Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27 июля 2018 г. N 17АП-8369/18

г. Пермь

27 июля 2018 г.

Дело N А50-31107/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 23 июля 2018 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 27 июля 2018 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Макарова Т.В.,

судей Зелениной Т.Л., Скромовой Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Балдиной А.С.,

при неявке лиц, участвующих в деле,

(лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда),

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу истца, Департамента земельных отношений Администрации города Перми,

на решение Арбитражного суда Пермского края

от 27 апреля 2018 года

принятое судьей М.А. Вихниной,

по делу N А50-31107/2017

по иску Департамента земельных отношений Администрации города Перми

к обществу с ограниченной ответственностью "Спецмонтаж"

(ОГРН 1115902002655, ИНН 5902877960)

третье лицо: Управление Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю в лице Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества Управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю

об обращении взыскания на объекты недвижимости,

установил:

Департамент земельных отношений администрации города Перми (далее - Департамент, истец) обратился в Арбитражный суд Пермского края с иском (с учетом уточнения требований в порядке ст. 49 АПК РФ) к обществу с ограниченной ответственностью "Спецмонтаж" об обращении взыскания на принадлежащие на праве собственности ответчику объекты недвижимости в рамках исполнительного производства N 32257/17/59046-ИП для исполнения решения Арбитражного суда Пермского края от 13.11.2015 по делу N А50-18581/2015:

- земельный участок площадью 3 508 кв. м с кадастровым номером 59:01:3919185:117, расположенный по адресу: г. Пермь, Мотовилихинский район, ул. 1905 года, 35, корп.20, северо-западнее строения;

- земельный участок площадью 36 916 кв. м с кадастровым номером 59:01:3919185:118, расположенный по адресу: г. Пермь, Мотовилихинский район, ул. 1905 года, 35; корп.20, северо-западнее строения;

- намыв песчано-гравийной смесью на территорию завода площадью 42 482 кв. м с кадастровым номером 59:01:3919185:157, расположенный по адресу: г. Пермь, Мотовилихинский район, ул. 1905 года, 35;

- внутренний железнодорожный путь (путь N 128, путь N 120, путь N 125, путь N 3 (от СП N 134 до СП N 141); СП N 143), площадью 813,93 кв. м, с кадастровым номером 59:01:4319174:223, расположенный по адресу: г. Пермь, Мотовилихинский район, ул. 1905 года, 35;

- сооружение, нежилое, площадью 17 797,5 кв. м с кадастровым номером 59:01:3919185:146, расположенное по адресу: г. Пермь, Мотовилихинский район, ул. 1905 года, 35;

- пирс длиной 91,63 п. м. с кадастровым номером 59:01:4319174:177, расположенный по адресу: г. Пермь, Мотовилихинский район, ул. 1905 года, 35.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (ст. 51 АПК РФ), привлечено Управление Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю в лице Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества УФССП по Пермскому краю.

Решением от 27.04.2018 в удовлетворении исковых требований отказано.

Истец с принятым решением не согласен, обжалует его в апелляционном порядке, просит отменить, заявленные требования удовлетворить; указывает, что решение суда по делу N А50-18581/2015 до настоящего времени не исполнено, задолженность на момент дела в суде составляет 4 074 285 руб. 13 коп., у ответчика было достаточно времени для исполнения судебного акта, а отсрочка у должника истекает 07.06.2018, доказательств наличия иного имущества для обращения на него взыскания в материалы дела не представлено. Оспаривает вывод суда о чрезмерности заявленного истцом имущества для удовлетворения денежных требований.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, что в силу ч. 3 ст. 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения жалобы в их отсутствие.

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в соответствии со ст. ст. 266, 268 АПК РФ.

Суд апелляционной инстанции, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, с учетом доводов сторон, по правилам, предусмотренным ст. 71 АПК РФ, считает, что не имеется оснований для изменения или отмены судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы.

Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Пермского края от 13.11.2015 по делу N А50-1858/2015 с общества "Спецмонтаж" в пользу Департамента взыскана сумма 4 204 825 руб. 92 коп., в том числе 3 676 931 руб. 92 коп. основного долга и 527 894 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами (том 1, л.д. 11).

Во исполнение указанного рушения взыскателю выдан исполнительный лист ФС 004301249, который предъявлен взыскателем на принудительное исполнение в службу судебных приставов, постановлением от 06.04.2016 возбуждено исполнительное производство N 10014/16/59046-ИП (том 1, л.д. 15).

Поскольку решение суда ответчиком не исполняется, истец в порядке ст. 278 ГК РФ обратился в арбитражный суд с заявлением об обращении взыскания на указанные в иске объекты недвижимого имущества, принадлежащего должнику на праве собственности (том 1, л.д. 21-27, л.д. 76, 82, 84, 87, 90, 102, 104).

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции руководствовался положениями, предусмотренными ст. 278 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ, ст. ст. 69, 94 Федерального закона от 01.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве), исходил из того, что материалами дела подтверждаются доводы ответчика, что заявленное к обращению имущество существенным образом превышает размер задолженности по исполнительному листу.

Также суд первой инстанции учел, что на момент рассмотрения заявления ответчику предоставлена отсрочка исполнения судебного акта (том 2, л.д. 122), а доказательств того, что должник препятствует в проведении необходимых процедур в целях принудительного исполнения в материалах дела не имеется.

Обжалуемое решение также содержит указание на следующие обстоятельства.

На момент рассмотрения ответчиком произведена оплата на общую сумму 130 540 руб. 80 коп. (том 2, л.д. 116-121).

Из представленных материалов исполнительного производства следует, что составленный акт описи принадлежащего должнику имущества впоследствии отменен в связи с допущенными нарушениями при его составлении (том 2 л.д. 38-103, 112-121).

Надлежащие доказательства отсутствия у должника имущества, относящиеся к 1 и 2 очереди, достаточного для исполнения суду не предоставлены.

В силу изложенного, как отметил суд первой инстанции, заявление об обращении взыскания на земельные участки следует признать преждевременным.

Кроме того, суд первой инстанции отметил следующее.

Согласно пояснениям должника, которые согласуются с материалами дела и не опровергнуты, на земельном участке с кадастровым номером 59:01:3919185:117 находится пирс длиной 91,63 п. м. с кадастровым номером 59:01:4319174:177, расположенный по адресу: г. Пермь, Мотовилихинский район, ул. 1905 года, 35 (том 1, л.д. 39); на земельном с кадастровым номером 59:01:3919185:118 находится сооружение, нежилое, площадью 17 797,5 кв. м с кадастровым номером 59:01:3919185:146, согласно выписке из ЕГРН от 03.11.2017 на указанном земельном участке расположены объекты газопровод 50:01:3919185:287, линии газопровода 59:01:3919185:314, правообладатель неизвестен (том 1, л.д. 79. 164-167).

Внутренний железнодорожный путь (путь N 128, путь N 120, путь N 125, путь N 3 (от СП N 134 до СП N 141); СП N 143), площадью 813, 93 кв. м, с кадастровым номером 59:01:4319174:223, расположенный по адресу: г. Пермь, Мотовилихинский район, ул. 1905 года, 35 согласно выписке из ЕГРН находится на земельном участка 59:01:3919185:85 (том 1, л.д. 35), который не является предметом обращения в рамках настоящего спора.

Взаимосвязь объекта - намыв песчано-гравийной смесью на территорию завода площадью 42 482 кв. м с кадастровым номером 59:01:3919185:157, по адресу: г. Пермь, Мотовилихинский район, ул.1905 года, 35, расположенный согласно выписке из ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 59:01:4311058:13 (том 1, л.д. 40), с земельными участками с кадастровыми номерами 59:01:3919185:117; 59:01:3919185:118, не подтверждена.

Значимым арбитражный суд первой инстанции признал то, что обращение взыскания на недвижимое имущество, не расположенное на земельном участке, принадлежащем должнику, производится судебным приставом-исполнителем самостоятельно в порядке, установленном Законом об исполнительном производстве.

В обоснование доводов о чрезмерности имущества, в отношении которого заявлено об обращении взыскании должником представлено оценочное заключение ООО "Регион - Эксперт" по состоянию на 06.04.2017 (том 1, л.д. 125) согласно которому рыночная стоимость 2 309 000 руб. земельного участка с кадастровым номером 59:01:3919185:117 и рыночная стоимость 5 962 000 руб. связанного с ним пирса длиной 91,63 п.м. с кадастровым номером 59:01:4319174:177, рыночная стоимость 30 157 000 руб. земельного участка с кадастровым номером 59:01:3919185:118, и рыночная стоимость 6 124 000 руб. расположенного на нем сооружения открытая площадка для хранения металла (кадастровый номер 59:01:3919185:146) рыночная стоимость 1 897 000 руб. намыва песчано-гравийной смесью (кадастровый номер 59:01:3919185:157), рыночная стоимость 970 000 руб. внутреннего железнодорожного пути (кадастровый номер 59:01:4319174:223);

Также представлен отчет об определении рыночной стоимости имущества N 14-1/18 ООО "Компромисс" по состоянию на 01.02.2018 (том 2, л.д. 5) согласно которому рыночная стоимость 5 210 000 руб. земельного участка с кадастровым номером 59:01:3919185:117 и рыночная стоимость 7 510 000 руб. связанного с ним пирса площадью 91,63 п.м. с кадастровым номером 59:01:4319174:177, рыночная стоимость 64 570 000 руб. земельного участка с кадастровым номером 59:01:3919185:118, и рыночная стоимость 7 710 000 руб. расположенного на нем сооружения открытая площадка для хранения металла (кадастровый номер 59:01:3919185:146) рыночная стоимость 4 460 000 руб. намыва песчано-гравийной смесью (кадастровый номер 59:01:3919185:157), рыночная стоимость 1 280 000 руб. внутреннего железнодорожного пути (кадастровый номер 59:01:4319174:223).

Согласно кадастровой выписке от 03.11.2017 о земельном участке с кадастровым номером 59:01:3919185:117 площадью 3 508 кв. м, расположенному по адресу: г. Пермь, Мотовилихинский район, ул. 1905 года, 35, корп. 20, северо-западнее строения, кадастровая стоимость указанного объекта составляет 1 990 684 руб. 76 коп. (том 1, л.д. 76);

Согласно кадастровой выписке от 05.09.2017 на земельном участке площадью 36 916 кв. м с кадастровым номером 59:01:3919185:118, расположенный по адресу: г. Пермь, Мотовилихинский район, ул.1905 года, 35; корп.20, северо-западнее строения, кадастровая стоимость указанного объекта составляет 30 496 322 руб. 30 коп. (т.1 л.д. 31).

Как указано в обжалуемом решении, представленные должником доказательства не опровергнуты.

Апелляционный суд считает, что судом первой инстанции при рассмотрении дела установлены и исследованы все существенные для принятия правильного решения обстоятельства, им дана надлежащая правовая оценка, выводы, изложенные в судебном акте, основаны на имеющихся в деле доказательствах, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и действующему законодательству.

Доказательств, опровергающих правильные по существу выводы суда первой инстанции (ч. 1 ст. 268 АПК РФ), не представлено.

На момент принятия обжалуемого решения отсрочка исполнения судебного акта являлась действующей, соответственно, суд первой инстанции правомерно учел данное обстоятельство.

Доказательственное значение документов в подтверждение стоимости имущества, об обращении взыскания на которое заявлено, истцом не опровергнуто (ст. ст. 9, 65 АПК РФ), соответственно, доводы апелляционной жалобы, заключающиеся в указании на размер задолженности, сами по себе отмену или изменение обжалуемого решения не влекут, поскольку очевидно, что стоимость имущества значительно превышает размер задолженности.

Результат оценки доказательств в отношении обстоятельств связи объектов недвижимости и земельных участков (ст. 71 АПК РФ) фактическим обстоятельствам рассмотрения дела не противоречит.

Обстоятельства относительно хода исполнения решения суда верно установлены судом первой инстанции.

Апелляционная жалоба в отношении фактических обстоятельств не содержит того, что не было бы предметом рассмотрения суда первой инстанции и в отсутствие правовых оснований удовлетворению не подлежит.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые в соответствии со статьей 270 АПК РФ являются основаниями к отмене или изменению судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Пермского края от 27 апреля 2018 года по делу N А50-31107/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Пермского края.

Председательствующий

Т.В. Макаров

Судьи

Т.Л. Зеленина Ю.В. Скромова