Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 июля 2018 г. N 12АП-5357/18

г. Саратов

17 июля 2018 г.

Дело N А57-32406/2017

Резолютивная часть постановления объявлена "12" июля 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен "17" июля 2018 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Камериловой В.А.,

судей - Клочковой Н.А., Телегиной Т.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сулеймановой И.Э.,

лица, участвующие в деле - не явились, извещены надлежащим образом в порядке статьи 123 АПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества производственно-коммерческого предприятия "ХАРСАР",

на решение Арбитражного суда Саратовской области от 26 марта 2018 года по делу N А57-32406/2017, судья Павлова Н.В.,

по иску товарищества собственников жилья "У Липок" (ОГРН 1086450004112, ИНН 6450933745),

к акционерному обществу производственно-коммерческому предприятию "ХАРСАР" (ОГРН 1026402190737, ИНН 6450002707),

о взыскании неустойки за несвоевременную оплату взносов на содержание жилья и коммунальные платежи за период с 11.10.2015 по 11.09.2017 в сумме 52523,91 руб.,

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Саратовской области обратилось ТСЖ "У Липок" (далее - истец) с иском к акционерному обществу производственно-коммерческому предприятию "ХАРСАР" (далее - ответчик) о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальных платежей за период с 01.10.2015 по 31.01.2017 в размере 234883,9 руб., пени в размере 42621,41 руб.; задолженности по взносам на капитальный ремонт в период с 01.08.2015 по 31.01.2017 в размере 25101,36 руб., пени в сумме 2877,72 руб.

Определением суда от 17.07.2017 исковое заявление было принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

В ходе судебного разбирательства, Истец уточнил исковые требования, где просил суд взыскать задолженность по содержанию жилья и коммунальным платежам за период с 01.02.2017 по 30.09.2017 по офису N 1 в размере 55060,89 руб.; по офису N3 в размере 135359,69 руб. за период с 01.08.2015 по 30.09.2017; задолженности по взносам на капитальный ремонт за офис N1 в размере 790,62 за период с 01.09.2017 по 30.09.2017; задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за офис N3 в размере 662,12 руб. за период с 01.09.2017 по 30.09.2017.

Определением суда от 27.12.2017 суд, с согласия сторон в соответствии с положениями статьи 130 АПК РФ выделил в отдельное производство исковые требования о взыскании пени в размере 66957,37 руб. за период с 11.10.2015 по 22.09.2017.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 28.12.2017 была взыскана с АО ПКП "ХАРСАР" в пользу ТСЖ "У Липок" задолженность по содержанию жилья и коммунальным платежам за период с 01.02.2017 по 30.09.2017 по офису N 1 в размере 55060,89 руб.; по офису N3 в размере 135359,69 руб. за период с 01.08.2015 по 30.09.2017; задолженность по взносам на капитальный ремонт за офис N1 в размере 790,62 за период с 01.09.2017 по 30.09.2017; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за офис N3 в размере 662,12 руб. за период с 01.09.2017 по 30.09.2017.

Постановлением Двенадцатого Арбитражного Апелляционного суда от 05.03.2018 решение Арбитражного суда Саратовской области от 28 декабря 2017 года по делу N А57-12854/2017 оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

В данном деле рассматриваются исковые требования о взыскании неустойку за несвоевременную оплату взносов на содержание жилья и коммунальные платежи, в размере 66957,37 руб. за период с 11.10.2015 по 22.09.2017.

От истца, через канцелярию суда поступило заявление об уточнении исковых требований, в порядке ст. 49 АПК РФ, в котором истец просит взыскать с ответчика неустойку в размере 52523,91 руб. за период с 11.10.2015. по 11.09.2017.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 26 марта 2018 года с АО ПКП "ХАРСАР" в пользу ТСЖ "У Липок" взыскана неустойка за несвоевременную оплату взносов на содержание жилья и коммунальные платежи за период с 11.10.2015 по 11.09.2017 в сумме 52523,91 руб.

С АО ПКП "ХАРСАР" в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в сумме 2101 руб.

Акционерное общество производственно-коммерческое предприятие "ХАРСАР" обратился в апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить как незаконное и необоснованное, принять по делу новый судебный акт, которым отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Заявитель полагает решение подлежащим отмене, как вынесенное с нарушениями норм материального и процессуального права: истцом представлен неверный расчет неустойки, суд неправомерно отклонил контррасчет ответчика.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. Надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства путем направления определения, выполненного в форме электронного документа, в соответствии со статьей 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Законность и обоснованность решения проверена арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке статей 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, многоквартирный дом N 113, расположенный по ул. Мичурина гор. Саратова находятся под управлением ТСЖ "У Липок", что не оспаривается сторонами.

Ответчик является собственником 2-х нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Саратов, ул. Мичурина, д. 113 (кадастровый номер; 64:21:110901:105, площадью 124.9 кв.м, и кадастровый номер: 64:21:110901:108, площадью 104.6 кв.м), что также не оспаривается сторонами.

Судом в рамках дела N А57-12854/2017 с ответчика была взыскана задолженность по содержанию жилья и коммунальным платежам за период с 01.02.2017 по 30.09.2017 по офису N 1 в размере 55060,89 руб.; по офису N3 в размере 135359,69 руб. за период с 01.08.2015 по 30.09.2017; задолженность по взносам на капитальный ремонт за офис N1 в размере 790,62 за период с 01.09.2017 по 30.09.2017; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за офис N3 в размере 662,12 руб. за период с 01.09.2017 по 30.09.2017.

ТСЖ "У Липок", ссылаясь на несвоевременное внесение платежей в счет оплаты за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги, заявило о взыскании неустойки.

Суд первой инстанции, удовлетворяя заявленные требования, правомерно руководствовался следующим.

В силу статьи 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, предусмотренной законом или договором. В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае не исполнения или не надлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ (до 01.01.2016): лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ (с 01.01.2016): Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 08.12.2015 N 1340 с 1 января 2016 года к отношениям, регулируемым актами Правительства Российской Федерации, в которых используется ставка рефинансирования Банка России, вместо указанной ставки применяется ключевая ставка Банка России, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В суде первой инстанции от истца поступили уточнения исковых требований, в которых истец просит взыскать с ответчика неустойку, в размере 52523,91 руб. за период с 11.10.2015 по 11.09.2017 исходя из ставки рефинансирования 7,75%

Расчет пени, представленный истцом, судом проверен и признан верным, не нарушающим права истца. Суд счел, что требования Истца в данной части являются обоснованными, а заявленный размер неустойки соразмерен последствиям нарушенного обязательства.

Проверив правильность представленных истцом и ответчиком расчетов неустойки, суд апелляционной инстанции признает их неверными.

Так, неустойка за просрочку оплаты услуг за период с 11.10.2015 по 31.12.2015 должна начисляться исходя из редакции части 14 статьи 155 ЖК РФ, действовавшей до 31.12.2015 в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки, а с 01.01.2016 по 11.09.2017 - в новой редакции.

При исчислении размера неустойки апелляционный суд исходит из ставки Банка России равной 7,5%.

Правовая позиция, согласно которой при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ключевая ставка на день его вынесения, сформулирована в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016 (раздел "Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике", ответ на вопрос N 3).

По расчету суда апелляционной инстанции размер неустойки за период с 11.10.2015 по 11.09.2017 составляет 56838,93 руб.

Вместе с тем, поскольку при правильном расчете сумма неустойки больше заявленной истцом, а суд не вправе выходить за пределы заявленных исковых требований, то требование истца о взыскании неустойки подлежит удовлетворению в заявленном истцом размере - 52523,91 руб.

В соответствии с положениями Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств"

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ).

Ответчиком доказательства чрезмерности неустойки не представлены.

Обоснованность расчета истца и периоды оплаты обязательных платежей были предметом рассмотрения в рамках дела N А57-12854/2017 имеющего преюдициальное значение для данного дела.

Указанные в апелляционной жалобе доводы судом не принимаются, поскольку по существу направлены на переоценку фактических обстоятельств, установленных судом первой инстанции в процессе разрешения спора по результатам оценки доказательств, представленных в дело.

Иное толкование заявителями положений законодательства, а также иная оценка обстоятельств спора не свидетельствуют о неправильном применении судом первой инстанции норм процессуального и материального права.

Учитывая вышеизложенное, при принятии решения судом правильно применены нормы материального права, все имеющие значение для правильного и объективного рассмотрения спора обстоятельства выяснены судом первой инстанции, всем представленным доказательствам дана правовая оценка. Процессуальных оснований для отмены судебного акта не имеется. Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут служить основаниями к отмене принятого решения.

Судебная коллегия считает решение суда законным и обоснованным, оснований для его отмены или изменения не имеется.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Саратовской области от 26 марта 2018 года по делу N А57-32406/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

В.А. Камерилова

Судьи

Н.А. Клочкова Т.Н. Телегина