|
10 июля 2018 г.
|
Дело N А47-10202/2009
|
Резолютивная часть постановления объявлена 04 июля 2018 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 10 июля 2018 года.
Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Бабкиной С.А.,
судей Матвеевой С.В., Тихоновского Ф.И.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Трапезниковой Е.А., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего индивидуального предпринимателя Коломинского Руслана Александровича - Сероглазова Руслана Равильевича на определение Арбитражного суда Оренбургской области от 03.05.2018 по делу N А47-10202/2009 (судья Бабердина Е.Г.).
Решением арбитражного суда от 29.04.2010 индивидуальный предприниматель Коломинский Руслан Александрович (далее - должник, Коломинский Р.А.), ОГРНИП 308565806500261, ИНН 561001369531, признан банкротом с открытием конкурсного производства сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим утвержден Сероглазов Р.Р.
Конкурсный управляющий Сероглазов Р.Р. 15.02.2018 обратился в арбитражный суд с заявлением к судебному приставу-исполнителю Оренбургского районного отдела судебных приставов УФССП по Оренбургской области Юлдашевой И.Ф. (далее - судебный пристав-исполнитель), Банку ВТБ (ПАО) (далее - банк) о признании недействительным акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю - банку в счет погашения долга от 07.10.2016, в отношении следующего имущества:
- четырехкомнатной квартиры, расположенной в подвале, на первом, втором этажах, по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, п. Пригородный, ул. Терешковой, д. 36, кв. 2, кад. N 56-56-01/143/2007-483, стоимостью 2 496 000 руб.,
- функционально обеспечивающего указанную квартиру земельного участка, площадью 351 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, адрес участка: участок находится примерно в 2240 м по направлению на северо-восток от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Оренбургская область, Оренбургский район, с/с Пригородный, п. Пригородный, ул. Центральная, д. 2/1, кадастровый (условный) номер 56:21:1906005:350, стоимостью 438 000 руб.
Также заявитель просит применить последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу должника указанного имущества, и восстановления права требования банка к Коломинскому Р.А.
В качестве правового обоснования конкурсный управляющий ссылался на пункт 1 статьи 61.3 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).
Определением Арбитражного суда Оренбургской области от 03.05.2018 (резолютивная часть объявлена 25.04.2018) в удовлетворении заявления конкурсного управляющего отказано, с должника взыскана государственная пошлина 6 000 руб. в доход федерального бюджета.
Не согласившись с вынесенным судебным актом, конкурсный управляющий обратился в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просил отменить определение арбитражного суда от 03.05.2018 и принять по делу новый судебный акт.
Податель апелляционной жалобы считает, что судом не учтены нормы статьи 131 Закона о банкротстве. На имущество должника может быть обращено взыскание, независимо от того, является ли оно единственным пригодным для постоянного проживания помещением для залогодателя и членов его семьи или нет. Согласно позиции Президиума ВАС РФ сам по себе факт наличия у гражданина единственного пригодного для проживания жилого помещения не препятствует обращению взыскания на него, если оно обременено ипотекой.
В нарушение пунктов 1, 2 статьи 131, статьи 205 Закона о банкротстве ни банк, ни кредиторы не обращались с заявлением об исключении спорного имущества из конкурсной массы.
Банку было известно о неплатежеспособности должника, поскольку он сам являлся кредитором должника.
Конкурсный управляющий, должник, судебный пристав-исполнитель, банк о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы уведомлены посредством почтовых отправлений, а также размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", представителей не направили.
В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривалось судом апелляционной инстанции в отсутствие конкурсного управляющего, должника, судебного пристава-исполнителя, представителя банка.
Как следует из материалов дела, 13.05.2008 года между ОАО "Банк Москвы" и Коломинским Р.А. был заключен кредитный договор N ИП061/15/00018-08 для приобретения квартиры в двухэтажном четырехквартирном доме с подвалом литер А по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, п. Пригородный, ул. Терешковой, дом 36, кв. N 2, и функционально обеспечивающего указанную квартиру земельного участка, площадью 351 кв.м., назначение: земли населенных пунктов; адрес участка: участок находится примерно в 2240 м. по направлению на северо-восток от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира, Оренбургская область, Оренбургский район, п. Пригородный, ул. Центральная, N 2/1.
В соответствии с условиями кредитного договора ОАО "Банк Москвы" выдал Коломинскому Р.А. кредит в сумме 19400000 японских иен (4473698,2 рублей).
По договору купли-продажи от 13.05.2008, заключенному с Романцовой М.А., Коломинский Р.А. приобрел вышеуказанные квартиру и земельный участок за 6 550 000 руб.
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области 19.05.2008 произведенагосударственная регистрация ипотеки квартиры и земельного участка в силу закона и внесены регистрационные записи (номер регистрации 56- 56-01/117/2008 -082 и 56- 5Е-01/117/2008-083).
В связи с нарушением сроков возврата кредита решением Ленинского районного суда г. Оренбурга от 06.07.2010 с Коломинского Р.А. в пользу ОАО "Банк Москвы" взыскана задолженность по кредитному договору в сумме 6 103 948, 42 руб., из них 5 876 771,09 руб. - основной долг, 110 787,60 руб. - проценты, 111 117,09 руб. - проценты на просроченную задолженность, 5 272,64 руб. - неустойка на сумму просроченной задолженности.
Решением Оренбургского районного суда Оренбургской области от 06.04.2012 обращено взыскание на вышеуказанные квартиру и земельный участок путем реализации с публичных торгов. Начальная продажная цена заложенного имущества определена в размере 5 770 000 руб., в том числе земельного участка - 620 000 руб., квартиры - 5 150 000 руб.
18.12.2013 на основании заявления взыскателя - ОАО "Банк Москвы" в отношении должника Коломинского Р.А. возбуждено исполнительное производство N 39785/13/26/56 об обращении взыскания на заложенное имущество. Указанное постановление было направлено в адрес должника 24.12.2013.
30.01.2014 судебным приставом-исполнителем Воробьевой Л.С. вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объекта недвижимости. Постановление было направлено в адрес должника.
24.09.2015 судебным приставом-исполнителем Воробьевой Л.С. составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на спорную квартиру.
Судебным приставом-исполнителем Воробьевой Л.С. арестованное имущество передано на торги. Поскольку торги признаны несостоявшимися, 10.12.2015 вынесено постановление о снижении цены имущества, переданного на реализацию, на 15 %.
16.03.2016 арестованное имущество отозвано с реализации.
Определением Оренбургского районного суда от 14.03.2016 изменен порядок исполнения исполнительного документа, уменьшена стоимость предмета залога.
07.04.2016 постановлением судебного пристава-исполнителя Юлдашевой И.Ф. арестованное имущество было передано на реализацию на торгах.
20.06.2016 получено уведомление специализированной организации о нереализованном имуществе, в связи с чем вынесено постановление о снижении цены имущества на 15 %.
В связи с нереализацией арестованного имущества 20.07.2016 взыскателю было направлено предложение об оставлении не реализованного в принудительном порядке имущества за собой.
02.08.2016 в связи с произведенной реорганизацией стороны взыска- теля произведена замена взыскателя по исполнительному производству с ОАО "Банк Москвы" на его правопреемника - Банк ВТБ (ПАО).
07.10.2016 нереализованное имущество передано взыскателю, о чем судебным приставом-исполнителем Юлдашевой И.Ф. был составлен акт.
Конкурсный управляющий полагая, что акт о передаче нереализованного имущества должника в счет погашения долга от 07.10.2016 составлен при оказании предпочтения банку (пункт 1 статьи 61.3 Закона о банкротстве), обратился в арбитражный суд с заявлением о признании данной сделки недействительной.
Отказывая в удовлетворении требования, суд первой инстанции обоснованно исходил из отсутствия в материалах дела доказательств о получении удовлетворения банком больше, чем он получил бы при банкротстве по правилам статьи 138 Закона о банкротстве.
Суд апелляционной инстанции исследовав доводы апелляционной жалобы, материалы дела, не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта, поскольку выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела.
Согласно пункту 1 статьи 61.3 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в отношении отдельного кредитора или иного лица, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка влечет или может повлечь за собой оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами в отношении удовлетворения требований, в частности при наличии одного из следующих условий:
сделка направлена на обеспечение исполнения обязательства должника или третьего лица перед отдельным кредитором, возникшего до совершения оспариваемой сделки;
сделка привела или может привести к изменению очередности удовлетворения требований кредитора по обязательствам, возникшим до совершения оспариваемой сделки;
сделка привела или может привести к удовлетворению требований, срок исполнения которых к моменту совершения сделки не наступил, одних кредиторов при наличии не исполненных в установленный срок обязательств перед другими кредиторами;
сделка привела к тому, что отдельному кредитору оказано или может быть оказано большее предпочтение в отношении удовлетворения требований, существовавших до совершения оспариваемой сделки, чем было бы оказано в случае расчетов с кредиторами в порядке очередности в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве).
В соответствии с пунктом 29.3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Постановление ВАС РФ N 63) сделка по удовлетворению требования, обеспеченного залогом имущества должника, может быть признана недействительной на основании абзаца пятого пункта 1 и пункта 3 статьи 61.3 Закона о банкротстве, лишь если залогодержателю было либо должно было быть известно не только о признаке неплатежеспособности или недостаточности и
