Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19 июля 2018 г. N 19АП-3385/18

город Воронеж

19 июля 2018 г.

Дело N А48-8925/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 12 июля 2018 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 19 июля 2018 года.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ушаковой И.В.,

судей Кораблевой Г.Н.,

Поротикова А.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Малюгиным П.А.,

при участии:

от общества с ограниченной ответственностью "Отрадаагроинвест": Фирсовой Е.С., представителя по доверенности N 03/ОТ-18 от 01.01.2018 сроком по 31.12.2018;

от главы крестьянского (фермерского) хозяйства Дружбина Руслана Владимировича: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

от Администрации Спасско-Лутовиновского сельского поселения Мценского района Орловской области: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Отрадаагроинвест" (ОГРН 1055744019430) на решение Арбитражного суда Орловской области от 23.03.2018 по делу N А48-8925/2017 (судья Коровушкина Е.В.) по иску общества с ограниченной ответственностью "Отрадаагроинвест" (ОГРН 1055744019430) к главе крестьянского (фермерского) хозяйства Дружбину Руслану Владимировичу (ОГРНИП 317574900011407), Администрации Спасско-Лутовиновского сельского поселения Мценского района Орловской области (ОГРН 1025702656484) о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Отрадаагроинвест" (далее - ООО "Отрадаагроинвест", истец) обратилось в Арбитражный суд Орловской области с иском к Главе крестьянского (фермерского) хозяйства Дружбину Руслану Владимировичу (далее - глава КФХ Дружбин Р.В.), Администрации Спасско-Лутовиновского сельского поселения Мценского района Орловской области о переводе на ООО "Отрадаагроинвест" прав и обязанностей покупателя девяти земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 57:11:0020201:35 общей площадью 3895000 кв.м, расположенный по адресу: Орловская область, Мценский район, Спасско-Лутовиновское с/п, СП "Зароща"/ОАО "Агрофирма "Зуша-Мценск", по договору N 1 купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, заключенному между Администрацией Спасско-Лутовиновского сельского поселения Мценского района Орловской области и индивидуальным предпринимателем Главой КФХ Дружбиным Р.В., от 02.05.2017.

Решением Арбитражного суда Орловской области от 23.03.2018 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с принятым решением, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, ООО "Отрадаагроинвест" обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просило обжалуемое решение отменить, принять по делу новый судебный акт, которым заявленные исковые требования удовлетворить.

Определением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.05.2018 жалоба принята к производству.

В настоящее судебное заседание суда апелляционной инстанции глава КФХ Дружбин Р.В. и Администрация Спасско-Лутовиновского сельского поселения Мценского района Орловской области явку полномочных представителей не обеспечили.

Через электронный сервис "Мой Арбитр" от ООО "Отрадаагроинвест" поступило заявление об утверждении мирового соглашения с приложением заявления об утверждении мирового соглашения, подписанного главой КФХ Дружбиным Р.В. и представителем Администрацией Спасско-Лутовиновского сельского поселения Мценского района Орловской области и самого мирового соглашения от 02.05.2018, подписанного сторонами.

Через электронный сервис "Мой Арбитр" от главы КФХ Дружбина Р.В. поступило заявление о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в отсутствие представителя главы КФХ Дружбина Р.В.

Также через канцелярию суда от главы КФХ Дружбина Р.В. и Администрации Спасско-Лутовиновского сельского поселения Мценского района Орловской области поступило заявление об утверждении мирового соглашения с приложением мирового соглашения от 22.05.2018, подписанного сторонами.

Учитывая наличие в материалах дела доказательств надлежащего извещения указанных лиц о месте и времени судебного заседания, апелляционная жалоба была рассмотрена в отсутствие его представителей в порядке статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса РФ, пункта 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ООО "Отрадаагроинвест" заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Судебная коллегия апелляционного суда после обозрения и исследования представленного сторонами мирового соглашения, разъяснила представителю последствия утверждения мирового соглашения.

Согласно условиям представленного мирового соглашения по настоящему делу:

"1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами на основании положений главы 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в целях урегулирования спора по арбитражному делу N А48-8925/2017 о переводе с Ответчика на Истца прав и обязанностей по Договору N1 от 02.05.2017 г. купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

2. По настоящему мировому соглашению:

2.1. Истец и Ответчик обязуются в срок до "30" мая 2018 г. заключить договор купли-продажи, по которому Ответчик передает, а Покупатель принимает в собственность 7 (семь) долей (размер каждой доли равен 5,3 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения, общей площадью 3895000 кв.м., расположенный по адресу: Орловская область, Мценский р-н, Спасско-Лутовиновское с/п, СП "Зароща"/ОАО "Агрофирма "Зуша-Мценск", кадастровый номер 57:11:0020201:35 (далее по тексту именуются земельные доли).

Земельные доли принадлежат Продавцу на основании Договора N 1 купли-продажи долей в общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от 02 мая 2017 года.

Стоимость 7 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, являющихся предметом договора купли-продажи, составляет 742000 (Семьсот сорок две тысячи) рублей 00 копеек.

Расчеты между Сторонами по договору купли-продажи производятся путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца, указанный в Договоре или другими разрешенными законодательством РФ способами в течении 10 (десяти) рабочих дней с момента подписания Договора купли-продажи. До момента полной оплаты, по соглашению сторон, земельные доли в залоге находиться не будут.

Покупатель является участником общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 57:11:0020201:35, а также сельскохозяйственной организацией, использующей земельный участок. Данный договор в соответствии со статьей 12 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" N 101-ФЗ от 24.07.2002 не нарушает преимущественного права других участников долевой собственности на покупку продаваемых долей в праве общей долевой собственности по установленной настоящим договором цене.

Покупатель несет все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на земельные доли. Указанные в настоящем пункте расходы не включаются в сумму, указанную в абз. 3 п.2.1 настоящего мирового соглашения и уплачиваются по мере необходимости, своевременно.

2.2. Истец отказывается от исковых требований к Ответчику и Администрации в полном объеме.

2.3. Все судебные расходы, в том числе государственная пошлина, расходы на оплату услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

2.4. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. Последствия подписания и утверждения настоящего мирового соглашения, предусмотренные ст. 151 АПК РФ Сторонам известны.

2.5. Стороны настоящего Соглашения гарантируют и заверяют друг друга, что ими получены все необходимые разрешения и согласия на заключение настоящего Соглашения, у Сторон имеются надлежащие полномочия на его подписание. Заключение настоящего Соглашения не противоречит каким-либо их обязательствам. Стороны полагаются на настоящие заверения и гарантии. В противном случае должны возместить убытки, причиненные нарушением заверений и гарантий.

2.6. Настоящее соглашение заключено между Сторонами, указанными выше, подписано в четырех экземплярах: по одному для каждой из Сторон соглашения и один экземпляр для суда, причем все экземпляры имеют равную юридическую силу".

Статьи 49 и 139 Арбитражного процессуального кодекса РФ предусматривают право сторон при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции закончить дело мировым соглашением на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса РФ мировое соглашение заключается в письменной форме, подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающих полномочия представителя.

В части 3 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса РФ установлено, что в случае неявки в судебное заседание лиц, заключивших мировое соглашение и извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, вопрос об утверждении мирового соглашения не рассматривается арбитражным судом, если от этих лиц не поступило заявление о рассмотрении данного вопроса в их отсутствие.

В соответствии с положениями статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса РФ мировое соглашение подлежит утверждению арбитражным судом в случае, если оно не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

В соответствии с частью 1 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается арбитражным судом, в производстве которого находится дело.

Как указано в пункте 9 Постановления N 50 мировое соглашение представляет собой соглашение сторон, то есть сделку, вследствие чего к этому соглашению, являющемуся одним из средств защиты субъективных прав, помимо норм процессуального права, подлежат применению нормы гражданского права о договорах, в том числе правила о свободе договора (статья 421 ГК РФ). Таким соглашением, если оно утверждено арбитражным судом, стороны прекращают спор (полностью или в части) на основе добровольного урегулирования взаимных претензий и утверждения взаимных уступок.

В то же время следует принимать во внимание, что утверждение мирового соглашения обусловлено определенной процедурой, предусмотренной процессуальным законодательством.

Из смысла и содержания норм, регламентирующих примирение сторон, а также из задач судопроизводства в арбитражных судах следует, что утвержденное судом мировое соглашение основывается на примирении сторон на взаимоприемлемых условиях, что влечет за собой окончательное прекращение гражданско-правового спора (полностью либо в соответствующей части) (пункт 15 Постановления N 50).

Мировое соглашение в обязательном порядке должно содержать согласованные сторонами сведения о его условиях, которые должны быть четкими, ясными и определенными, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой (часть 2 статьи 140 АПК РФ) с тем, чтобы не было неясностей и споров по поводу его содержания при исполнении, а само мировое соглашение было исполнимым с учетом правил о принудительном исполнении судебных актов (пункт 13 Постановления N 50).

Из буквального содержания представленного мирового соглашения следует, что стороны урегулировали существующие между ними экономические отношения в рамках действующего законодательства в целях прекращения существующего конфликта.

Учитывая, что представленное мировое соглашение не противоречит закону, иным нормативным актам, а также не нарушает права и законные интересы других лиц и заключено в интересах сторон, суд апелляционной инстанции, обсудив условия мирового соглашения и проверив их соответствие закону, утверждает данное мировое соглашение.

Указанные обстоятельства являются основанием для прекращения производства по делу в силу части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ и, следовательно, для отмены обжалуемого решения.

В силу части 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением.

В соответствии со статьей 104 Арбитражного процессуального кодекса РФ основания и порядок возврата или зачёта государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно статье 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения судом общей юрисдикции или арбитражным судом.

В соответствии с пунктом 3 части 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса РФ при утверждении мирового соглашения истцу из федерального бюджета подлежит возвращению половина уплаченной государственной пошлины за подачу искового заявления, заявителю жалобы - половина госпошлины, уплаченной им за подачу апелляционной жалобы.

При подаче искового заявления ООО "Отрадаагроинвест" по платежному поручению N 3475 от 14.11.2017 уплачено 6 000 руб. государственной пошлины. Следовательно, ООО "Отрадаагроинвест" подлежит возврату государственная пошлина в сумме 3 000 руб. (50%) из федерального бюджета (пункт 3 части 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

При подаче апелляционной жалобы ООО "Отрадаагроинвест" по платежному поручению N 6703 от 06.04.2018 уплачено 3 000 руб. государственной пошлины.

Поскольку в связи с заключением мирового соглашения уплаченная истцом государственная пошлина за рассмотрение апелляционной жалобы подлежит уменьшению на 50%, ООО "Отрадаагроинвест"следует вернуть государственную пошлину в сумме 1 500 руб., уплаченную по платежному поручению N 6703 от 06.04.2018 из федерального бюджета.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела 7 Арбитражного процессуального кодекса РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение (часть 2 статьи 142 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса РФ исполнительный лист на основании настоящего постановления выдается арбитражным судом первой инстанции.

Руководствуясь статьями 49, 104, 138-141, 150, 151, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Утвердить мировое соглашение от 22.05.2018 по делу N А48-8925/2017, следующего содержания:

"1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами на основании положений главы 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в целях урегулирования спора по арбитражному делу N А48-8925/2017 о переводе с Ответчика на Истца прав и обязанностей по Договору N1 от 02.05.2017 г. купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

2. По настоящему мировому соглашению:

2.1. Истец и Ответчик обязуются в срок до "30" мая 2018 г. заключить договор купли-продажи, по которому Ответчик передает, а Покупатель принимает в собственность 7 (семь) долей (размер каждой доли равен 5,3 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения, общей площадью 3895000 кв.м., расположенный по адресу: Орловская область, Мценский р-н, Спасско-Лутовиновское с/п, СП "Зароща"/ОАО "Агрофирма "Зуша-Мценск", кадастровый номер 57:11:0020201:35 (далее по тексту именуются земельные доли).

Земельные доли принадлежат Продавцу на основании Договора N 1 купли-продажи долей в общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от 02 мая 2017 года.

Стоимость 7 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, являющихся предметом договора купли-продажи, составляет 742000 (Семьсот сорок две тысячи) рублей 00 копеек.

Расчеты между Сторонами по договору купли-продажи производятся путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца, указанный в Договоре или другими разрешенными законодательством РФ способами в течении 10 (десяти) рабочих дней с момента подписания Договора купли-продажи. До момента полной оплаты, по соглашению сторон, земельные доли в залоге находиться не будут.

Покупатель является участником общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 57:11:0020201:35, а также сельскохозяйственной организацией, использующей земельный участок. Данный договор в соответствии со статьей 12 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" N 101-ФЗ от 24.07.2002 не нарушает преимущественного права других участников долевой собственности на покупку продаваемых долей в праве общей долевой собственности по установленной настоящим договором цене.

Покупатель несет все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на земельные доли. Указанные в настоящем пункте расходы не включаются в сумму, указанную в абз.3 п.2.1 настоящего мирового соглашения и уплачиваются по мере необходимости, своевременно.

2.2. Истец отказывается от исковых требований к Ответчику и Администрации в полном объеме.

2.3. Все судебные расходы, в том числе государственная пошлина, расходы на оплату услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

2.4. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. Последствия подписания и утверждения настоящего мирового соглашения, предусмотренные ст. 151 АПК РФ Сторонам известны.

2.5. Стороны настоящего Соглашения гарантируют и заверяют друг друга, что ими получены все необходимые разрешения и согласия на заключение настоящего Соглашения, у Сторон имеются надлежащие полномочия на его подписание. Заключение настоящего Соглашения не противоречит каким-либо их обязательствам. Стороны полагаются на настоящие заверения и гарантии. В противном случае должны возместить убытки, причиненные нарушением заверений и гарантий.

2.6. Настоящее соглашение заключено между Сторонами, указанными выше, подписано в четырех экземплярах: по одному для каждой из Сторон соглашения и один экземпляр для суда, причем все экземпляры имеют равную юридическую силу".

Решение Арбитражного суда Орловской области от 23.03.2018 по делу N А48-8925/2017 отменить, производство по делу - прекратить в связи с заключением мирового соглашения от 22.05.2018.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Отрадаагроинвест" (ОГРН 1055744019430) из доходов федерального бюджета 3 000 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению N 3475 от 14.11.2017, за рассмотрение дела в суде первой инстанции. Выдать справку на возврат госпошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Отрадаагроинвест" (ОГРН 1055744019430) из доходов федерального бюджета 1 500 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению N 6703 от 06.04.2018, за рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции. Выдать справку на возврат госпошлины.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья

И.В. Ушакова

Судьи

Г.Н. Кораблева А.И. Поротиков