Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 3 июля 2018 г. N 09АП-26180/18

г. Москва

03 июля 2018 г.

Дело N А40-208537/17

Резолютивная часть постановления объявлена 27 июня 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 03 июля 2018 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи: Н.В. Юрковой,

Судей: А.М. Елоева, Л.А. Яремчук,

при ведении протокола судебного заседания секретарем М.А. Гунарь,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Окский",

на решение от 23.04.2018 и определение от 26.02.2018 Арбитражного суда г. Москвы

по делу N А40-208537/17, принятые судьей Гамулиным А.А. (шифр судьи 23-1826),

по иску товарищества собственников жилья "Красная Пресня 21" (ОГРН 1027739639674, адрес: 123022, г. Москва, ул. Красная Пресня, 21)

к обществу с ограниченной ответственностью "Окский" (ОГРН 1027739510424, адрес: 109457, г. Москва, ул. Окская, 42/1)

о взыскании денежных средств,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: Ильяшенко А.А. по доверенности от 25.06.2018

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "Красная Пресня 21" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском ООО "ОКСКИЙ" (далее - ответчик) о взыскании, с учетом принятых в порядке ст. 49 АПК РФ уточнений, задолженности в размере 1 717 116 руб. 01 коп., образовавшейся в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в отношении принадлежащих ответчику помещений, установленных законом пени в размере 394 617 руб. 45 коп.

ООО "ОКСКИЙ" было заявлено ходатайство об объединении дела в одно производство с делом N А40-13343/18-180-90 (т.1 л.д.92-93).

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 26.02.2018 ходатайство ООО "ОКСКИЙ" об объединении дел в одно производство для их совместного рассмотрения оставлено без удовлетворения (т.1 л.д.114-115).

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 23.04.2018 по делу N А40-208537/17 иск удовлетворен.

Не согласившись с принятым решением от 23.04.2018 и определением от 26.02.2018, ООО "Окский" обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение и определение суда отменить.

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель ответчика отказался от апелляционной жалобы на определение Арбитражного суда г. Москвы от 26.02.2018, поскольку в настоящее время по делу N А40-13343/18-180-90 принято решение.

Суд апелляционной инстанции принял отказ ООО "Окский" от апелляционной жалобы на определение Арбитражного суда г. Москвы от 26.02.2018.

Ответчик поддержал доводы апелляционной жалобы в отношении решения, просил решение отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

Законность и обоснованность принятого решения суда первой инстанции проверены на основании статей 266 и 268 АПК РФ.

Девятый арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, повторно рассмотрев материалы дела, приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для отмены или изменения решения Арбитражного суда г. Москвы, принятого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Ответчику принадлежит на праве собственности нежилое помещение площадью 450,9 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 77 АК N 192295 от 29.04.2009.

Истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Красная Пресня, д. 21 на основании решения общего собрания собственников помещений, что подтверждается протоколом N 02/2014-КП21 от 18.07.2014.

В период с октября 2014 года по август 2017 года истец осуществлял функции по содержанию, техническому обслуживанию и эксплуатации многоквартирного дома, что подтверждается протоколами общего собрания по утверждению размеров платежей, актами с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Пунктом 3 ст. 137 ЖК РФ установлено, что товарищество собственников жилья вправе: устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Решениями общего собрания членов ТСЖ утверждены размеры обязательных платежей с каждого собственника помещений, и способ формирования фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет.

Размер минимального взноса на капитальный ремонт с 01.07.2015 установлен Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 N 833-ПП в размере 15 руб. за 1 кв.м. общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме. С 01.07.2017 постановлением Правительства Москвы от 13.12.2016 N 851-ПП установлен размер взноса в сумме 17 руб. за 1 кв.м. помещения.

Истцом представлен расчет потребленного ответчиком ресурса в виде тепловой и электрической энергии в соответствии с утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Установив юридически значимые обстоятельства, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что у ответчика образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества, отопление и электроснабжения на общедомовые нужды в период с 01.10.2014 по 31.08.2017, а также по уплате взносов на капитальный ремонт в период с 01.07.2015 по 31.08.2017 в размере 1.717.115,97 руб.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по внесению установленных платежей, суд первой инстанции правомерно, в соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ взыскал пени за период с 11.11.2014 по 22.09.2017 в размере 394.617,45 руб.

Доводы апелляционной жалобы, по существу, сводятся к переоценке установленных судом обстоятельств дела и подтверждающих данные обстоятельства доказательств. При этом фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом первой инстанции в полном объеме на основе доказательств, оцененных в соответствии с правилами, определенными ст. 71 АПК РФ. Данные доводы не опровергают выводов суда первой инстанции, не свидетельствуют о неправильном применении и нарушении им норм материального и процессуального права, а, по сути, выражают несогласие с указанными выводами, что не может являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

При таких обстоятельствах, апелляционный суд считает решение суда по настоящему делу законным и обоснованным, принятым с учетом фактических обстоятельств, материалов дела и действующего законодательства, в связи с чем, основания для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены или изменения судебного акта отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Принять отказ общества с ограниченной ответственностью "Окский" от апелляционной жалобы на определение Арбитражного суда г. Москвы от 26.02.2018, производство по апелляционной жалобе на определение Арбитражного суда г. Москвы от 26.02.2018 прекратить.

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 23.04.2018 по делу N А40-208537/17 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Окский" (ОГРН 1027739510424) в доход федерального бюджета госпошлину по апелляционной жалобе в размере 3.000 рублей

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Н.В. Юркова

Судьи

А.М. Елоев Л.А. Яремчук