|
11 июля 2018 г.
|
Дело N А56-67641/2017
|
Резолютивная часть постановления объявлена 04 июля 2018 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 11 июля 2018 года.
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Жиляевой Е.В.
судей Барминой И.Н., Пряхиной Ю.В.
при ведении протокола судебного заседания: секретарем Казначеевым В. О.,
при участии:
от истца: не явился, извещен надлежащим образом;
от ответчика: Косова Г. Н., по доверенности от 10.01.2018;
рассмотрев по правилам, установленным для рассмотрения дел в суде первой инстанции, исковое заявление акционерного общества "Ремонтно-механический завод N 12" (адрес: 192171, Санкт-Петербург, ул. Седова, д.57) к обществу с ограниченной ответственностью "Гидропром" (ИНН 7801603532, ОГРН 1137847215428, адрес: 198096, Санкт-Петербург, ул. Корабельная, д.6, лит.ДЩ, пом. 117 (1-Н)) о взыскании задолженности, неустойки и процентов за пользование чужими денежными средствами,
установил:
акционерное общество "Ремонтно-механический завод N 12" (далее- АО "Ремонтно-механический завод N 12") обратилось с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Гидропром" (далее- ООО "Гидропром") о взыскании 813 870 рублей долга, 57 505,91 рублей неустойки и 90 144, 94 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами по договору аренды нежилого помещения от 11.01.2016 N 41А/16.
До принятия решения по существу спора, истец в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) уменьшил заявленные требования и просил взыскать с ответчика 506 385 рублей долга, 57 505,91 рублей неустойки, и 77 744,45 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами.
Уточненные исковые требования приняты судом первой инстанции в части взыскания с ответчика 506 385 рублей долга и 57 505,91 рублей неустойки. В части требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами уточнение иска судом первой инстанции не принято, суд пришел к выводу, что заявленное требование является дополнительным, что не соответствует положениям статьи 49 АПК РФ.
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.12.2017 иск удовлетворен частично, с ООО "Гидропром" в пользу АО "Ремонтно-механический завод N 12" взыскано 106 594,84 рублей долга, 38 404,06 рублей неустойки. В удовлетворении остальной части иска отказано.
Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.12.2017 исправлена опечатка, пункт 2 резолютивной части решения изложен в следующей редакции: "2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Гидропром" (ИНН 7801603532, ОГРН 1137847215428, адрес: 198096, Санкт-Петербург, ул. Корабельная, д.6, лит.ДЩ, пом. 117 (1-Н)) в пользу акционерного общества "Ремонтно-механический завод N 12" (адрес: 192171, Санкт-Петербург, ул. Седова, д.57) 106 594,84 руб. задолженности по договору аренды нежилого помещения от 11.01.2016 N 41А/16, пени в размере 38 404,06 руб., а также 4 041 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде первой инстанции".
АО "Ремонтно-механический завод N 12" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении иска в полном объеме, при этом истец сослался на нарушение судом первой инстанции норм процессуального права, а именно на не рассмотрение судом части исковых требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.
Кроме того, истец указал на то, что оглашенная судом резолютивная часть решения в судебном заседании 29.11.2017 и резолютивная часть решения, в том числе, с учетом определения об исправлении опечатки, не совпадают в части суммы неустойки.
Апелляционным судом установлено, что в исковом заявлении содержатся требования истца о взыскании с ответчика 813 870 рублей долга по договору аренды от 11.01.2016, 57 505, 91 рублей неустойки, а также 90 144, 94 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами.
При этом, истец в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика 506 385 рублей долга, 57 505, 91 рублей неустойки, 77 744, 45 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами.
Вместе с тем, как следует из текста обжалуемого решения, судом первой инстанции приняты уточнения иска в части взыскания задолженности и неустойки, при этом, суд указал, что в части требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами уточнение иска не принято, поскольку заявленное требование является дополнительным, что не соответствует положениям статьи 49 АПК РФ.
Однако, указанный вывод суда первой инстанции является ошибочным и противоречащим материалам дела, а именно исковому заявлению, в котором в том числе истец просил взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами.
На основании изложенного определением апелляционного суда от 12.03.2018 суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, для рассмотрения дела в суде первой инстанции.
Рассмотрение дела неоднократно откладывалось.
04.04.2018 от истца поступило заявление об увеличении исковых требований, в котором АО "Ремонтно-механический завод N 12" просит взыскать с ответчика 705 285 рублей долга, 57 505,91 рублей неустойки и 132 785 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами.
Уточнения приняты судом апелляционной инстанции в порядке статьи 49 АПК РФ.
Распоряжением председателя Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.05.2018 ввиду болезни судьи Колосовой Ж. В., в соответствии с частью 3 статьи 18 АПК РФ дело N А56-67641/2017 передано в производство судьи Жиляевой Е. В.
Определением апелляционного суда от 28.05.2018 рассмотрение дела откладывалось в целях предоставления сторонам возможности урегулировать спор мирным путем.
Стороны не пришли к обоюдному решению закончить судебное дело миром.
В судебном заседании представитель ответчика возражала против удовлетворения иска.
Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, своего представителя не направил. На основании статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.
С учетом уточнения, принятого судом в порядке статьи 49 АПК РФ, рассматриваются требования истца о взыскании с ответчика 705 285 рублей долга, 57 505,91 рублей неустойки и 132 785 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами.
Суд апелляционной инстанции признает требования АО "Ремонтно-механический завод N 12" обоснованными и документально подтвержденными как по праву, так и по размеру, и приходит к выводу о наличии оснований для их удовлетворения в полном объеме.
Выводы суда основаны на следующем.
Как видно из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен договор аренды нежилого помещения от 11.01.2016 N 41А/6, по условиям которого арендодатель обязался передать арендатору во временное владение и пользование помещения и территории, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, ул. Седова, д.57, и указанные в акте сдачи- приемки (приложение N 1) и плане помещений, сдаваемых в аренду (приложение N 2).
Согласно пункту 3.1 договора срок его действия установлен с 11.01.2016 по 31.12.2016.
В соответствии с пунктом 4.1 договора размер арендной платы в месяц составляет 108 585 рублей, в том числе НДС - 16 563,81 рублей.
Как указано в пункте 4.2 договора, арендодатель в одностороннем порядке имеет право изменить размер арендной платы. В этом случае стороны подписывают дополнительное соглашение к договору.
Арендная плата за пользование арендуемым объектом вносится не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим.
Надлежащее исполнение арендатором обязательств по внесению арендной платы обеспечивается предусмотренной пунктом 6.2 договора возможностью взыскания неустойки в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
30.06.2016 сторонами заключено дополнительное соглашение N 2 к договору, по условиям которого срок действия договора установлен с 11.01.2016 по 30.06.2016.
С 01.07.2016 договор прекратил свое действие, помещение возвращено арендодателю 30.06.2016.
Как указывает истец, в одностороннем порядке арендодателем увеличен размер арендной платы до 198 900 рублей.
В период с 11.01.2016 по 30.06.2016 истцом ответчику оказаны комплексные услуги по аренде и содержанию производственных площадей и оборудования на общую сумму 1 012 770 рублей, что подтверждается актами от 31.01.2016 N 13, от 29.02.2016 N29, от 31.03.2016 N49, от 30.04.2016 N68, от 31.05.2016 N 86, от 30.06.2016 N 104.
Платежными поручениями от 16.03.2017 N 136, от 16.03.2017 N 137 ответчиком произведена частичная оплата на сумму 307 485 рублей.
Поскольку ответчик надлежащим образом свои обязательства по внесению арендной платы не исполнил, истцом направлена претензия от 21.02.2017 N 41А с требованием погасить имеющуюся задолженность и уплатить неустойку.
Поскольку претензия ответчиком не исполнена, АО "Ремонтно-механический завод N 12" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Основные правила исполнения обязательств установлены статьями 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), согласно которым обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
В соответствии с положениями статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Пунктом 4.1 договора аренды установлено, что арендная плата в месяц составляет 108 585 рублей.
Право арендодателя в одностороннем порядке изменять размер арендной платы предусмотрено пунктом 4.2 договора аренды. В этом случае, стороны подписывают дополнительное соглашение к договору.
Арендодатель воспользовался правом на одностороннее изменение условий договора аренды в части размера арендной платы, установив арендную плату в размере 198 900 рублей в месяц.
Платежным поручением от 20.07.2016 N 27 арендатор перечислил арендодателю арендную плату в сумме 198 900 рублей, указав в наименовании платежа "за комплексны
