Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 30 июля 2018 г. N 09АП-30953/18

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 12 октября 2018 г. N Ф05-9124/17 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Москва

30 июля 2018 г.

Дело N А40-93991/16

Резолютивная часть постановления объявлена 23 июля 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 30 июля 2018 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи О.И. Шведко,

судей А.С. Маслова, М.С.Сафроновой

при ведении протокола секретарем судебного заседания С.В.Горбачевым,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Должиковой А.А. на определение Арбитражного суда города Москвы от 10.05.2018 о признании незаконными действия организатор торгов, по делу N А40-93991/16, принятое судьей П.Н. Коршуновым, о признании несостоятельным (банкротом) АО "САО "Гефест",

при участии в судебном заседании:

лица, участвующие в деле, не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 31.05.2016 Акционерное общество "Страховое акционерное общество "ГЕФЕСТ" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство по правилам банкротства страховой организации сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим должника утверждена Ткаченко И.Г. Сообщение о признании должника банкротом и открытии в отношении него конкурсного производства опубликовано конкурсным управляющим в газете "Коммерсантъ" N 103 от 11.06.2016.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 10.05.2018 отказано в удовлетворении заявления Должиковой А.А. о признании незаконным действия организатор торгов ООО "РЕГИОН-ТОРГИ" по определению ООО "Лидер" победителем торгов в форме публичного предложения по реализации имущества АО "САО "Гефест", лот N 1, признании недействительным договора купли-продажи N 1/2 от 28.12,2017 г, по лоту N 1 между АО "САО "Гефест" и Романчук О.В., возврате в конкурсную массу лота N 1, применения последствий недействительности сделки, признании Должиковой А.А победителем торгов по лоту N 1, обязании конкурсного управляющего АО "САО "Гефест" заключить с Должиковой А.А. договор купли-продажи лота N 1.

Не согласившись с определением суда, Должикова А.А. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просила оспариваемый судебный акт отменить и принять по делу новый судебный акт, удовлетворив заявленные требования.

В обоснование апелляционной жалобы заявитель ссылался на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, указал на необоснованное отклонение ходатайства об истребовании доказательств.

От конкурсного управляющего поступили возражения на апелляционную жалобу, в которых он просил оставить оспариваемое определение без изменения.

От ООО "РЕГИОН-ТОРГИ" поступил отзыв, в котором общество возражало против удовлетворения апелляционной жалобы, просило оспариваемое определение оставить без изменения.

Апеллянт и иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени ее рассмотрения, апелляционная жалоба рассматривалась в их отсутствие в соответствии с ст. 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ) информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

Рассмотрев дело в порядке статей 266, 267, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены или изменения определения арбитражного суда, принятого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в силу следующих обстоятельств.

В соответствии со статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В силу пункта 3 статьи 139 Закона о банкротстве после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3-19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Как следует из материалов дела, Должикова А.А. обратилась с заявлением о признаний незаконными действия организатор торгов ООО "РЕГИОН-ТОРГИ" по определению ООО "Лидер" победителем торгов в форме публичного предложения по реализации имущества АО "САО "Гефест", лот N 1, признании недействительным договора купли-продажи N 1/2 от 28.12,2017 г, по лоту N 1 между АО "САО "Гефест" и Романчук О.В., возврате в конкурсную массу лота N 1, применения последствий недействительности сделки, признании Должикову А.А, победителем торгов по лоту N 1, обязании конкурсного управляющего АО "САО "Гефест" заключить с Должиковой А.А. договор купли-продажи лота N 1.

Собранием кредиторов АО "САО "Гефест" 01.06.2017 г. было утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества организации-банкрота АО "САО "Гефест" (сообщение N 1846108 от 05.06.2017 г. в ЕФРСБ). В соответствие с указанным Положением между АО "САО "Гефест" в лице конкурсного управляющего Ткаченко И.Г. и ООО "РЕГИОН-ТОРГИ" был заключен договор поручения от 13.06.2017 г.

Согласно указанному договору, ООО "РЕГИОН-ТОРГИ" обязалось за плату провести торги, помимо прочего, следующего имущества должника: Лот N 1: нежилые помещения общей площадью 101,3 кв.м", назначение: нежилое помещение, кадастровый N 77:07:000604:15003, адрес: РФ, г. Москва, ул. Улофа Пальме, д. 1, этаж 1, пом. XII, ком. 1-10; гараж общей площадью 37,1 кв.м., назначение: нежилое. кадастровый N 77:07:0006004:16538, адрес: РФ, с Москва, ул. Пальме Улофа, д. 1, машино-места N VII-13, N VII-14; антенна всепогодная VEGATEL ANT-1800/3G-11Y; репитер VEGATEL VT2-1800/3G; антенна комнатная VEGATEL ANT-900/2700-PI; кабель 8D/FB; ответвитель сигнала VEGATEL DC-900/2700-5; разъем N111/8D; кронштейн L-образный.

В соответствии с п. 1.1.1 указанного договора поручения, организация торгов в форме аукциона, повторного аукциона, публичного предложения по реализации имущества АО "САО "ГЕФЕСТ" осуществляется Организатором в соответствие с Положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества организации-банкрота АО "САО "Гефест", утвержденного протоколом Собрания кредиторов АО "САО "Гефест" от 01.06.2017 г.

В соответствие со ст. 971 ГК РФ, по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

В соответствие со ст. 973 ГК РФ, поверенный обязан исполнять данное ему поручение в соответствии с указаниями доверителя.

Следовательно, так как результатом проведения торгов по реализации имущества является заключение договора купли-продажи между должником в лице конкурсного управляющего и победителем торгов, организатор торгов обязан действовать в строгом соответствие с поручениями доверителя, в данном случае конкурсного управляющего АО САО "Гефест" - Ткаченко И.Г.

21.10.2017 г. в газете "Коммерсантъ" N 197 было опубликовано сообщение N 61030350626 о проведении торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Указанное сообщение также было размещено в Едином Федеральном реестре сведений о банкротстве 24.10.2017 г., сообщение N 2178821 и на сайте ЭТП ООО "ТендерСтандарт" - www.tenderstandart.ru 24.10.2017 г., торги N 5326.

Согласно сообщению о торгах, начальная цена лота N 1 сохраняется, начиная с 06.12.2017 г. с 10:00 ч., до 19.12.2017 г. до 10:00 ч. При отсутствии заявок на приобретение лота, цена соответствующего лота уменьшается с 19.12.2017 г. с 10:00 ч. на 15% от начальной цены реализации соответствующего лота каждые 2 календарных дня. Торги проводятся: с 10:00 ч. 06.12.2017 г. до 10:00 ч. 31.12.2017 г. Интервалы снижения цены будут размещены на сайте ЭТП ООО "ТендерСтандарт" www.tenderstandart.ru. Задаток - 20% от текущей цены соответствующего лота на конкретном этапе публичного предложения. Реквизиты: ООО "Регион-Торги", ИНН 6164301907, КПП. 616401001, р/с 40702810408600000258 в ПАО КБ "Центр-Инвест", к/с 30101810100000000762, БИК 046015762, назначение: "задаток за лот N АО "САО "ГЕФЕСТ", Заявитель обязан обеспечить поступление задатка на указанный счет в течение 25 рабочих дней до начала торгов (приема заявок) и должен быть равен задатку, установленному для периода, на котором заявитель собирается подать заявку, Срок внесения задатка с 30.10.2017 г. по 05.12.2017 г.

Для участим в открытых торгах заявитель представляет оператору ЭТП документы в соответствие с Положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества АО "САО "Гефест" от 01.06.2017 г.: заявку, составленную в произвольной форме на русском языке и содержащую; обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении торгов, наименование, организационно-правовую форму место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. К заявке на участие в торгах, должны, прилагаться копии следующих документов: действительная на день представления заявки выписка из ЕГРЮЛ (для юридического лица), действительная на день представления заявки выписка из ЕГРИП (для ИП) или их нотариальные копии, документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юр. лица или государственной регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); копия решения об одобрений или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством РФ и/ или учредительными документами юр. лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юр. лица).

Порядок внесения задатка, указанный в сообщении о проведении торгов, а также перечень прилагаемых к заявке документов полностью соответствуют Положению о порядке, сроках и условиях реализации продажи имущества АО "САО "Гефест", утвержденному 01.06.2017 г. (раздел 4 "Представление заявок на участие в открытых торгах", раздел 4 "Проведение торгов посредством публичного предложения", подраздел "Условия торгов посредством публичного предложения", п. 5).

На расчетный счет ООО "РЕГИОН-ТОРГИ" за участие в торгах по лоту N 1 поступил ряд задатков, в том числе от Должиковой А.А. (05.12.2017, 26.12.2017) и ООО "Лидер" (30.11.2017).

Следовательно, довод Должиковой А.А., что победитель торгов ООО "Лидер" не оплатило задаток в установленный