Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 августа 2018 г. N 12АП-9283/18

г. Саратов

29 августа 2018 г.

Дело N А12-9953/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 23 августа 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен 29 августа 2018 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего судьи Волковой Т. В.,

судей Антоновой О. И., Камериловой В. А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шавеевой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации Волгограда на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 31 мая 2018 года по делу N А12-9953/2018 (судья Т.В. Куропятникова),

по исковому заявлению закрытого акционерного общества "Волгоградский завод металлоконструкций и монтажных заготовок" (400075, обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. Бетонная, ИНН 3443009135, ОГРН 1023402971020) к администрации Волгограда (400066, обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. Володарского, д.5, ИНН 3444059139, ОГРН 1023403433822), с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области (400131, обл. Волгоградская, г. Волгоград, пр. им. В.И. Ленина, д.15, ИНН 3444168900, ОГРН 1093444002684), Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (400066, обл. Волгоградская, ул. Волгодонская, д.16, ИНН 3444074200, ОГРН 1023403446362), комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области (400066, г. Волгоград, ул. Новороссийская, д.15, ИНН 3444054540, ОГРН 1053444031299), Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (400001, обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. им. Калинина, д. 4, ОГРН 1043400443074, ИНН 3445071298) о признании права собственности,

при участии в судебном заседании: от истца - представитель Саратовкина Наталья Анатольевна, действующая на основании доверенности от 10.08.2018,

УСТАНОВИЛ:

закрытое акционерное общество "Волгоградский завод металлоконструкций и монтажных заготовок" (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к администрации Волгограда (далее - ответчик) о признании права собственности на следующие объекты недвижимого имущества: административное здание общей площадью 2 396,8 кв.м, кадастровый номер 34:34:030133:798, расположенное по адресу: Волгоградская обл., г.Волгоград, ст.Бетонная, ул.Степная, д.10; здание КПП, общей площадью 12,2 кв.м, кадастровый номер 34:34:030133:799, расположенное по адресу: Волгоградская обл., г.Волгоград, ст.Бетонная, ул.Степная, д.10; здание электроподстанции, общей площадью 30,0 кв.м, расположенное по адресу: Волгоградская обл., г.Волгоград, ст.Бетонная, ул.Степная, 10.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих само стоятельныхтребований относительно предмета спора привлечены - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области, Департамент муниципального имущества администрации Волгограда, Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (далее - третье лицо).

Решением Арбитражного суда Волгоградской области 31 мая 2018 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Администрация Волгограда, не согласившись с решением суда первой инстанции, обратился в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт, об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель ЗАО "Волгоградский завод металлоконструкций и монтажных заготовок" в судебном заседании возражал против доводов, изложенных в апелляционной жалобе, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились.

Надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства путем направления определения, выполненного в форме электронного документа, в соответствии со статьей 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Законность и обоснованность принятого решения проверяются арбитражным судом апелляционной инстанции в обжалуемой части в порядке и по основаниям, установленным статьями 258, 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив доводы апелляционной жалобы, исследовав письменные материалы дела, проверив правильность применения арбитражным судом норм материального права и соблюдение норм процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, в соответствии с Постановлением Правления Волгоградского Облколхозстройобъединения от 30.01.1975 N 2 на базе центральных заготовительных мастерских Специализированной ПМК создан Завод металлоконструкций и монтажных заготовок.

Согласно Акту от 20.02.1975, Заводом металлоконструкций и монтажных заготовок были приняты на баланс здания, сооружения и оборудование, в том числе: здание производственного корпуса - 1 шт., здание проходной (незавершенное строительством) - 1 шт.

В соответствии с актом от 12.12.1975 от Специализироавнной ПМК на баланс завода "Металлоконструкций и монтажных заготовок" было передано здание электроподстанции ТП-1296.

В соответствии с Приложением N 2 к распоряжению комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области N 432-р от 03.09.1992, Завод металлоконструкций и монтажных заготовок был включен в Перечень предприятий и организаций кооперативно-государственного объединения "Волгоградагропромстрой", имущество которых является кооперативной собственностью.

Решением Совета уполномоченных представителей-пайщиков кооперативногосударственного объединения "Волгоградагропромстрой" N 3 от 10.12.1992 Завод металлоконструкций и монтажных заготовок преобразован в Акционерное общество закрытого типа "Волгоградский завод металлоконструкций и монтажных заготовок".

Согласно Акту приема-передачи зданий, сооружений и оборудования от 01.02.1993, Завод металлоконструкций и монтажных заготовок передал с баланса, а АОЗТ "Волгоградский завод МКиМЗ" принял на баланс, здания, сооружения и оборудование, в том числе: здание производственного корпуса, год ввода в эксплуатацию - 1960; здание проходной (КПП), год ввода в эксплуатацию - 1985; электроподстанцию ТП-1296, год ввода в эксплуатацию 1969.

23.07.1998 АОЗТ "Волгоградский завод металлоконструкций и монтажных заготовок" переименован в Закрытое акционерное общество "Волгоградский завод металлоконструкций и монтажных заготовок".

Согласно Акту приема-передачи зданий, сооружений и оборудования от 23.07.1998, АОЗТ "Волгоградский завод МКиМЗ" передал с баланса, а ЗАО "Волгоградский завод МКиМЗ" принял на баланс, здания, сооружения и оборудование, в том числе: здание производственного корпуса, год ввода в эксплуатацию - 1960; здание проходной (КПП), год ввода в эксплуатацию - 1985; электроподстанцию, год ввода в эксплуатацию - 1969.

В соответствии с Техническим паспортом от 02.07.2007, здание производственного назначения (лит.А) общей площадью 2 396,8 кв.м, год постройки 1960, расположенное по адресу: г.Волгоград, ст.Бетонная, ул.Степная, 10, имеет наименование "административное здание"; здание производственного назначения (лит.Б), расположенное по адресу: г.Волгоград, ст.Бетонная, ул.Степная, д.10, имеет наименование "КПП"; здание электроподстанции (лит.Г5) имеет площадь 30 кв.м, расположено на земельном участке по адресу: г.Волгоград, ст.Бетонная, ул.Степная, 10.

Согласно актам от 20.02.1999 и 01.01.2006 разграничения балансовой принадлежности электрических сетей, на балансе ЗАО "ВЗ МК и МЗ" находится трансформаторная подстанция А-1296, расположенная по адресу: г.Волгоград, ст.Бетонная, ул.Степная,10.

Как следует из Постановления Администрации г.Волгограда от 12.07.1995 г. N 666-п, в порядке перерегистрации прав на землю АОЗТ "Завод металлоконструкций и монтажных заготовок" предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью 13 599 кв.м на ст.Бетонная в Дзержинском районе г.Волгограда.

Нахождение административного здания и здания КПП на земельном участке, принадлежащем ЗАО "Волгоградский завод МК и МЗ" на праве бессрочного (постоянного) пользования, подтверждается кадастровыми паспортами зданий.

Согласно кадастровому паспорту, объект недвижимого имущества - административное здание, общей площадью 2 396,8 кв.м, расположено по адресу: г.Волгоград, ул.Степная, 10, и имеет кадастровый номер 34:34:030133:798.

Согласно кадастровому паспорту объект недвижимого имущества - здание КПП, общей площадью 12,2 кв.м, расположено по адресу: г.Волгоград, ул.Степная, 10, имеет кадастровый номер 34:34:030133:799.

Обращаясь в суд, заявитель указывает на то, что с момента создания -20.02.1975, Завод металлоконструкций и монтажных заготовок непрерывно и добросовестно пользуется вышеуказанным недвижимым имуществом, несет бремя его содержания.

Данное имущество находится на балансе заявителя, входит в состав основных средств, в связи с чем, заявителем уплачиваются необходимые налоговые платежи.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

ЗАО "Волгоградский завод МК и МЗ" не имеет возможности предоставить доказательства основания возникновения права собственности на названное в настоящем заявлении имущество у Волгоградского Облколхозстройобъединения, передавшего данные объекты на баланс Завода металлоконструкций и монтажных заготовок.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, деятельность ОАО "Волгоградагропромстрой" (правопреемника "Облколхозстройобъединения" и учредителя ЗАО "Волгоградский МК и МЗ") 20.05.2013 прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства. Правопреемники у ОАО "Волгоградагропромстрой" отсутствуют.

Вместе с тем, поскольку объекты используются заявителем в производственно-хозяйственной деятельности, ему необходимо подтвердить факт законности своего владения ими и получить возможность полноценной реализации прав собственника недвижимого имущества.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать за ним право собственности на спорный объект недвижимости в силу приобретательной давности на основании статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем, обратился в суд с настоящими исковыми требованиями.

Принимая законное и обоснованное решение об удовлетворении заявленных исковых требований, суд первой инстанции, правомерно исходил из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункты 3, 4 статьи 234 Кодекса).

Владелец, претендующий на титул собственника в связи с истечением срока приобретательной давности, должен доказать наличие указанных в статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации пяти необходимых условий (трех объективных и двух субъективных):

Отсутствие любого из пяти перечисленных условий исключает приобретение права собственности в порядке статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Обращаясь с иском о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, истец должен представить доказательства непосредственного владения и пользования спорным имуществом на протяжении всех лет (ежедневно и ежегодно).

К числу надлежащих доказательств непосредственного владения и пользования спорным имуществом могут быть отнесены доказательства несения бремени содержания объекта: ремонт, охрана, оплата коммунальных услуг, доказательства непосредственного целевого использования.

Из материалов дела усматривается, следуя разъяснениям суда кассационной инстанции, данным в Постановлении арбитражного суда Поволжскою округа от 02.11.2017 по делу N А12-64558/2016 ЗАО "Волгоградский завод металлоконструкций и монтажных заготовок" обратилось в арбитражный суд Волгоградской области с иском о признании права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

Ответчик при рассмотрении дела судом первой инстанции возражал против заявленных исковых требований о признании права собственности, заявил о наличии в спорном недвижимом имуществе доли государства. При этом материалы дела содержат Приложение 2 к распоряжению комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области N 432-р от 03.09.1992, согласно которому Завод Металлоконструкций и монтажных заготовок включен в Перечень предприятий и организации кооперативно-государственного объединения "Волгоградагропромстрой" с кооперативной формой собственности.

Кроме того, при рассмотрении дела судом установлено, что в Реестрах прав на недвижимое имущество федерального, регионального и муниципального уровня сведений об указанных в заявлении объектах недвижимости не содержится.

В ходе рассмотрения дела судом первой инстанции ни Федеральным агентством по управлению государственным имуществом в Волгоградской области, ни Облкомимуществом, ни Департаментом муниципального имущества Волгограда о наличии доли государства в спорном недвижимом имуществе не заявлялось, никаких доказательств в подтверждение доводов ответчика о наличии доли государства не представлялось.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как но основание своих требовании и возражений.

Оценив, в порядке статьи 71 АПК РФ, имеющиеся в материалах дела доказательства, суд первой инстанции при вынесении обжалуемого решения правомерно пришел к выводу о необоснованности и неподтвержденности доводов ответчика о наличии доли государства в имуществе, право собственности на которое, просит признать ЗАО "Волгоградский завод металлоконструкций и монтажных заготовок".

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд первой инстанции правомерно пришёл к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объёме.

Не соглашаясь с решением суда первой инстанции, заявитель апелляционной жалобы настаивает на наличии в спорном недвижимом имуществе доли государства.

Судебная коллегия признает данный довод апелляционной жалобы несостоятельным, поскольку ответчик никаких документальных доказательств приведенным доводам не представил.

Истцом же в свою очередь, подтвержден и документально обоснован факт добросовестного, открытого и непрерывного владении им вышеуказанным недвижимым имуществом. С 20.02.1975 ЗАО "Волгоградский завод металлоконструкций и монтажных заготовок" несет бремя содержания недвижимою имущества, оно находится на балансе Истца, входит в состав его основных средств, в связи с чем, истцом уплачиваются необходимые налоговые платежи.

На основании вышеизложенного, судебная коллегия считает, что при рассмотрении заявленного иска по существу суд первой инстанции полно всесторонне определил круг юридических фактов, подлежащих исследованию и доказыванию, которым дал обоснованную юридическую оценку, и сделал правильный вывод о применении в данном случае конкретных норм материального и процессуального права, в связи с чем, у судебной коллегии нет оснований для изменения или отмены судебного акта.

Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Волгоградской области от 31 мая 2018 года по делу N А12-9953/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Т. В. Волкова

Судьи

О. И. Антонова В. А. Камерилова