Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 7 сентября 2018 г. N 09АП-39278/18

г.Москва

07 сентября 2018 г.

Дело N А40-51020/18

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Яремчук Л.А.,

рассмотрев апелляционную жалобу

Общества с ограниченной ответственностью

"Консалтинговая группа "Высшие стандарты качества"

на решение Арбитражного суда г.Москвы от 13.06.2018 года,

принятое судьей Жежелевской О.Ю. (шифр судьи 62-378)

в порядке упрощенного производства по делу N А40-51020/18

по иску Общества с ограниченной ответственностью "Ойл-Форби"

(ОГРН 1027739709073)

к Обществу с ограниченной ответственностью

"Консалтинговая группа "Высшие стандарты качества"

(ОГРН 1027739056476)

о взыскании денежных средств,

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Ойл-Форби" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском о взыскании с ООО "Консалтинговая группа "Высшие стандарты качества" задолженности в сумме 380 000 руб., убытков в сумме 80 000 руб..

Решением суда от 13.06.2018 года исковые требования удовлетворены. При принятии решения суд исходил из обоснованности и документального подтверждения заявленных требований.

ООО "Консалтинговая группа "Высшие стандарты качества" не согласилось с решением суда первой инстанции, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, указав на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела.

ООО "Ойл-Форби" представило отзыв на апелляционную жалобу, в котором считает доводы апелляционной жалобы необоснованными и просит решение суда оставить без изменения.

Рассмотрев дело в порядке статей 266 и 268, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, без вызова сторон, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

Как следует из материалов дела, 14.07.2016 года между ООО "Ойл-Форби" (заказчик) и ООО "ГК "ВСК" (исполнитель) заключен договор об оказании услуг N 117-07/2016, по условиям которого исполнитель обязался оказать следующие услуги: оценка рыночной стоимости объекта капитального строительства (далее ОКС), общей площадью 28 827,1 кв.м, кадастровый номер: 50:64:0000000:654, расположенного по адресу: Московская область, г.Дзержинский, ул. Энергетиков, д.24. Оценка производится по состоянию на 01 августа 2015 года в целях оспаривания кадастровой стоимости; представление интересов заказчика по обоснованию и пояснению подготовленного отчета об оценке рыночной стоимости объекта оценки в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Московской области; при получении отрицательного решения Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Московской области, представление интересов заказчика по обоснованию и пояснению подготовленного отчета об оценке рыночной стоимости объекта оценки в суде.

Стоимость услуг и порядок расчетов согласован сторонами в разделе 6 договора.

В обоснование исковых требований истец ссылается на оплату услуг ответчика в сумме 400 000 руб., что подтверждается платежными поручениями N 1341 от 19.07.2016 года, N 1609 от 22.08.2016 года, N 191 от 01.02.2017 года, составление ответчиком не соответствующего требованиям законодательства отчета об оценке рыночной стоимости объекта оценки, наличие оснований для соразмерного снижения цены оказанных услуг, а также на несение истцом убытков в сумме 80 000 руб. на оплату экспертизы, что подтверждается платежным поручением N 736 от 07.04.2017 года.

В соответствии со ст.ст.779,781 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре.

Решением комиссии от 09.12.2016 года N 50-100-10-8119/16 заявление ООО "Ойл-Форби" об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость, отклонено. Основанием отклонения явилось несоответствие требованием законодательства Российской Федерации в сфере оценочной деятельности.

Вступившим в законную силу решением Московского областного суда от 19.06.2017 года по делу N 3а-250/17 по административному иску ООО "Ойл-Форби" об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости установлена кадастровая стоимость объекта недвижимости общей площадью 28 827,1 кв.м, кадастровый номер: 50:64:0000000:654, расположенного по адресу: Московская область, г.Дзержинский, ул. Энергетиков, д.24 в размере 956 523 442 руб.

Судебной оценочной экспертизой, проведенной в рамках дела N 3а-250/17, установлены недостоверность определенной ООО "Консалтинговая группа "Высшие стандарты качества" рыночной стоимости спорного объекта недвижимости, а также нарушения, допущенные при составлении отчета оценщиком, повлиявшие на выводы относительно его итоговой стоимости.

Определением Московского областного суда от 08.02.2017 года по делу N 3а-250/17, расходы по проведению экспертизы в сумме 80 000 руб. возложены на ООО "Ойл-Форби".

Согласно п. 1 ст. 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Согласно п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

По смыслу вышеуказанной нормы закона, для взыскания убытков лицо, требующее их возмещения, должно доказать нарушение своего права, наличие причинной связи между нарушением права и возникшими убытками, а также размер убытков.

В силу ч.1 ст.723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, потребовать от подрядчика соразмерного уменьшения установленной за работу цены.

Исходя из установленной вступившим в законную силу решением Московского областного суда от 19.06.2017 года по делу N 3а-250/17 кадастровой стоимость объекта недвижимости, а также стоимости удовлетворительного результата работ ответчика в размере 5%, вывод суда о снижении стоимости договора на 95%, что составляет 380 000 руб., правомерен.

В соответствии со ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку факт оказания услуг с отступлением от условий договора и несения расходов на оплату экспертизы подтвержден вступившим в законную силу решением Московского областного суда от 19.06.2017 года по делу N 3а-250/17, установлены причинно-следственная связь между действиями ответчика и наступившими у истца негативными последствиями, а также обстоятельства для соразмерного уменьшения стоимости оказанных услуг, суд правомерно удовлетворил исковые требования

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда, положенные в основу решения и не могут служить основанием для удовлетворения апелляционной жалобы.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 266, 268, 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г.Москвы от 13.06.2018 года по делу N А40-51020/18 оставить без изменения, апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Консалтинговая группа "Высшие стандарты качества" - без удовлетворения.

Возвратить из федерального бюджета Обществу с ограниченной ответственностью "Консалтинговая группа "Высшие стандарты качества" (ОГРН 1027739056476) излишне уплаченную государственную пошлину по апелляционной жалобе в сумме 38 618 руб. 50 коп., перечисленную по платежному поручению N 224 от 16.08.2018 года.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа только по основаниям предусмотренным ч.4 ст.288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья

Л.А.Яремчук