Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 30 июля 2018 г. N 04АП-3749/18

г. Чита

30 июля 2018 г.

Дело N А78-15270/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 24 июля 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен 30 июля 2018 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Ошировой Л.В., судей Барковской О.В., Мациборы А.Е., при ведении протокола судебного заседания секретарем Вохмяниной О.С., рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу Администрации городского поселения "Атамановское" на решение Арбитражного суда Забайкальского края от 24 мая 2018 года по делу N А78-15270/2017 по иску акционерного общества "Забайкальская топливно-энергетическая компания" (ОГРН 1177536007395, ИНН 7536169210) к товариществу собственников жилья "ВОЗРОЖДЕНИЕ" (ОГРН 1087524000288, ИНН 7524014719), администрации городского поселения "Атамановское" (ОГРН 1057524018837, ИНН 7524012447) о взыскании задолженности за потребленные тепловые ресурсы за период с 13.06.2016 по 30.06.2016 по помещению N21 по ул.Гагарина, д.10 в размере 1565,76 руб.,

(суд первой инстанции: Л.В. Бочкарникова)

при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле:

от ТСЖ "ВОЗРОЖДЕНИЕ" - Утюжникова Т.М., представитель по доверенности от 09.01.2018,

от Администрации ГП "Атамановское" - Бянкина К.М., представитель по доверенности от 12.02.2018,

и установил:

Акционерное общество "Забайкальская топливно-энергетическая компания" обратилось в Арбитражный суд Забайкальского края с иском, с последующим уточнением, к товариществу собственников жилья "ВОЗРОЖДЕНИЕ" о взыскании задолженности за потребленные тепловые ресурсы за период с 13.06.2016 по 30.06.2016 по помещению (квартире) N 21 по ул. Гагарина, д.10 пгт. Атамановка, Читинского района, Забайкальского края в размере 1565,76 руб.

Определением от 19.01.2018 суд произвел замену истца общества с ограниченной ответственностью "Коммунальник" (ОГРН 1087536002498, ИНН 7536089691) на правопреемника акционерное общество "Забайкальская топливно-энергетическая компания" (ОГРН 11775360007395, ИНН 7536169210).

Определением от 04.05.2018 суд привлек в качестве соответчика - администрацию городского поселения "Атамановское", исключил администрацию городского поселения "Атамановское" из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Решением Арбитражного суда Забайкальского края от 24 мая 2018 года с администрации городского поселения "Атамановское" в пользу акционерного общества "Забайкальская топливно-энергетическая компания" взысканы задолженность за потребленные тепловые ресурсы за период с 13.06.2016 по 30.06.2016 по помещению N 21 по ул. Гагарина, д.10 в размере 1565,76 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб., всего - 3565,76 руб. В удовлетворении иска к товариществу собственников жилья "ВОЗРОЖДЕНИЕ" отказано.

Не согласившись с решением суда, Администрация городского поселения "Атамановское" обжаловала его в апелляционном порядке. Заявитель в своей апелляционной жалобе ставит вопрос об отмене решения суда первой инстанции, ссылаясь на то, что не является надлежащим ответчиком по делу.

Лица, участвующие в деле, отзывы на апелляционную жалобу не представили.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца, надлежащим образом уведомленного о времени и месте судебного заседания.

Законность и обоснованность принятого судебного акта проверены в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, акционерное общество "Забайкальская топливно-энергетическая компания" (до реорганизации - ООО "Коммунальник") является ресурсоснабжающей организацией и оказывает услуги теплоснабжения в пгт. Атамановка, Читинский район, Забайкальского края.

Между администрацией городского поселения "Атамановское" и ООО "Коммунальник" заключен договор N 17/12 аренды объекта муниципального имущества (нежилого фонда), находящегося в собственности городского поселения "Атамановское" от 28.12.2012. Договор заключен на срок с 28.12.2012 по 28.07.2017.

Согласно пункту 1.1. договора предметом является передача во временное пользование и владение муниципального имущества, которое будет использовано ООО "Коммунальник" с целью обеспечения теплоснабжения.

Объектом теплоснабжения является, в том числе, жилое помещение (квартира).

Согласно акту приема-передачи от 13.06.2016 в период с 01.06.2016 по 12.06.2016 нанимателем жилого помещения являлся Говорухин Владимир Юрьевич, 13.06.2016 спорная квартира передана администрации (л.д.20).

01.07.2016 администрация на основании акта приема-передачи спорную квартиру передала Никогда Николаю Анатольевичу (л.д.21).

Истцом заявлена ко взысканию задолженность за период с 13.06.2016 по 30.06.2016 в сумме 1565 руб.76 коп.

Расчет произведен из учета общей площади спорного помещения - 50,4 кв.м. и тарифа на услугу по отоплению для ООО "Коммунальник" на 2016-2018 годы, утвержденного приказом Региональной службой по тарифам и ценообразованию Забайкальского края N 400 от 25.11.2015.

Суд первой инстанции, установив, что решением собрания собственников жилья принято решение о непосредственной оплате за потребленные ресурсы напрямую поставщику ресурса, пришел к выводу о взыскании задолженности с администрации муниципального образования, как с собственника квартиры, до заселения жилого помещения в установленном порядке.

Суд апелляционной инстанции поддерживает выводы суда первой инстанции в силу следующего.

Согласно положениям статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса предусмотрено иное, а именно: до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Таким образом, установив, что спорное жилое помещение в доме, расположенном по указанному адресу, в спорный период не передано администрацией во владение и пользование физическим лицам (нанимателям), суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о наличии такой обязанности у собственника имущества.

Доводы апеллянта о наличии обязанности по оплате у ТСЖ, как исполнителя услуг, судом апелляционной инстанции не принимаются в силу следующего.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 9).

Согласно абз. 3 п. 25 Правил, обязательных для заключения договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124, если общее собрание собственников помещений приняло решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, то оплата коммунального ресурса осуществляется следующим образом: путем внесения потребителями в адрес ресурсоснабжающей организации в сроки и случаях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, платы за соответствующий вид коммунальной услуги, потребляемой в жилых (нежилых) помещениях в многоквартирном жилом доме, за исключением платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды; путем внесения исполнителем (ответчиком) до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом в адрес ресурсоснабжающей организации платы за коммунальный ресурс, использованный для предоставления коммунальной услуги соответствующего вида, потребляемой при использовании общего имущества в многоквартирном доме.

Из пояснений представителя ТСЖ "Возрождение" следует, что управляющая организация не принимает оплату за коммунальные услуги от населения, так как собственники и наниматели жилых помещений оплачивают коммунальные услуги по договорам непосредственно ресурсоснабжающей организации ООО "Коммунальник" (в настоящее время АО "ЗабТЭК"); в материалы дела представлено решение ТСЖ "ВОЗРОЖДЕНИЕ" о внесении оплаты за холодное водоснабжение, водоотведение, горячего водоснабжения, отопления, электроэнергии членами товарищества непосредственно ресурсоснабжающей организации, оформленного протоколом итогов заочного голосования общего собрания членов товарищества собственников жилья "Возрождение" многоквартирных домов, расположенных по адресу: пгт.Атамановка, ул.Гагарина, N N 6,7,8,9,10,11,12,13,14,16 от 12.03.2010.

Так, из Протокола следует, что начисления и взимание оплаты коммунальных услуг за холодное водоснабжение, водоотведение через кассу товарищества собственников жилья "ВОЗРОЖДЕНИЕ" прекращено, принято решение о заключении договоров собственниками и нанимателями помещений по адресам пгт. Атамановка, ул. Гагарина дома N N 6,7,8,9,10,11,12,13,14,16 с ресурсоснабжающими организациями на предоставление и оплату коммунальных услуг холодного водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения, отопления, электроэнергии (Вопрос N 4).

Стало быть, в рассматриваемом случае, суд обоснованно счел надлежащим ответчиком - собственника имущества.

Таким образом, установив, что спорный объект (квартира), расположенный по адресу: Забайкальский край, Читинский район, пгт. Атамановка, ул. Гагарина, д.10 кв.21 является муниципальной собственностью муниципального образования городского поселения "Атамановское"; отсутствие нанимателей в спорный период времени с 13.06.2016 по 30.06.2016; правильность расчета задолженности, что не оспаривается Администрацией района, обоснованно удовлетворил исковые требования.

Ссылка апеллянта на судебную практику по делу N А78-13945/2017 не может быть принята во внимание, поскольку касается иных фактических обстоятельств дела, не тождественных рассматриваемому делу, с иными участниками спора.

Других убедительных доводов, основанных на доказательственной базе, позволяющих отменить обжалуемый судебный акт, в апелляционной жалобе не содержится.

Арбитражный апелляционный суд полагает, что суд первой инстанции не допустил нарушений норм материального и процессуального права, следовательно, основания для отмены либо изменения судебного акта отсутствуют.

Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четвёртый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Забайкальского края от 24 мая 2018 года по делу N А78-15270/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты принятия.

Председательствующий

Л.В. Оширова

Судьи

О.В. Барковская А.Е. Мацибора