шебаршиной Викторией Олеговной (далее - Шебаршина В.О.) недействительными сделками и применении последствий их недействительности (т. 1 л.д. 2-11).

До рассмотрения заявления по существу, конкурсный управляющий Иванова О.В. заявила ходатайство в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об уточнении заявленных требований, в котором просила применить последствия недействительности договоров купли-продажи в виде взыскания с Шебаршиной В.О. в пользу должника действительной стоимости переданного имущества в сумме 44 844 898 руб. (т. 3 л.д. 76-78). Данные уточнения приняты судом к рассмотрению.

Определением Арбитражного суда Московской области от 30 января 2018 года к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена Попондопуло Клавдия Даниловна (т. 3 л.д. 75).

Определением Арбитражного суда Московской области от 19 марта 2018 года договоры купли-продажи недвижимого имущества от 17 февраля 2017 года, заключенные между ООО "Символ Плюс" и Шебаршиной В.О. признаны недействительными сделками. Применены последствия признания сделок недействительными в виде взыскания с Шебаршиной В.О. действительной стоимости переданного имущества в размере 44 844 898 руб., в конкурсную массу ООО "Символ Плюс" (т. 3 л.д. 105-108).

Не согласившись с указанным судебным актом, Шебаршина В.О. и Шебаршин Олег Энверович (далее - Шебаршин О.Э.) обратились в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами, в которых просили отменить определение суда первой инстанции, принять новый судебный акт, в части установления действительной стоимости переданного имущества в размере 44 844 898 руб. (т. 4 л.д. 4-6, л.д. 42-44).

Согласно части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Поскольку лицами, участвующими в деле не заявлены возражения в пересмотре судебного акта в обжалуемой части, апелляционный суд проверяет законность и обоснованность определения в части в части установления действительной стоимости переданного имущества в размере 44 844 898 руб.

Апелляционные жалобы рассматриваются в соответствии с нормами статьями 121-123, 153, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей Шебаршиной О.В., Шебаршина О.Э., Попондопуло К.Д., надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru. и сайте http://kad.arbitr.ru/.

В судебном заседании апелляционного суда представитель конкурсного управляющего ООО "Символ Плюс" Ивановой О.В. возражал против удовлетворения апелляционных жалоб, просил оставить обжалуемый судебный акт без изменения.

В соответствии со статьей 32 Закона о банкротстве и частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Согласно пункту 1 статьи 61.1 Федерального закона N 127-ФЗ сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с ГК РФ, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в настоящем Федеральном законе.

В обоснование своего заявления конкурсный управляющий ссылался на следующие обстоятельства.

Между ООО "Символ Плюс" и Шебаршиной В.О. был заключен договор купли-продажи б/н от 17 февраля 2017 года (далее - Договор N 1), в рамках которого ООО "Символ Плюс" передало в собственность Шебаршиной В.О. следующее недвижимое имущество, а Шебаршина В.О. обязалась уплатить в пользу ООО "Символ Плюс" стоимость недвижимого имущества в размере 300 000 руб.:

земельный участок с кадастровым номером: 50:05:0070603:25, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: размещение автозаправочной станции, общей площадью 2 490 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, в районе п. Скоропусковский;

комплекс предметно-специализированного объекта недвижимости: многотопливный автозаправочный комплекс, назначение: нежилое, лит. Б - площадь застройки 15,8 кв.м., лит. 1Б -площадь застройки 11,2 кв.м., лит. Г - площадь застройки 87,1 кв.м., лит. В, В1, В2, ВЗ, В4, В5 -площадь застройки 100,8 кв.м., лит. IB, 1В1 - объем 13,4 куб.м., инв. N 263:075-101016, кадастровый номер здания 50:05:0000000:13438, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, в районе п. Скоропусковский, д. 56.

17 февраля 2017 года ООО "Символ Плюс" передало Шебаршиной В.О. указанное недвижимое имущество по передаточному акту.

Между ООО "Символ Плюс" и Шебаршиной В.О. был заключен договор купли-продажи б/н от 17 февраля 2017 года (далее - Договор N 2), в рамках которого ООО "Символ Плюс" передало в собственность Шебаршиной В.О. следующее недвижимое имущество, а Шебаршина В.О. обязалась уплатить в пользу ООО "Символ Плюс" стоимость недвижимого имущества в размере 300 000 руб.:

земельный участок с кадастровым номером: 50:05:0070707:17, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение автозаправочной станции, общей площадью 2 490 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г. Сергиев-Посад, пересечение ул. Вифанская и ул. Фестивальная;

комплекс по обслуживанию туристов с АЗС (1 очередь), инв. N 263:075-14944, лит. Б,Г, В, В1, В2, ВЗ, В4, В5. Объекты, входящие в комплекс: Б - операторская - общая площадь 63,70 кв.м., Г - навес над ТРК - площадь застройки 255,2 кв.м., В - емкость для хранения топлива V = 25 куб.м-объем 25 куб.м. В1 - емкость для хранения топлива V= 25 куб.м. - объем 25 куб.м., В2 -емкость для хранения топлива V=25 куб.м. - объем 25 куб.м., ВЗ - емкость для хранения топлива V=25 куб. м. - объем 25 куб. м., В4 - емкость для хранения аварийного пролива топлива V=10 куб.м. - объем 10 куб. м., В5-сливной люк - площадь застройки - 1.5 кв.м., расположенный по адресу: Московская обл., Сергиево- Посадский муниципальный район, городское поселение Сергиев Посад, г. Сергиев Посад, ул. Вифанская, д. 144., кадастровый номер здания 50:05:0070706:319.

17 февраля 2017 года ООО "Символ Плюс" передало Шебаршиной В.О. указанное недвижимое имущество по передаточному акту.

Между ООО "Символ Плюс" и Шебаршиной В.О. также был заключен договор купли-продажи б/н от 17 февраля 2017 года (далее - Договор N 3), в рамках которого ООО "Символ Плюс" передало в собственность Шебаршиной В.О. следующее недвижимое имущество, а Шебаршина В.О. обязалась уплатить в пользу ООО "Символ Плюс" стоимость недвижимого имущества в размере 300 000 руб.:

Земельный участок, кадастровый номер 50:05:0060203:6, назначение объекта недвижимости: размещение автозаправочной станции, виды разрешенного использования объекта: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, расположенный по адресу: Московская обл., Сергиево-Посадский район, в районе п. Скоропусковский, Общей площадью 2490 кв.м.;

Здание, кадастровый номер 50:05:0120146:74, Операторная АЗС, назначение: нежилое, общая площадь 41,4 кв.м. инв. N 264:075-101084, согласно выписке из ЕГРП площадь 55,7 кв.м., лит Б, расположенное по адресу: Московская область, Сергиево- Посадский муниципальный район, городское поселение Скоропусковский, пос. Скоропусковский, производственная зона, 6;

Сооружение, кадастровый номер 50:05:0120146:725, навес, заправочный островок ЖМТ, заправочный островок ЖМТ, заправочный островок ЖМТ, назначение: нежилое, протяженность 241,4 кв.м., инв. N 264:075-101084, лит. Г, В, Bl, В2, расположенное по адресу: Московская обл., Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Скоропусковский, пос. Скоропусковский, производственная зона, 6;

Сооружение, кадастровый номер 50:05:0120146:76, резервуары стальные подземные горизонтальные одностенные цилиндрические для хранения ЖМТ, резервуары стальные подземные одностенные цилиндрические для хранения СУГ, навес над газоперекачивающим оборудованием, назначение: нежилое, общая площадь 196,1 кв.м., инв. N 264:075-101084, лит. 1В, 2В, 1Г, расположенное по адресу: Московская обл., Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Скоропусковский, пос. Скоропусковский, производственная зона, 6;

Сооружение, кадастровый номер 50:05:0120146:82, аварийный резервуар ЖМТ, назначение нежилое, объем 10куб.м. инв. N 264:075-101084, лит. ЗВ, расположенное по адресу: Московская обл., Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Скоропусковский, пос. Скоропусковский, производственная зона, 6;

Сооружение, кадастровый номер: 50:05:0120146:83, заправочный островок ЖМТ, назначение нежилое, общая площадь 6.5 кв. м. инв. N 264:075-101084, лит. ЗВ, расположенное по адресу: Московская обл., Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Скоропусковский, пос. Скоропусковский, производственная зона, 6;

Сооружение, кадастровый номер: 50:05:0120146:84, заправочный островок СУГ, назначение: нежилое, общая площадь 5,2 кв.м. инв. N 264:075-101084, лит. В4, расположенное по адресу: Московская обл., Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Скоропусковский, пос. Скоропусковский, производственная зона, 6;

Сооружение, кадастровый номер 50:05:0120146:81, ограждение, назначение нежилое, общая площадь 193,6 кв.м., инв. N 264:075-101084, лит. 4В, расположенное по адресу: Московская обл., Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Скоропусковский, пос. Скоропусковский, производственная зона, 6.

17 февраля 2017 года ООО "Символ Плюс" передало Шебаршиной В.О. указанное недвижимое имущество по передаточному акту.

Полагая, что в результате совершения указанной сделки нарушены права и законные интересы конкурсных кредиторов должника, так как спорные договоры заключены при неравноценном встречном исполнении обязательств, поскольку предусмотренная договорами цена объектов недвижимости существенно (более чем в 30 раз) ниже рыночной стоимости объектов, а также на момент заключения спорных сделок должник обладал признаками неплатежеспособности, конкурсный управляющий должника на основании пункта 1 статьи 61.2, статьи 61.3 Закона о банкротстве, обратился в Арбитражный суд Московской области с настоящим заявлением.

Удовлетворяя заявление конкурсного управляющего Ивановой О.В., арбитражный суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что оспариваемые сделки являются недействительными по признакам, предусмотренных пунктом 1 статьи 61.2, статьи 61.3 Закона о банкротстве, а именно, как сделки, совершенные должником при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки за 1,5 месяца до заявления о признании должника банкротом и в результате их совершения утрачена возможность на удовлетворение требований конкурсных кредиторов; оспариваемые сделки совершены при злоупотреблении правом (статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации). В данной части судебный акт не обжалуется.

Обжалуя определение суда первой инстанции в части установления действительной стоимости переданного имущества в размере 44 844 898 руб., Шебаршина О.В., Шебаршин О.Э. указали на то, что судом первой инстанции был нарушен пункт 1 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а именно не была назначена экспертиза в целях определения действительной рыночной стоимости переданных объектов по спорным сделкам. Суд не примени кадастровую стоимость в размере 33 128 496 руб. 17 коп. при разрешении данного вопроса.

Арбитражный апелляционный суд согласен с выводами суда первой инстанции о применении последствий недействительности спорных сделок в виде взыскания в конкурсную массу должника действительной стоимости переданного имущества в размере 44 844 898 руб., а доводы заявителей апелляционных жалоб считает подлежащими отклонению.

Исходя из пункта 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.

При этом неравноценность встречного исполнения в силу пункта 8 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 63 от 23.12.2012 имеет место в тех случаях, когда: цена сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки; осуществлена любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.

При сравнении условий сделки с аналогичными сделками следует учитывать как условия аналогичных сделок, совершавшихся должником, так и условия, на которых аналогичные сделки совершались иными участниками оборота.

Конкурсным управляющим должника, в целях определения рыночной стоимости отчужденного по оспариваемым договорам имущества на дату его продажи была проведена экспертиза с независимым оценщиком ООО "АФК "Экспертиза".

Согласно заключению эксперта, рыночная стоимость тех автозаправочных комплексов составила 44 844 898 руб., что подтверждается отчетом N ФН-1801124 от 25 января 2018 года (т. 1 л.д. 82-150, т. 2, т. 3 л.д. 1-71).

Согласно статей 12, 13 Закона 135-ФЗ "Об оценочной деятельности" итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством РФ, или в судебном порядке не установлено иное.

Доказательств, опровергающих содержащиеся в отчете N ФН-1801124 от 25 января 2018 года выводы относительно действительной рыночной стоимости имущества по состоянию на 17 февраля 2017 года, заявителями апелляционных жалоб в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

При этом апелляционный суд учитывает, что отчет ООО "АФК "Экспертиза" содержит все необходимые данные, изготовлен аккредитованной организацией с использованием ряда методик, в том числе учитывающих амортизацию автомобиля.

В соответствии с частью 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При исследовании и оценке по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отчета оценщика ООО "АФК "Экспертиза" суд апелляционной инстанции не установил каких-либо противоречий, сомнений в его достоверности, в силу чего оно обоснованно признано надлежащим доказательством. Несогласие заявителей апелляционных жалоб с результатами оценки само по себе не влечет необходимости в проведении экспертизы.

В силу статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации назначение экспертизы является правом суда при необходимости разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний.

Как указывалось ранее, согласно условиям спорных договоров, стоимость вышеуказанного имущества составляет 300 000 руб.

Оспариваемые конкурсным управляющим договоры, заключенные между должником и Шебаршиной О.В., являются сделками, совершенными при неравноценном встречном исполнении обязательств.

В соответствии с пунктом 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Из смысла пункта 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что при применении последствий недействительности сделки стороны должны возвратиться в то имущественное положение, которое имело место до исполнения этой сделки, и только применительно к отдельным видам недействительности сделок в изъятие из общих правил настоящей нормы гражданское законодательство предусматривает правило о возврате полученного только одной стороной.

В соответствии со статьей 61.6 Закона о банкротстве в качестве последствия недействительности сделки подлежит восстановлению право требование должника к ответчику.

В соответствии с пунктом 29 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", если сделка, признанная в порядке главы III.1 Закона о банкротстве недействительной, была исполнена должником и (или) другой стороной сделки, суд в резолютивной части определения о признании сделки недействительной также указывает на применение последствий недействительности сделки (пункт 2 статьи 167 ГК РФ, пункт 1 статьи 61.6 и абзац второй пункта 6 статьи 61.8 Закона о банкротстве) независимо от того, было ли указано на это в заявлении об оспаривании сделки.

При указанных обстоятельствах, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требование о применении последствий недействительности сделки в виде взыскания с Шебаршиной О.В. в конкурсную массу должника действительной рыночной стоимости переданного имущества в размере 44 844 898 руб.

Судом апелляционной инстанции рассмотрены все доводы апелляционной жалобы, однако они не опровергают выводы суда, положенные в основу судебного акта первой инстанции, и не могут служить основанием для отмены определения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционных жалоб.

При указанных обстоятельствах суд апелляционной инстанции считает определение суда первой инстанции обоснованным, соответствующим нормам материального права и фактическим обстоятельствам дела, в связи с чем не находит оснований для удовлетворения апелляционных жалоб по изложенным в них доводам.

Руководствуясь статьями 223, 266, 268, 271, пунктом 1 части 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Московской области от 19 марта 2018 года по делу N А41-30738/17 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в месячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судья

В.П. Мизяк

Судьи

Н.Н. Катькина А.В. Терешин