Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 16 июля 2018 г. N 10АП-8076/16

г. Москва

16 июля 2018 г.

Дело N А41-106148/15

Резолютивная часть постановления объявлена 09 июля 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 16 июля 2018 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Катькиной Н.Н.,

судей Муриной В.А., Терешина А.В.,

при ведении протокола судебного заседания: Магомадовой К.С.,

при участии в заседании:

от Федерального казенного учреждения "Федеральное управление автомобильных дорог "Центральная России" Федерального дорожного агентства": Щеснович А.А. по доверенности N 16-9/55 от 08.05.18,

рассмотрев в судебном заседании дело N А41-106148/15 по исковому заявлению федерального казенного учреждения "Федеральное управление автомобильных дорог "Центральная Россия" Федерального дорожного агентства" к обществу с ограниченной ответственностью "Агрофирма Пречистое", с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, администрация Истринского муниципального района Московской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, Федеральное дорожное агентство,

об установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное казенное учреждение "Федеральное управление автомобильных дорог "Центральная Россия" Федерального дорожного агентства" (ФКУ "Центравтомагистраль") обратилось в Арбитражный суд Московской области к обществу с ограниченной ответственностью (ООО) "Агрофирма Пречистое" с иском. в котором просило:

- установить местоположение границ земельного участка площадью 304 500 кв.м., с кадастровым номером 50:08:0000000:142969, находящегося по адресу: Московская область, Истринский район, а/д Волоколамско-Ленинградское шоссе, уч.3, принадлежащего ФКУ "Центравтомагистраль" на праве постоянного (бессрочного) пользования,

- обязать федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области внести изменения в сведения ГКН о границах и площади земельного участка с кадастровым номером 50:08:0000000:160269, адрес: Московская область, Истринский район, сельское поселение Новопетровское, вблизи д. Пречистое,

- обязать федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области внести изменения в сведения ГКН о границах и площади земельного участка с кадастровым номером 50:08:0000000:160265, адрес: Московская область, Истринский район, сельское поселение Новопетровское, вблизи д. Пречистое (т. 1, л.д. 3-6).

Иск заявлен на основании статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации.

До вынесения судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу спора, истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил заявленные требования, просил:

- установить местоположение границ земельного участка площадью 304 500 кв.м., с кадастровым номером 50:08:0000000:142969, находящегося по адресу: Московская область, Истринский район, а/д Волоколамско-Ленинградское шоссе, уч.3, принадлежащего ФКУ "Центравтомагистраль" на праве постоянного (бессрочного) пользования,

- обязать федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области исправить кадастровую ошибку в сведениях ГКН о границах и площади земельного участка с кадастровым номером 50:08:0000000:160269, адрес: Московская область, Истринский район, сельское поселение Новопетровское, вблизи д. Пречистое,

- обязать федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области исправить кадастровую ошибку в сведениях ГКН о границах и площади земельного участка с кадастровым номером 50:08:0000000:160265, адрес: Московская область, Истринский район, сельское поселение Новопетровское, вблизи д. Пречистое (т. 1, л.д. 82).

Одновременно с уточнением исковых требований ФКУ "Центравтомагистраль" заявило о привлечении федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (ФГБУ ФКП Росреестра) в лице филиала по Московской области к участию в деле в качестве соответчика (т. 1, л.д. 83).

Определением Арбитражного суда Московской области от 10 февраля 2016 года в удовлетворении ходатайств ФКУ "Центравтомагистраль" об уточнении исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, привлечении к участию в деле ФГБУ ФКП Росреестра в лице филиала по Московской области в качестве соответчика было отказано (т. 1, л.д. 135).

Решением Арбитражного суда Московской области от 15 апреля 2016 года в удовлетворении исковых требований ФКУ "Центравтомагистраль" было отказано (т. 1, л.д. 155-158).

Не согласившись с вынесенным судебным актом, ФКУ "Центравтомагистраль" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просило решение суда первой инстанции отменить, указывая на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела (т. 2, л.д. 7-8).

Определением от 06 июля 2016 года Десятый арбитражный апелляционный суд перешел к рассмотрению настоящего дела по правилам, установленным для рассмотрения дел в суде первой инстанции, поскольку обжалуемое решение не было подписано судьей Уваровым А.О. (т. 2, л.д. 23-24).

В силу пункта 5 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены решения арбитражного суда первой инстанции в любом случае являются неподписание решения судьей или одним из судей, если дело рассмотрено в коллегиальном составе судей, либо подписание решения не теми судьями, которые указаны в решении.

В соответствии с частью 6.1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при наличии оснований, предусмотренных частью 4 статьи 270 настоящего Кодекса, арбитражный суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, в срок, не превышающий трех месяцев со дня поступления апелляционной жалобы вместе с делом в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Таким образом, решение Арбитражного суда Московской области от 15 апреля 2016 года подлежит отмене на основании пункта 5 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрению по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

В апелляционном суде до завершения рассмотрения дела по существу спора, истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил заявленные требования, просил (т. 3, л.д. 131-139):

- установить площадь и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0000000:142969, находящегося по адресу: Московская область, Истринский район, а/д Волоколамско-Ленинградское шоссе, уч. 3, принадлежащего ФКУ "Центравтомагистраль" на праве постоянного (бессрочного) пользования, в следующих точках:

Номер точки	Координаты		Направление	Меры линии (м)	Дирекционный угол
	X	Y
1	503333,68	1313558,85	1-2	44,98	74°27,6'
2	503345,73	1313602,18	2-3	261,70	164°27,0'
3	503093,61	1313672,34	3-4	77,06	168°27,6'
4	503018,11	1313687,76	4-5	53,36	180°0,0'
5	502964,75	1313687,76	5-6	367,33	187°22,8'
6	502600,47	1313640,55	6-7	253,83	187°25,8'
7	502348,78	1313607,70	7-8	79,53	187°27,0'
8	502269,91	1313597,39	8-9	3,00	276°0,6'
9	502270,23	1313594,41	9-10	61,52	187°27,0'
10	502209,23	1313586	10-11	71,45	187°13,2'
11	502138,34	1313577,45	11-12	311,93	187°45,0'
12	501829,26	1313535,37	12-13	573,17	187°36,6'
13	501261,14	1313459,48	13-14	235,67	187°54,0'
14	501027,71	1313427,09	14-15	36,57	185°39,6'
15	500991,32	1313423,48	15-16	16,46	182°43,8'
16	500974,88	1313422,70	16-17	128,80	175°13,8'
17	500846,52	1313433,41	17-18	321,65	174°37,8'
18	500526,28	1313463,49	18-19	375,05	174°34,2'
19	500153,91	1313498,92	19-20	210,15	174°37,2'
20	499944,69	1313518,61	20-21	72,68	175°0,6'
21	499872,28	1313524,93	21-22	102,71	175°10,8'
22	499769,94	1313533,56	22-23	573,49	175°30,6'
23	499198,21	1313578,48	23-24	69,05	179°27,6'
24	499129,16	1313579,13	24-25	51,37	185°42,6'
25	499078,04	1313574,02	25-26	793,03	188°12,6'
26	498293,15	1313460,72	26-27	70,92	195°24,0'
27	498224,77	1313441,89	27-28	56,14	207°6,6'
28	498174,80	1313416,31	28-29	369,51	214°50,4'
29	497871,51	1313205,23	29-30	3,01	124°45,0'
30	497869,80	1313207,70	30-31	215,17	214°50,4'
31	497693,19	1313084,78	31-32	10,03	120°15,6'
32	497688,14	1313093,44	32-33	186,04	214°37,2'
33	497535,04	1312987,75	33-34	31,14	215°52,2'
34	497509,80	1312969,50	34-35	25,86	217°4,8'
35	497489,17	1312953,91	35-36	21,37	221°45,6'
36	497473,23	1312939,68	36-37	41,79	225°21,6'
37	497443,87	1312909,95	37-38	134,66	227°57,6'
38	497353,70	1312809,94	38-39	81,09	228°23,4'
39	497299,85	1312749,31	39-40	110,23	227°43,2'
40	497225,68	1312667,76	40-41	35,91	227°58,2'
41	497201,64	131264,09	41-42	53,39	228°1,8'
42	497165,94	1312601,39	42-43	135,64	228°1,8'
43	497075,24	1312500,54	43-44	10,00	318°0,0'
44	497082,67	1312493,85	44-45	6,60	228°1,8'
45	497078,26	1312488,94	45-46	42,90	222°19,8'
46	497046,54	1312460,05	46-47	41,44	214°28,2'
47	497012,37	1312436,60	47-48	161,95	210°32,4'
48	496872,89	1312354,30	48-49	4,05	207°32,4'
49	496869,30	1312352,43	49-50	9,10	205°39,0'
50	496861,09	1312348,49	50-51	44,49	295°39,6'
51	496880,36	1312308,38	51-52	9,81	25°40,2'
52	496889,20	1312312,63	52-53	5,95	27°25,2'
53	496894,48	1312315,37	53-54	162,85	30°32,4'
54	497034,74	1312398,13	54-55	10,02	117°15,6'
55	497030,15	1312407,04	55-56	0,89	29°58,8'
56	497030,92	1312407,49	56-57	44,99	34°28,2'
57	497068,01	1312432,95	57-58	47,00	42°19,2'
58	497102,76	1312464,59	58-59	8,33	48°2,4'
59	497108,33	1312470,79	59-60	20,50	318°3,6'
60	497123,58	1312457,08	60-61	224,79	48°1,2'
61	497273,93	1312624,19	61-62	110,40	47°42,6'
62	497348,22	1312705,87	62-63	81,36	48°24,0'
63	497402,24	1312766,70	63-64	132,80	47°57,6'
64	497491,16	1312865,33	64-65	38,27	45°22,2'
65	497518,05	1312892,57	65-66	16,67	41°44,4'
66	497530,49	1312903,66	66-67	22,52	37°4,2'
67	497548,46	1312917,24	67-68	25,76	35°52,8'
68	497569,33	1312932,33	68-69	10,05	120°14,4'
69	497564,26	1312941,02	69-70	3,11	35°55,8'
70	497566,78	1312942,84	70-71	183,22	34°37,2'
71	497717,57	1313046,92	71-72	216,79	34°49,8'
72	497895,51	1313170,75	72-73	3,01	124°45,0'
73	497893,79	1313173,22	73-74	366,88	34°50,4'
74	498194,92	1313382,80	74-75	49,51	27°6,6'
75	498238,99	1313405,36	75-76	64,47	15°24,0'
76	498301,14	1313422,48	76-77	789,74	8°12,6'
77	499082,78	1313535,31	77-78	48,39	5°42,0'
78	499130,93	1313540,11	78-79	65,58	359°27,6'
79	499196,51	1313539,49	79-80	572,09	355°30,6'
80	499766,83	1313494,68	80-81	102,52	355°10,8'
81	499868,99	1313486,06	81-82	72,52	355°1,2'
82	499941,23	1313479,76	82-83	209,95	354°37,2'
83	500150,26	1313460,09	83-84	374,03	354°34,2'
84	500522,60	1313424,67	84-85	321,78	354°37,8'
85	500842,98	1313394,58	85-86	131,66	355°13,8'
86	500974,18	1313383,62	86-87	20,02	2°45,0'
87	500994,18	1313384,58	87-88	38,32	5°39,6'
88	501032,31	1313388,36	88-89	236,38	7°54,0'
89	501266,45	1313420,84	89-90	573,04	7°36,6'
90	501834,45	1313496,73	90-91	311,91	7°45,0'
91	502143,51	1313538,79	91-92	71,23	7°13,2'
92	502214,17	1313547,74	92-93	60,59	7°27,6'
93	502274,25	1313555,60	93-94	3,01	275°59,4'
94	502274,56	1313552,61	94-95	80,74	7°27,0'
95	502354,61	1313563,09	95-96	219,24	7°25,8'
96	502572,01	1313591,46	96-97	10,00	277°24,0'
97	502573,30	1313581,54	97-98	34,57	7°25,8'
98	502607,58	1313586,01	98-99	363,74	7°22,8'
99	502968,30	1313632,76	99-100	44,26	0°0,6'
100	503012,56	1313632,76	100-101	69,58	348°27,6'
101	503080,74	1313618,84	101-102	126,69	344°27,0'
102	503202,79	1313584,89	102-103	9,99	74°28,2'
103	503205,47	1313594,52	103-1	133,08	344°27,0'
1	503333,68	1313558,85

- устранить реестровую (кадастровую) ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (Государственного кадастра недвижимости) в отношении записей об описании местоположения границ - координат характерных (поворотных) точек границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:000000:160269 и установить его границы в следующих точках:

Номер точки	Координаты		Направление	Меры линии (м)	Дирекционный угол
	X	Y
1	503604,63	1313063,55	1-2	67,92	61°22,2'
2	503637,17	1313123,17	2-3	66,96	127°2,4'
3	503596,84	1313176,62	3-4	84,57	119°58,2'
4	503554,59	1313249,88	4-5	175,10	131°34,2'
5	503438,41	1313380,88	5-6	38,42	44°6,0'
6	503466,00	1313407,62	6-7	48,29	29°38,4'
7	503507,97	1313431,50	7-8	31,32	26°4,2'
8	503536,10	1313445,26	8-9	61,40	105°45,0'
9	503519,43	1313504,35	9-10	185,66	162°51,0'
10	503342,03	1313559,11	10-11	7,99	16Г14.4'
11	503334,47	1313561,68	11-12	2,94	254°27,6'
12	503333,68	1313558,85	12-13	133,08	164°27,0'
13	503205,47	1313594,52	13-14	9,99	254°287,2'
14	503202,79	1313584,89	14-15	126,69	164°27,0'
15	503080,74	1313618,84	15-16	69,58	168°27,6'
16	503012,56	1313632,76	16-17	44,26	180°0,6'
17	502968,30	1313632,76	17-18	100,33	187°22,8'
18	502868,80	1313619,86	18-19	55,02	243°19,8'
19	502844,10	1313570,70	19-20	181,76	189°22,8'
20	502664,77	1313541,09	20-21	89,58	15Г59.4'
21	502585,68	1313583,16	21-22	12,48	187°25,8'
22	502573,30	1313581,54	22-23	8,88	97°24,0'
23	502572,16	1313590,35	23-24	1,93	15Г59.4'
24	502570,45	1313591,25	24-25	217,67	187°25,8'
25	502354,61	1313563,09	25-26	80,74	187°27,0'
26	502274,56	1313552,61	26-27	3,01	95°59,4'
27	502274,25	1313555,60	27-28	60,59	187°27,6'
28	502214,17	1313547,74	28-29	71,23	187°13,2'
29	502143,51	1313538,79	29-30	311,91	187°45,0'
30	501834,45	1313496,73	30-31	403,36	187°36,6'
31	501434,64	1313443,31	31-32	7,69	279°28,8'
32	5014735,91	1313435,72	32-33	104,65	6°27,6'
33	501539,89	1313448,50	33-34	50,20	6°27,6'
34	501589,77	1313453,15	34-35	188,71	6°28,2'
35	501777,28	131474,41	35-36	225,84	336°30,0'
36	501984,39	1313384,35	36-37	168,68	5°31,8'
37	502152,28	1313400,61	37-38	74,38	5°31,8'
38	502226,31	1313407,78	38-39	22,23	5°33,0'
39	502248,44	1313409,93	39-40	70,34	5°31,8'
40	502318,45	1313416,71	40-41	122,95	79°44,4'
41	502340,34	1313537,70	41-42	38,65	8°52,2'
42	502378,53	1313543,66	42-43	3,50	265°54,0'
43	502378,28	1313540,17	43-44	162,41	345°12,0'
44	502535,30	1313498,68	44-45	4,21	335°45,0'
45	502539,14	1313496,95	45-46	3,26	345°37,2'
46	502542,30	1313496,14	46-47	79,36	251°57,6'
47	502517,72	1313420,68	47-48	17,65	252°52,2'
48	502512,52	1313403,80	48-49	2,41	240°27,6'
49	502511,33	1313401,71	49-50	12,95	29°52,2'
50	502522,56	1313408,16	50-51	40,63	49°35,4'
51	502548,90	1313439,10	51-52	56,21	Г28,8'
52	502605,09	1313440,55	52-53	33,41	264°31,2'
53	502601,90	1313407,29	53-54	83,32	356°54,6'
54	502685,10	1313402,80	54-55	39,92	87°5,4'
55	502687,13	1313442,67	55-56	33,78	1°29,4'
56	502720,90	1313443,55	56-57	119,97	0°16,8'
57	502840,87	1313444,14	57-58	253,54	4° 12,6'
58	503093,72	1313462,77	58-59	110,22	358°33,0'
59	503203,90	1313459,98	59-60	61,5	358°33,0'
60	503264,93	1313458,44	60-61	44,46	358°42,6'
61	503309,38	1313457,44	61-62	24,03	251°34,2'
62	503301,78	1313434,64	62-63	19,31	304°38,4'
63	503312,76	1313418,75	63-64	18,95	334°9,0'
64	503329,81	1313410	64-65	14,30	334°10,2'
65	503342,68	1313404,26	65-66	53,61	320°23,4'
66	503383,98	131370,08	66-67	49,72	310°49,8'
67	503416,49	1313332,46	67-68	16,73	285°25,2'
68	503420,94	1313316,33	68-69	5,53	344°48,6'
69	503426,28	1313314,88	69-70	5,43	332°40,8'
70	503431,10	1313312,39	70-71	6,51	321°59,4'
71	503436,23	1313308,38	71-72	48,92	322°2,2'
72	503474,79	1313278,27	72-73	8,65	342°5,4'
73	503483,02	1313275,61	73-74	26,51	322°11,4'
74	503503,96	1313259,36	74-75	15,54	317°37,8'
75	503515,44	1313248,89	75-76	15,13	289°27,0'
76	503520,48	1313234,62	76-77	63,45	278°46,2'
77	503530,16	1313171,91	77-78	20,86	300°23,4'
78	503540,71	1313153,92	78-79	22,90	316°39,0'
79	503557,36	1313138,20	79-80	18,67	307°45,0'
80	503568,79	1313123,44	80-81	20,87	294°6,0'
81	503577,31	1313104,39	81-82	23,38	292°52,8'
82	503586,40	1313082,85	82-1	26,55	313°22,2'
1	503604,63	1313063,55

- устранить реестровую (кадастровую) ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (Государственного кадастра недвижимости) в отношении записей об описании местоположения границ - координат характерных (поворотных) точек границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:000000:160265 и установить его границы в следующих точках:

Номер точки	Координаты		Направление	Меры линии (м)	Дирекционный угол
	X	Y
1	502844,10	1313570,70	1-2	55,02	63°19,8'
2	502868,80	1313619,86	2-3	263,40	187°22,8'
3	502607,58	1313586,01	3-4	22,09	187°25,8'
4	502585,68	1313583,16	4-5	89,58	331°59,4'
5	502664,77	1313541,09	5-1	181,76	9°22,8'
1	502844,10	1313570

Исследовав материалы дела и доводы искового заявления, заслушав представителя истца, участвующего в судебном заседании, апелляционный суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ФКУ "Центравтомагистраль" на праве постоянного пользования принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:08:0000000:142969, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Новопетровский с.о., а/д Волоколамско-Ленинградское шоссе, уч. 3, площадью 304 500 кв.м. (т. 1, л.д. 9).

В результате проведенных кадастровых работ было установлено, что данный земельный участок пересекается с земельными участками ООО "Агрофирма Пречистое" с кадастровыми номерами 50:08:0000000:160269 (адрес: Московская область, Истринский район, сельское поселение Новопетровское, вблизи д. Пречистое) и 50:08:0000000:160265 (адрес: Московская область, Истринский район, сельское поселение Новопетровское, вблизи д. Пречистое).

Полагая, что выявленные пересечения нарушают его права и законные интересы, ФКУ "Центравтомагистраль" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Апелляционный суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

В статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 Гражданского кодекса способами, а также иными способами, предусмотренными законом

Избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав

Обращаясь с настоящим иском, ФКУ "Центравтомагистраль" просит установить площадь и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0000000:142969, а также исправить ошибку в Едином государственном реестре недвижимости (Государственного кадастра недвижимости) в отношении записей об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:000000:160269 и 50:08:000000:160265 в части пересечения их с границами земельного участка с кадастровым номером 50:08:0000000:142969.

В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно статьям 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В силу пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.10 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Согласно пункту 45 названного Пленума, применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Согласно пунктам 1,3 статьи 39 Федерального закона N 221-ФЗ от 24.07.07 "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности; пожизненного наследуемого владения; постоянного (бессрочного) пользования; аренды.

В силу пунктов 1, 5 статьи 40 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

В соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В целях установления определения местоположения границ спорных земельных участков Десятый арбитражный апелляционный суд определением от 16 ноября 2016 года назначил по настоящему делу судебную экспертизу, проведение которой было поручено эксперту ООО "Азимут" Клестову Максиму Александровичу (т. 3, л.д. 47-50).

На разрешение эксперта были поставлены следующие вопросы:

- установить фактическое расположение земельного участка с кадастровым номером 50:08:0000000:142969 (50:08:604010:0003) на местности, определив его границы с указанием характерных точек координат;

- с учетом установленных границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0000000:142969 определить, имеется ли наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0000000:160269, 50:08:0000000:160265 на земельный участок с кадастровым номером 50:08:0000000:142969;

- в случае установления наложения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0000000:160269, 50:08:0000000:160265 на земельный участок с кадастровым номером 50:08:0000000:142969 указать является ли данное наложение следствием наличия ошибки в сведениях Государственного кадастра недвижимости или в сведениях, представленных для кадастрового учета.

Согласно заключению эксперта N 1 установленные на местности границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0000000:142969 (50:08:604010:0003) соответствуют плану участка, находящемуся в деле (выд. т. 1, л.д. 47-50), земельный участок с кадастровым номером 50:08:0000000:160269 имеет наложение на границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0000000:142969 в трех местах, земельный участок с кадастровым номером 50:08:0000000:160265 имеет наложение на границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0000000:142969 в одном месте (т. 3, л.д. 85-100).

Также эксперт отметил, что выявленные наложения границ земельных участков являются следствием кадастровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, с целью устранения которой необходимо установить координаты земельных участков по приведенным таблицам.

Указанное заключение в установленном законом порядке оспорено не было, оснований не доверять выводам эксперта у суда не имеется.

Таким образом, факт наличия пересечения границ земельных участков вследствие кадастровой ошибки подтвержден документально.

Согласно части 1 статьи 3 Федерального закона N 218-ФЗ от 13.07.15 "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и представление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

Таким органом в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации N 457 от 01.06.09 является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

В соответствии с пунктом 6 статьи 72 Закона о государственной регистрации недвижимости со дня вступления в силу настоящего Закона сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения в том числе указанными в статье 4 Закона N 218-ФЗ участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно пункту 2 статьи 7 Закона о государственной регистрации недвижимости Единый государственный реестр недвижимости состоит, в том числе, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости) и реестра прав, ограничений прав и обременении недвижимого имущества (реестр прав на недвижимость).

В силу пункта 2 части 1 статьи 28 Федерального закона N 221-ФЗ от 24.07.07 "О государственном кадастре недвижимости" (действовавшей до 01.01.17) ошибкой в государственном кадастре недвижимости, является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях (части 4, 5 статьи 28 Закона N 221-ФЗ).

Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, с 01.01.17 урегулирован статьей 61 Закона N 218-ФЗ.

Согласно части 3 названной статьи воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном данным Законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Учитывая изложенное, а также фактические обстоятельства дела, апелляционный суд полагает возможным восстановить нарушенные права истца путем исправления кадастровой ошибки и установлении границ его земельного участка.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 2 статьи 269, пунктом 1 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Московской области от 15 апреля 2016 года по делу N А41-106148/15 отменить.

Установить площадь и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0000000:142969, находящегося по адресу: Московская область, Истринский район, а/д Волоколамско-Ленинградское шоссе, уч. 3, принадлежащего ФКУ "Центравтомагистраль" на праве постоянного (бессрочного) пользования, в следующих точках:

Номер точки	Координаты		Направление	Меры линии (м)	Дирекционный угол
	X	Y
1	503333,68	1313558,85	1-2	44,98	74°27,6'
2	503345,73	1313602,18	2-3	261,70	164°27,0'
3	503093,61	1313672,34	3-4	77,06	168°27,6'
4	503018,11	1313687,76	4-5	53,36	180°0,0'
5	502964,75	1313687,76	5-6	367,33	187°22,8'
6	502600,47	1313640,55	6-7	253,83	187°25,8'
7	502348,78	1313607,70	7-8	79,53	187°27,0'
8	502269,91	1313597,39	8-9	3,00	276°0,6'
9	502270,23	1313594,41	9-10	61,52	187°27,0'
10	502209,23	1313586	10-11	71,45	187°13,2'
11	502138,34	1313577,45	11-12	311,93	187°45,0'
12	501829,26	1313535,37	12-13	573,17	187°36,6'
13	501261,14	1313459,48	13-14	235,67	187°54,0'
14	501027,71	1313427,09	14-15	36,57	185°39,6'
15	500991,32	1313423,48	15-16	16,46	182°43,8'
16	500974,88	1313422,70	16-17	128,80	175°13,8'
17	500846,52	1313433,41	17-18	321,65	174°37,8'
18	500526,28	1313463,49	18-19	375,05	174°34,2'
19	500153,91	1313498,92	19-20	210,15	174°37,2'
20	499944,69	1313518,61	20-21	72,68	175°0,6'
21	499872,28	1313524,93	21-22	102,71	175°10,8'
22	499769,94	1313533,56	22-23	573,49	175°30,6'
23	499198,21	1313578,48	23-24	69,05	179°27,6'
24	499129,16	1313579,13	24-25	51,37	185°42,6'
25	499078,04	1313574,02	25-26	793,03	188°12,6'
26	498293,15	1313460,72	26-27	70,92	195°24,0'
27	498224,77	1313441,89	27-28	56,14	207°6,6'
28	498174,80	1313416,31	28-29	369,51	214°50,4'
29	497871,51	1313205,23	29-30	3,01	124°45,0'
30	497869,80	1313207,70	30-31	215,17	214°50,4'
31	497693,19	1313084,78	31-32	10,03	120°15,6'
32	497688,14	1313093,44	32-33	186,04	214°37,2'
33	497535,04	1312987,75	33-34	31,14	215°52,2'
34	497509,80	1312969,50	34-35	25,86	217°4,8'
35	497489,17	1312953,91	35-36	21,37	221°45,6'
36	497473,23	1312939,68	36-37	41,79	225°21,6'
37	497443,87	1312909,95	37-38	134,66	227°57,6'
38	497353,70	1312809,94	38-39	81,09	228°23,4'
39	497299,85	1312749,31	39-40	110,23	227°43,2'
40	497225,68	1312667,76	40-41	35,91	227°58,2'
41	497201,64	131264,09	41-42	53,39	228°1,8'
42	497165,94	1312601,39	42-43	135,64	228°1,8'
43	497075,24	1312500,54	43-44	10,00	318°0,0'
44	497082,67	1312493,85	44-45	6,60	228°1,8'
45	497078,26	1312488,94	45-46	42,90	222°19,8'
46	497046,54	1312460,05	46-47	41,44	214°28,2'
47	497012,37	1312436,60	47-48	161,95	210°32,4'
48	496872,89	1312354,30	48-49	4,05	207°32,4'
49	496869,30	1312352,43	49-50	9,10	205°39,0'
50	496861,09	1312348,49	50-51	44,49	295°39,6'
51	496880,36	1312308,38	51-52	9,81	25°40,2'
52	496889,20	1312312,63	52-53	5,95	27°25,2'
53	496894,48	1312315,37	53-54	162,85	30°32,4'
54	497034,74	1312398,13	54-55	10,02	117°15,6'
55	497030,15	1312407,04	55-56	0,89	29°58,8'
56	497030,92	1312407,49	56-57	44,99	34°28,2'
57	497068,01	1312432,95	57-58	47,00	42°19,2'
58	497102,76	1312464,59	58-59	8,33	48°2,4'
59	497108,33	1312470,79	59-60	20,50	318°3,6'
60	497123,58	1312457,08	60-61	224,79	48°1,2'
61	497273,93	1312624,19	61-62	110,40	47°42,6'
62	497348,22	1312705,87	62-63	81,36	48°24,0'
63	497402,24	1312766,70	63-64	132,80	47°57,6'
64	497491,16	1312865,33	64-65	38,27	45°22,2'
65	497518,05	1312892,57	65-66	16,67	41°44,4'
66	497530,49	1312903,66	66-67	22,52	37°4,2'
67	497548,46	1312917,24	67-68	25,76	35°52,8'
68	497569,33	1312932,33	68-69	10,05	120°14,4'
69	497564,26	1312941,02	69-70	3,11	35°55,8'
70	497566,78	1312942,84	70-71	183,22	34°37,2'
71	497717,57	1313046,92	71-72	216,79	34°49,8'
72	497895,51	1313170,75	72-73	3,01	124°45,0'
73	497893,79	1313173,22	73-74	366,88	34°50,4'
74	498194,92	1313382,80	74-75	49,51	27°6,6'
75	498238,99	1313405,36	75-76	64,47	15°24,0'
76	498301,14	1313422,48	76-77	789,74	8°12,6'
77	499082,78	1313535,31	77-78	48,39	5°42,0'
78	499130,93	1313540,11	78-79	65,58	359°27,6'
79	499196,51	1313539,49	79-80	572,09	355°30,6'
80	499766,83	1313494,68	80-81	102,52	355°10,8'
81	499868,99	1313486,06	81-82	72,52	355°1,2'
82	499941,23	1313479,76	82-83	209,95	354°37,2'
83	500150,26	1313460,09	83-84	374,03	354°34,2'
84	500522,60	1313424,67	84-85	321,78	354°37,8'
85	500842,98	1313394,58	85-86	131,66	355°13,8'
86	500974,18	1313383,62	86-87	20,02	2°45,0'
87	500994,18	1313384,58	87-88	38,32	5°39,6'
88	501032,31	1313388,36	88-89	236,38	7°54,0'
89	501266,45	1313420,84	89-90	573,04	7°36,6'
90	501834,45	1313496,73	90-91	311,91	7°45,0'
91	502143,51	1313538,79	91-92	71,23	7°13,2'
92	502214,17	1313547,74	92-93	60,59	7°27,6'
93	502274,25	1313555,60	93-94	3,01	275°59,4'
94	502274,56	1313552,61	94-95	80,74	7°27,0'
95	502354,61	1313563,09	95-96	219,24	7°25,8'
96	502572,01	1313591,46	96-97	10,00	277°24,0'
97	502573,30	1313581,54	97-98	34,57	7°25,8'
98	502607,58	1313586,01	98-99	363,74	7°22,8'
99	502968,30	1313632,76	99-100	44,26	0°0,6'
100	503012,56	1313632,76	100-101	69,58	348°27,6'
101	503080,74	1313618,84	101-102	126,69	344°27,0'
102	503202,79	1313584,89	102-103	9,99	74°28,2'
103	503205,47	1313594,52	103-1	133,08	344°27,0'
1	503333,68	1313558,85

Устранить реестровую (кадастровую) ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (Государственного кадастра недвижимости) в отношении записей об описании местоположения границ - координат характерных (поворотных) точек границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:000000:160269 и установить его границы в следующих точках:

Номер точки	Координаты		Направление	Меры линии (м)	Дирекционный угол
	X	Y
1	503604,63	1313063,55	1-2	67,92	61°22,2'
2	503637,17	1313123,17	2-3	66,96	127°2,4'
3	503596,84	1313176,62	3-4	84,57	119°58,2'
4	503554,59	1313249,88	4-5	175,10	131°34,2'
5	503438,41	1313380,88	5-6	38,42	44°6,0'
6	503466,00	1313407,62	6-7	48,29	29°38,4'
7	503507,97	1313431,50	7-8	31,32	26°4,2'
8	503536,10	1313445,26	8-9	61,40	105°45,0'
9	503519,43	1313504,35	9-10	185,66	162°51,0'
10	503342,03	1313559,11	10-11	7,99	16Г14.4'
11	503334,47	1313561,68	11-12	2,94	254°27,6'
12	503333,68	1313558,85	12-13	133,08	164°27,0'
13	503205,47	1313594,52	13-14	9,99	254°287,2'
14	503202,79	1313584,89	14-15	126,69	164°27,0'
15	503080,74	1313618,84	15-16	69,58	168°27,6'
16	503012,56	1313632,76	16-17	44,26	180°0,6'
17	502968,30	1313632,76	17-18	100,33	187°22,8'
18	502868,80	1313619,86	18-19	55,02	243°19,8'
19	502844,10	1313570,70	19-20	181,76	189°22,8'
20	502664,77	1313541,09	20-21	89,58	15Г59.4'
21	502585,68	1313583,16	21-22	12,48	187°25,8'
22	502573,30	1313581,54	22-23	8,88	97°24,0'
23	502572,16	1313590,35	23-24	1,93	15Г59.4'
24	502570,45	1313591,25	24-25	217,67	187°25,8'
25	502354,61	1313563,09	25-26	80,74	187°27,0'
26	502274,56	1313552,61	26-27	3,01	95°59,4'
27	502274,25	1313555,60	27-28	60,59	187°27,6'
28	502214,17	1313547,74	28-29	71,23	187°13,2'
29	502143,51	1313538,79	29-30	311,91	187°45,0'
30	501834,45	1313496,73	30-31	403,36	187°36,6'
31	501434,64	1313443,31	31-32	7,69	279°28,8'
32	5014735,91	1313435,72	32-33	104,65	6°27,6'
33	501539,89	1313448,50	33-34	50,20	6°27,6'
34	501589,77	1313453,15	34-35	188,71	6°28,2'
35	501777,28	131474,41	35-36	225,84	336°30,0'
36	501984,39	1313384,35	36-37	168,68	5°31,8'
37	502152,28	1313400,61	37-38	74,38	5°31,8'
38	502226,31	1313407,78	38-39	22,23	5°33,0'
39	502248,44	1313409,93	39-40	70,34	5°31,8'
40	502318,45	1313416,71	40-41	122,95	79°44,4'
41	502340,34	1313537,70	41-42	38,65	8°52,2'
42	502378,53	1313543,66	42-43	3,50	265°54,0'
43	502378,28	1313540,17	43-44	162,41	345°12,0'
44	502535,30	1313498,68	44-45	4,21	335°45,0'
45	502539,14	1313496,95	45-46	3,26	345°37,2'
46	502542,30	1313496,14	46-47	79,36	251°57,6'
47	502517,72	1313420,68	47-48	17,65	252°52,2'
48	502512,52	1313403,80	48-49	2,41	240°27,6'
49	502511,33	1313401,71	49-50	12,95	29°52,2'
50	502522,56	1313408,16	50-51	40,63	49°35,4'
51	502548,90	1313439,10	51-52	56,21	Г28,8'
52	502605,09	1313440,55	52-53	33,41	264°31,2'
53	502601,90	1313407,29	53-54	83,32	356°54,6'
54	502685,10	1313402,80	54-55	39,92	87°5,4'
55	502687,13	1313442,67	55-56	33,78	1°29,4'
56	502720,90	1313443,55	56-57	119,97	0°16,8'
57	502840,87	1313444,14	57-58	253,54	4° 12,6'
58	503093,72	1313462,77	58-59	110,22	358°33,0'
59	503203,90	1313459,98	59-60	61,5	358°33,0'
60	503264,93	1313458,44	60-61	44,46	358°42,6'
61	503309,38	1313457,44	61-62	24,03	251°34,2'
62	503301,78	1313434,64	62-63	19,31	304°38,4'
63	503312,76	1313418,75	63-64	18,95	334°9,0'
64	503329,81	1313410	64-65	14,30	334°10,2'
65	503342,68	1313404,26	65-66	53,61	320°23,4'
66	503383,98	131370,08	66-67	49,72	310°49,8'
67	503416,49	1313332,46	67-68	16,73	285°25,2'
68	503420,94	1313316,33	68-69	5,53	344°48,6'
69	503426,28	1313314,88	69-70	5,43	332°40,8'
70	503431,10	1313312,39	70-71	6,51	321°59,4'
71	503436,23	1313308,38	71-72	48,92	322°2,2'
72	503474,79	1313278,27	72-73	8,65	342°5,4'
73	503483,02	1313275,61	73-74	26,51	322°11,4'
74	503503,96	1313259,36	74-75	15,54	317°37,8'
75	503515,44	1313248,89	75-76	15,13	289°27,0'
76	503520,48	1313234,62	76-77	63,45	278°46,2'
77	503530,16	1313171,91	77-78	20,86	300°23,4'
78	503540,71	1313153,92	78-79	22,90	316°39,0'
79	503557,36	1313138,20	79-80	18,67	307°45,0'
80	503568,79	1313123,44	80-81	20,87	294°6,0'
81	503577,31	1313104,39	81-82	23,38	292°52,8'
82	503586,40	1313082,85	82-1	26,55	313°22,2'
1	503604,63	1313063,55

Устранить реестровую (кадастровую) ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (Государственного кадастра недвижимости) в отношении записей об описании местоположения границ - координат характерных (поворотных) точек границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:000000:160265 и установить его границы в следующих точках:

Номер точки	Координаты		Направление	Меры линии (м)	Дирекционный угол
	X	Y
1	502844,10	1313570,70	1-2	55,02	63°19,8'
2	502868,80	1313619,86	2-3	263,40	187°22,8'
3	502607,58	1313586,01	3-4	22,09	187°25,8'
4	502585,68	1313583,16	4-5	89,58	331°59,4'
5	502664,77	1313541,09	5-1	181,76	9°22,8'
1	502844,10	1313570

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий

Н.Н. Катькина

Судьи

В.А. Мурина А.В. Терешин